建筑工程施工合同范本(2021年版)

PAGE頁(yè)碼頁(yè)碼/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)總頁(yè)數(shù)建筑工程施工合同范本〔2021年版〕合同如今成了一個(gè)熱門話題，為了更好的維護(hù)自身的權(quán)益，無(wú)論做什么，我們都得有合同意識(shí).所以我們需要懂得一些必備的合同知識(shí).下面是跟大家分享的有關(guān)合同的信息，僅供參考.〔本文為你提供合同范本兩篇.〕

篇一：

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照『中華人民共和國(guó)合同法』、『建筑安裝工程承包合同條例』等相關(guān)法律、法規(guī)，本著老實(shí)守信、互惠互利、公平、公正的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商就建設(shè)工程施工有關(guān)事項(xiàng)簽訂如下條款：

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、工程工程：總建筑面積約平方米(棟樓).

四、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間：定于年月底前(以進(jìn)場(chǎng)通知書為準(zhǔn)).

五、承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包平安、包工期(圖紙以內(nèi)的全部?jī)?nèi)容)本工程不得分包、轉(zhuǎn)包.

六、承包內(nèi)容：土建、水、電、暖安裝工程及室外配套工程.

七、施工工期：自接到開工通知書之日起到工程竣工驗(yàn)收合格之日止，有效工期為天.

八、工程質(zhì)量：執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量必須到達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn).

九、工程造價(jià)：本工程投資額約億元人民幣.

十、結(jié)算方式和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：

1、土建、裝飾工程造價(jià)和安裝工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法，按照現(xiàn)行『2003年建筑工程消耗量定額』、『2003年安裝工程消耗量定額』和『2006建筑工程計(jì)價(jià)清單』，取費(fèi)類別按工程類別.

2、預(yù)算以甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)變更通知書及現(xiàn)場(chǎng)工作量簽證單據(jù)實(shí)結(jié)算.

3、工人工資單價(jià)：執(zhí)行35元/工日.

4、施工措施費(fèi)按取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的60%計(jì)算;

5、規(guī)費(fèi)雙方按規(guī)定各自繳納，雙方積極做工作力爭(zhēng)享受最優(yōu)惠政策.

6、材料價(jià)格確定，甲乙雙方共同考察市場(chǎng)，確定材料質(zhì)量和價(jià)格，由乙

方組織購(gòu)進(jìn)，甲方在工地上比對(duì)材料數(shù)量并在購(gòu)料單據(jù)上簽字認(rèn)可，作為結(jié)算依據(jù).

7、乙方對(duì)甲方同一經(jīng)營(yíng)的材料在認(rèn)可質(zhì)量的前提下，優(yōu)先考慮使用.十一、付款辦式：

1、本工程全部由乙方墊資建設(shè)，從工程開工開始計(jì)算，20個(gè)月后連本帶息由甲方一次還清，到期不能還清，按所欠總額的1%追究甲方違約責(zé)任，乙方所建房產(chǎn)可全權(quán)拍賣處理或到人民法院提起訴訟.利息計(jì)算從工程竣工驗(yàn)收結(jié)算后開始計(jì)算，按建設(shè)銀行同期貸款基準(zhǔn)利率.

2、工程竣工驗(yàn)收合格時(shí)，甲方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定扣留工程總造價(jià)的5%作為工程保修金，待工程保修期滿后結(jié)清.

十二、協(xié)議履約金的支付與返還

1、自簽訂承包協(xié)議之日起兩日內(nèi)，乙方先付給甲方履約保證金萬(wàn)元，待招標(biāo)結(jié)束正式施工合同簽訂后轉(zhuǎn)為工程保證金.

2、協(xié)議簽章、財(cái)務(wù)手續(xù)辦完生效、甲方對(duì)乙方公司進(jìn)行考察(公司、工地等)，待甲方考察結(jié)束認(rèn)可后，甲方會(huì)同招標(biāo)代理公司擬定招標(biāo)文件及合同，雙方認(rèn)可后正式簽訂『建設(shè)工程施工合同』.

3、待工程完成主體時(shí)，返還乙方工程保證金50%，工程竣工驗(yàn)收合格，并符合合同約定要求后，甲方在15日內(nèi)返還給乙方剩余局部保證金.

4、具體事宜以正式施工合同為準(zhǔn).

十三、甲方責(zé)任及義務(wù)

1、組織施工圖會(huì)審、技術(shù)交底并負(fù)責(zé)及時(shí)簽證.

2、負(fù)責(zé)三通一平，提供材料堆放場(chǎng)地.

3、按乙方提供的進(jìn)度報(bào)表及合同相關(guān)進(jìn)行監(jiān)督檢查和驗(yàn)收.

4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工期間的各種外界干擾.

5、施工期間配合乙方積極協(xié)調(diào)交通、環(huán)保、城管等相關(guān)部門的關(guān)系，確保不影響乙方施工.

6、施工期間如有變更應(yīng)提前五日為乙方出具變更通知書.

十四、乙方責(zé)任及義務(wù)

1、參與圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、組織施工隊(duì)及施工機(jī)械并作出施工進(jìn)度方案.

2、按甲方提供的施工圖紙及出具的變更通知書進(jìn)行施工.

3、負(fù)責(zé)各種技術(shù)資料的收集、整理、保管，待工程竣工一個(gè)月內(nèi)移交甲方.

4、落實(shí)好各項(xiàng)管理措施，執(zhí)行甲方的各項(xiàng)管理制度，嚴(yán)格遵守各種平安操作規(guī)程，防火、防盜，確保平安文明施工.

5、在施工中由于管理不善所造成的各種平安質(zhì)量事故均由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)賠償及損失.

6、對(duì)于見證取樣的材料，如：鋼材、承重磚、防水材料等在進(jìn)場(chǎng)前必須經(jīng)有關(guān)部門進(jìn)行材料試化驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)合格前方可進(jìn)購(gòu).

7、按施工場(chǎng)地平面布置圖，搭設(shè)臨建、堆放材料，做到文明施工.

8、乙方必須參加公開競(jìng)標(biāo)，同等條件保證乙方中標(biāo).

十五、違約責(zé)任

(1)、履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向臨沂市人民法院起訴.

(2)乙方如因自身實(shí)力原因，無(wú)法承擔(dān)施工所需的墊付資金，影響工程進(jìn)度、質(zhì)量等，一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù).停工一月以上按工程總額的1%追究違約責(zé)任，三個(gè)月以上甲方有權(quán)再安排其他公司接替施工.

(3)本協(xié)議與正簽合同具有同等法律效力.

十六、本協(xié)議作為正簽『建設(shè)工程施工合同』的附件，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、加蓋合同專用章之日起生效.

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：地址：地址：

年月日

工程合同|施工合同|工程合同范本|施工合同范本

篇二：

建設(shè)單位：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

施工單位：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照『中華人民共和國(guó)合同法』的要求,甲、乙雙方對(duì)本工程工程進(jìn)行了商議.甲方對(duì)乙方的施工能力和管理水平進(jìn)行了考察，認(rèn)為能夠滿足該工程的要求.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商特定協(xié)議如下.

一、工程工程的綜合說(shuō)明

2、工程地址：

3、工程規(guī)模：建筑面積約8000平方米(實(shí)際面積以施工圖為準(zhǔn))

4、結(jié)構(gòu)及層數(shù)：磚混六層

5、發(fā)包方式：包工包料

6、發(fā)包范圍：工程圖紙全部?jī)?nèi)容

7、開竣工日期：20xx年6月18日至20xx年11月30日.

8、本工程質(zhì)量必須到達(dá)國(guó)家施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的合格標(biāo)準(zhǔn).

二、工程造價(jià)

1、經(jīng)甲、乙雙方共同商定本承包協(xié)議造價(jià)為：

車庫(kù)及住宅局部實(shí)行平方米包干為910元/平方米.

2、面積計(jì)算依據(jù)：

國(guó)家規(guī)定的建筑面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

三、材料采購(gòu)供應(yīng)

材料均由乙方自行采購(gòu).如甲方供料價(jià)格應(yīng)按照同期市場(chǎng)價(jià)格，經(jīng)雙方認(rèn)可.甲方指定使用的砂石、門窗等材料用撥付給乙方的房產(chǎn)進(jìn)行置換.

四、工程款支付方式

工程款支付按施工進(jìn)度足額撥付.由乙方將已完成工程量上報(bào)甲方，按50%現(xiàn)金加50%房產(chǎn)進(jìn)行撥付(砂石及門窗等甲方供應(yīng)的材料視同撥付房產(chǎn)).房產(chǎn)在施工前按2950元/平方米以立體砍塊的形式留足，經(jīng)雙方確認(rèn)后，根據(jù)施工進(jìn)度情況陸續(xù)進(jìn)行撥付.1、工程名稱：富拉爾基區(qū)小區(qū)號(hào)樓

五、工程根底的處理和重大設(shè)計(jì)變更費(fèi)用的計(jì)取

1、施工現(xiàn)場(chǎng)三通一平由甲方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用不含在總價(jià)內(nèi).

2、根底墊層以下的地基如需處理費(fèi)用不含在總價(jià)內(nèi)，經(jīng)雙方確認(rèn)

后按實(shí)際發(fā)生給予調(diào)整.

3、重大設(shè)計(jì)變更(指結(jié)構(gòu)、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn))由該工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)部門

出變更圖或變更說(shuō)明，并由乙方負(fù)責(zé)施工，其費(fèi)用不含在總價(jià)內(nèi).按實(shí)際發(fā)生給予調(diào)整.

六、工程保修

本工程保修按中華人民共和國(guó)GWY『建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例』

及『黑龍江省建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定』執(zhí)行.按工程總造價(jià)的2%預(yù)留，滿一年后返還.

七、其他有關(guān)要求和說(shuō)明：平安生產(chǎn)