單元房買賣合同

第頁(yè)共頁(yè)單元房買賣合同單位房買賣合同合同編號(hào)：XXXXX甲方：（賣方）姓名/單位名稱：地址：電話：乙方：（買方）姓名/單位名稱：地址：電話：鑒于甲乙雙方就乙方購(gòu)買甲方所擁有的單位房進(jìn)行交易達(dá)成協(xié)議，特定立本合同，并共同遵守以下條款內(nèi)容：第一條單位房基本信息1.1乙方同意購(gòu)買甲方所擁有的位于（地址）的單位房（以下簡(jiǎn)稱該單位房），該單位房的基本信息如下：房產(chǎn)證編號(hào)：建筑面積：戶型：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：所在樓層：1.2甲方保證該單位房的產(chǎn)權(quán)情況清晰，無(wú)法律糾紛，并且能夠合法轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。第二條單價(jià)和總價(jià)2.1乙方同意以____元（大寫：____）的單價(jià)購(gòu)買該單位房，并按照以下公式計(jì)算總價(jià)：總價(jià)=單價(jià)×建筑面積2.2甲乙雙方一致同意將總價(jià)款的支付方式約定如下：（具體支付方式）支付方式：一次性付款/分期付款付款時(shí)間：付款方式：每期應(yīng)付金額：付款責(zé)任人：付款賬戶：第三條過(guò)戶手續(xù)3.1甲方承諾在乙方支付完全總價(jià)款后，協(xié)助乙方辦理該單位房的過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于稅費(fèi)、公證費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。第四條交付標(biāo)的物4.1甲方應(yīng)在乙方完成全部總價(jià)款的付款后，交付該單位房的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)房產(chǎn)證件。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間內(nèi)將該單位房的鑰匙、門禁卡等交還給甲方。第五條其他權(quán)益5.1甲乙雙方一致同意，自本合同簽訂之日起，乙方享有該單位房的居住權(quán)和使用權(quán)。5.2在該單位房銷售過(guò)程中，甲方應(yīng)確保無(wú)第三方的抵押、查封、訴訟、質(zhì)押等糾紛，若因甲方原因?qū)е略搯挝环繖?quán)利受到侵害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若乙方逾期未支付按照本合同約定的款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按照未支付金額的1%計(jì)算，同時(shí)甲方保留解除本合同的權(quán)利。6.2若甲方未按照本合同約定的時(shí)間將產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)房產(chǎn)證件交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按照房?jī)r(jià)總額的1%計(jì)算，同時(shí)乙方保留解除本合同的權(quán)利。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若友好協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條合同生效和變更8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)甲乙雙方具有約束力。8.3本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何修改、補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后方可生效。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同中未約定的事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2本合同附件包括（列明具體附件）。甲方（賣方）：