住宅工程建設(shè)合同（2篇）

第頁(yè)共頁(yè)住宅工程建設(shè)合同甲方：（甲方名稱、地址、聯(lián)系方式）乙方：（乙方名稱、地址、聯(lián)系方式）鑒于甲乙雙方愿意共同合作，共同承擔(dān)住宅工程建設(shè)事項(xiàng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同目的1.1本合同的目的是為了明確甲方與乙方在住宅工程建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。1.2本合同的內(nèi)容包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量驗(yàn)收等事項(xiàng)。第二條工程范圍2.1工程名稱：（填寫工程名稱）2.2工程地址：（填寫工程地址）2.3工程規(guī)模：（填寫工程規(guī)模）2.4工程內(nèi)容：（填寫工程內(nèi)容）2.5工期：（填寫工期）第三條設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)與施工單位：乙方（或其指定的子公司或合作單位）負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計(jì)和施工。3.2設(shè)計(jì)文件：乙方按照甲方的要求，提供滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法規(guī)的設(shè)計(jì)文件，并經(jīng)甲方審批。3.3施工和監(jiān)督：乙方按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法規(guī)的要求。乙方可以根據(jù)工程需要委托第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。3.4施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并協(xié)商解決方案。第四條工期和費(fèi)用4.1工期：工程的工期從本合同生效之日起，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。4.2工程費(fèi)用：工程費(fèi)用總計(jì)（填寫金額），按照以下方式支付：（1）合同簽訂后，甲方在工程啟動(dòng)前支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）工程施工過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度，甲方按照合同總金額的20%支付第一階段工程款。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的50%作為最后一筆工程款。4.3費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供施工進(jìn)度和費(fèi)用報(bào)告，并與甲方協(xié)商確定費(fèi)用結(jié)算和支付方式。4.4如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體金額按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定要求。5.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到約定要求為止。5.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方享有相應(yīng)的質(zhì)量保修期，乙方應(yīng)按照合同約定維修保養(yǎng)工程，直至質(zhì)量問(wèn)題得到解決。第六條保密條款6.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密進(jìn)行保密。6.2未經(jīng)對(duì)方的書面同意，任何一方不得向第三方透露或披露合同的任何內(nèi)容。第七條違約責(zé)任7.1如一方未履行本合同的任何義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方由此造成的一切損失。7.2如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的情況導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)采取有效措施應(yīng)對(duì)。第八條爭(zhēng)議解決8.1合同的履行和解釋適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。8.2如因合同引起爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條合同生效9.1本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日住宅工程建設(shè)合同（二）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（建設(shè)單位）：_____________________________________住所地：________________________________________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：___________________________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：___________________乙方（施工單位）：______________________________________住所地：________________________________________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：___________________________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：___________________鑒于甲方擬建設(shè)一座住宅工程，為確保雙方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合同：第一條合同的目的和內(nèi)容1.1甲方委托乙方按照規(guī)定的技術(shù)方案、施工程序和施工標(biāo)準(zhǔn)，在約定的地點(diǎn)進(jìn)行住宅工程的建設(shè)，包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料采購(gòu)等全部工作。1.2乙方應(yīng)按照雙方簽訂的工程計(jì)劃和進(jìn)度表，履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量和工期的達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第二條工程項(xiàng)目及位址2.1工程項(xiàng)目：____________________________________________2.2位址：________________________________________________2.3總建筑面積：________________________________________第三條工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程內(nèi)容：根據(jù)雙方約定的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，乙方應(yīng)按照規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，包括建筑物的結(jié)構(gòu)、外立面、室內(nèi)裝修及設(shè)備安裝等。3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到甲方要求和批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件要求。第四條工程合同價(jià)款及支付方式4.1工程合同價(jià)款：合同價(jià)款為人民幣_(tái)__________（大寫：_________________）元整。4.2支付方式：甲方按照工程進(jìn)度支付合同價(jià)款，具體支付比例和時(shí)間以工程進(jìn)度表為準(zhǔn)。第五條環(huán)境保護(hù)和安全防護(hù)5.1環(huán)境保護(hù)：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)符合環(huán)保法規(guī)要求，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境免受污染。5.2安全防護(hù)：乙方應(yīng)制定施工安全管理制度，確保施工安全，防止人身傷害事故的發(fā)生。第六條質(zhì)量保證和驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對(duì)工程實(shí)施期間出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)和保修，保證工程質(zhì)量。6.2驗(yàn)收：工程竣工后，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)守約方造成損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。7.2甲方未按時(shí)支付工程價(jià)款的，應(yīng)按合同約定支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為每天按逾期金額的千分之五計(jì)算。7.3乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)按日支付違約金，違約金的計(jì)算方式為每天按逾期金額的千分之五計(jì)算。第八條合同變更和解除8.1合同變更：任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除：如因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商解除合同，解除合同前應(yīng)盡量采取措施減少損失，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。9.2如因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為工程竣工驗(yàn)收之日起______個(gè)月。10.2本合同有效期屆滿，未終止或續(xù)簽的，視為自動(dòng)終止。10.3終止合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算和清理，并