臨時建筑轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

臨時建筑轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：__________第一章：合同雙方地址：________________聯(lián)系方式：____________地址：________________聯(lián)系方式：____________第二章：股份轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1.1標(biāo)的建筑的建筑面積為【面積】平方米；2.1.2標(biāo)的建筑的使用期限自【起始日期】至【終止日期】；2.1.3標(biāo)的建筑的用途為【用途】；2.1.4標(biāo)的建筑的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【金額】元。2.2甲方保證其對標(biāo)的建筑享有完全的處分權(quán)，且該股份轉(zhuǎn)讓行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三章：股份轉(zhuǎn)讓方式與價格3.1股份轉(zhuǎn)讓方式：甲方將標(biāo)的建筑的【比例】股份轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價格。3.2轉(zhuǎn)讓價格：雙方同意，標(biāo)的建筑的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【金額】元。3.3.1乙方在本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，向甲方支付人民幣【金額】元作為定金；3.3.2乙方在收到甲方交付的標(biāo)的建筑及相關(guān)權(quán)屬證明文件之日起【天數(shù)】日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格。第四章：股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1.1標(biāo)的建筑的產(chǎn)權(quán)證書；4.1.2標(biāo)的建筑的土地使用權(quán)證書；4.1.3標(biāo)的建筑的建設(shè)工程規(guī)劃許可證；4.1.4標(biāo)的建筑的施工許可證；4.1.5標(biāo)的建筑的竣工備案表。4.2雙方同意，在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格之日起【天數(shù)】日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理完畢標(biāo)的建筑的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的建筑的質(zhì)量、安全和環(huán)保要求符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.2乙方應(yīng)按照標(biāo)的建筑的用途合理使用標(biāo)的建筑，不得擅自改變其用途。5.3甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的建筑的維修、保養(yǎng)和清潔等服務(wù)。5.4乙方應(yīng)遵守標(biāo)的建筑所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的合法權(quán)益。5.5甲方應(yīng)保證標(biāo)的建筑的安全，采取措施防止安全事故的發(fā)生。5.6乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行標(biāo)的建筑的維修、保養(yǎng)和清潔等工作。5.7甲方應(yīng)保證標(biāo)的建筑的消防設(shè)施設(shè)備齊全、有效，定期進(jìn)行消防安全檢查。5.8乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，不得在標(biāo)的建筑內(nèi)進(jìn)行違法排污行為。5.9甲方應(yīng)保證標(biāo)的建筑的供電、供水、排水、燃?xì)獾仍O(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，確保乙方正常使用。5.10乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行標(biāo)的建筑的設(shè)施設(shè)備維修、更換等工作。第六章：合同解除與違約責(zé)任6.1.1雙方協(xié)商一致，書面同意解除本合同；6.1.2任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本合同；6.1.3標(biāo)的建筑因不可抗力等原因無法交付或使用，雙方協(xié)商一致解除本合同。6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價格的【百分比】；6.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的全部損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等；6.2.3違約方放棄對標(biāo)的建筑的一切權(quán)利，守約方有權(quán)處置標(biāo)的建筑，并追究違約方的法律責(zé)任。第七章：爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八章：合同的修改與補(bǔ)充8.1本合同的修改與補(bǔ)充，必須采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章后生效。8.2本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九章：通知與送達(dá)9.1本合同項下的通知、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并注明聯(lián)系方式。9.2通知、要求等在送達(dá)對方之日起生效。如果無法確認(rèn)送達(dá)日期，以郵政部門回執(zhí)日期為準(zhǔn)。第十章：其他約定10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為【年數(shù)】年。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。10.4本合同簽訂地位于【地址】。10.5雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，履行合同義務(wù)。10.6本合同簽訂后，如遇法律法規(guī)變化，雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)執(zhí)行。10.7雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密，不得泄露對方商業(yè)信息。10.8本合同簽訂前，雙方應(yīng)充分了解對方的信譽(yù)、資質(zhì)等情況，確保雙方具備履行合同的能力。10.9雙方在履行本合同過程中，如遇到不可抗力等因素，應(yīng)及時通知對方，積極采取措施減輕損失。10.10本合同約定的股份轉(zhuǎn)讓價格，已充分考慮了標(biāo)的建筑的價值、市場行情等因素，雙方同意不再調(diào)整。10.11雙方在履行本合同過程中，如有一方發(fā)生合并、分立、解散等情況，應(yīng)及時通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.12本合同簽訂后，如雙方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.13雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵循公平、公正、誠信原則，維護(hù)雙方合法權(quán)益。10.14本合同簽訂后，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.15本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為【年數(shù)】年。如一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除本合同，并追究違約方的法律責(zé)任。第十一章：合同轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2一方轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)時，應(yīng)確保受讓方同意接受本合同的所有條款和條件，并承擔(dān)其轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。11.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)支付因轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的所有費(fèi)用和稅金。11.4轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后通知另一方，并提供轉(zhuǎn)讓文檔和受讓方的聯(lián)系方式。第十二章：合同終止12.1在本合同有效期內(nèi)，除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面終止本合同。12.2在本合同到期或終止時，雙方應(yīng)履行完畢其在本合同項下的所有義務(wù)。12.3本合同的終止不影響雙方在本合同終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十三章：適用法律和管轄13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用法律。13.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十四章：保密條款14.2除非得到對方的書面同意，或根據(jù)法律規(guī)定或法院、仲裁機(jī)構(gòu)的有效命令，否則任何一方不得向任何第三方披露、復(fù)制或使用對方的保密信息。14.3雙方應(yīng)采取一切合理措施保護(hù)對方的保密信息，防止保密信息被泄露、復(fù)制或使用。14.4本合同的保密條款在本合同終止或到期后仍然有效。第十五章：合同效力15.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為【年數(shù)】年。如一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除本合同，并追究違約方的法律責(zé)任。15.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。15.4本合同簽訂后，如雙方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.5雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵循公平、公正、誠信原則，維護(hù)雙方合法權(quán)益。15.6本合同簽訂后，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。15.7本合同簽訂