對成品保護(hù)和工程保修的管理措施和承諾

對成品保護(hù)和工程保修的治理措施和承諾成品保護(hù)措施一、成品保護(hù)制度1、假設(shè)成品損壞后，找不到責(zé)任者，那么成品保護(hù)就不行能真正搞好。為制定成品保護(hù)責(zé)任制，明確各類人員在成品保護(hù)方面的責(zé)任。2、分清上道工序與下道工序在成品保護(hù)方面的責(zé)任。在上下兩道工序交接的成品由下道工序的班組負(fù)責(zé)。交接檢查由工長組織，上下工序的班組長參與。消滅成品損壞由該班組長負(fù)責(zé)。3、分清穿插作業(yè)中成品保護(hù)的責(zé)任。一般狀況下，成品損壞應(yīng)由損壞者負(fù)難辨明時，則應(yīng)由尋常使用、保管的人或班組負(fù)責(zé)。二、成品保護(hù)的方法，以免因成品缺乏保護(hù)或保護(hù)不善而造成損傷或污染，影響工程整體質(zhì)量。下。1、防護(hù)。就是針對被保護(hù)對象的特點實行各種防護(hù)的措施。例如，對清水鐵保護(hù)；門扇安裝后可加楔固定等。石柱可用立板包裹捆扎保護(hù)；鋁合金門窗可用塑料布包扎保護(hù)等。3、掩蓋。就是用外表掩蓋的方法防止堵塞或損傷。例如，對地漏、落水口需要防曬、防凍、保溫養(yǎng)護(hù)等工程也應(yīng)實行適當(dāng)?shù)姆雷o(hù)措施。4、封閉，就是實行局部封閉的方法進(jìn)展保護(hù)。例如，垃圾道完成后，可將其進(jìn)口封閉起來，以防止建筑垃圾堵塞通道；房間水泥地面或地面磚完成后?，封閉，防止人們隨便進(jìn)入而受到損傷等。5、合理安排施工挨次。主要是通過合理安排不同工作間的施工挨次先后以頂棚及裝修施工污染、損害地坪。1、測量定位2、制成品的保護(hù)它進(jìn)場的裝飾品。品本身要求，防潮存放。全部成品按指定位置堆放，便于運輸。堆放做好防霉、防污染、防銹蝕措施。3、成品運輸裝卸車做到輕裝輕卸；②吊運砂漿承受自卸吊桶，砌塊等承受吊箱。4、框架施工過程成品保護(hù)鋼筋工程保護(hù)在接頭隱患。生較大變形。鋼筋，在局部易踩踏部位的板面筋設(shè)置支撐筋擱墊。鋼材加工制作前編制具體的節(jié)點綁筋指導(dǎo)書，嚴(yán)禁私自烤彎及割斷鋼筋。筋上。底模板上，不得踩壓鋼筋。2〕模板工程保護(hù)①外表離層脫皮的膠合大模板不得使用。側(cè)壓計算確定模板加固方案。清理干凈板面多余材料。④安裝預(yù)留、預(yù)埋在支模時協(xié)作進(jìn)展，不得隨便在模板上開孔穿管。。不得從高空往下投擲，已組裝好的模板不得受拋擲物或吊件沖擊。⑥澆混凝土?xí)r，不準(zhǔn)用振搗棒或扛撬動模板，以防模板變形或松動?；炷?xí)r水平運輸?shù)啦坏脭R置在側(cè)模上。彎折處加強支撐和拉結(jié)，以防過大沖擊力撞壞模板。3〕混凝土成品保護(hù)①混凝土澆搗完成后準(zhǔn)時清理模板上及下層樓面散落的混凝土或砂漿。②混凝土未到達(dá)規(guī)定強度時不得上人作業(yè)。③混凝土終凝后到達(dá)規(guī)定強度，樓面堆放材料應(yīng)分散均勻，盡量輕放。④混凝土強度到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)要求前方可撤除模板。⑤混凝土施工時遇到雨天需準(zhǔn)時做好防范措施。潮濕養(yǎng)護(hù)，且養(yǎng)護(hù)時間不少于7d。并實行有效措施確保大體積混凝土內(nèi)外溫25℃以內(nèi)。4)砌筑工程保護(hù)期施工按要求進(jìn)展掩蓋保護(hù)。③管道安裝及電線敷設(shè)，待墻體砌筑砂漿達(dá)75%以上設(shè)計強度方能開孔開槽。土建工程師同意并實行有效加固措施前方可進(jìn)展。5、樓地面成品保護(hù)能撤除。封閉外墻門窗洞，防止雨水飄進(jìn)樓層。③樓面不允許放帶棱角的材料及易污染的油、酸、漆類物品。④設(shè)備機具等重物上樓層時避開碰傷墻角及樓梯踏步。用橡皮皮墊處理。6、裝飾成品保護(hù)①室內(nèi)裝修嚴(yán)格按粉刷、門窗、地面、墻面的挨次進(jìn)展施工。②全部房間樓層施工完成后按規(guī)定清理干凈，進(jìn)展成品質(zhì)量保護(hù)工作。③不得在裝飾成品上涂寫、敲擊、劃痕。變。⑤作業(yè)架子撤除運轉(zhuǎn)時輕拿輕放，以免碰撞墻面及墻角。⑥房間內(nèi)嚴(yán)禁生火、潑水，以防墻面脫皮或霉變。⑦雨天施工時應(yīng)留意：已裝修完房間不得帶入泥漿，以免污染墻地面。記。7、門窗工程成品保護(hù)得隨便在門窗上涂寫、敲擊或釘釘。鋁合金窗框安裝后將外露局部用塑料膠布裹纏保護(hù)，窗臺處用槽形木盒掩蓋保護(hù)，腳手板及鋼管、砌塊等嚴(yán)禁擱置于窗臺框料上。脹變形。隔離。門窗開啟時按規(guī)定扣好風(fēng)鉤、門碰。8、外墻保護(hù)外墻裝飾盡量避開雨天施工。外墻架子撤除時清理外墻的垃圾油污，防止鋼管劃傷裝飾面。外墻施工鋼管及砂漿吊運時由專人指揮，嚴(yán)禁消滅吊件撞墻事故。9、預(yù)留預(yù)埋件的成品保護(hù)建澆注混凝土?xí)r有雜物將管堵住，其次在土建施工時應(yīng)派人現(xiàn)場維護(hù)。四、安裝工程成品保護(hù)桶在滴漏處接漏，打壓完后用橡皮管有組織排水。2、配電間施工完畢后準(zhǔn)時安裝門窗并上鎖，設(shè)備儀表安裝后用防潮鐵箱進(jìn)展備安裝接線完畢應(yīng)準(zhǔn)時落鎖。志。期安裝，安裝完畢準(zhǔn)時與業(yè)主辦理交接，另外在未交接前應(yīng)派專職人員24小時巡查。防后期施工中的人為損壞。6、交工前樓層成品保護(hù)積分層分區(qū)，組織專職人員負(fù)責(zé)成品質(zhì)量保護(hù)，值班巡查。保護(hù)職責(zé)、制度，做好保護(hù)范圍內(nèi)的全部成品檢查工作。它設(shè)施。專職成品保護(hù)值班人員工作至工程竣工驗收。登記入內(nèi)，非工程工作人員不得進(jìn)入樓層。7、對指定分包的成品保護(hù)治理措施責(zé)任單位，工程部在各分包單位保護(hù)成品工作方面起協(xié)調(diào)監(jiān)視作用。己的產(chǎn)品質(zhì)量從而保證分包自身的榮譽和切身的利益。護(hù)工作進(jìn)展交底。業(yè)派人幫助分包單位施工，待施工完成后，其它人員恢復(fù)其成品。防止工序倒置和不合理趕工期的穿插施工以及實行不當(dāng)?shù)姆雷o(hù)措施而造成的互相損壞、反復(fù)污染等現(xiàn)象的發(fā)生?！仓饕竿两ㄅc水電，不同分包單位間的工序交接〕經(jīng)理部各責(zé)任工程師要把交接狀況記錄在施工日記中。局部損失將由成品責(zé)任單位及責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償。工程交驗后的保修效勞ISO9001制定工程交驗后效勞措施。保修效勞的目的36解決困難為原則。1.效勞原則決困難為原則。2.效勞標(biāo)準(zhǔn)以業(yè)主的完全滿足為最終的效勞標(biāo)準(zhǔn)。保修效勞責(zé)任及年限效勞和保修責(zé)任。年限，屋面防水和衛(wèi)生間防水工程為5年；房間和外墻面的防滲工程保修期為5年；采暖、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)為2個采暖供冷期；電氣管線工程為2年；給排水管道工程為2年；設(shè)備安裝和裝修工程為2年；2質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。保修效勞機構(gòu)及現(xiàn)場治理人員，售后效勞由分管質(zhì)量的總工全面負(fù)責(zé)。標(biāo)準(zhǔn)等。技術(shù)質(zhì)量部負(fù)責(zé)對從事保修工作的治理人員及專業(yè)修理人員進(jìn)展設(shè)備、材料、資金等；負(fù)責(zé)對工程經(jīng)理部的內(nèi)部結(jié)算。保修效勞內(nèi)容季節(jié)性、定期回訪；如供冷、供暖期等；2接到業(yè)主來函、來電馬上做出回復(fù)，盡快趕到現(xiàn)場處理問題；和建議。保修期內(nèi)效勞措施并供給重要部位的構(gòu)造形式〔節(jié)點圖、觀望和管線圖并附上施工照片，并針對使用中易消滅的問題提出檢查、處理方法和使用留意事項。解，并予以監(jiān)視、檢查。員具備肯定的專業(yè)技能。如電梯、空調(diào)、消防等以及各種設(shè)備等。定期對季節(jié)性使用功能和設(shè)備進(jìn)展聯(lián)合檢查理；5.設(shè)專職修理員6.保修期內(nèi)的回訪保修的質(zhì)量問題，了解除用戶對工程的全面評價及后期消滅的質(zhì)量缺陷。保修期后的回訪保修效勞工作，并定期向用戶供給有關(guān)建筑工程方面的詢問，做好業(yè)主的參謀。工程交驗后質(zhì)量缺陷維護(hù)由工程生產(chǎn)部、技質(zhì)部等部門組成回訪小組，辦公地點設(shè)在工程經(jīng)營師對本工程的意見，以便準(zhǔn)時改正缺乏。工程交工后，由本工程總工程師為組長，工