2024年和別人合租商鋪怎么簽合同

2024年和別人合租商鋪怎么簽合同-PAGE2024年和別人合租商鋪怎么簽合同-PAGE和別人合租商鋪怎么簽合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________1.2合同雙方確認(rèn)上述信息真實(shí)有效，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第二章：租賃商鋪基本信息2.1商鋪位置：__________2.2商鋪面積：__________2.3商鋪用途：__________2.4商鋪?zhàn)赓U期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三章：租金及費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________3.2租金支付方式：__________3.3租金支付時(shí)間：__________3.4租賃期間，如遇國家調(diào)整租金政策，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的政策執(zhí)行。3.5租賃期間，乙方需承擔(dān)的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方約定。第四章：押金及保證金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付押金，押金金額為__________元。4.2甲方有權(quán)在乙方租賃期滿或合同提前解除時(shí)，根據(jù)合同約定扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。4.3保證金：__________第五章：合同解除及違約責(zé)任5.1合同期滿前，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__________日通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.2在租賃期間，如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.3在租賃期間，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前__________日通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六章：商鋪使用和維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響其他租戶和居民正常生活。6.2乙方在使用商鋪期間，應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施，保持商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔。6.3乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)商鋪進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保商鋪設(shè)施安全、正常使用。6.4甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。如因乙方原因?qū)е律啼佋O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.5乙方在商鋪內(nèi)裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。合同期滿或提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，無法恢復(fù)的部分，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。第七章：商鋪轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租7.1在租賃期間，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，否則視為違約。7.2如乙方因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。7.3未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八章：商鋪續(xù)租8.1租賃期滿前__________個(gè)月，如乙方需續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)。8.2甲方在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。如同意續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。8.3續(xù)租期間的租金和其他條款，由雙方協(xié)商確定，原則上不低于原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。8.4如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)，或甲方不同意續(xù)租，本合同自動(dòng)終止。第九章：不可抗力9.1雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。9.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)積極采取措施，減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.3不可抗力事件消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十章：爭(zhēng)議解決10.1在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力。10.4仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。10.5在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。第十一章：保密條款11.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所造成的損失。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1甲方保證其對(duì)商鋪享有合法的出租權(quán)，乙方對(duì)商鋪的使用不侵犯任何第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2乙方在使用商鋪過程中，如需使用甲方或第三方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)事先取得相關(guān)權(quán)利人的授權(quán)。12.3乙方在商鋪內(nèi)開展的商業(yè)活動(dòng)，如涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)問題，應(yīng)由乙方自行解決，與甲方無關(guān)。第十三章：通知與送達(dá)13.1本合同項(xiàng)下的所有通知、函件、文件等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。13.2通知、函件、文件等送達(dá)地址，應(yīng)以本合同首部所記載的地址為準(zhǔn)。13.3除非雙方另有約定，否則以快遞、掛號(hào)信、或電子郵件等方式送達(dá)，均視為有效送達(dá)。第十四章：適用法律和管轄14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等，均適用法律。14.2雙方同意，如發(fā)生爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十五章：其他條款15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.3本合同任何條款的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。15.4雙方確認(rèn)，本合同是其真實(shí)意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形