旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析

第九章旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析Feasibilityanalysisoftourismplanningandexploiting1精選ppt旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析第9章第一節(jié)旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析概述第二節(jié)旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析的理論基礎(chǔ)第三節(jié)旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析的方法2精選ppt第一節(jié)旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析概述可行性分析的概念可行性分析的原則可行性分析的分類可行性分析的內(nèi)容及其過程3精選ppt第一節(jié)旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析概述可行性分析的概念投資前階段科學(xué)決策的依據(jù)市場的調(diào)查分析和預(yù)測活動4精選ppt第一節(jié)旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析概述可行性分析的原則原則科學(xué)性一致性效益性責(zé)任性5精選ppt可行性分析的原則以最新的科學(xué)資料為依據(jù)以科學(xué)的分析理論為指導(dǎo)以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度為基礎(chǔ)以客觀準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)為支撐科學(xué)性6精選ppt高風(fēng)險項(xiàng)目可行性分析的原則責(zé)任性高度責(zé)任制減少盲目性和隨意性保證嚴(yán)肅性和科學(xué)性7精選ppt可行性分析的原則一致性通過項(xiàng)目投資獲得較高的投資回報率通過項(xiàng)目經(jīng)營獲得國民經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)率微觀經(jīng)濟(jì)效益宏觀經(jīng)濟(jì)效益服從8精選ppt可行性分析的原則效益性經(jīng)濟(jì)效益生態(tài)效益社會效益9精選ppt第一節(jié)旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析概述旅游規(guī)劃與開發(fā)可行性分析的分類按照資源開發(fā)可行性分析的工作步驟分類按照旅游規(guī)劃與開發(fā)的投資主體分類按照旅游規(guī)劃與開發(fā)的規(guī)模分類10精選ppt旅游規(guī)劃與開發(fā)可行性分析的分類按照資源開發(fā)可行性分析的工作步驟分類投資機(jī)會分析初步可行性分析具體可行性分析市場潛力競爭形勢11精選ppt旅游規(guī)劃與開發(fā)可行性分析的分類按照資源開發(fā)可行性分析的工作步驟分類投資機(jī)會分析初步可行性分析具體可行性分析對市場容量加以考查對經(jīng)濟(jì)狀況加以分析對資源賦存加以評估12精選ppt旅游規(guī)劃與開發(fā)可行性分析的分類按照資源開發(fā)可行性分析的工作步驟分類投資機(jī)會分析初步可行性分析具體可行性分析經(jīng)濟(jì)、技術(shù)論證開發(fā)方案比較13精選ppt旅游規(guī)劃與開發(fā)可行性分析的分類按照旅游規(guī)劃與開發(fā)的投資主體分類政府投資國內(nèi)投資三資投資14精選ppt旅游規(guī)劃與開發(fā)可行性分析的分類按照旅游規(guī)劃與開發(fā)的規(guī)模分類全國全省市域縣域15精選ppt第一節(jié)旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析概述內(nèi)容及過程旅游規(guī)劃與開發(fā)的目的資源的賦存狀況及特色擬開發(fā)資源的市場情況項(xiàng)目的投資和建設(shè)環(huán)境開發(fā)周期和建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)財務(wù)預(yù)算與資金的籌措人力及各項(xiàng)資源的來源環(huán)境的影響及處理措施三大效益與可行性結(jié)論內(nèi)容16精選ppt可行性分析的內(nèi)容及其過程過程開發(fā)目的資源狀況特色賦存市場需求情況開發(fā)周期投資環(huán)境人力資源環(huán)境對地區(qū)經(jīng)濟(jì)的影響初步可行性分析最終可行性分析校驗(yàn)17精選ppt第一節(jié)旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析第9章旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析概述第二節(jié)旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析的理論基礎(chǔ)第三節(jié)旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析的方法18精選ppt第二節(jié)時間價值理論現(xiàn)金流量理論費(fèi)用效益理論旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析的理論基礎(chǔ)19精選ppt第二節(jié)時間價值理論旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析的理論基礎(chǔ)1.資金時間價值的概念2.資金時間價值的決定因素3.資金時間價值的計算20精選ppt時間價值理論1.資金時間價值的概念貨幣在流轉(zhuǎn)過程中隨著時間的推移而價值不斷增長價值價值A(chǔ)時B時一定數(shù)量貨幣資金21精選ppt時間價值理論2.資金時間價值的決定因素（1）資金的使用時間（2）資金的數(shù)量大?。?）資金的供求關(guān)系（4）資金使用的風(fēng)險性（5）相關(guān)部門的利潤率資金的時間價值與時間成正比22精選ppt時間價值理論2.資金時間價值的決定因素（1）資金的使用時間（2）資金的數(shù)量大?。?）資金的供求關(guān)系（4）資金使用的風(fēng)險性（5）相關(guān)部門的利潤率資金的時間價值與資金的數(shù)量成正相關(guān)關(guān)系23精選ppt時間價值理論2.資金時間價值的決定因素（1）資金的使用時間（2）資金的數(shù)量大?。?）資金的供求關(guān)系（4）資金使用的風(fēng)險性（5）相關(guān)部門的利潤率資金時間價值與貨幣供應(yīng)量成反比24精選ppt時間價值理論2.資金時間價值的決定因素（1）資金的使用時間（2）資金的數(shù)量大?。?）資金的供求關(guān)系（4）資金使用的風(fēng)險性（5）相關(guān)部門的利潤率資金投資風(fēng)險性越大則資金的時間價值就越高；還與資金回收方式有關(guān)25精選ppt時間價值理論2.資金時間價值的決定因素（1）資金的使用時間（2）資金的數(shù)量大?。?）資金的供求關(guān)系（4）資金使用的風(fēng)險性（5）相關(guān)部門的利潤率資金的時間價值總是介于社會平均利潤率和零之間26精選ppt時間價值理論3.資金時間價值的計算單利計息：F=P·(1+ni)復(fù)利計息：F=P·(1+i)nF指本息和,;P為本金;n為計算期數(shù)；i為單利利率27精選ppt第二節(jié)現(xiàn)金流量理論旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析的理論基礎(chǔ)1.現(xiàn)金流量的概念2.現(xiàn)金流量的表示方法28精選ppt現(xiàn)金流量理論1.現(xiàn)金流量的概念現(xiàn)金流入量現(xiàn)金流出量旅游項(xiàng)目旅游項(xiàng)目凈現(xiàn)金流量29精選ppt現(xiàn)金流量理論2.現(xiàn)金流量的表示方法現(xiàn)金流量圖流出流入12345678tP30精選ppt第二節(jié)費(fèi)用效益理論旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析的理論基礎(chǔ)1.費(fèi)用效益基本概念2.費(fèi)用效益分析的內(nèi)容31精選ppt費(fèi)用效益理論1.費(fèi)用效益基本概念費(fèi)用效益勞動、物資耗費(fèi)經(jīng)濟(jì)、社會、生態(tài)效益32精選ppt費(fèi)用效益理論2.費(fèi)用效益分析的內(nèi)容（1）衡量項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效率（2）衡量項(xiàng)目的投資收益率（3）衡量項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)關(guān)聯(lián)性（4）衡量項(xiàng)目的環(huán)境影響性利用影子價格—資源配置和生產(chǎn)組織都最優(yōu)時，資源、產(chǎn)品供求平衡時的價格33精選ppt費(fèi)用效益理論2.費(fèi)用效益分析的內(nèi)容（1）衡量項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效率（2）衡量項(xiàng)目的投資收益率（3）衡量項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)關(guān)聯(lián)性（4）衡量項(xiàng)目的環(huán)境影響性將預(yù)期收益率與社會折現(xiàn)率(社會平均最低收益率)相比34精選ppt費(fèi)用效益理論2.費(fèi)用效益分析的內(nèi)容（1）衡量項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效率（2）衡量項(xiàng)目的投資收益率（3）衡量項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)關(guān)聯(lián)性（4）衡量項(xiàng)目的環(huán)境影響性行業(yè)間前、后關(guān)聯(lián)度越大，對地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展所起的乘數(shù)效應(yīng)越大。35精選ppt費(fèi)用效益理論2.費(fèi)用效益分析的內(nèi)容（1）衡量項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效率（2）衡量項(xiàng)目的投資收益率（3）衡量項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)關(guān)聯(lián)性（4）衡量項(xiàng)目的環(huán)境影響性包括自然、生態(tài)環(huán)境，社會、經(jīng)濟(jì)環(huán)境36精選ppt第一節(jié)旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析第9章旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析概述第二節(jié)旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析的理論基礎(chǔ)第三節(jié)旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析的方法37精選ppt第三節(jié)市場需求情況分析旅游資源特色和賦存狀況分析國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況和環(huán)境分析旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析的方法38精選ppt第三節(jié)市場需求情況分析旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析的方法1.市場調(diào)查分析法2.需求預(yù)測法3.市場趨勢分析法39精選ppt市場需求情況分析1.市場調(diào)查分析法5Wwhowhatwhywherewhen

Howmany

Howmuch40精選ppt市場需求情況分析1.市場調(diào)查分析法市場調(diào)查全面市場調(diào)查隨機(jī)抽樣調(diào)查周期長成本高樣本41精選ppt市場需求情況分析1.市場調(diào)查分析法基本方法訪問法觀察法實(shí)驗(yàn)法口頭詢問、開座談會、書信詢問、填寫表格等方式42精選ppt市場需求情況分析1.市場調(diào)查分析法基本方法訪問法觀察法實(shí)驗(yàn)法調(diào)查者從側(cè)面觀察被調(diào)查對象，客觀性強(qiáng)，但成本高43精選ppt市場需求情況分析1.市場調(diào)查分析法基本方法訪問法觀察法實(shí)驗(yàn)法旅游產(chǎn)品在一定范圍內(nèi)試銷，以獲得市場信息，時間長，普適性差44精選ppt市場需求情況分析2.需求預(yù)測法影響要素宏觀的經(jīng)濟(jì)形勢消費(fèi)者收入水平消費(fèi)者消費(fèi)習(xí)慣國家的政策導(dǎo)向45精選ppt2.需求預(yù)測法產(chǎn)品生命周期預(yù)測市場需求產(chǎn)品生命周期各階段特點(diǎn)階段特點(diǎn)投入期成長期成熟期飽和期衰退期銷售額低速增長快速增長較快增長達(dá)極值點(diǎn)快速下降利潤負(fù)值或微利快速增長達(dá)極高點(diǎn)快速下降微利購買者高收入者中等收入者大眾大眾低收入者競爭者極少較多多很多減少46精選ppt2.需求預(yù)測法產(chǎn)品生命周期預(yù)測市場需求剛培茲曲線:Y=L·e-c·e-k·t銷售額時間t投入成長成熟飽和衰退銷售額曲線利潤曲線47精選ppt市場需求情況分析3.市場趨勢分析法過去經(jīng)驗(yàn)值外推未來市場移動平均法線性回歸法48精選ppt3.市場趨勢分析法移動平均法Mt=1/n(xt+xt-1+﹒﹒﹒+xt-n+1)=1/n∑xiti=t-n+1Xi為時間系列中某時點(diǎn)的觀測值每次計算時移動平均值的數(shù)據(jù)個數(shù)為n則t時總的移動平均值為MtN值越大，

Mt數(shù)列越均勻，預(yù)測值越準(zhǔn)確49精選ppt3.市場趨勢分析法線性回歸法建立一組反映預(yù)測時點(diǎn)與自變量之間因果關(guān)系的樣本：x1x2

…

xny1y2

…

yn散點(diǎn)圖線性回歸方程Y=a+bxY為預(yù)測對象，x為自變量，a、b為待定回歸系數(shù)用最小二乘法得出a、b的值，代回方程即可50精選ppt第三節(jié)旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析的方法1.旅游資源特色評估2.旅游資源賦存狀況（見第四章旅游資源的評價）旅游資源特色和賦存狀況分析一般經(jīng)驗(yàn)評價美感質(zhì)量評價51精選ppt1.旅游資源特色評估