萬科良渚文化村

萬科良渚文化村一、工程概況二、工程特色三、工程總結(jié)萬科良渚文化村二、工程概況工程背景：良渚文化：1936年發(fā)現(xiàn)于良渚鎮(zhèn)，是我國長江下游太湖流域一支重要的古文化，初步查明良渚遺址有村落、墓地、祭壇、古城良渚古城遺址：2007年被發(fā)現(xiàn)，“中華第一城”“大美麗洲”文化旅游綜合體：包括良渚國家遺址公園、良渚博物院、中華玉文化交流中心、創(chuàng)意小鎮(zhèn)、五星級度假酒店等，規(guī)劃占地25平方公里，集考古體驗(yàn)、旅游休閑、文化創(chuàng)意于一體萬科良渚文化村一、工程概況開發(fā)商：萬科〔南都地產(chǎn)〕工程地址：杭州市西北部良渚組團(tuán)核心區(qū)工程面積：總占地面積約為10000畝，房地產(chǎn)開發(fā)用地約5000畝，總建筑面積340萬平，住宅230萬平，公建50萬平，旅游效勞配套70萬平，容納3萬到5萬常住人口合作單位：加拿大CIVITAS城市規(guī)劃設(shè)計(jì)事務(wù)所、德國Bernhard

Winking、GMP、美國JERDE、泛亞易道、日本中京建筑師和英國著名建筑師DAVID

CHIPPERFILD“大美麗洲”文化旅游綜合體：包括良渚國家遺址公園、良渚博物院、中華玉文化交流中心、創(chuàng)意小鎮(zhèn)、五星級度假酒店等，規(guī)劃占地25平方公里，集考古體驗(yàn)、旅游休閑、文化創(chuàng)意于一體萬科良渚文化村一、工程概況核心構(gòu)架：“二軸三區(qū)七片”二軸是以文化村東西主干道和濱河道路串聯(lián)主題村落三區(qū)是分別設(shè)立核心旅游區(qū)、小鎮(zhèn)風(fēng)情度假區(qū)和森林生態(tài)休閑區(qū)七片是分布在山水之間的主題居住村落。萬科良渚文化村二、工程特色理念：“三好價(jià)值觀”和“四有社區(qū)”2014年，萬科三好誕生兩周年?！昂梅孔?、好效勞、好鄰居”的價(jià)值觀也逐步深入人心。杭州萬科不斷探索、創(chuàng)新、延伸萬科三好的內(nèi)涵，在此過程中，他們也逐漸形成了更加明確的自我要求與社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，并總結(jié)為“有健康、有文化、有參與、有愛”的四有社區(qū)理念。萬科良渚文化村二、工程特色 “四有社區(qū)”實(shí)踐內(nèi)容：1、村民公約〔2011年2月27日〕萬科良渚文化村二、工程特色 “四有社區(qū)”實(shí)踐內(nèi)容：2、綠美農(nóng)場全托管：上百塊25平方米到100平方米的菜地，農(nóng)場提供當(dāng)季種植所需的種子、菜苗、有機(jī)肥料，并承擔(dān)澆水、搭架、除草等所有任務(wù)〔每月約200元〕，等蔬菜成熟了，采摘的樂趣就交還給認(rèn)養(yǎng)它們的主人，帶上家人朋友去采摘，沒時(shí)間去，農(nóng)場免費(fèi)配送到家。

農(nóng)場DIY：想給孩子體驗(yàn)種菜的艱辛和快樂，農(nóng)場有10平方米到15平方米的DIY菜地，想種什么、怎么種，自己定。

單位也可以根據(jù)需要認(rèn)購菜地，員工還可以去農(nóng)場集體搞活動(dòng)。以親子觀光采摘為主，兼有溪流嬉水，泉潭垂釣、山林野炊、園藝習(xí)作，磨粉制餅等具有鄉(xiāng)村農(nóng)場特色的參與性親子活開工程萬科良渚文化村二、工程特色 “四有社區(qū)”實(shí)踐內(nèi)容：3、社區(qū)主題活動(dòng) 2010年3-4月期間，良渚文化村將以“綠色啟航”的名義拉開小鎮(zhèn)多彩生活的帷幕，邀請大家來到小鎮(zhèn)，零距離接觸家園美景，讓春游、踏青、賞景、品茗成為這一季的生活主題?；顒?dòng)將于3月下旬正式展開，每個(gè)周末都有不同的活動(dòng)主題。3月27日、28日為“春游匯”，普通市民可以帶著全家到良渚文化村放風(fēng)箏、踩腳踏車漫游小鎮(zhèn)或者品嘗自制的巧克力甜品；4月3日、4日為“民藝匯”，配合清明時(shí)節(jié)，人們可以在這里親手制作艾草青團(tuán)，與民間藝人共享文化傳承；4月10日、11日為“香茗匯”，針對春茶飄香的季節(jié)，喜歡喝茶的人們可以一嘗登山、踏青、采茶、炒茶、品茗的樂趣；4月17日、18日為“繁花匯”，有生活閑情的人可以在這里種花、聞香、觀鳥。2014年9月，科普宣傳周2014年12月，陽光屋頂中國行-微氣候創(chuàng)行者活動(dòng)萬科良渚文化村二、工程特色 “四有社區(qū)”實(shí)踐內(nèi)容：4、村民圖書館、村民社團(tuán)、村民學(xué)堂 村民圖書館：總面積約700平方米，分上下兩層，有閱讀、兒童、影音、休閑四個(gè)區(qū)塊。除了閱讀，在圖書館二樓，還成立了來自浙江大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)、杭州師范大學(xué)的人文學(xué)科青年教師組成的“杭州生活藝術(shù)中心”，每月將開設(shè)一場人文講座，邀請不同嘉賓，從不一樣的角度來解讀時(shí)代生活。 2014年9月，梁文道的講座《人類生活的公共面向》 村民社團(tuán)：針對業(yè)主的興趣愛好組建了愛寵聯(lián)盟、好騎者、書友會等社團(tuán)。首批共7個(gè)社團(tuán)已經(jīng)啟動(dòng)了招募工作，召集人都是小鎮(zhèn)村民。 村民學(xué)堂：教師隊(duì)伍由20位志愿者構(gòu)成，其中包括中美書畫家協(xié)會中方副主席，有愿意教授現(xiàn)代舞、芭蕾舞的大學(xué)副教授等，教授的課程含植物、攝影、繪畫、國學(xué)等。所有課程全部由志愿者義務(wù)教學(xué)，村民們只需準(zhǔn)備好自己的裝備和材料，就可以免費(fèi)報(bào)名學(xué)習(xí)。 安藤忠雄文化藝術(shù)中心〔設(shè)計(jì)中〕萬科良渚文化村二、工程特色 村民卡：耗資170多萬獨(dú)創(chuàng)性地推出一卡通效勞系統(tǒng)，2010年12月啟用 功能：除了享用免費(fèi)乘坐業(yè)主班車、小鎮(zhèn)自行車、小區(qū)門禁等小鎮(zhèn)優(yōu)質(zhì)配套設(shè)施，還能享受商家消費(fèi)折扣，實(shí)現(xiàn)小鎮(zhèn)生活的“一卡通”。一年效勞費(fèi)20元使用“村民卡”在萬科?良渚文化村內(nèi)可享受28個(gè)消費(fèi)網(wǎng)點(diǎn)不同程度的折扣優(yōu)惠，根本上涵蓋了萬科?良渚文化村的所有商業(yè)設(shè)施。萬科良渚文化村二、工程特色 垃圾回收和分類處理 2011年12月24日設(shè)立垃圾分類推廣中心。并在其中設(shè)置了展示垃圾分類的參觀大廳，觀看先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)及公益環(huán)保短片的影音室、可動(dòng)手參與的互動(dòng)活動(dòng)室、堆肥試驗(yàn)區(qū)以及兩條廚余垃圾分類處理演示流水線

藍(lán)色是可回收垃圾、綠色是廚房垃圾黃色是其他垃圾、紅色是有毒有害垃圾可回收交投站萬科良渚文化村二、工程特色 垃圾回收和分類處理 理想狀態(tài)下，垃圾分類的投放準(zhǔn)確率、分類準(zhǔn)確率一般要到達(dá)80%以上。目前，萬科物業(yè)的另一個(gè)實(shí)驗(yàn)小區(qū)——魅力之城，垃圾分類的投放準(zhǔn)確率已經(jīng)到達(dá)了95%以上

廚余垃圾處理線自制的有機(jī)肥二手可回收格子鋪萬科良渚文化村二、工程特色 文化村礦坑公園 礦坑公園，指的是將廢棄的礦脈、礦坑改造而成的主題公園。集中展現(xiàn)了礦山及鐵礦悠久的采礦歷史和深厚的文化底蘊(yùn)，因地制宜以銹鋼板墻、毛石荒料等后工業(yè)景觀設(shè)計(jì)手法，表達(dá)所在的地方曾經(jīng)歷過的工業(yè)時(shí)代氣息，是工業(yè)旅游的景觀代表。 礦坑公園在五一期間正式對外開放〔2014〕上海辰山植物園礦坑花園萬科良渚文化村二、工程特色 文化村礦坑公園 由百畝花海、超大草坪、茶園、兒童探險(xiǎn)中心等局部組成，整個(gè)公園以時(shí)尚環(huán)保的方式演繹后工業(yè)文明風(fēng)氣，為業(yè)主提供“LOHAS”的健康可持續(xù)的生活方式?！睱OHAS樂活族：鄉(xiāng)村,環(huán)保,自給自足,原汁原味,無添加,有機(jī),循環(huán)〕

萬科良渚文化村二、工程特色 文化村礦坑公園

千人草坪：可容納7000人的超大草坪是礦坑公園的“心臟”，露天音樂會、野外露營、花卉種植、自助燒烤、采摘品茗；萬科良渚文化村二、工程特色 文化村礦坑公園

花海：近百畝，大面積種植紫云英和油菜花，面朝花海，春暖花開；

茶園：配有茶館、休閑區(qū)，品茶，賞茶相得益彰；萬科良渚文化村二、工程特色 文化村礦坑公園

有機(jī)農(nóng)場：近4000方，供業(yè)主種菜或者種花，感受當(dāng)代城市農(nóng)耕生活；萬科良渚文化村二、工程特色 文化村礦坑公園

“五感兒童探險(xiǎn)中心”：引進(jìn)拉索、平衡山坡、聲響園、光影林等設(shè)計(jì)鼓勵(lì)孩子們返璞歸真，看森林、聽自然、觸摸大地、親吻泥土，用感覺來探索游玩。萬科良渚文化村二、工程特色 良渚文化博物館：占地4萬余平方米建筑面積約1萬平方米，是一個(gè)集展示、研究、信息交流為一體的綜合性展示場所，“最正確公共建筑獎(jiǎng)”〔美國《商業(yè)周刊》和《建筑實(shí)錄》聯(lián)合舉辦的第二屆“好設(shè)計(jì)創(chuàng)造好效益”〕 設(shè)計(jì)師：英國DCA建筑事務(wù)所，大衛(wèi)奇普菲爾德，David

Chipperfild萬科良渚文化村二、工程特色 良渚文化博物館萬科良渚文化村二、工程特色 良渚文化博物館萬科良渚文化村二、工程特色 良渚文化博物館萬科良渚文化村二、工程特色 良渚文化博物館萬科良渚文化村