小區(qū)停車場管理制度范本

第頁共頁小區(qū)停車場管理制度范本第一章總則第一條為了規(guī)范小區(qū)停車場管理，維護小區(qū)停車秩序，保障業(yè)主和居民的停車權益，根據(jù)相關法律法規(guī)和小區(qū)實際情況，制定本制度。第二條本制度適用于小區(qū)內所有停車場的管理和使用。第三條小區(qū)停車場由物業(yè)公司負責管理，業(yè)主、居民及其訪客須遵守本制度。第四條小區(qū)停車場分為業(yè)主車位、機動車臨時停放區(qū)和非機動車停放區(qū)。第五條業(yè)主、居民及其訪客須使用自己合法擁有的車輛，不得借用、倒賣、轉租車位。第六條本制度中所述的“業(yè)主”是指在本小區(qū)購買房產，并經過產權證明的合法產權人。第七條本制度的修訂由業(yè)主大會決定，并報物業(yè)公司備案執(zhí)行。第二章車位管理第八條業(yè)主享有專屬的停車位，不得互相侵占或轉賣。第九條業(yè)主可以將其專屬停車位租賃給他人使用，但需提前向物業(yè)公司申請并支付相應的租賃費。租賃期限不得超過一年，超過期限需重新申請。第十條業(yè)主停車位的使用權優(yōu)先于其他使用者，業(yè)主臨時有其他安排時，可暫時將其專屬停車位讓給他人使用，但需提前告知物業(yè)公司。第十一條業(yè)主專屬停車位內的車輛發(fā)生故障、維修等情況無法使用時，可以暫時停放在其他空余的普通停車位上。第十二條租賃車位的使用權以租賃合同為準，租賃期滿需及時續(xù)租或歸還。未經續(xù)租的車輛，物業(yè)公司有權將車輛進行拖移或罰款處理。第十三條未經授權占用他人停車位的車輛，物業(yè)公司有權將車輛進行拖移或罰款處理。第十四條業(yè)主停車位內車輛配有車牌，車輛更換時需及時辦理相關手續(xù)并告知物業(yè)公司。第十五條業(yè)主車位內禁止存放非機動車、垃圾等物品。第十六條業(yè)主車位內不得進行非法交易、噪音擾民等違法行為。第十七條非業(yè)主車輛不得占用業(yè)主車位，否則物業(yè)公司有權將車輛進行拖移或罰款處理。第十八條機動車臨時停放區(qū)僅供短時間停放，不得長時間占用，超時將視情況進行拖移或罰款處理。第十九條機動車臨時停放區(qū)內不得存放非機動車或其他物品。第二十條非機動車停放區(qū)供業(yè)主、居民及其訪客停放非機動車使用，停放時需保障通道暢通，不得妨礙車輛和行人通行。第三章停車收費及監(jiān)管第二十一條物業(yè)公司有權對小區(qū)停車場進行收費，具體標準由業(yè)主大會決定。第二十二條小區(qū)停車場內設有監(jiān)控設備，用于實時監(jiān)控和記錄停車場內的車輛及其行為，以保障停車秩序和安全。第二十三條物業(yè)公司對停車場的運營和管理有權委托專業(yè)機構進行，但需報業(yè)主大會備案并經過合法手續(xù)。第二十四條物業(yè)公司有權采取合理措施對停車場進行管理和規(guī)范，如制定停車場使用規(guī)定、限時限速等。第二十五條物業(yè)公司有權對違反停車場規(guī)定的車輛進行罰款、拖移等處理，并向相關部門報案。第二十六條物業(yè)公司應確保停車場內的硬件設施和軟件系統(tǒng)正常運行，及時維修和更新設備。第二十七條物業(yè)公司應加強對停車場的巡查和管理，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，并定期向業(yè)主大會報告停車場的管理情況。第四章附則第二十八條物業(yè)公司有權對本制度進行解釋，并根據(jù)實際情況進行調整和修訂。第二十九條本制度自發(fā)布之日起正式執(zhí)行，有關問題請咨詢物業(yè)公司。以上是小區(qū)停車場管理制度的范本，具體實施時，可根據(jù)小區(qū)實際情況進行調整和修改。小區(qū)停車場管理制度范本（二）第一章總則為了保障小區(qū)停車場的正常運營和住戶的停車權益，制定本管理制度。第二章停車場使用權1.小區(qū)住戶和業(yè)主持有停車位使用權，有權在停車位上停放一輛機動車，并享受停車場使用的權益。2.每個住戶和業(yè)主只能使用其名下的停車位，不得違規(guī)占用他人的停車位。第三章停車位的分配和使用1.停車位的分配由小區(qū)物業(yè)負責，按照住戶和業(yè)主的車輛數(shù)量和停車需求進行合理分配。2.停車位的使用按照先來先服務的原則，沒有停車位的住戶可以通過物業(yè)申請候補停車位。3.使用停車位的住戶必須按照停車位劃定的標線停放車輛，并確保不影響其他車輛的出入。4.禁止將停車位用于非機動車、物品存放或其他非停車目的。5.暫時不需要停車位的住戶，可將其停車位暫時借給他人使用，但需提前向物業(yè)進行申請，并承擔因借用而產生的責任和糾紛。第四章停車場管理1.小區(qū)停車場設有專門的停車場管理員，負責管理和維護停車場的日常運營。2.停車場管理員負責車輛進出的登記和監(jiān)管，以及停車位使用的調度。3.停車場內的車輛必須按照指定的行車路線和停車位進行行駛和停車，禁止逆行、亂停亂放。4.停車場內禁止有危險品、易燃易爆物品的車輛停放，禁止違法、違規(guī)停放的車輛進入。5.停車場內應設有合規(guī)的停車標志和指示牌，方便車輛有序停放和出入。6.停車場內的環(huán)境衛(wèi)生由停車場管理員負責，定期進行清潔和消毒。第五章車輛管理1.所有在小區(qū)停車場內停放的車輛，必須確保車輛年檢合格、保險有效。2.小區(qū)停車場內的車輛所有人應保障車輛的安全，確保車輛不被盜竊、損壞。3.在停車場內發(fā)生交通事故的，當事人應立即采取必要的救助措施，并及時報警，由保險公司進行理賠。4.在停車場內停放的車輛應保持整齊、不得遺棄垃圾和污物，遵守環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定。第六章違規(guī)處理1.違反停車場管理制度的住戶和業(yè)主，將被視為違規(guī)行為，將接受相應的處罰和處理。2.對于嚴重違規(guī)行為，如私拉亂接電線、非法改裝車輛、重大交通違法等，將視情節(jié)嚴重程度進行警告、扣分、停用停車位等處罰。3.對于多次違規(guī)行為或其他嚴重違法行為的住戶和業(yè)主，物業(yè)有權對其停車位的使用權進行限制或收回。第七章附則1.本管理制度自通過小區(qū)業(yè)主委員會審議通過，并經物業(yè)公示后生效。2.對于本管理制度未涉及的相關事宜，按照國家法律法規(guī)和小區(qū)相關規(guī)定執(zhí)行。3.物業(yè)有權對本管理制度進行調整和補充，并向住戶和業(yè)主進行及時通知和解釋。以上為小區(qū)停車場管理制度模板，可根據(jù)實際需要進行適當調整和補充。小區(qū)停車場管理制度范本（三）第一章：總則第一條為了規(guī)范小區(qū)停車場的管理，維護小區(qū)居民的停車秩序，提高小區(qū)停車場的利用率，促進小區(qū)和諧發(fā)展，特制定本制度。第二條小區(qū)停車場是指用于小區(qū)內居民停放機動車輛的地方，包括地面停車場和地下停車場。第三條小區(qū)停車場的管理原則是公平、公正、公開、便捷。第二章：管理機構第四條小區(qū)停車場的管理工作由小區(qū)業(yè)主委員會負責，設立停車場管理委員會具體負責停車場的管理工作。第五條小區(qū)停車場管理委員會由小區(qū)主要業(yè)主組成，由業(yè)主大會選舉產生，任期三年。第六條小區(qū)停車場管理委員會每個月召開一次常務會議，討論小區(qū)停車場管理的重要事項，并及時向小區(qū)業(yè)主委員會匯報工作。第三章：停車場規(guī)定第七條小區(qū)停車場必須按照設計規(guī)劃進行劃分，設定車位，車位編號清晰明確，停車位之間應有足夠的間隔。第八條小區(qū)停車場應設置明顯的標志，包括停車場入口標志、區(qū)域劃分標志、車位編號標志等。第九條小區(qū)停車場應設置足夠的照明設施，確保夜間停車安全。第十條小區(qū)停車場應設置防盜設施，包括監(jiān)控攝像頭、入口閘機等，確保停車安全。第四章：停車場使用規(guī)定第十一條小區(qū)業(yè)主及其家庭成員，優(yōu)先享受小區(qū)停車場的使用權，但需按規(guī)定交納停車費。第十二條小區(qū)業(yè)主及其家庭成員使用小區(qū)停車場，應配合停車場管理人員進行登記，提供有效證件。第十三條小區(qū)非業(yè)主居民申請使用小區(qū)停車場，需經過業(yè)主委員會的審批，并支付相應的停車費用。第十四條小區(qū)停車場按月收費，停車費用的收取標準由業(yè)主大會決定，并及時向業(yè)主公示。第十五條小區(qū)停車場每天開放時間為早上6點至晚上10點，其他時間禁止進入停車場。第五章：違規(guī)處理第十六條在小區(qū)停車場違反停車規(guī)定的行為包括但不限于以下情況：（一）未經登記擅自進入小區(qū)停車場的；（二）停車未按規(guī)定位置停放的；（三）長時間占用停車位不使用的；（四）未按時支付停車費用的；（五）其他違反停車規(guī)定的行為。第十七條對于違規(guī)行為，停車場管理委員會有權采取下列措施：（一）口頭警告并加以勸阻；（二）責令停車整改；（三