老舊小區(qū)提升改造工程施工總體部署及施工現(xiàn)場平面布置

第一節(jié)施工總體部署 1一、施工部署原則、方針 1二、施工組織總體設(shè)想 3第二節(jié)施工平面布置和臨時設(shè)施布置 8一、施工現(xiàn)場平面布置的原則 8二、臨時用電施工現(xiàn)場平面布置 9三、配電線路施工現(xiàn)場平面布置 10四、現(xiàn)場防火施工現(xiàn)場平面布置 10五、臨時用地表 13第一節(jié)施工總體部署一、施工部署原則、方針（一）施工部署原則本工程工程量大，造形復(fù)雜，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高，工期非常緊張，為了保證裝修、安裝均盡可能有充裕的時間施工，保質(zhì)如期完成施工任務(wù)，應(yīng)該考慮到各方面的影響因素，充分醞釀任務(wù)、人力、資源、時間、空間的總體布局。1.在空間上的布署原則—交叉立體施工的考慮為了貫徹空間占滿時間連續(xù)，均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏，力所能及留有余地的原則，保證工程按總體施工進(jìn)度計劃完成，需要采用裝修和安裝各工種的立體交叉施工。為了使隱蔽工程正在施工而插入飾面施工，需要將隱蔽工程分幾次驗收。2.總體施工順序上的布署原則按照先天棚，后地面；先隱蔽，后飾面；先埋線，后安裝的總施工順序原進(jìn)行布署。（二）施工部署方針XX市XX區(qū)舊樓區(qū)提升改造工程是一個現(xiàn)代化的綜合性、多功能、高度智能化的大型建筑，本次進(jìn)行施工的工程也是在多單位、多工種的施工現(xiàn)場進(jìn)行。公司制定了一整套管理嚴(yán)格、精心準(zhǔn)備、指揮有力的施工組織計劃，進(jìn)一步樹立“信譽第一”的企業(yè)形象，并根據(jù)該施工組織設(shè)計來指導(dǎo)和組織施工。為切實保證工程質(zhì)量等級達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)，使公司在本地區(qū)的窗口工程形象得以實現(xiàn)，公司經(jīng)研究后決定建立XX市XX區(qū)舊樓區(qū)提升改造工程項目部，遇重大問題項目部直接參與協(xié)調(diào)和決策，及時向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報工作，實現(xiàn)重點調(diào)配、重點管理、重點實施、保證重點，切實做好項目的指導(dǎo)及后勤保障工作。抽調(diào)技術(shù)一流的施工班組，使用先進(jìn)的管理方式，配備先進(jìn)的機具設(shè)備，科學(xué)安排各階段勞動力，以確保施工工期進(jìn)度指標(biāo)。根據(jù)該工程施工文件精神，我公司決定委派工程師、壹級項目經(jīng)理為項目部經(jīng)理，并配備項目工程師、施工員、技術(shù)員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員、材料保管員、保安員等組成一個管理班子，工程部在項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，作為該項目管理的組織機構(gòu)、全面負(fù)責(zé)該工程從開工到竣工驗收全過程，對本工程的質(zhì)量、安全、工期負(fù)責(zé)。二、施工組織總體設(shè)想（一）總體設(shè)想本工程分內(nèi)、外兩大部分，內(nèi)、外工程交叉同時施工，外部工程按平面布置分XX個施工段，內(nèi)部工程按每XX層樓層共分XX個施工段同時施工。施工組織設(shè)計主要為保證工程的質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)、安全文明施工目標(biāo)采取的現(xiàn)場施工方案質(zhì)量目標(biāo)：我們將按照IS09001：2000質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)，制定切實可行的質(zhì)量保證措施，加強材料采購、施工過程控制和質(zhì)量通病的防治，消除任何質(zhì)量事故隱患，工程質(zhì)量：符合國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。我司重點抓好按設(shè)計圖施工，保證材料質(zhì)量，抓好施工過程的施工質(zhì)量，半成品及成品的保護(hù)；同時，在大面積施工前，認(rèn)真組織施工人員查看樣板間，再全面展開施工。工期目標(biāo)：進(jìn)場后，配合相關(guān)單位在7天之內(nèi)完成圖紙審查工作，之后進(jìn)行外墻測量定位放線，室內(nèi)標(biāo)高測量及放線，同時確定主材的規(guī)格、型號、顏色等，對石材、玻璃、鋁型材、面磚、成品門等大宗材料確定材料供應(yīng)商，材料下料單出來后，即下單加工。保證大宗材料按施工進(jìn)度供貨。在施工順序上，先把外墻玻璃幕墻、石材幕墻、門窗等從上至下施工，便于室內(nèi)工程也從上至下施工，內(nèi)外工程同時施工。屋頂腳手架搭設(shè)防雨棚，不因春季天氣而影響工期。根據(jù)施工總體要求，進(jìn)場后，合理安排施工生產(chǎn)，投入足夠的人、材、物、設(shè)備及資金等資源，施工高峰時期，施工工作面多，盡可能安排人員施工，因周邊住戶較少，施工作業(yè)可以采取三班倒的作息時間。在施工區(qū)認(rèn)真安排施工生產(chǎn)，保證流程合理，經(jīng)濟高效，以每個工序目標(biāo)來保證施工段目標(biāo)，以每個施工施工段目標(biāo)的完成來保證總體工期XX日歷天竣工目標(biāo)。安全文明施工目標(biāo)：認(rèn)真落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，堅持“安全第一，預(yù)防為主”的方針，建立健全安全保證體系，確保無人身傷亡事故，達(dá)到市文明工地。該工程的安全源主要是外部裝飾工程、外墻臨邊口等、室內(nèi)的會議中心和大堂等層高較高的室內(nèi)高處作業(yè)，施工進(jìn)出口通道、垂直運輸機械、外墻保溫層的防火和幕墻防水等幾個主要安全隱患。必須重點抓好以上幾處安全工作，保證工程優(yōu)質(zhì)、按期完成。（二）工程管理模式本工程管理模式按項目法組織施工，實行項目管理，由項目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)，在業(yè)主和總承包方、監(jiān)理的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和安排下，實行全面工程管理，確保工程順利完成。執(zhí)行IS09001標(biāo)準(zhǔn)中重點和有影響工程、施工準(zhǔn)備、施工過程等根據(jù)施工情況發(fā)展的需要，實行對計劃和資源的動態(tài)監(jiān)管。（三）施工部署總原則與施工順序總原則：先上、后下；先裝飾、預(yù)留預(yù)埋、后安裝；外墻和室內(nèi)同時施工。進(jìn)行平面安排上：先房間，后走廊、過道，最后樓梯、出入口。立面樓層安排上：先上后下。局部施工安排.上：先施工工序多、施工復(fù)雜的部位，后施工工序少、施工簡單的部位。在具體部位的施工時，堅持合理的施工程序和順序，在吊頂、墻面、地面等部位的施工上，應(yīng)按照先頂面、后墻面、門窗木作，最后進(jìn)行地面施工的程序進(jìn)行；在各個專業(yè)工種（如木工、電工等）的穿插施工中，各專業(yè)工程師積極協(xié)調(diào)，要做到忙而不亂，有條不紊。為確保質(zhì)量，縮短工期，采取網(wǎng)絡(luò)計劃，平行流水，各分部同時展開組織施工。專業(yè)水電安裝工程的預(yù)留、預(yù)埋等與各施工階段交叉作業(yè)，不占裝飾的總工期。各施工階段的劃分只是相對的，實施過程中各階段互相穿插，相互聯(lián)系，相互制約，成為一個統(tǒng)一的施工系統(tǒng)。（四）整體施工安排（準(zhǔn)備、改線、施工）由于工程規(guī)模大，內(nèi)外裝飾，工藝繁多則應(yīng)認(rèn)真考慮整體的規(guī)劃，施工方案要著重整體觀念，以免顧此失彼，造成混亂情況。本工程功能復(fù)雜，各工程專業(yè)施工項目包括外墻裝飾、室內(nèi)裝飾、電氣、給排水，每個專業(yè)施工都是門類齊全，可以說本工程幾乎涵蓋所有跟建筑工程配套的工程種類。這種現(xiàn)場實際情況就要求要：1.銜接良好的設(shè)計，設(shè)計本身應(yīng)該有一定的把握度，各專業(yè)合成良好，施工交叉處合理可行，無沖突。2.充分考慮配合的進(jìn)度安排，改造工程和其它專業(yè)安裝工程的進(jìn)度是個互動的過程，任何一個專業(yè)都無法也不能獨自按本身進(jìn)度安排施工，必須考慮與其它專業(yè)的進(jìn)度銜接。3.對現(xiàn)場情況良好的掌握，必須要有周全細(xì)致的方案作為行動指導(dǎo)，以免面隊龐大的空間，不知如何下手。4.優(yōu)秀的協(xié)調(diào)配合能力，由于交叉施工多，不可能獨善其身，自顧自的施工，不斷的協(xié)調(diào)配合，是大型綜合工程的最明顯的特征之一。（五）施工側(cè)重點本工程項目施工空間大，由于這個性質(zhì)，在具體的施工中就應(yīng)該有符合圖紙，符合實際的施工方法。施工方法對這種空間特點有良好的把握，應(yīng)側(cè)重注意的幾個方面是：1.安全組織設(shè)計要先做，安全第一的觀念不能丟。2.對造型基層的絕對尺寸應(yīng)認(rèn)真閱讀圖紙，反復(fù)圖上作業(yè)，對一些推斷熟來的控制尺寸和控制點，應(yīng)反復(fù)較驗。最后出來的放樣圖應(yīng)按ISO9001的管理程序進(jìn)行反復(fù)檢查，切不可出現(xiàn)放樣錯誤，造成造型尺寸錯誤，從而造成重大損失。對造型控制參考點的設(shè)立應(yīng)仔細(xì)選擇，確保設(shè)點易測穩(wěn)固，同時控制尺寸同樣應(yīng)反復(fù)檢驗。3.放線應(yīng)有全局概念，不要只顧自己放線而影響到其它專業(yè)單位施工，放線同樣要做到既有利于前面工序施工，有方便后續(xù)工序施工。對大面積施工應(yīng)有良好的尺寸控制，施工前要有尺寸控制措施和檢測方法。4.技術(shù)方案實施目標(biāo)是對工程整體控制目標(biāo)的技術(shù)上的細(xì)化。本次施工組織技術(shù)方案的設(shè)計應(yīng)經(jīng)過反復(fù)優(yōu)化，以達(dá)到經(jīng)濟性的目標(biāo)，最經(jīng)濟的施工組織方案，可以使一個優(yōu)秀的設(shè)計方案更為優(yōu)秀，同時使我方方案在競爭中具有真正的成本優(yōu)勢達(dá)到這個目標(biāo)應(yīng)合理安排流水和進(jìn)度；合理確定技術(shù)保證措施減少因失誤造成返工現(xiàn)象等。本次施工組織技術(shù)方案的設(shè)計應(yīng)充分閱讀圖紙，考慮其它專業(yè)設(shè)計和施工，充分構(gòu)筑現(xiàn)場最可能的實際狀況，從而使施工方案其有最大的合理性，避免紙上談兵，空話成堆，對現(xiàn)場卻不具備指導(dǎo)作用。本次施工組織技術(shù)方案應(yīng)具有切實的可操作性，要做到使本方案真正成為施工過程的靈魂和重要指導(dǎo)手冊。第二節(jié)施工平面布置和臨時設(shè)施布置一、施工現(xiàn)場平面布置的原則1.大門與道路，注意交通的組織與運輸?shù)姆奖阈?，與倉庫、堆場的相協(xié)調(diào)；主干道寬度單行道不小于4m，雙行道不小于6m。木材場兩側(cè)應(yīng)有6m寬通道，端頭處應(yīng)有l(wèi)2m×l2m回車場，消防車道不小于4m，載重車轉(zhuǎn)彎半徑不宜小于l5m；2.大型機械設(shè)備，尤其是塔吊，注意覆蓋范圍；4.加工廠，相對集中，并且避免干擾，同時防止出現(xiàn)可能發(fā)生的事故；5.臨時房屋，盡可能利用已建的永久性房屋為施工服務(wù)，生活辦公區(qū)和施工區(qū)相對獨立。宿舍內(nèi)應(yīng)保證有必要的生活空間，室內(nèi)凈高不得小于，通道寬度不得小于，每間宿舍居住人員不得超過16人。辦公用房宜設(shè)在工地入口處；作業(yè)人員宿舍般宜設(shè)在場外，并避免設(shè)在不利于健康的地方。6.臨時水電管管網(wǎng)和其他動力設(shè)施：臨時總變電站應(yīng)設(shè)在高壓線進(jìn)人工地處，盡量避免高壓線穿過工地。臨時水池、水塔應(yīng)設(shè)在用水中心和地勢較高處。管網(wǎng)一般沿道路布置，供電線路應(yīng)避免與其他管道設(shè)在同一側(cè)。要將支線引到所有使用地點。二、臨時用電施工現(xiàn)場平面布置1.施工現(xiàn)場操作電工必須經(jīng)過按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)考核合格后，持證上崗工作。2.各類用電人員必須通過相關(guān)安全教育培訓(xùn)和技術(shù)交底，掌握安全用電基本知識和所用設(shè)備的性能，考核合格后方可上崗工作。3.安裝、巡檢、維修或拆除臨時用電設(shè)備和線路，必須由電工完成，并應(yīng)有人監(jiān)護(hù)。4.臨時用電組織設(shè)計規(guī)定：施工現(xiàn)場臨時用電設(shè)備在5臺及以上或設(shè)備總?cè)萘吭?0kW及以上者，應(yīng)編制用電組織設(shè)計。5.施工現(xiàn)場臨時用電工程電源必須采用三級配電系統(tǒng)；采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)；采用二級漏電保護(hù)系統(tǒng)。6.當(dāng)施工現(xiàn)場與外電線路共用同一供電系統(tǒng)時，電氣設(shè)備的接地、接零保護(hù)應(yīng)與原系統(tǒng)保持一致，不得一部分設(shè)備做保護(hù)接零，另一部分設(shè)備做保護(hù)接地。7.下列特殊場所應(yīng)使用安全特低電壓照明器：（1）隧道、人防工程、高溫、有導(dǎo)電灰塵、比較潮濕或燈具離地面高度低于等場所的照明，電源電壓不應(yīng)大于36V；（2）潮濕和易觸及帶電體場所的照明，電源電壓不得大于24V；（3）特別潮濕場所、導(dǎo)電良好的地面、鍋爐或金屬容器內(nèi)的照明，電源電壓不得大于12V。三、配電線路施工現(xiàn)場平面布置1.施工現(xiàn)場架空線必須采用絕緣導(dǎo)線。2.架空線路必須有短路保護(hù)、過載保護(hù)。3.現(xiàn)場線路嚴(yán)禁沿地面明設(shè)，并應(yīng)避免機械損傷和介質(zhì)腐蝕。4.直接埋地敷設(shè)的電纜過墻、過道、過臨建設(shè)施時，應(yīng)套鋼管保護(hù)。四、現(xiàn)場防火施工現(xiàn)場平面布置1.防火制度建立義務(wù)消防隊，人數(shù)不少于施工總?cè)藬?shù)的10%；建立動用明火審批制度。2.消防器材的配備（1）臨時搭設(shè)的建筑物區(qū)域內(nèi)每l00m2配備2只10L滅火器。（2）大型臨時設(shè)施總面積超過1200m2．應(yīng)配有專供消防用的太平桶、積水桶（池）、黃砂池，且周圍不得堆放易燃物品。（3）臨時木工間、油漆間、機具間等，每25m2配備一只滅火器。油庫、危險品庫應(yīng)配備數(shù)量與種類合適的滅火器、高壓水泵。（4）應(yīng)有足夠的消防水源，其進(jìn)水口一般不應(yīng)小于兩處。（5）室外消火栓應(yīng)沿消防車道或堆料場內(nèi)交通道路的邊緣設(shè)置，消火栓之間的距離不應(yīng)大于l20m，消防箱內(nèi)消防水管長度不小于25m。3.施工現(xiàn)場防火要求（1）不得在高壓線下設(shè)臨時性建筑物或堆放可燃物品。（2）危險物品的距離不得少于10m．危險物品與易燃易爆品距離不得少于3m。（3）施工現(xiàn)場的焊、割作業(yè)，必須符合防火要求。（4）施工現(xiàn)場動火作業(yè)必須執(zhí)行審批制度。3.掌握施工現(xiàn)場消防管理（1）施工組織設(shè)計要有消防方案及防火設(shè)施平面圖，并按照有關(guān)規(guī)定報公安監(jiān)督機關(guān)審批或備案。（2）電焊工、氣焊工從事電氣設(shè)備安裝和電、氣焊切割作業(yè)，要有操作證和動火證。動火證當(dāng)日有效，動火地點變換，要重新辦理動火證手續(xù)。（3）氧氣瓶、乙炔瓶工作間距不小于5m，兩瓶與明火作業(yè)距離不小于1Om。建筑工程內(nèi)禁止氧氣瓶、乙炔瓶存放，禁止使用液化石油氣“鋼瓶”。（4）從事油漆粉刷或防水等危險作業(yè)時，要有具體的防火要求，必要時派專人看護(hù)。（5）施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙。不得在建設(shè)工程內(nèi)設(shè)置宿舍。（6）施工現(xiàn)場動火作業(yè)必須執(zhí)行審批制度。（7）易著火的倉庫應(yīng)設(shè)在水源充足、消防車能駛到的地方，并應(yīng)設(shè)在下風(fēng)方向。（8）易燃露天倉庫四周內(nèi)，應(yīng)有寬度不小于6m的平坦空地作為消防通道，通道上禁止堆放障礙物。（9）有明火的生產(chǎn)輔助區(qū)和生活用房與易燃堆垛之間，至少應(yīng)保持30m的防火間距。有飛火的煙囪應(yīng)布置在倉庫的下風(fēng)地帶。（10）焊、割作業(yè)點與氧氣瓶、電石桶和乙炔發(fā)生器等危險物品的距離不得少于1Om，與易