2024天津市建材商品買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版

第6頁共6頁2024天津市建材商品買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版甲方甲方：_____乙方：_____第一條產(chǎn)品名稱、商標(biāo)或品牌、規(guī)格、計(jì)量單位、單價(jià)及數(shù)量、金額(含稅價(jià))、第二條產(chǎn)品質(zhì)量要求1.產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按下列第_____項(xiàng)履行：1.1按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)_____履行。1.2按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)_____履行。1.3按甲乙雙方約定的質(zhì)量要求履行，但衛(wèi)生要求不能低于國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)(可另寫附件)。2.保質(zhì)期限：乙方所提供的產(chǎn)品，保質(zhì)期限不少于____個(gè)月(自產(chǎn)品出廠之日起計(jì)算)。第三條產(chǎn)品包裝1.包裝要求：在外包裝上應(yīng)注明產(chǎn)品名稱、規(guī)格、配料、產(chǎn)品批準(zhǔn)號(hào)、生產(chǎn)廠名、地址、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期、凈含量、貯藏要求等。2.包裝物由____方提供，費(fèi)用由____方承擔(dān)。3.包裝物處理按下列第_____項(xiàng)執(zhí)行。3.1包裝物不回收。3.2包裝物由乙方回收。第四條交提貨方式炕提貨方式，按下列第_____項(xiàng)履行。1.乙方送貨：產(chǎn)品運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé)辦理，乙方送至_____，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.乙方代辦運(yùn)輸：乙方根據(jù)雙方約定的協(xié)議代辦運(yùn)輸，運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)(代辦運(yùn)輸協(xié)議另訂附件)。3.甲方自提：甲方前往乙方指定地點(diǎn)_____，自行提貨、自行運(yùn)輸。第五條驗(yàn)收方法1.乙方提供的每一批產(chǎn)品都須附隨根據(jù)雙方確認(rèn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)的檢驗(yàn)合格報(bào)告，但若有下列情況之一，必須附隨計(jì)量認(rèn)證合格的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的檢驗(yàn)合格報(bào)告。1.1乙方首次向甲方所銷售的產(chǎn)品(不包括同品牌不同規(guī)格的產(chǎn)品);1.2乙方停產(chǎn)一個(gè)生產(chǎn)周期又恢復(fù)生產(chǎn)的產(chǎn)品(一個(gè)生產(chǎn)周期為____月);1.3乙方所供產(chǎn)品，在生產(chǎn)制造時(shí)工藝及原輔材料(有較大)改變的;1.4其他。2.產(chǎn)品到達(dá)目的地后，甲方應(yīng)指定專人按雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(應(yīng)包括主要衛(wèi)生指標(biāo)、內(nèi)外包裝、保質(zhì)期、標(biāo)識(shí)感官等)及時(shí)進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，完成驗(yàn)收程序。如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收貨后7天內(nèi)書面通知乙方，同協(xié)商處理辦法。如對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)定發(fā)生異議，由甲方所在地供需雙方共同認(rèn)可的經(jīng)計(jì)量認(rèn)證的機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)報(bào)告為準(zhǔn)。3.甲方根據(jù)合同規(guī)定或要貨通知單及乙方送貨單做好收貨工作，并及時(shí)通知質(zhì)量驗(yàn)收員驗(yàn)收產(chǎn)品。第六條付款方式甲方選擇下述第_____種方式付款，并按該方式所定時(shí)間如期足額將貨款支付給乙方。____月結(jié)付款方式：1.1每月____日——____日或____日(最后一個(gè)自然日)乙方送貨給甲方，次月____日為甲方的對(duì)賬日，乙方按上月的送貨金額應(yīng)主動(dòng)與甲方對(duì)賬，超過對(duì)賬日當(dāng)月不再對(duì)賬，順延至下月____日;1.2對(duì)賬完成后每月的____日為上月原料款的結(jié)算日。2.分期付款方式：2.1____年____月____日前支付貨款全部的____%，計(jì)人民幣_(tái)___元，大寫_____。2.2____年____月____日前支付貨款全部的____%，計(jì)人民幣_(tái)___元，大寫_____。3.其他約定的付款方式：______________________________。第七條違約責(zé)任1.乙方如未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。甲方要求繼續(xù)履行本合同的，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因產(chǎn)品質(zhì)量問題造成甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.乙方因產(chǎn)品質(zhì)量問題或在運(yùn)輸中造成的殘損等，甲方有權(quán)拒收產(chǎn)品，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此所造成的相應(yīng)的損失。第八條解決爭(zhēng)議的方法1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，向甲方住所地人民法院提起仲裁或依法起訴第九條其他1.乙方應(yīng)向甲方提供如下文件的復(fù)印峻，并保證復(fù)印峻與原件一致，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：(選定的打√，不選的打×。)1.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照1.2稅務(wù)登記證1.3衛(wèi)生許可證(保健食品生產(chǎn)企業(yè)須符合GMP要求)1.4印刷許可證1.5檢疫證明1.6產(chǎn)地證明1.7每批產(chǎn)品的檢驗(yàn)合格報(bào)告1.8有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證證書1.8.1綠色食品認(rèn)證書1.8.2有機(jī)食品認(rèn)證書1.8.3產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文本1.8.4保健食品批準(zhǔn)證書1.8.5危害分析與關(guān)鍵控制點(diǎn)認(rèn)證書(HACCP)1.8.6質(zhì)量安全認(rèn)證書(QS)1.8.7供需雙方約定的其他2.甲方應(yīng)向乙方提供如下文件的復(fù)印峻，并保證復(fù)印峻與原件一致，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：(選定的打√，不選的打×。)2.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照2.2稅務(wù)登記證2.3組織機(jī)構(gòu)代碼證2.4其他3.本合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。合同履行期內(nèi)，雙方不得隨意變更或解除合同。合同若有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議;補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等效力。4.雙方約定的其他條款________________________________。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024天津市建材商品買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版（二）備案號(hào)：_____售房人：_____購(gòu)房人：_____身份證號(hào)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買商品房，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方所購(gòu)商品房位于_____二、該商品房的具體幢號(hào)、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)用途、建筑面積如下：房屋幢號(hào)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)用途建筑面積該商品房交付時(shí)如有面積差異，以房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)關(guān)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。三、甲方應(yīng)向乙方出示所售房屋的下列證件：1、國(guó)有地地使用證，編號(hào)：_____2、房屋所有權(quán)證，編號(hào)：_____3、商品房預(yù)售許可證，編號(hào)：_____四、該商品房銷售價(jià)格為：實(shí)得建筑面積____元/平方米，房款共計(jì)____元，大寫____幣_(tái)____。五、付款方式及付時(shí)間甲、乙雙方按下列第_____種約定辦理。1、乙方在合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性付清全部房款，甲方給予乙方____%優(yōu)惠，即實(shí)付房款總額____元。2、乙方在合同簽訂之日起____日內(nèi)首付房款____元，余款在_____付清。3、甲、乙雙方約定其他方式付款或乙方屬貸款購(gòu)房，甲、乙雙方就此項(xiàng)內(nèi)容另訂補(bǔ)充合同。六、乙方如未按合同第五條約定給付房款，屬乙方違約。甲方按下列第_____種約定追究乙方違約責(zé)任。1、終止合同，乙方按應(yīng)付房款的____%向甲方支付違約金，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2、合同繼續(xù)履行，乙方按_____向甲方支付違約金。七、甲須于____年____月____日前將竣工驗(yàn)收合格的商品房交付給乙方，如因_____，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)延期。八、除本合同第七條約定的特殊情況外，甲方如果未能按合同約定期限，將該商品房交付乙方，屬甲方違約，乙方按下列第_____種約定追究甲方違約責(zé)任。1、終止合同，甲方按乙方應(yīng)付房款的____%向乙方支持違約金，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2、合同繼續(xù)履行，甲方按_____向乙方支付違約金。九、甲方所售商品房面積與產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)關(guān)實(shí)測(cè)面積差異在±____%至±____%以內(nèi)，按實(shí)測(cè)面積結(jié)算房款;差異超過±____%，乙方按下列第_____種約定辦理。1、終止合同，甲方在乙方提出終止合同要求之日起____日內(nèi)，將乙方已付房款退還乙方，并按_____利率給付利息。2、合同繼續(xù)履行，雙方約定__________________________。十、預(yù)售商品房在開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整和修改，必須在調(diào)整和修改的方案批準(zhǔn)后____日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到該通知之日起____日提出退房或與甲方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方要求退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____日內(nèi)將乙方已付房款退還乙方，并按_____利率給付利息。十一、甲方所售商品房在交付給乙方時(shí)，該商品房的配套環(huán)境和配套設(shè)施，必須符合甲方售房時(shí)所作的承諾和雙方約定。該商品房的裝飾、裝修、配套設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、保修責(zé)任和質(zhì)量要求，必須符合附件《商品房使用說明書》和《商品房質(zhì)量保證書》中所作的說明、規(guī)定和承諾。十二、甲方將該商品房交付乙方后，應(yīng)協(xié)助乙方在____日內(nèi)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，如因甲方過失造成乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理權(quán)屬登記的，乙方按下列第_____種約定處理。1、終止合同，甲方須在乙方提出終止合同要求之日起____日內(nèi)將乙方已付房款退還乙方，并按乙方已付房款的____%支付違約金。2、合同繼續(xù)履行，甲方按_____向乙方支付違約金。十三、甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)依照政府相關(guān)規(guī)定，同時(shí)簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，交簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十五、本合同連同附件及補(bǔ)充協(xié)議共____頁，一式三份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份，成都市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處備案一份，均具有同等法律效力。十六、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意按下列第_____種約定處理。1、由_____仲裁委員會(huì)仲裁。2、向人民法院起訴。十七、其他約定：_____甲方：_____乙方：_________年____月____日