2024年鏈家房屋買賣合同模板

2024年鏈家房屋買賣合同模板-PAGE2024年鏈家房屋買賣合同模板-PAGE鏈家房屋買賣合同模板合同編號：__________第一章：合同雙方地址：____________聯(lián)系方式：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________第二章：股份轉(zhuǎn)讓標的2.2乙方同意購買并受讓甲方持有的上述標的股份。第三章：股份轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1股份轉(zhuǎn)讓價格為每股人民幣____________元，總價款為人民幣____________元。3.2.1乙方在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，向甲方支付股份轉(zhuǎn)讓價款的____________%作為定金，即人民幣____________元。3.2.2乙方在辦理完畢工商變更登記手續(xù)后____________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的股份轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣____________元。第四章：交割及變更登記4.1本合同的交割日為____________（日期）。4.2甲方應于交割日將標的股份過戶至乙方名下，并協(xié)助乙方辦理完畢工商變更登記手續(xù)。4.3乙方應在交割日后____________個工作日內(nèi)，向工商行政管理部門申請辦理工商變更登記手續(xù)。第五章：陳述與保證5.1甲方陳述與保證：5.1.1甲方是標的股份的合法持有人，有權(quán)轉(zhuǎn)讓標的股份。5.1.2甲方轉(zhuǎn)讓標的股份的行為不違反公司章程、法律法規(guī)及任何第三方權(quán)利。5.1.3甲方對標的股份的轉(zhuǎn)讓不涉及任何訴訟、仲裁或行政程序。5.2乙方陳述與保證：5.2.1乙方具有購買標的股份的合法資格，能夠履行本合同的支付義務。5.2.2乙方購買標的股份的行為不違反公司章程、法律法規(guī)及任何第三方權(quán)利。5.2.3乙方對標的股份的購買不涉及任何訴訟、仲裁或行政程序。第六章：過渡期安排6.1甲方應自本合同生效之日起至交割日止，妥善保管標的股份，不得將其轉(zhuǎn)讓、設定質(zhì)押或采取其他任何可能影響乙方取得標的股份的措施。6.2甲方應確保標的股份在過渡期內(nèi)不發(fā)生價值減少或權(quán)利受限的情況，并承擔由此造成的損失。6.3乙方應自本合同生效之日起至交割日止，協(xié)助甲方處理與標的股份相關(guān)的法律、財務等事宜，并承擔由此產(chǎn)生的費用。6.4過渡期內(nèi)，甲方應向乙方提供必要的文件和資料，以便乙方辦理工商變更登記手續(xù)。第七章：稅費與費用7.1本合同項下的股份轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費，按照國家有關(guān)稅收法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。7.2甲方應承擔與股份轉(zhuǎn)讓有關(guān)的印花稅、個人所得稅等稅費。7.3乙方應承擔與股份轉(zhuǎn)讓有關(guān)的工商變更登記費用、律師費用等。7.4雙方應各自承擔因履行本合同所產(chǎn)生的其他費用。第八章：違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。8.2甲方違反本合同第六章的約定，導致標的股份價值減少或權(quán)利受限的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。8.3乙方未按照本合同第三章的約定支付股份轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.4雙方因不可抗力無法履行本合同的，應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第九章：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.3訴訟期間，雙方應繼續(xù)履行本合同，但雙方另有約定的除外。9.4爭議解決過程中，雙方應承擔各自的律師費用。第十章：合同的生效、修改與解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的修改和補充，應由雙方另行簽訂書面協(xié)議。10.3雙方同意解除本合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4本合同的解除不影響雙方在解除前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務。第十一章：保密條款11.1雙方同意，在合同履行過程中及合同終止后，對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息承擔保密義務。11.2保密信息的范圍包括但不限于：與股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件、資料、數(shù)據(jù)、業(yè)務計劃、客戶信息等。11.3雙方不得將保密信息用于與合同無關(guān)的任何目的，不得向任何第三方披露、傳播或使用保密信息。11.4雙方應采取必要措施，確保其員工、代理人等遵守本合同關(guān)于保密的規(guī)定。11.5除非法律另有規(guī)定或經(jīng)雙方書面同意，否則保密義務不因合同終止而終止。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1雙方確認，本合同項下的股份轉(zhuǎn)讓不涉及任何知識產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓或許可。12.2甲方保證其對標的股份的持有和轉(zhuǎn)讓不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。12.3乙方同意，在受讓標的股份后，不侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。12.4雙方應遵守知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)的法律法規(guī)，尊重他人的知識產(chǎn)權(quán)。第十三章：不可抗力13.1雙方在履行本合同過程中，如遇到不可抗力事件，應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。13.2不可抗力事件包括但不限于：戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災、瘟疫、政府行為等。13.3發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應采取一切合理措施，減少損失。13.4雙方應協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，并根據(jù)情況調(diào)整合同履行期限或方式。第十四章：適用法律和管轄14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等，均適用法律。14.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.3雙方同意，訴訟過程中，適用的法律、法規(guī)和司法解釋。第十五章：其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1