2024年和村里簽訂的土地租賃協(xié)議

2024年和村里簽訂的土地租賃協(xié)議-PAGE2024年和村里簽訂的土地租賃協(xié)議-PAGE和村里簽訂的土地租賃協(xié)議合同編號：__________第一章：合同雙方1.3甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地租賃事宜達成一致，特簽訂本合同。第二章：租賃土地基本情況2.1土地位置：__________村，東鄰__________，西鄰__________，南鄰__________，北鄰__________。2.2土地面積：__________畝。2.3土地現(xiàn)狀：__________。2.4土地用途：乙方租賃土地用于__________。第三章：租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第四章：租金及支付方式4.1租金標準：乙方每年向甲方支付土地租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2租金支付方式：乙方應于每年__________月__________日前將當年租金一次性支付給甲方。4.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應支付逾期租金__________%的違約金。第五章：雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）甲方保證出租土地符合國家法律法規(guī)，有權按照合同約定收取租金。（2）甲方應保證乙方在租賃期間正常使用土地，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動。（3）甲方應協(xié)助乙方辦理租賃土地的相關手續(xù)，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證等。5.2乙方權利與義務：（1）乙方有權在租賃土地上開展合法經(jīng)營活動，但不得從事違法活動。（2）乙方應按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。（3）乙方應愛護土地，合理利用土地資源，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。（4）乙方應按約定時間和金額支付租金，如有違約，應承擔相應的違約責任。（5）租賃期滿或合同提前解除時，乙方應將土地恢復原狀，并無條件將土地交還給甲方。第六章：土地使用與建設6.1乙方在租賃土地上從事經(jīng)營活動，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害社會公共利益和他人合法權益。6.2乙方在租賃土地上新建、改建、擴建建筑物、構(gòu)筑物，應依法辦理相關手續(xù)，取得必要的批準文件，并向甲方提供復印件備案。6.3乙方應合理使用土地，確保土地安全，采取措施防止土地污染、水土流失等自然災害。6.4乙方在土地使用過程中，應遵守環(huán)境保護的法律法規(guī)，嚴格控制噪聲、粉塵等污染物的排放，確保周圍環(huán)境質(zhì)量。6.5乙方在土地使用過程中，應節(jié)約用水、用電，合理利用資源，提高資源利用效率。6.6乙方不得在租賃土地上存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，應采取有效措施預防安全事故的發(fā)生。6.7乙方在土地使用過程中，應遵守國家關于文物保護、古樹名木保護的法律法規(guī)，不得損壞或破壞文物和古樹名木。6.8乙方在土地使用過程中，應遵守國家關于野生動植物保護的法律法規(guī)，不得非法捕殺、交易野生動植物。第七章：維修與保養(yǎng)7.1乙方在租賃期間，應負責租賃土地的維修和保養(yǎng)，確保土地及地上建筑物、構(gòu)筑物的完好。7.2乙方在發(fā)現(xiàn)土地或地上建筑物、構(gòu)筑物存在安全隱患時，應立即采取措施消除隱患，并及時通知甲方。7.3乙方在土地使用過程中，應定期對土地及地上建筑物、構(gòu)筑物進行檢查和維護，確保其正常使用。7.4甲方有權對乙方的維修和保養(yǎng)情況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未履行維修和保養(yǎng)義務，甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)進行整改。7.5乙方在租賃期滿或合同提前解除時，應將土地及地上建筑物、構(gòu)筑物恢復原狀，并無條件將土地交還給甲方。第八章：保險責任8.1乙方在租賃期間，應自行承擔租賃土地及地上建筑物、構(gòu)筑物的保險責任，甲方不承擔任何保險責任。8.2乙方應購買適當?shù)谋ｋU，包括但不限于火災保險、責任保險等，以保障租賃土地及地上建筑物、構(gòu)筑物的安全。8.3乙方應將保險單副本提供給甲方備案，并確保保險的有效性和連續(xù)性。8.4乙方在租賃土地及地上建筑物、構(gòu)筑物發(fā)生保險事故時，應及時通知甲方，并按照保險公司的要求進行處理。8.5甲方在乙方未履行保險責任或保險事故處理不當導致甲方遭受損失時，有權要求乙方承擔相應的賠償責任。第九章：違約責任9.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。9.2甲方違約，包括但不限于未按約定提供土地、干涉乙方的正常經(jīng)營活動等，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。9.3乙方違約，包括但不限于逾期支付租金、未按約定用途使用土地、違反法律法規(guī)等，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。9.4任何一方違約，守約方有權要求違約方在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為，如違約方未能糾正，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。第十章：爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。10.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交有管轄權的人民法院訴訟解決。10.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。10.4本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.5本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一章：合同變更與解除11.1在租賃期間，如乙方需變更租賃土地的用途或擴大租賃面積，應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂變更協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。11.2在租賃期間，如甲方需收回租賃土地，應提前向乙方發(fā)出書面通知，并按照合同約定進行賠償。雙方應簽訂解除協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。11.3在租賃期間，如乙方需提前解除合同，應提前向甲方發(fā)出書面通知，并按照合同約定承擔相應的違約責任。雙方應簽訂解除協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。11.4在租賃期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實際情況分擔由此產(chǎn)生的損失。第十二章：知識產(chǎn)權與保密12.1乙方在租賃土地上從事經(jīng)營活動所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權歸乙方所有，甲方不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權。12.2乙方在租賃期間，應遵守國家關于知識產(chǎn)權的法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權。12.3甲方和乙方應保守對方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。商業(yè)秘密包括但不限于技術秘密、經(jīng)營秘密、客戶信息等。12.4甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的商業(yè)秘密，如非經(jīng)對方書面同意，不得用于與合同無關的用途。第十三章：通知與送達13.1本合同項下的所有通知、書面函件等，均應以書面形式送達對方。13.2通知、書面函件等送達對方的方式，可以選擇郵寄、、電子郵件等方式。送達以郵寄方式進行的，以郵件寄出之日起第三個工作日為送達日。13.3甲乙雙方應確保提供的聯(lián)系方式（包括郵寄地址、號碼、電子郵件地址等）準確無誤，如因聯(lián)系方式錯誤導致通知未送達的，應承擔相應的法律責任。第十四章：適用法律與爭議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。14.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交有管轄權的人民法院訴訟解決。14.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。第十五章：附則15.1本合同一式兩