中介房產(chǎn)租賃合同模板（2篇）

第頁共頁中介房產(chǎn)租賃合同模板本合同由出租人（以下簡稱甲方）和承租人（以下簡稱乙方）共同簽訂，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、互利互惠的原則，依法自愿達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.房屋名稱：_________________2.房屋地址：_________________3.房屋面積：_________________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：_________________室5.房屋朝向：_________________6.房屋裝修：_________________7.租賃用途：_________________8.租賃期限：_________________年第二條租金及支付方式1.租金總額：每月人民幣_________________元，共計人民幣_________________元。2.支付方式：乙方每月在租金到期前三日將租金款項匯入甲方指定的銀行賬戶，交現(xiàn)金交于甲方或通過第三方支付平臺支付給甲方。第三條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三天內(nèi)支付租金總額的一倍作為押金，即人民幣_________________元，用于保證乙方履行該合同項下的義務(wù)。第四條房屋的使用和維護1.乙方承諾按照約定用途使用房屋，并遵守國家及本小區(qū)的有關(guān)法律法規(guī)，保證不從事非法活動；2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋設(shè)施及其附屬設(shè)施，保持房屋的清潔和整潔；3.乙方不得私自進行裝修、改動房屋結(jié)構(gòu)或添置固定設(shè)施，如需進行上述工作應(yīng)提前征得甲方書面同意。如因乙方私自進行裝修、改動房屋造成損壞，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用；4.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)及時支付房屋相關(guān)公用事業(yè)費用，如水費、電費、燃氣費等。第五條違約責(zé)任1.如乙方違反本合同約定的租賃房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租或者將房屋用于違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還全部租金及押金，乙方自行負責(zé)與違法違規(guī)行為無關(guān)的投資、裝修等費用損失；2.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時間繳納租金和費用，如逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補交滯納金，同時甲方有權(quán)解除合同，乙方自行承擔(dān)與合同解除有關(guān)的違約責(zé)任；3.乙方不得擅自解除合同，如因乙方個人原因需提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付一個月的違約金。第六條保險責(zé)任甲方對房屋進行保險，保證房屋在租賃期內(nèi)的保險責(zé)任并提供相應(yīng)保險證明。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，同等效力。2.本合同經(jīng)由甲方和乙方簽字或蓋章后生效，并嚴格按照約定的期限履行。3.甲方每年對房屋進行一次免費維修，如乙方要求維修其它非由乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費用。4.本合同如經(jīng)修改或補充，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議生效。5.雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________簽訂日期：_________________中介房產(chǎn)租賃合同模板（二）房地產(chǎn)租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于：1.甲方是房地產(chǎn)中介公司，具有租賃房屋的權(quán)力和資格；2.乙方有意租賃甲方所提供的房屋；3.雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上達成協(xié)議，并對租賃條件和義務(wù)達成一致。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租房屋給乙方居住的事宜，達成如下租賃合同：第一條租賃房屋的基本信息1.房屋地址：_______________（詳細地址）2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______________（例如：三室二廳，90平方米）3.房屋用途：_______________（例如：居住用途）4.房屋租金及支付方式：_______________（例如：每月租金5000元，按月支付）5.房屋押金及方式：_______________（例如：押金5000元，一次性支付）第二條租賃期限1.租賃期限為：_______________年/月/日至_______________年/月/日；2.如果乙方需要續(xù)租，則應(yīng)提前______天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后支付相應(yīng)的租金和押金。第三條租賃質(zhì)量及使用1.甲方保證所出租的房屋符合國家相關(guān)標準，能夠正常使用；2.甲方應(yīng)對房屋進行定期的維護和修繕，保證房屋的正常使用；3.乙方在使用房屋時應(yīng)保持房屋的整潔，并按時支付相應(yīng)的水、電、氣等費用；4.乙方不得私自改動房屋結(jié)構(gòu)或進行其他損壞行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條租金支付1.乙方應(yīng)按照約定的方式和期限支付租金，不得逾期；2.乙方支付租金的方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商一致的方式。第五條房屋押金1.乙方應(yīng)按照約定的方式一次性支付房屋押金；2.在租賃期滿或終止時，甲方應(yīng)在扣除合理費用后及時返還房屋押金；3.如果乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。第六條違約責(zé)任1.如果甲方未按時提供房屋給乙方居住或無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如果乙方未按時支付租金、押金或違反其他租賃協(xié)議的約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。第七條合同變更1.在租賃期間，雙方如有任何變更或補充要求，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認；2.雙方書面確認的文件具有合同的法律效力。第八條合同解除1.在租賃期屆滿時，合同自動解除；2.在租賃期內(nèi)，如甲方有需要收回房屋的合理理由，乙方應(yīng)提前______天接受并配合；3.在租賃期內(nèi)，如乙方有需要提前解約的理由，應(yīng)提前______天書面通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第九條其他約定1.合同附件：本合同的附件包括但不限于房屋圖片、房屋設(shè)施清單等；2.本合同未盡事宜或產(chǎn)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)