住建局怎么查合同備案

住建局怎么查合同備案合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方第二章：股份轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.2標(biāo)的股份的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每股人民幣_(tái)___________元，總價(jià)款為人民幣_(tái)___________元。2.3轉(zhuǎn)讓方保證其對(duì)標(biāo)的股份擁有完全的處分權(quán)，且標(biāo)的股份不存在任何權(quán)利瑕疵、擔(dān)保、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等法律障礙。第三章：支付方式及期限（1）自本合同簽署之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的____________%作為定金；（2）剩余的____________%的價(jià)款，受讓方應(yīng)于____________年____________月____________日前支付給轉(zhuǎn)讓方。3.2轉(zhuǎn)讓方收到受讓方的定金后，應(yīng)立即通知公司辦理股東名冊(cè)的變更登記手續(xù)。第四章：股份的交付及過戶4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于收到受讓方支付的全部股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，配合受讓方辦理完畢標(biāo)的股份的過戶手續(xù)。4.2股份過戶手續(xù)包括但不限于向公司董事會(huì)提交股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)、簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、辦理工商變更登記等。4.3股份過戶手續(xù)辦理完畢后，公司應(yīng)向受讓方簽發(fā)出具股權(quán)證明的股東證書。第五章：陳述與保證5.1轉(zhuǎn)讓方陳述與保證：（1）轉(zhuǎn)讓方保證其轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的股份是其合法持有的，且有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；（2）轉(zhuǎn)讓方保證其轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的股份不存在任何法律上的瑕疵，包括但不限于被查封、凍結(jié)、質(zhì)押等；（3）轉(zhuǎn)讓方保證其已履行完畢與公司簽訂的任何投資協(xié)議、股東協(xié)議等文件項(xiàng)下的義務(wù)；（4）轉(zhuǎn)讓方保證其已向受讓方充分披露了標(biāo)的股份及公司的相關(guān)信息。5.2受讓方陳述與保證：（1）受讓方保證其具有購(gòu)買標(biāo)的股份的完全權(quán)利能力和行為能力；（2）受讓方保證其購(gòu)買標(biāo)的股份的資金來源合法，且不存在任何法律上的瑕疵；（3）受讓方保證其將遵守公司章程、投資協(xié)議、股東協(xié)議等文件項(xiàng)下的義務(wù)。關(guān)于“2024版住建局怎么查合同備案”的問題，建議您直接咨詢當(dāng)?shù)刈〗ň只蛳嚓P(guān)部門，以獲取最準(zhǔn)確和詳細(xì)的解答。第六章：合同解除6.1本合同的解除包括協(xié)商解除和法定解除兩種方式。6.2協(xié)商解除：合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。協(xié)商解除本合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，本合同解除。（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他法定解除情形。（1）如因協(xié)商解除本合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致確定已支付款項(xiàng)的退還或結(jié)算；（2）如因法定解除本合同，應(yīng)根據(jù)解除原因及過錯(cuò)程度，由過錯(cuò)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章：違約責(zé)任7.1本合同各方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：（1）如轉(zhuǎn)讓方違反本合同第2章的約定，未能按期交付標(biāo)的股份，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____________%；（2）如轉(zhuǎn)讓方違反本合同第5章的陳述與保證，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3受讓方違約責(zé)任：（1）如受讓方違反本合同第3章的約定，未能按期支付股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____________%；（2）如受讓方違反本合同第5章的陳述與保證，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章：爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.3訴訟過程中，除爭(zhēng)議部分外，本合同的其他條款仍須履行。8.4訴訟費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第九章：適用法律及管轄9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等，均適用法律。9.2本合同的簽訂地和履行地均為____________省/市/自治區(qū)。9.3雙方同意，如發(fā)生爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十章：其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____________年____________月____________日。10.4本合同簽訂后，如一方需變更通訊地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，否則，對(duì)方向原通訊地址、聯(lián)系方式發(fā)送的通知、文件等，視為有效送達(dá)。10.5本合同簽訂后，如涉及有關(guān)審批、登記等手續(xù)，雙方應(yīng)積極配合辦理。10.6本合同簽訂后，如因法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е卤竞贤糠謼l款無效，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。第十一章：合同的修改與補(bǔ)充11.1雙方同意，本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，并由雙方簽署。11.2雙方可在合同有效期內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)需要，對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.3雙方應(yīng)就修改和補(bǔ)充事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致意見。任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同。第十二章：保密條款12.1雙方同意，在合同履行過程中可能涉及到對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，雙方應(yīng)對(duì)這些信息予以保密。12.2保密信息包括但不限于：商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)資料等。12.3雙方應(yīng)采取一切必要措施保護(hù)對(duì)方的保密信息，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露。12.4本合同的保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第十三章：不可抗力13.1如果一方因不可抗力事件無法履行或部分履行本合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2不可抗力事件包括但不限于：戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、洪水、地震、政府行為等。13.3雙方應(yīng)就不可抗力事件的影響進(jìn)行評(píng)估，協(xié)商確定是否解除合同或延期履行。13.4如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓14.1雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2如果一方需要轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)事先征得對(duì)方的書面同意。對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保受讓方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)。14.3本合同的轉(zhuǎn)讓不得影響另一方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益。第十五章：合同的終止（1）合同到期，雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定