房屋買賣委托書的

第頁共頁房屋買賣委托書的房屋買賣委托書甲方（出售方）：_________________身份證號碼：_________________住所地：______________________聯(lián)系電話：_____________________委托乙方（中介方）：_________________機(jī)構(gòu)名稱：_____________________經(jīng)營許可證號：__________________住所地：______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擬將其名下的位于________________的房屋出售，并委托乙方進(jìn)行房屋買賣交易服務(wù)事宜。為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特訂立本房屋買賣委托書，請雙方遵守并履行以下約定：一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，擁有該房屋的不可爭議的所有權(quán)，并無他人對該房屋的抵押、查封、糾紛或其他權(quán)利糾紛。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)證件和材料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、預(yù)售許可證、預(yù)售合同等，確保乙方能夠正常開展房屋買賣交易中介服務(wù)。3.甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋面積、戶型、樓層、朝向、裝修情況、產(chǎn)權(quán)年限等，如有隱瞞或虛假信息導(dǎo)致交易糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方因此產(chǎn)生的一切損失。4.甲方同意接受乙方提供的房屋估價、推廣方案、合同擬定等相關(guān)服務(wù)，并按照乙方的要求提供所需的房屋照片、視頻、平面圖等宣傳材料。5.如甲方在委托期間內(nèi)通過其他途徑自行出售該房屋或與他人私下達(dá)成房屋買賣協(xié)議，甲方應(yīng)立即書面通知乙方并終止本委托協(xié)議，否則甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方將根據(jù)甲方提供的房屋信息和相關(guān)證件，向買方推介該房屋，并代表甲方與潛在買方進(jìn)行房屋買賣交涉。2.乙方將采取合理的方式推廣和宣傳該房屋，包括但不限于通過網(wǎng)絡(luò)、報紙、廣告等方式進(jìn)行宣傳，以尋找潛在買方。3.乙方將配合甲方進(jìn)行房屋的實地參觀、看房，為甲方提供買賣交易的咨詢和指導(dǎo)。4.如乙方介紹的買方與甲方達(dá)成房屋買賣協(xié)議，乙方將協(xié)助甲方進(jìn)行合同擬定、簽訂、過戶等后續(xù)手續(xù)，并向甲方提供合同履行的必要協(xié)助和指導(dǎo)。5.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋相關(guān)證件和資料，保證其不被泄露、篡改、丟失，為甲方的權(quán)益保駕護(hù)航。6.乙方在履行購房代理和交易服務(wù)過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，如因乙方過失給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、委托期限及費用：1.本委托協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_______（自然日/工作日）。2.甲方同意支付乙方的房屋交易服務(wù)費用，具體收費標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、時間等雙方另行協(xié)商確定。3.如因乙方原因未能在有效期內(nèi)完成房屋買賣交易，乙方應(yīng)無條件退還甲方支付的費用，并向甲方提供相應(yīng)的賠償。四、其他約定：1.雙方同意保持良好的溝通和合作，共同推動房屋買賣交易的順利進(jìn)行。2.本委托協(xié)議如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。3.本委托協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。4.本委托協(xié)議的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（簽字）：_______________