大劇院項(xiàng)目工程監(jiān)理規(guī)劃資料

四川大劇院

監(jiān)理規(guī)劃

編制人：（項(xiàng)目總監(jiān)）

審核人；（公司技術(shù)負(fù)責(zé)人）

XXX建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司

XXX年X月X日

目錄

一、T程項(xiàng)『I概況............................................................-2

:、監(jiān)理T作葩附.............................................................-3-

三、監(jiān)理工作內(nèi)容.............................................................-3-

四、監(jiān)理工作的目標(biāo)...........................................................-4-

五、監(jiān)理1：作的依據(jù)...........................................................-4-

六、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織影式..................................................-5-

七.頊目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人用配得計(jì)劃..............................................-6-

八、監(jiān)理機(jī)構(gòu)人日逐位職貴...................................................-7

（一>總監(jiān)理工程師崗位職貴.................................................-7-

（二）專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職費(fèi)..............................................-9-

（=）監(jiān)理員、資料員崗位職面............................................."10-

九、主蟄監(jiān)理工作程序及流程................................................-11

十、監(jiān)理工作方法及措施....................................................-20

<-）質(zhì)量控制措施........................................................-20-

（二）進(jìn)度控制措施........................................................-74-

（三）投貫控制措施........................................................-S4-

（四）合同和信息管理措施..................................................-95-

（五）31織協(xié)崗...........................................................-118-

（六）安全文明控制措俺..................................................-127-

十一、監(jiān)理工作制度........................................................-136-

十二、監(jiān)理設(shè)施.............................................................-136

監(jiān)理規(guī)劃

工程施工監(jiān)理規(guī)劃是具體指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理綱實(shí)施工程施工監(jiān)理1:作的

重要文件，是各專業(yè)監(jiān)理_11程師編寫施工監(jiān)理細(xì)則、開展施工監(jiān)理_L作的基

礎(chǔ)。本規(guī)劃分丁?程項(xiàng)目概況、監(jiān)理丁.作范附和內(nèi)容、監(jiān)理工作門標(biāo)、監(jiān)理工

作依據(jù)'項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式和監(jiān)理人員崗位職或、監(jiān)理工作方法及措

施、施工監(jiān)理的主要工作程序、監(jiān)理工作制度、監(jiān)理人員工作守則、監(jiān)理設(shè)

施和現(xiàn)場(chǎng)安全及文明施工監(jiān)理控制等部分闡述。

一、工程項(xiàng)目概況

1、工程名稱?四川大劇院

2、建設(shè)地點(diǎn)：四川錦城藝術(shù)宮劇場(chǎng)遷建一四川大劇院項(xiàng)目地塊位于

成都市人民東路和人民中路交匯處，即原電信大樓地塊。項(xiàng)目北臨現(xiàn)多層住

宅小區(qū)，西臨15米寬人民中路.南臨50米寬人民東路道路,東臨14米寬東

華南街.

3、建設(shè)工程組成及建筑規(guī)模：項(xiàng)目規(guī)劃總用地面枳11198.27m2,總建筑

面積48266.27m2,地上建筑劇場(chǎng)部分為三層.輔助功能區(qū)部分為六層；地下

建筑三層.1601座大劇場(chǎng)，300座多功能表演廳，總?cè)藬?shù)約800人地下電影

城，建筑標(biāo)準(zhǔn)為甲等特大型劇場(chǎng).功能分區(qū)為：

（-）地上建筑（劇場(chǎng)部分為三層，輔助功能區(qū)為六層）面積19958.43

nV.其中:劇院演出用房2218.92時(shí)；配套用房12063.39ml包括影劇院配

套用房及其他配套用房：辦公用房面積5138.83物管用房123.70肝：公

共廁所62.74n*t底層架空廣場(chǎng)350.85itf等。

（-）地下建筑（兩層,含夾層為三層）面積28307.84域?其中:電影

院2870.71而;配套用房2508.26H；物管用房148.17m,；機(jī)動(dòng)車庫(kù)16054.19

mJ；非機(jī)動(dòng)車庫(kù)2865.88m‘：設(shè)備機(jī)房3860.63肝。

4、主鬟建筑結(jié)構(gòu)類型：住宅為町力墻結(jié)構(gòu)，車庫(kù)地下室為框架典力培結(jié)

構(gòu).

5、預(yù)計(jì)工程投資總額：本項(xiàng)目估算總投資76499.69萬(wàn)元.

6、建設(shè)工程工期?本項(xiàng)目施工期24個(gè)月,施〔許可證獲得開始算，（2015

年2月一2017年4月）o

7、r程安全質(zhì)量要求：確保監(jiān)理工程質(zhì)是合揩率io。%：安全文明施工監(jiān)

理不良記錄為0;有效顧客投訴處理滿意率100%;顧客滿意率90%

8、建設(shè)工程參建單位名稱：

建設(shè)單位：四川省錦城藝術(shù)宮

設(shè)計(jì)單位：中國(guó)建筑西南設(shè)計(jì)研究院有限公司、四川省蜀通巖土工程

監(jiān)理單位：成都展越建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司

施工單位：川建院勘察設(shè)計(jì)研究院

二、監(jiān)理工作范圍

四川大劇院施工及竣1:驗(yàn)收等全過(guò)程監(jiān)理和工程竣工驗(yàn)收后的保修.

三、監(jiān)理工作內(nèi)容

1、協(xié)助委托人編寫開工報(bào)告：

2、審查承建商各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，下達(dá)開工通知書；

3、督促承建商施「管理制度和質(zhì)量保證體系的建立、健全與實(shí)施：

4、審查承建商提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，并

監(jiān)督實(shí)施：

5、組織設(shè)計(jì)交底.圖紙會(huì)審、工程例會(huì)（每周一次）,審查設(shè)計(jì)變更：

6,編制投資控制計(jì)劃，審核已完工程量，并按已完工程量簽認(rèn)承建商工

程中期付款申請(qǐng)；

7、經(jīng)設(shè)計(jì)咨詢單位審核、委托人批準(zhǔn)設(shè)計(jì)變更后，發(fā)布施工工程變更令;

8、審查工程使用的原材料、半成品、成品、構(gòu)配件和設(shè)備的陸量，必要

時(shí)進(jìn)行測(cè)試和監(jiān)控：

9、監(jiān)督承建商嚴(yán)格按技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)文件施工,控制工程質(zhì)金，督促承

建商對(duì)重要工程部位實(shí)施預(yù)控措施：

10.抽杳工程施工質(zhì)量，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行且驗(yàn)簽證，參與工程質(zhì)量事故

的分析及處理：

H、分階段進(jìn)行進(jìn)度控制.及時(shí)提出調(diào)整意見；

12、協(xié)助處理合同糾紛和索賠事宜，協(xié)調(diào)委托人與承建商之間的務(wù)議：

13、監(jiān)督檢位安全生產(chǎn)、文明施匚的實(shí)施；

14、編制監(jiān)理工作月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)和質(zhì)檢運(yùn)行報(bào)告.報(bào)委托人和有

關(guān)主管部門；

15、督促承建商整理合同文件及施工技術(shù)檔案資料：

16、組織并參與工程初驗(yàn)，參與工程竣工險(xiǎn)收,對(duì)工程質(zhì)量提出評(píng)價(jià)意

見；

17.審核浚工圖紙和其他技術(shù)資料；

18、編制監(jiān)理工作按「.廢料和項(xiàng)目工程最終總結(jié)：負(fù)責(zé)工程缺陷責(zé)任期

內(nèi)的工程修復(fù)'檢修、檢騙、實(shí)驗(yàn)及相關(guān)監(jiān)理工作：

19、簽發(fā)交工臉收證書和工程缺陷責(zé)任終止證書：

20、簽發(fā)最終支付證書：

21、國(guó)家法律、法規(guī)和規(guī)范規(guī)定的工作內(nèi)容。

四、監(jiān)理工作的目標(biāo)

1、工期目標(biāo)：進(jìn)度控制要嚴(yán)格將工期控制在業(yè)主要求的施工工期以內(nèi)，

力爭(zhēng)提前.

2、質(zhì)量目標(biāo)：按優(yōu)良工程質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行規(guī)劃，協(xié)同施工承包商及設(shè)備材

料供應(yīng)商共同努力，確保工程各分部,分項(xiàng)工程質(zhì)量均一次性驗(yàn)收合格，11

無(wú)質(zhì)量隱患，符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

3、投資目標(biāo)：按照施工圖設(shè)計(jì)所確定工程量和招標(biāo)單位所發(fā)出的工程量

變更通知書所明確的工程量與價(jià)格進(jìn)行施工控制，總投資不超過(guò)業(yè)主單位的

工程預(yù)計(jì)投資額.

4、合同管理目標(biāo)：分同履約率100%,無(wú)士大索賠事件發(fā)生.

5、安全文明施工目標(biāo)：

（1）確保工程施工無(wú)死亡和重傷事故.

（2）根據(jù)市安全文明的有關(guān)規(guī)定和各類建筑設(shè)施的安全標(biāo)準(zhǔn),督促承包

人創(chuàng)建文明工地.

（3）保證施工的良好外部環(huán)境，將施工對(duì)環(huán)境的損壞和干擾控制在允許

的范圍內(nèi)，減少J1程對(duì)周邊環(huán)境的影響，力爭(zhēng)無(wú)各項(xiàng)投訴的發(fā)生.

五、監(jiān)理工作的依據(jù)

I、國(guó)家及四川省頒布的有關(guān)工程建設(shè)和匚程建設(shè)監(jiān)理的法律、法規(guī)；

2、有關(guān)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范；

3、政府部門批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目注設(shè)的有關(guān)文件、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)

計(jì)文件及其它文件：

4,設(shè)計(jì)文件、地勘報(bào)告、圖紙及說(shuō)明；

5、工程建設(shè)合同文件及監(jiān)理合同文件；

6、中標(biāo)人的投標(biāo)文件。

六、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式

組織是項(xiàng)目管理的一項(xiàng)重要職能，建立精干、高效的監(jiān)理組織，井使之

得以正常運(yùn)行，是實(shí)現(xiàn)監(jiān)理目標(biāo)的前提條件.我們所建立的監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，

是綜合考慮了集權(quán)與分權(quán)統(tǒng)一?管理跨度和管理分層統(tǒng)一，權(quán)也一致，才職

相稱,效率和彈性共七大原則而設(shè)3的直線制組織形式.這種殂織形式的特

點(diǎn)是組織中件種職位是按垂直系統(tǒng)直線排列的，該種組織形式的主要優(yōu)點(diǎn)是

機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)單、權(quán)力集中、命令統(tǒng)一、職貴分明、決策迅速、隸屬關(guān)系明確。

監(jiān)理組織的人員配備是根據(jù)工程的特點(diǎn)，監(jiān)理任務(wù)以及合理的監(jiān)理深度

與密度.優(yōu)化組合,形成整體高素質(zhì)的監(jiān)理組織,制定合理的人員結(jié)構(gòu),包

括合理的專業(yè)結(jié)構(gòu)，合理的技術(shù)職務(wù)、職稱結(jié)構(gòu)。

選擇專業(yè)配突、技術(shù)實(shí)力瞳厚、責(zé)任心強(qiáng)、有同類工程監(jiān)理經(jīng)歷的監(jiān)理

人是工程順利實(shí)施的有效手段。

公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)本工程高度重視，根據(jù)本工程的特點(diǎn)，抽調(diào)專業(yè)水平高，經(jīng)

驗(yàn)豐富、專業(yè)配套的人員組成項(xiàng)目部，利用公司做工程的先進(jìn)的項(xiàng)目管理經(jīng)

驗(yàn),為業(yè)主提供全方位的項(xiàng)目管理和專項(xiàng)的專家評(píng)估意見.控制好工程質(zhì)量、

進(jìn)度、造價(jià)、安全、合同和信息管理組織協(xié)調(diào)等工作?保證項(xiàng)目順利建成.

本工程系房屋建筑L程，根據(jù)我公司的人員、資質(zhì)、專業(yè)水平組建監(jiān)理

班組，對(duì)本工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、組織協(xié)調(diào)、合同信息管理以及安全文明

施工等負(fù)責(zé)。根據(jù)工程的特點(diǎn)，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)采取直線制工作機(jī)構(gòu)方式.

算項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)如下：

現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)圖

總弟理工程師

因

夜

試

伴

林

安

驗(yàn)

教

風(fēng)

全

專

小

化

專

業(yè)

專

專

業(yè)

必

業(yè)

業(yè)

監(jiān)

理

監(jiān)

監(jiān)

理

工

理

戊

工

作

工

工

作

師

崔

崔

師

師

師

才站支理資料及

七、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃

(-)項(xiàng)目駐場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員

總監(jiān)理師一名,土建專業(yè)監(jiān)理工程師?名.安裝專業(yè)監(jiān)理工程師一名，裝修

監(jiān)理專業(yè)匚程師一名.安全監(jiān)理工程師名.土建監(jiān)理員安裝監(jiān)理員

i名，資料員一名。

（二）人員進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃

1、總監(jiān)、總監(jiān)代表自開工至工程竣工全過(guò)程監(jiān)理,土建工程師自基礎(chǔ)至裝飾

基本結(jié)束駐場(chǎng)監(jiān)理，水、電、空調(diào)工程師基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)主體階段巡視監(jiān)理、進(jìn)

入本專業(yè)高峰期階段駐場(chǎng)監(jiān)理至娘工驗(yàn)收.

2、本項(xiàng)目堪坑施工階段按專業(yè)配笛3名監(jiān)理人員，主體施r階段按專業(yè)配品

5幺監(jiān)理人員，裝修階段按專業(yè)配備5人.竣工階段根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度情況適配監(jiān)

理人員，以上.不員直備根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工情況需要適錄增信或減少人員，但必須

滿足工程進(jìn)度需要。

八、監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員崗位職責(zé)

（一）總監(jiān)理工程師崗位職貴

1、組綱領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理組人員貫徹執(zhí)行有關(guān)的政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和

公司的質(zhì)量體系文件.對(duì)履行委托監(jiān)理合同負(fù)全面責(zé)任.

2、協(xié)助公司組建項(xiàng)目監(jiān)理組，對(duì)監(jiān)理組人員的工作進(jìn)行領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)

督檢查。

3、保持與業(yè)主的密切聯(lián)系，清楚其要求和愿望。

4、負(fù)費(fèi)將其授予■各項(xiàng)I業(yè)監(jiān)理工程師的權(quán)限以I勺面形式及時(shí)通知被監(jiān)理

方（設(shè)計(jì)承包商和施工承包而）.

5,主持編寫其所承擔(dān)項(xiàng)目的監(jiān)理規(guī)劃或質(zhì)量計(jì)劃。

6、組織申行施工承包商提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃以及現(xiàn)場(chǎng)安

全生產(chǎn)和文明施工措施。

7、審核和確認(rèn)承包商提出的分包商。

8、在監(jiān)理過(guò)程中代表公司對(duì)外聯(lián)絡(luò)與協(xié)調(diào),并作出相關(guān)決定,對(duì)其所作

出的決定負(fù)責(zé).

9、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目專業(yè)之間的主要技術(shù)問(wèn)題，保證工程項(xiàng)口總體功能

的先進(jìn)、合理和辦調(diào)，防止出現(xiàn)不合格。

10、審核并簽署工程開工報(bào)告、停工令、熨工令.

11,主持處理合同履行中的重大爭(zhēng)議和糾紛。

12、檢查工程的質(zhì)量、進(jìn)度和投資的實(shí)際控制情況,依收分項(xiàng)分部工程,

簽署工程款付款憑證，審核并尊署分部工程順信等級(jí).

13、主持審核工程結(jié)算書.

14、組織處理索賠事宜。

15、審核并簽署工程項(xiàng)目竣工資料。

16、組織工程竣工初驗(yàn).

17、簽發(fā)監(jiān)理周報(bào)。

18,審核監(jiān)理月報(bào)。

19、監(jiān)督整理合同文件和監(jiān)理檔案資料，并對(duì)檔案資料的安全負(fù),；

20、主持編寫工程項(xiàng)目監(jiān)理工作的總結(jié).

21.負(fù)責(zé)建立項(xiàng)目的合同管理體系，嚴(yán)格覆行合同條款。

22、協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程招標(biāo)工作，審核并確認(rèn)分包單位。

23、定期、不定期巡視工地，檢查城工質(zhì)量和匚程進(jìn)發(fā).發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)

處理.

24、按規(guī)定時(shí)間向業(yè)主提交工作報(bào)告。?月向公司提交監(jiān)理月報(bào)備案。

25、組織單位工程、分期交工工程、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、簽署相應(yīng)監(jiān)理報(bào)告

和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告.

26、審查工程結(jié)算書，掌握所負(fù)表項(xiàng)目標(biāo)外工程旗，并上報(bào)公司主管領(lǐng)

導(dǎo)各項(xiàng)合同完成工作的最終價(jià)值。

27、主持工程例會(huì)，簽署項(xiàng)目紇上資料，編寫項(xiàng)目監(jiān)理的工作總結(jié)報(bào)告.

28、組織實(shí)施項(xiàng)目保修階段的工作.

29、負(fù)責(zé)按期收取所負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)和標(biāo)外工程監(jiān)理裝，必要時(shí)可通知

公司業(yè)務(wù)人員協(xié)助.

《二）專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職費(fèi)

具體承擔(dān)工程項(xiàng)目各專業(yè)或各子項(xiàng)的監(jiān)理任務(wù),組織現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員或鋪助

人員實(shí)施監(jiān)理工作，并對(duì)該專業(yè)或子項(xiàng)的監(jiān)理質(zhì)里負(fù)責(zé)。

1、協(xié)調(diào)承包單位的工作，核準(zhǔn)詳細(xì)的施工計(jì)劃，核實(shí)總監(jiān)理工程帥是否

已給予施工附位所有必要的指令并獲得認(rèn)可.

2、施工中出現(xiàn)有塊陷的工藝或材料，發(fā)出補(bǔ)救這些缺陷的指令.

3、核對(duì)建筑物在定線.標(biāo)高和布局等方面是否符合設(shè)計(jì)圖紙和合同的要

求.

4、必要時(shí)，發(fā)出進(jìn)一步指令潛清以上工作的一些細(xì)節(jié).

5、計(jì)量已完成的工程量，作為付款和計(jì)兌款額的憑證。

6、保存所有測(cè)量和實(shí)驗(yàn)的記錄，

7、提供所有索財(cái)和爭(zhēng)議的聯(lián)系渠道并提供有關(guān)的事實(shí)情況，

8.檢杏一完成的工程是否符合設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)規(guī)范的要求，經(jīng)過(guò)實(shí)驗(yàn)?zāi)?/p>

否達(dá)到正常的功能，

9、杳明各分項(xiàng)合同完成工作的最終價(jià)值.

10.按時(shí)向總監(jiān)理工程師報(bào)告工作情況.

U、制定各專業(yè)或各r項(xiàng)監(jiān)理細(xì)則或?qū)嵤┯?jì)劃,經(jīng)總監(jiān)批準(zhǔn)后實(shí)施.

12、時(shí)所負(fù)責(zé)控制的目標(biāo)進(jìn)行規(guī)劃，建立監(jiān)控體系，落實(shí)貨任人員,制

定控制工作流程，確定方法和措施.

13、定期提交所負(fù)貢H標(biāo)控制的例行報(bào)轉(zhuǎn)及例外報(bào)告，

14、做好本專業(yè)（各子項(xiàng)）的信息管理工作。

15.協(xié)助業(yè)主和總監(jiān)綱織施工圖公審及設(shè)il交底,明確質(zhì)量控制重點(diǎn)、

要害部位技術(shù)要求，三天內(nèi)出具會(huì)議紀(jì)要.

16、審核承包方提交的計(jì)劃、設(shè)計(jì)、方案、中請(qǐng)、證明、單據(jù)、變更、

資料、報(bào)告等.

17、核杳承包方相關(guān)資質(zhì)及證V，及時(shí)檢查、了解和發(fā)現(xiàn)承包方的組織、

人員、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和合同方面的問(wèn)題，報(bào)告總監(jiān)并另以處理。

18、項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,嚴(yán)格實(shí)行質(zhì)量跟蹤、監(jiān)音、悔查和控制及時(shí)發(fā)現(xiàn)

并處理可能發(fā)生或已發(fā)生的工程質(zhì)量問(wèn)題.即時(shí)出具［程聯(lián)絡(luò)單.中間檢查

意見，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。

19、建立施工質(zhì)量跟蹤檔案，包括材料生產(chǎn)跟蹤、施工或安裝跟蹤檔案,

負(fù)責(zé)做好監(jiān)理日、監(jiān)理月報(bào).

20、作為工程建設(shè)投資的施工主體，應(yīng)本著科學(xué)、公正、協(xié)商的原則，

復(fù)核工程付款賬單、付款證書。

21、嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更、妥善保存施工變更情況的圖為，以作為結(jié)算依

據(jù)之一.

22、參與單項(xiàng)工程、單位工程等分期交工工程和全部的檢存、驗(yàn)收、出

具驗(yàn)收意見，竣工通知單,

23、提供或收集行關(guān)索岫資料，配合行關(guān)部門作好索帖工作,

24、協(xié)調(diào)各承包方之間的關(guān)系和矛盾.

25、參加每周例會(huì)并做好會(huì)前準(zhǔn)備工作,編寫竣工報(bào)告及監(jiān)理總結(jié)，做

好文件整理、歸檔工作。

（三）監(jiān)理員、資料員崗位職責(zé)

對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理,協(xié)助監(jiān)理工程和做好監(jiān)理」:作，確保工程順利實(shí)

施。

1、執(zhí)行監(jiān)理工程肺的指令和交辦的任務(wù).

2、對(duì)工程進(jìn)行旁站監(jiān)理，監(jiān)督施工單位對(duì)施工程序的執(zhí)行.

3、負(fù)貨檢食、檢測(cè)并確認(rèn)材料、設(shè)備、成品或半成品的質(zhì)鼠核行檢驗(yàn)

證B,按規(guī)定進(jìn)行材料的檢《狀）驗(yàn)及設(shè)篙的檢查和測(cè)試。

4、檢查施工單位人力、材料、設(shè)備、施工機(jī)械投入運(yùn)行情況,并作好記

錄.

5,負(fù)責(zé)匚程計(jì)量，并根堀施工單位的付款申請(qǐng),編制忖款證書報(bào)監(jiān)理工

程師.

6、檢杳是否按圖施工、按標(biāo)準(zhǔn)施工、按進(jìn)度施工，并對(duì)發(fā)生的何卷隨時(shí)

糾正.

7、檢查確認(rèn)工序質(zhì)量,進(jìn)行監(jiān)收簽署.

8、實(shí)施跟蹤檢杳、及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、及時(shí)報(bào)告。

9、準(zhǔn)備工地會(huì)議有關(guān)部門資料，負(fù)去處理施工過(guò)程中的一般性技術(shù)問(wèn)題.

10,做好工程原始記錄填報(bào)工作。

11、記錄好監(jiān)理日志，堅(jiān)持每月寫監(jiān)理總結(jié)，交總監(jiān)審閱。

12、督促施T.單位整理合同文件和技術(shù)檔案資料，做到完整準(zhǔn)確，及時(shí)

歸檔.

13、定期向總監(jiān)、業(yè)生報(bào)告有關(guān)工程偵盤動(dòng)態(tài)情況.

14、準(zhǔn)時(shí)參加部門周例會(huì)。

15,不得為所監(jiān)理項(xiàng)目指定承建商、建設(shè)機(jī)構(gòu)配件、設(shè)備、材料和施工

方法.

16、不收受被監(jiān)理單位的任何禮金.

17.不泄露監(jiān)理工程各方認(rèn)為需要保密的事項(xiàng)。

18、每日準(zhǔn)時(shí)到達(dá)工作現(xiàn)場(chǎng),應(yīng)具備有吃苦精神，一統(tǒng)不茍的工作作風(fēng)。

19、獨(dú)立自主開展工作，對(duì)工作負(fù)貢，使業(yè)主滿意.

九、主要監(jiān)理工作程序及流程

（一）監(jiān)理目標(biāo)框圖

（二）工序質(zhì)量控制流程

(=)測(cè)■監(jiān)理工作程序

臉改測(cè)止

《四）材料施工監(jiān)理流程

（五）進(jìn)度控制流程

(A)計(jì)?審核工作流程圖

《七）工程質(zhì)■事故處理流程

(A)安全事故處理工作流程圖

十、監(jiān)理工作方法及措施

在本匚程施工監(jiān)理過(guò)程中,監(jiān)理工作主要方法是對(duì)所監(jiān)理的內(nèi)容進(jìn)行控

制?？刂剖枪こ探ㄔO(shè)監(jiān)理的種匝要的管理活動(dòng),工程建i殳監(jiān)理的中心工作

是進(jìn)行項(xiàng)目目標(biāo)控制。

(-)J8量控制措施

建立,健全監(jiān)理質(zhì)量保證體系是監(jiān)理質(zhì)量保證措施的重要依據(jù).工程質(zhì)

員捽制包括工程項(xiàng)目實(shí)體、功能和使用價(jià)值、工作質(zhì)斌等方面的要求或需求

的標(biāo)準(zhǔn)和水平。

1、質(zhì)量控制監(jiān)理目標(biāo)

⑴質(zhì)量控制目標(biāo)

按優(yōu)良工程質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行規(guī)劃，協(xié)同施工承包商及設(shè)密材料供應(yīng)商共

同努力，確保工程各分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量均一次性嗑收合格,且無(wú)質(zhì)量隱

患.

(2)質(zhì)量方針

堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方針，堅(jiān)持腦量安全終身費(fèi)任制的原

則：遵紀(jì)守法、信守合同,堅(jiān)持按業(yè)主要求指導(dǎo)我們的工作.爭(zhēng)取工程質(zhì)

量達(dá)到業(yè)主的要求，并符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求.

<3)質(zhì)量管理體系

在本工程施工監(jiān)理初期，我公司將根據(jù)工程具體特點(diǎn)，建立完善'層

次分明、責(zé)任明確的質(zhì)量保i正體系，接受建設(shè)單位、相關(guān)政府部門、承包

單位分層次質(zhì)量管理及隨量監(jiān)督。

2、質(zhì)量控制手段

(I)主動(dòng)監(jiān)理,事前控制

對(duì)整個(gè)施工過(guò)程進(jìn)行主動(dòng)控制，必須加強(qiáng)工作的計(jì)劃性和頸見性，進(jìn)

行事前控制，防患未然，把可能發(fā)生的問(wèn)題消滅在萌芽狀態(tài)。的時(shí)掌握施

工現(xiàn)場(chǎng)工作動(dòng)態(tài).

(2)嚴(yán)字當(dāng)頭,一絲不茍

為確保工程質(zhì)量，對(duì)承包人必須嚴(yán)格要求，按有關(guān)規(guī)定程序辦事，堅(jiān)

持做到六不：不合格的」:程材料不認(rèn)可；未經(jīng)指定的中心試驗(yàn)室檢驗(yàn)合格

的配合比不潴用:前道工序不合格的，下道工序不進(jìn)行:不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

的工程不臉收；不合格的工程計(jì)量不付款；不合規(guī)格的報(bào)農(nóng)不簽收.

(3)嚴(yán)格監(jiān)督

關(guān)鍵匚序和關(guān)鍵部位.要進(jìn)行全過(guò)程現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即解

決.對(duì)支付報(bào)表等更應(yīng)嚴(yán)肅慎重，做到有理有據(jù)。

(4)耐心幫助

監(jiān)理與承包人是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系，但其II標(biāo)是一?致的.在項(xiàng)H實(shí)

睡過(guò)程中.監(jiān)理人員應(yīng)根據(jù)在不同項(xiàng)目施工中總結(jié)的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn).認(rèn)真、耐

心的精助施工單位,并提出具有建設(shè)性的建議.保證監(jiān)理與承包人團(tuán)結(jié)一

致，達(dá)到合同文件、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求的目標(biāo)，把工程建設(shè)成為高標(biāo)準(zhǔn)、

高質(zhì)量、高速度的標(biāo)準(zhǔn)化工程。

(5)旁站

施工過(guò)程中對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序?qū)嵭信哉?，檢查施工過(guò)程中材料及

混合料與批準(zhǔn)的是否相符：檢查施工單位是否按批布的方案、技術(shù)規(guī)范施

工.

(6)測(cè)量

監(jiān)理工程師對(duì)完成的工程的幾何尺寸進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量驗(yàn)收，不符合要求

的要進(jìn)行整修,無(wú)法進(jìn)行的要求返工。

(7)試驗(yàn)

對(duì)設(shè)備、管道、電氣、儀表、材料等抽查檢驗(yàn)：監(jiān)理人員果用平行檢

測(cè)或見證取樣的方法進(jìn)行檢驗(yàn)。

(8)指令性文件

施工單位和監(jiān)理工程師的J1作往來(lái)，必須以文字為準(zhǔn)，監(jiān)理J1程前通

過(guò)書面指令對(duì)施工單位進(jìn)行質(zhì)量控制。指HI施工中發(fā)生和可能發(fā)生的質(zhì)埼

問(wèn)題，提請(qǐng)施工單位加以重視或修改。

⑼計(jì)量核定

根據(jù)質(zhì)景標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量控制點(diǎn)，對(duì)已完成的工程量，按合同規(guī)定的計(jì)量

方式進(jìn)行計(jì)地核定，只有偵量合格的1:程，才能確認(rèn)其匚程策，并按規(guī)定

簽署《工程款支付證書力

3、項(xiàng)量控制流程圖

以理羊住

建立

ta.fR

機(jī)構(gòu)

自按

核定

內(nèi)業(yè)資料檢在

提報(bào)

城工驗(yàn)收

4、質(zhì)量控制內(nèi)容

施工階段進(jìn)行版量控制主嚶通過(guò)審核有關(guān)文件,報(bào)收,以及進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢

查及試驗(yàn)這兩方面的途徑和相應(yīng)的方法實(shí)現(xiàn).

4.1審核有關(guān)技術(shù)文件、報(bào)告或報(bào)表

（1）市核進(jìn)入施I：現(xiàn)場(chǎng)的分包單位的資質(zhì)證明文件，根據(jù)需要進(jìn)行實(shí)地

考察，控制分包單位的資質(zhì)。

（2）審批施工單位的開工申請(qǐng)報(bào)告，檢查、核實(shí)其施工準(zhǔn)揩工作質(zhì)量.

（3）審批施工單位提交的施工方案，施工組織設(shè)計(jì)或施工計(jì)劃，確保工

程施工質(zhì)量有可靠的組織、技術(shù)保障措施.

（4）審查施工單位提交的行關(guān)文件、半成品和構(gòu)配件質(zhì)量證明文件《出

廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)或試驗(yàn)報(bào)告等），按照檢驗(yàn)程序和辦法坡行必須的抽檢

或或檢，確保合格材料.制品用于工程。

（5）審核施工單位提交的反映工序僵工質(zhì)量的動(dòng)態(tài)統(tǒng)計(jì)資料和管理圖

表,對(duì)比實(shí)際質(zhì)后狀況與計(jì)劃質(zhì)量目標(biāo)的偏差，針對(duì)偏差進(jìn)行糾儡.

（6）審核施工單位提交的有關(guān)的工序產(chǎn)品版量證明文件（檢驗(yàn)記錄或試

驗(yàn)報(bào)告）、工序交接檢查（自檢）、隱蔽工程檢查、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查

報(bào)告等文件、資料，控制施工過(guò)程的質(zhì)量.

（7）審批有關(guān)設(shè)計(jì)變更,修改設(shè)計(jì)圖紙等，確保設(shè)計(jì)及施工圖紙的質(zhì)量。

（8）審核有關(guān)應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料等的技術(shù)鑒定書和試驗(yàn)應(yīng)用

報(bào)告，審批其用于本工程的應(yīng)用申請(qǐng)報(bào)告，確保新技術(shù)應(yīng)用的質(zhì)量.

（9）申批有關(guān)工程質(zhì)屈缺陷或偵盤事故的處理報(bào)告，確保質(zhì)盤缺陷或事

故處理的質(zhì)量.

（10）審核與簽署現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)質(zhì)量技術(shù)算證、文件等.

（11）審查施工設(shè)備、施工機(jī)械、測(cè)量設(shè)備、試臉設(shè)備儀器的數(shù)量、規(guī)

格、型號(hào)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)鑒定結(jié)果等質(zhì)量保證資料，確保處于良好工作狀

態(tài).滿足施工和試驗(yàn)對(duì)儀器設(shè)備的質(zhì)量要求.

（12）檢查施工人員資質(zhì).尤其是特種作業(yè)、試驗(yàn)人員、質(zhì)量檢查人員

等的資質(zhì)，不合格的人員罰禁在本，程中進(jìn)行作業(yè)。

4.2現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和檢吉

（1）檢杳開工前的準(zhǔn)品工作的情況，確認(rèn)其能否保證正常施工質(zhì)量.

（2）檢查施工工地試險(xiǎn)型,確保其滿足工程的需要和足夠的檢測(cè)精度、

可靠度、檢查試驗(yàn)人員的資偵，試驗(yàn)人員應(yīng)持證上崗。

（3）對(duì)施工投入的人員、材料、設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行檢查，確認(rèn)符合施工組

織設(shè)計(jì)、施工方案、質(zhì)量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求和規(guī)定。

（4）嚴(yán)格單項(xiàng)工程開工報(bào)告及停工后復(fù)工報(bào)告的中清批準(zhǔn)制度.

（5）在息監(jiān)主持下，對(duì)工程的關(guān)潴工序，實(shí)體工程施工質(zhì)顯的關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)

行分析、設(shè)置,落實(shí)控制監(jiān)理人員.

（6）監(jiān)督、檢查在工序施工過(guò)程中人員、施工機(jī)械設(shè)法、材料、方法及

臨工條件等是否處于良好的狀態(tài)，是否符合保證施工質(zhì)量的要求，若發(fā)現(xiàn)問(wèn)

題應(yīng)及時(shí)糾偏和加以控制。

（7）對(duì)于重要的和對(duì)工程偵斌有重大影響的工序，在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工過(guò)程

的旁站監(jiān)督和控制，酒保使用材料和工藝過(guò)程的質(zhì)量。

（8）當(dāng)工程因收量問(wèn)題和其他原因停工后，在更工前應(yīng)經(jīng)監(jiān)理檢查認(rèn)可

后，下達(dá)復(fù)工令，方可憑工.

（9）分部分項(xiàng)工程完工.應(yīng)經(jīng)監(jiān)理檢查認(rèn)可、簽署中間交工證書后方能

進(jìn)行下一工序施工。

（10）對(duì)于容易發(fā)生質(zhì)量通病的施工工后或部位，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理還應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)

場(chǎng)的跟蹤檢查，

（11）對(duì)于進(jìn)場(chǎng)的原材料,半成品、工序或工程產(chǎn)品，按照合同條件，

在材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)會(huì)同業(yè)主、采購(gòu)方，采取目測(cè)法（看、摸、敲,照）和試

驗(yàn)法（現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)、試驗(yàn)室試驗(yàn)）進(jìn)行檢查，確保其質(zhì)量達(dá)到要求.

（12）關(guān)鍵工序部位或想版工程，以及在技術(shù)規(guī)程、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)

或設(shè)計(jì)文件中明確規(guī)定應(yīng)進(jìn)行全數(shù)檢驗(yàn)的對(duì)象，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理均應(yīng)進(jìn)行全數(shù)檢驗(yàn)。

（13）對(duì)于規(guī)格、性能指標(biāo)對(duì)工程的安全性、可毒性起決定作用的施工

對(duì)象：經(jīng)過(guò)檢測(cè)統(tǒng)計(jì)質(zhì)量不穩(wěn)定的【:序；質(zhì)量水平要求高、對(duì)后續(xù)工序有較

大影響的施工時(shí)象，均需進(jìn)行全數(shù)檢驗(yàn).

(14)對(duì)于已有足夠證據(jù)證明點(diǎn)量有保證的一般材料或產(chǎn)品，可考慮采

取免檢.

(15)現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查，及早發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)糾正，防患于未然

(16)對(duì)于隱蔽工程的檢6驗(yàn)收、_L序間的交接檢杳驗(yàn)收以及，程施工

預(yù)檢(或復(fù)檢性預(yù)檢)，在施工單位自檢的基礎(chǔ)上,監(jiān)理應(yīng)對(duì)各項(xiàng)技術(shù)工作

進(jìn)行發(fā)核檢查。

(17)為「保證工程旗后，出現(xiàn)卜述情況之一者，監(jiān)理在向業(yè)主請(qǐng)示并

得到許可后(緊急情況下可事后向業(yè)主補(bǔ)充報(bào)告)，有權(quán)指令施工單位立即

停止施工，進(jìn)行整改。

未經(jīng)檢臉即進(jìn)行下道工序作業(yè)者：

工程質(zhì)顯出現(xiàn)并常經(jīng)指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施

而效果不好，維續(xù)作業(yè)者；

擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料：

拍自變更設(shè)計(jì)圖紙的：

擅自將工程傳包的：

招自讓未徑同意的分包電位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)者：

沒(méi)有可靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工,已經(jīng)出現(xiàn)旗量卜?降征兆者：

其他總監(jiān)理工程帥認(rèn)為應(yīng)該立即停止作業(yè)的情況，均應(yīng)停工整改。

(18)凡質(zhì)量、技術(shù)問(wèn)題方面有法律效力的最后算證，只能由總監(jiān)理工

程師一人笛署.專業(yè)監(jiān)理、監(jiān)理處可在有關(guān)質(zhì)量、技術(shù)方面的原始憑證上簽

字，最后由總跣理工程師核簽后方有效。

(19)專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員每月均應(yīng)向總監(jiān)理工程師及業(yè)主報(bào)告工

程質(zhì)量方面的情況，

(20)在施工過(guò)程中督促施工單位對(duì)?已完成部分采取妥善措魄加以保護(hù),

可以分別采取“防護(hù)”，“包費(fèi)”、“覆蓋”、“封閉”好保護(hù)成品的辦法,

監(jiān)理要對(duì)施工單位所承擔(dān)的成品保護(hù)工作的質(zhì)量和效果進(jìn)行經(jīng)常性檢任.

(21)掌握氣候和乍節(jié)時(shí)施I：進(jìn)度的影響，督促他工單位加強(qiáng)防宙防雨

措施，避開雨天施11及農(nóng)忙期間勞動(dòng)力的安排：

（22）在制定工期目標(biāo)及施r方案時(shí)，必須充分考慮附r過(guò)程正常雨季

的影響.預(yù)先制定出切實(shí)可行的防范措施.

5、原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的施量監(jiān)控手段

（1）原材料、構(gòu)配件及設(shè)備偵量監(jiān)控工作方法

原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量門接美系到匚程項(xiàng)目的整體質(zhì)境和工程安全.

嚴(yán)格控制工程南要的原材料、構(gòu)配件、成品、半成品及設(shè)備滿足施工合同及

設(shè)計(jì)文件的要求，確保工程質(zhì)量是工程建設(shè)監(jiān)理的重點(diǎn)之一.

<2）原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制要點(diǎn)

1）監(jiān)理審查施工圖上所提的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備表必否齊全?重點(diǎn)審

杳原材料、構(gòu)配件及設(shè)法標(biāo)準(zhǔn)是否現(xiàn)行可用.選用的設(shè)備材料是否合理,能

否代用，所選用的新材料、構(gòu)配件及設(shè)備有無(wú)問(wèn)題。

2）項(xiàng)目總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織工程物料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量控制工作，

指定專人擔(dān)任抽樣見證人,負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)物料和設(shè)備的檢驗(yàn)工作.

3）項(xiàng)目總監(jiān)理T.程師負(fù)責(zé)審批承建商提交的工程物料和設(shè)計(jì)進(jìn)場(chǎng)的報(bào)

告，審核承建商提交的物料、設(shè)備報(bào)驗(yàn)資料.

4）材料及設(shè)備的抽樣見證人，負(fù)責(zé)核對(duì)承建商進(jìn)場(chǎng)的物料和設(shè)備的規(guī)格、

品種、型號(hào)、數(shù)量。若與段計(jì)文件要求、或與設(shè)備材料的報(bào)驗(yàn)資料不符時(shí)應(yīng)

及時(shí)向項(xiàng)目總監(jiān)理工程師報(bào)告。

5）抽樣見證人負(fù)責(zé)及時(shí)會(huì)同承建商按規(guī)范要求抽取材料樣品后共同送至

檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，材料的檢測(cè)結(jié)果要及時(shí)向項(xiàng)目總監(jiān)理工程師報(bào)告，

6）物料及設(shè)備若有不合格，抽樣見證人應(yīng)配合項(xiàng)目總監(jiān)理工程師監(jiān)督承

建商的不合格材料和設(shè)備退場(chǎng)。并辦理好退場(chǎng)手續(xù)。

7）某些工程材料和構(gòu)配件、設(shè)備需審荏樣品（機(jī)）后方能定貨；

8）某四工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備在使用前需進(jìn)行抽檢或試驗(yàn)：

9）凡采用新材料和新型構(gòu)配件，應(yīng)檢查技術(shù)鑒定文件；

10）對(duì)重要材料,和設(shè)箔的生產(chǎn)工藝、質(zhì)顯控制與檢測(cè)手段應(yīng)實(shí)地考察:

對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件生產(chǎn)廠家,應(yīng)核查其生產(chǎn)許可證；

11）主要設(shè)備在安裝前均應(yīng)按相應(yīng)的技術(shù)說(shuō)明進(jìn)行質(zhì)量檢查.

（3）原材料、構(gòu)配件及設(shè)備檢驗(yàn)控制下身

1）對(duì)于工程所需原材料'構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量.監(jiān)理應(yīng)進(jìn)行檢查和控制，

必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行考察，確認(rèn)后方能采購(gòu)定貨。凡進(jìn)場(chǎng)材料均應(yīng)行產(chǎn)品合格證和

技術(shù)說(shuō)明書，并應(yīng)提供準(zhǔn)用證券文件，同時(shí)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)"抽樣和封樣送

檢。沒(méi)有產(chǎn)品合格證和抽樣不合格的材料，不得用于工程上.設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后,

均應(yīng)開箱查驗(yàn)，對(duì)于進(jìn)口機(jī)械設(shè)備,應(yīng)在交代合同規(guī)定期限內(nèi)開箱逐一查驗(yàn)。

2）協(xié)助業(yè)主按合同規(guī)定由業(yè)主供應(yīng)的鋼筋，水泥等材料及時(shí)向施工單位

提供合格證。督促施T單位在收到業(yè)主供應(yīng)的材料用，按有關(guān)規(guī)定及時(shí)進(jìn)行

鋼材、水泥的機(jī)械、物理性能試驗(yàn).并將試驍結(jié)果報(bào)監(jiān)理.經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)

可后方可使用。

3）督促施工單位將乙方供應(yīng)的原材料、構(gòu)倒件及設(shè)備及時(shí)提交合格證城

質(zhì)量證明及產(chǎn)品說(shuō)明書、檢驗(yàn)報(bào)告等資料進(jìn)行審核，并按有關(guān)規(guī)定采用平行

檢驗(yàn)或見證取樣方式進(jìn)行抽檢,經(jīng)核驗(yàn)或旦試認(rèn)可后.方可用了?工程.

4）對(duì)重要的材料及在要設(shè)備，應(yīng)由業(yè)主、監(jiān)理、施工單位共同考察產(chǎn)品，

經(jīng)三方認(rèn)可后，方可訂貨進(jìn)場(chǎng)。材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后,三方共同驗(yàn)收。

5）對(duì)于進(jìn)場(chǎng)材料，應(yīng)根據(jù)它們的特別、特性以及針對(duì)防潮、防曬、防銹、

防腐飩、通風(fēng)、隔熱以及溫度、濕度等方面的要求.安排適宜的存放條件。

6、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)程序

妥善就收

7、各階段施工監(jiān)叁網(wǎng)?過(guò)lOTiwre

7.I施工前準(zhǔn)等階段監(jiān)理控制措施

7.1.1對(duì)施工組織設(shè)i|的隨敢控制

（1）審核工程項(xiàng)目經(jīng)理部班子是否健全、真實(shí)、可寐.

（2）審核施工平而圖是否合理，是否有利于質(zhì)城控制和偵鼠檢測(cè)，特別

是場(chǎng)區(qū)道路、場(chǎng)區(qū)排水.場(chǎng)區(qū)器材庫(kù)、場(chǎng)區(qū)給水供電、主要垂直運(yùn)輸機(jī)械等

的設(shè)置位置。

（3）審查地質(zhì)勘察報(bào)告中關(guān)于工程地質(zhì)特征和場(chǎng)區(qū)環(huán)境狀況的數(shù)據(jù)指標(biāo)

是否齊全可靠,旅工中深基坑支護(hù)技術(shù)方案是否可行.

（4）審查主要組織技術(shù)措施是否得力,針對(duì)性是否很強(qiáng):對(duì)各分部、分

項(xiàng)工程質(zhì)量是否有預(yù)控方法和針對(duì)措施；’交全技術(shù)措施是否確切得力；是否

有可靠的防雨、防臺(tái)風(fēng)的技術(shù)措施。

7.L2施工人員的質(zhì)量控制：

（1）督促承包單位對(duì)能工人員進(jìn)行關(guān)鍵施工工藝、新規(guī)范、新標(biāo)準(zhǔn)的培

訓(xùn)學(xué)習(xí).

（2）審查總承包單位和分包單位及施工人員的資質(zhì)等級(jí)'上崗證件'綜

合技術(shù)條件是否符合要求。

（3）測(cè)量、試驗(yàn)人員必須具備相應(yīng)的技術(shù)水平，特種技術(shù)人員必須持證

上崗。

7.1.3施工機(jī)具的質(zhì)量控制：

（1）檢查選用的施T.機(jī)具是否與施工相適應(yīng),機(jī)具性能是否可靠,使用

是否安全方便.

（2）審查選用的機(jī)具的主要性能參數(shù)能否滿足施工需要和保證偵量的要

求。

（3）檢ff是否有完整的機(jī)具設(shè)備使用和操作規(guī)程.

7.1.4測(cè)量:控制

本工程內(nèi)容涉及到土建、各類設(shè)品的安裝，使用的測(cè)巖儀器和使用的鋼

尺必織由國(guó)家法定的同?計(jì)量部門由同一標(biāo)準(zhǔn)鑒定。

本工程建筑施工周期較長(zhǎng),尚需定期對(duì)測(cè)量?jī)x謂和加尺fit具進(jìn)行定期校

驗(yàn)以保證建效物各項(xiàng)指標(biāo)符合規(guī)定的指標(biāo).

一般以土建部門的測(cè)量?jī)x器和鋼尺量具為準(zhǔn)。

定位軸線、標(biāo)高和地脫螺性鋼柱的定位軸線可根據(jù)場(chǎng)地的寬窄，在建筑

物外部或內(nèi)部設(shè)置控制軸線.架設(shè)經(jīng)緯儀或全站儀控惻機(jī)的位置，要求以徒

滿足通視、可視為原則。

對(duì)有較高要求的沉降觀測(cè)、主體結(jié)構(gòu)觀廁等織出具有相應(yīng)檢測(cè)資質(zhì)的單

位承擔(dān).

7.2土方工程循工監(jiān)理控制措施

7.2.1準(zhǔn)備工作

（1）在進(jìn)行土方工程施工前，應(yīng)了解甲方提供的實(shí)測(cè)地圖，原有地下管

線或構(gòu)筑物竣工圖，土石方施工圖及工程地質(zhì)、氣象等技術(shù)資料，并根據(jù)紅

線圖及施工圖做好控制樁和水準(zhǔn)點(diǎn)，作為施工測(cè)量和工程驗(yàn)收的依據(jù).

（2）地及面要清理平整，做好排水坡面，在施工區(qū)域內(nèi)，要挖臨時(shí)性排

水溝.

（3）時(shí)于地下水位較高的土方施匚要事先制定出切實(shí)可行的降排水措

魄、?般要降至低于開挖底面的0.5m,然后再開挖,

（4）對(duì)施工機(jī)械進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)所經(jīng)過(guò)的道路，橋梁和卸車設(shè)施等,應(yīng)事先了

解是否可行，否則應(yīng)事先做好必要的加寬、加固等準(zhǔn)備工作，同時(shí)做好施工

場(chǎng)地內(nèi)機(jī)械運(yùn)行的道路.

（5）有礙施工的已有建筑物和構(gòu)筑物、電桿、道路、溝渠、管線、墳?zāi)埂?/p>

樹木等,應(yīng)在施工前妥善處理?并上報(bào)相關(guān)單位及時(shí)處理，

（6）雨季施工要制定出嚴(yán)格的施工方案，特別是山坡地段、不良土質(zhì)地

段更要注意，不宜在雨期施工的要盡量避開雨季施工。

（7）土方工程要在定位放線經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可施工。開挖邊坡應(yīng)按設(shè)

計(jì)要求進(jìn)行邊坡支護(hù).

（8）填土前，應(yīng)對(duì)填方的基底和已完隱蔽匚程進(jìn)行檢套和中間險(xiǎn)收，并

作出記錄。

7.2.2施工要求

（1）施工時(shí)要嚴(yán)格按照事先制定的設(shè)計(jì)要求和施工方案進(jìn)行,尤其勸降

水、排水、邊坡加固等的處理，必須按規(guī)更嚴(yán)格進(jìn)行他1。

（2）挖方時(shí)應(yīng)根據(jù)不同類別的土質(zhì)和挖土深度調(diào)整邊坡的放坡系數(shù).預(yù)

防滑坡。

（3）開挖在從上到下分層分段依次進(jìn)行，斑層深度以不大于21n為我，

隨時(shí)做成一定的坡勢(shì)以利泄水.并不得在影響邊坡根定的范陽(yáng)積水.

（4）在挖邊坡時(shí)如發(fā)現(xiàn)巖土內(nèi)有傾向于挖方的軟弱夾層或裂隙，應(yīng)馬上

停工，通知設(shè)計(jì)單位采取措施,防止土體下滑.

（5）基礎(chǔ)填土，必須清理到基礎(chǔ)底面標(biāo)育,才能逐層回填?并且嚴(yán)禁用

水澆使上卜沉的所謂“水務(wù)”法.

（6）對(duì)永久性短方的邊坡坡度必須滿足設(shè)計(jì)要求。

（7）填方的土料應(yīng)過(guò)篩，其粒徑應(yīng)不大于5011m.含水量應(yīng)符合規(guī)定.

（8）對(duì)填方的夯實(shí).?般蛙式打夯機(jī)每層鋪土厚度為200、250mm；人工

打夯不大于200mm,每層至少夯打三遍“分層夯實(shí)時(shí)，要求一夯壓半夯。夯實(shí)

經(jīng)自檢合格后，通知監(jiān)理」：程師現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，本層檢臉不合格的不允許進(jìn)行下

層的填筑。

（9）按設(shè)計(jì)要求設(shè)置必要的星礎(chǔ)墊層.

7.2.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

（1）上方工程的挖方、填方和場(chǎng)地平整的允許偏差：

表面標(biāo)高：人工清理：±50^,機(jī)械清理：±100nlm；

長(zhǎng)度,寬度（由設(shè)il中心線向兩邊量）:不應(yīng)偏小：

邊坡坡度：人工施工：表面平整，不應(yīng)偏城：機(jī)械施工：基本成型，不

應(yīng)偏陡：

地面路面下的地基，水平標(biāo)高：0至-50所,平整度（用2副直尺檢查）：

20cm0

（2）慕坑,情）或管溝土方工程的允許偏蘢：

底面標(biāo)高：。至-50mn：

底面長(zhǎng)度寬度（由設(shè)計(jì)中線向兩邊量》：不應(yīng)偏?。?/p>

邊坡坡度：不應(yīng)偏陡。

（3）排水溝土方工程的允許偏差：

底面標(biāo)高：0至-50mn：

底而寬度（由設(shè)計(jì)中心線向兩邊辰）：0至+100IUU：

邊坡坡度：表面平整,不應(yīng)偏徒：

邊坡和溝底的加固：符合設(shè)沖要求。

7.2.4監(jiān)理要點(diǎn)

（1）詳細(xì)審有施工單位提出的施工方案及措施，特別是降水、排水及加

固處理，一定要符合設(shè)計(jì)并切實(shí)可行。

（2）檢杳平整區(qū)域的用標(biāo)，高程和平整度。

（3）挖方、填方的中線位置，斷面尺,」?和標(biāo)高。

（4）邊坡坡度和邊坡加固是否按設(shè)計(jì)要求施一1，

（5）水溝和排水設(shè)施的中線位置、淅血尺寸和標(biāo)高。

（6）填方樂(lè)實(shí)情況和壓實(shí)系數(shù)（或干容量）.

（7）陷蔽工程記錄。水準(zhǔn)點(diǎn)和控制樁的核查。

（8）檢杳每層開挖深度，不得超出設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范的規(guī)定，以利安全。

7.2.5該工程七方工程錄較大,建議柔用機(jī)械開挖，所有七方全部運(yùn)出施

工場(chǎng)地，所以必須做好運(yùn)輸土方的乍輛沖洗工作及施工現(xiàn)場(chǎng)的揚(yáng)塵措施，保

證城市環(huán)境衛(wèi)生及安全文明施工.

7.2.6土方的施工方案,特別是本工程的地下室基礎(chǔ)的土方施工方案,必

須報(bào)有同類資版等級(jí)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行審杳，通過(guò)審杳后方可進(jìn)行旅工.

7.3鋼筋工程施工監(jiān)理控制措施

7.3?1準(zhǔn)備工作

（1）熟悉圖紙、設(shè)計(jì)變更和施工規(guī)范，發(fā)現(xiàn)圖紙有不妥之處及時(shí)辦理設(shè)

計(jì)變更;

（2）原材料的檢杳：

檢查進(jìn)場(chǎng)鋼材是否有出廠合格證,質(zhì)保區(qū)和試驗(yàn)報(bào)告等三證齊全.

進(jìn)場(chǎng)鋼材應(yīng)按規(guī)范規(guī)定對(duì)鋼材原材、餌接接頭分別作有見證取樣送檢。

對(duì)不符合要求的鋼材應(yīng)限期清理出現(xiàn)場(chǎng),不準(zhǔn)用于工程上,

（3）檢查現(xiàn)場(chǎng)的施工準(zhǔn)備情況，如預(yù)雷抽筋位置、變截面柱網(wǎng)說(shuō)的錯(cuò)位、

預(yù)留播筋、保護(hù)層厚度等是否正確，尺寸是否符合要求。

7.3.2施工要求

<1）鋼筋的規(guī)格，形狀、尺寸、數(shù)量、銹蝕情況，間跖、罐固長(zhǎng)度和接

頭的數(shù)量及位置應(yīng)符合圖紙和施工規(guī)范的規(guī)定.

（2）鋼筋焊接接頭的焊點(diǎn)與接頭的尺寸外觀煩地應(yīng)滿足驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)

定.

（3）鋼筋綁扎接頭的搭接長(zhǎng)度、筋筋的位置及數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范的

規(guī)定.鋼筋彎鉤的朝向應(yīng)正確。

（4）同一構(gòu)件內(nèi)的鋼筋接頭（包括焊接頭）應(yīng)相互錯(cuò)開?且不宜位于梁

端、柱端及最大彎矩處。

（5）鋼筋的安裝尺寸預(yù)埋件的位置及保護(hù)層的厚度應(yīng)滿足i殳計(jì)及規(guī)范規(guī)

定。

（6）框架梁插筋的位置要正確，鋼筋齡板的而筋、底筋位置、間距、rt

徑應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

<7）柱子與破砌體的拉接筋位置應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。

（8）除蔽驗(yàn)收時(shí)各種原始資料應(yīng)齊全.

7.3.3版量評(píng)定

（1）鋼筋的接頭：

1）焊接接頭：

a、鋼筋可采用閃光對(duì)接焊、電孤餌、電渣壓力對(duì)接理，鋼筋件架和網(wǎng)片

的交叉焊接宜采用電印點(diǎn)焊。

h,用綁條焊接的鋼筋接頭焊縫長(zhǎng)度,雙面焊時(shí)為5d,單面如時(shí)為10d?d

為鋼筋直徑.

c、用搭接焊時(shí)接頭焊縫尺度，雙面煌時(shí)不得小于為5d.單面焊時(shí)不得小

于為10do

d、焊接接頭距鋼筋彎折處，不應(yīng)小于鋼筋汽徑的10倍，且不宜位于構(gòu)件

的最大彎矩處。

e、接頭不宜設(shè)置在有抗施設(shè)防耍求的框架梁端、柱端的箍筋加密區(qū).

綁扎接頭：

f,鋼筋搭接處，應(yīng)在中心和兩端用鐵絲孔牢。

出受拉例筋搭接長(zhǎng)度應(yīng)符合卜衣規(guī)定：

吩好度等級(jí)

鋼筋類型

C20C25高FC25

1級(jí)鋼35(130d25d

H級(jí)鋼45d40d35d

h、在同一破面有綁扎接頭的受力鋼筋截面面積占受力惻筋總面枳的百分

率：在受拉區(qū)不得.超過(guò)25%,在受壓區(qū)不得超過(guò)505

i、兩根不同鋼筋的搭接長(zhǎng)度，以較細(xì)鋼通直徑計(jì)算.

j、在綁扎骨架中，受拉鋼舫的搭接長(zhǎng)度范用內(nèi)箍筋應(yīng)加密，其間距應(yīng)符

合設(shè)計(jì)要求.

（2）各受力鋼筋之間的焊接接頭位置應(yīng)相互錯(cuò)開，同一根鋼筋不得有四

個(gè)接頭。在該區(qū)段內(nèi)，有接頭的鋼筋面積占受力鋼筋總面積的百分率，受拉

區(qū)不宜超過(guò)50%；受壓區(qū)和裝配式構(gòu)件連接處不限制。

（3）受拉區(qū)域內(nèi)，I級(jí)鋼筋末端應(yīng)作彎鉤，H級(jí)鋼筋可不作彎鉤，受壓

區(qū)，直徑小于12mfn的I級(jí)鋼筋可不作彎鉤。

（4）鋼筋綁扎網(wǎng)和綁扎骨架外型尺寸的允許侑差應(yīng)滿足下衣規(guī)定:

獨(dú)n允仃偏度（加）

網(wǎng)的長(zhǎng)寬±10

網(wǎng)眼尺寸±20

竹架的寬與高±5

告架的長(zhǎng)±10

解筋間距±20

何距±10

爻力刖筋

持距±5

（5）板與墻的鋼筋網(wǎng).除靠近外圍兩行鋼筋的相交點(diǎn)全部扎牢外，中間

部分交叉點(diǎn)可間隔交錯(cuò)點(diǎn)焊，其余部分必須扎牢。雙向受力的鋼筋必須全部

扎牢。

（6）鋼筋位置的允許偏基應(yīng)滿足下表要求:

項(xiàng)M允許侑差dm）

發(fā)力鋼筋的揖的±5

鋼筋彎起點(diǎn)位置20

低筋橫向鋼筋間距±20

中心線位置5

餌接偵埋件

水平島度3

基礎(chǔ)±10

受力鋼筋的保護(hù)層柱、梁±5

板±3

（7）鋼肪的碎保護(hù)層要用高強(qiáng)度等級(jí)水泥砂漿作墊塊。

7.3.4監(jiān)理要點(diǎn)

（1）堅(jiān)持質(zhì)量預(yù)控。再先分析施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種問(wèn)題，采取有

效的預(yù)控措施.

（2）組織好施工技術(shù)交底.

（3）做好鋼笳焊接的有見證取樣送檢和傀材料取樣送愴。

（4）堅(jiān)持隱技驗(yàn)收制度。在鋼筋隱蔽前組織好隱板收收.并及時(shí)做好的

蔽驗(yàn)收簽證。

（5）堅(jiān)持監(jiān)理H志和監(jiān)理月報(bào)制嗖，定期向總監(jiān)和建設(shè)單位匯報(bào)臨工進(jìn)

度和工程質(zhì)量情況。

7.4模板工程施工監(jiān)理控制措施

7.4.1準(zhǔn)備工作

（!）熟悉圖紙，組織施工技術(shù)交底。

＜2）檢查施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)存情況：如模板'支撐數(shù)量是否滿足海工要求.材

料的強(qiáng)度、剛度是否符合要求。

7.4.2施工階段應(yīng)重點(diǎn)檢直的內(nèi)容

＜1）模板的幾何尺寸、表面平整度、標(biāo)高是否符合圖紙及規(guī)范規(guī)定.

（2）預(yù)苗孔洞及預(yù)埋件的位置和數(shù)量是否符合圖紙及規(guī)范規(guī)定.

（3）大跨度的梁，模板要有必須的反拱尺寸。

（4）模板的接頭必須嚴(yán)密、牢固、不漏漿。

（5）模板與嶺的接觸應(yīng)清理干凈，井采用隔離措施.模板采用的隔離劑

不得妨礙以后的裝修以及污染鋼筋和灶的痂量。

（6）拆模時(shí)間：IF承耐部位必須在往強(qiáng)度達(dá)到設(shè)il要求的強(qiáng)度后，承重

部位險(xiǎn)強(qiáng)度達(dá)100%設(shè)計(jì)強(qiáng)度后，才允許拆模,混暖土強(qiáng)度應(yīng)根據(jù)稅試件的強(qiáng)

度換算。

7.4.3質(zhì)量評(píng)定

（1）模板必須有足夠的剛度和強(qiáng)度，支持必須安全可靠。

（2）模板的尺寸偏差必須滿足下列要求:

軸線偏差〈5mm,標(biāo)高偏差W土5mm

截面尺寸偏差：

基礎(chǔ)〈土10mm,柱、梁＜+4mm或-5mm

相鄰兩板間高低差＜2mm,表面平整度＜5mm?

7.4.4監(jiān)理要點(diǎn)

（I）堅(jiān)持質(zhì)炭預(yù)控，分析各種可能出現(xiàn)的問(wèn)題,預(yù)先采取控制措施.

（2）經(jīng)常到現(xiàn)場(chǎng)檢臺(tái)?發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理.避免大的返工事件出現(xiàn)?

（3）協(xié)調(diào)好模板安裝與其它工種的工作，保證工程整體進(jìn)度.

（4）涂刷的脫模劑應(yīng)符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范的要:求.

（5）如在混凝土澆注過(guò)程中模板出現(xiàn)較輕深?；蚓植柯{等，應(yīng)及時(shí)采

取加固措施，當(dāng)發(fā)生大型模板垮塌，經(jīng)對(duì)已澆注混凝土及時(shí)清理并上報(bào)相關(guān)

單位.

7.5彼工程施工監(jiān)理控制措施

7.5.1本工程混凝土專業(yè)特點(diǎn)和要求：

（1）木工程一次性混凝土澆筑量大、時(shí)間長(zhǎng)，鋼筋較傷.混凝土的澆筑

和振搗密實(shí)較為困難，混凝土需要量較大.

（2）為了保證該工程混凝土的施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。建漢本工程施匚選

擇商品混凝土，商品混凝土由一?家單位供應(yīng)，能有效的控制混凝土拌合質(zhì)量,

所選擇的商品混凝上公司的供應(yīng)能力及設(shè)備必須能保證本工程的混凝土需

要。

（3）本工程為羥濟(jì)適用住房工程，為大型公用工程?質(zhì)限要求較高,混

凝土工程作為主體工程的重要組成部分，在施工中應(yīng)引起重視。

（4）建議對(duì)上層建筑混凝土澆注采用塔吊運(yùn)輸，而不采取輸送泵直接泵

送，可以保證混凝土的澆注質(zhì)量。

（5）加強(qiáng)對(duì)模板的檢杳，避免因模板的偏差、軸線偏位引起混凝土工程

的返工，修補(bǔ)等.

7.5.2混凝土工程的監(jiān)理工作控制目標(biāo)值

(I)混凝土工程的質(zhì)魚控制目標(biāo):

項(xiàng)目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法

基礎(chǔ)15

軸線獨(dú)立基礎(chǔ)10

鋼尺檢直

位置墻、柱、梁8

擋土墻5

W5m8經(jīng)緯儀喊吊線、陽(yáng)尺檢宣

垂直度>5?10經(jīng)件儀或出找、斜尺檢食

全高(H)11/100且￡30經(jīng)卻儀,鋼尺檢查

層高±10

林島水準(zhǔn)儀或拉線、陽(yáng)尺恰點(diǎn)

全島±30

鼓而尺寸十8?一5鋼尺校合

表面平整度82m卑尺和塞尺檢杳

預(yù)曲澗中心線位置15鋼尺粒查

(2)混凝土工程的監(jiān)理工作控制流程圖

7.5.3混凝上工程的監(jiān)理工作控制要點(diǎn)

<1）混凝土澆筑前的監(jiān)理J1作控制要點(diǎn)：

①審核施工批稅設(shè)計(jì)

根據(jù)工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)以及施工現(xiàn)場(chǎng)的具體條件，審自施工組織設(shè)計(jì)中有

關(guān)混凝上工程所采取的組織措施和技術(shù)措施是在合理.其中應(yīng)特別注意混溟

土的生產(chǎn)、運(yùn)輸、澆筑順序以及特殊情況卜施工縫的設(shè)置，

②對(duì)混凝土生產(chǎn)設(shè)備及施工機(jī)具進(jìn)行檢杳

A、考察商珞混凝土公司設(shè)備能否滿足混凝土澆筑的需要.

B、原材料必須過(guò)磅，計(jì)量裝置應(yīng)校驗(yàn)準(zhǔn)確。

3混凝土的水平運(yùn)輸工具和垂內(nèi)運(yùn)輸機(jī)械應(yīng)滿足混凝土澆筑數(shù)量、進(jìn)度

的要求，運(yùn)行應(yīng)可靠。

D、振搗棒（制）性能更可輟。

③對(duì)原料的監(jiān)理

A、不得使用含有有害礦物質(zhì)的骨科，避免發(fā)生減骨料反應(yīng).

B、散裝水泥要按品種分貯存，袋裝水泥要存放在離地面30011nl以E的木

槌板上，按茄種分批存放：其堆放高度不宜太高，入庫(kù)、H；庫(kù)要詳細(xì)記錄乩

種和時(shí)間，并要采取有效措施，避免受潮結(jié)塊。

C、砂、石要按品種、規(guī)格分別存放在不枳水的平地上。拌制混凝土用水,

應(yīng)符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。

④審查混凝土配合比

根據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)混凝土強(qiáng)度、耐久性、抗活性的要求.在監(jiān)理工程師的

參與下，對(duì)選定并已進(jìn)場(chǎng)的原材料取樣，通過(guò)試配確定混凝土配合比.

⑤簽署混凝土澆筑令

監(jiān)理工程師在鋼筋工程、模板工程、水電工程以及混凝土澆筑準(zhǔn)備驗(yàn)收

等方面認(rèn)可后，簽署混凝土澆筑令，同意施工單位開始澆筑.

（2）碎澆筑的監(jiān)理工作控制要點(diǎn)：