商鋪?zhàn)赓U電子協(xié)議書(shū)范本

第頁(yè)共頁(yè)商鋪?zhàn)赓U電子協(xié)議書(shū)范本商鋪?zhàn)赓U電子協(xié)議書(shū)甲方（出租人）：【甲方名稱(chēng)】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話(huà)：【甲方聯(lián)系電話(huà)】乙方（承租人）：【乙方名稱(chēng)】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話(huà)：【乙方聯(lián)系電話(huà)】鑒于甲、乙雙方就甲方出租位于【商鋪地址】的商鋪事宜進(jìn)行協(xié)商，并一致同意達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪?zhàn)赓U基本情況1.甲方同意將其所擁有的位于【商鋪地址】的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，商鋪的具體位置、面積、用途、租金等詳見(jiàn)附件【商鋪?zhàn)赓U明細(xì)表】。2.商鋪?zhàn)赓U期限為【租賃期限】，自【開(kāi)始日期】起至【結(jié)束日期】終止。第二條租金及支付方式1.乙方同意按照約定支付每月租金【租金金額】人民幣，可選擇以下支付方式之一：a)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方每月在【指定日期】將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶(hù)；b)現(xiàn)金支付：乙方每月在【指定日期】將現(xiàn)金支付給甲方。2.甲方收到租金后應(yīng)開(kāi)具相應(yīng)的租賃發(fā)票，并交付給乙方。3.如乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)【寬限期天數(shù)】天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方返還商鋪。第三條商鋪使用權(quán)1.乙方有權(quán)合理使用商鋪，但不得轉(zhuǎn)租或以任何方式轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)。2.乙方不得將商鋪用于違法活動(dòng)、危險(xiǎn)品存儲(chǔ)或違反相關(guān)法律法規(guī)的行為。3.乙方有義務(wù)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施及物品，并按時(shí)繳納所需的水電費(fèi)用等。第四條維修及損壞賠償責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)商鋪的大修、重建等大規(guī)模維修工程，但乙方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)而導(dǎo)致的損壞，如乙方過(guò)失或故意破壞商鋪設(shè)施及物品，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。2.如發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致商鋪無(wú)法正常使用，乙方可根據(jù)實(shí)際情況申請(qǐng)減免或中止租金。第五條保密義務(wù)1.甲、乙雙方在協(xié)議履行過(guò)程中接觸到對(duì)方的商業(yè)秘密或其他保密信息，應(yīng)保守其中的商業(yè)秘密或保密信息，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面許可，不得泄露或利用該商業(yè)秘密或保密信息。2.本條款的保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。第六條違約責(zé)任1.如因甲方故意或過(guò)失導(dǎo)致商鋪無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.如因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。3.如一方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條協(xié)議生效1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方以往的一切口頭或書(shū)面協(xié)議。2.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第八條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不能解決，則應(yīng)提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)】仲裁，最終仲裁裁決具有終局性。3.仲裁裁決的執(zhí)行地為【仲裁地點(diǎn)】。第九條協(xié)議解除1.協(xié)議期滿(mǎn)后，甲、乙雙方愿意繼續(xù)租賃關(guān)系的，可簽訂新的租賃協(xié)議。2.任何一方有權(quán)提前【提前通知期限】提前解除本協(xié)議，需提前【提前通知期限】書(shū)面通知對(duì)方。3.協(xié)議解除后，乙方應(yīng)如期返還商鋪并移交完好無(wú)損。第十條其他1.本協(xié)議未約定事項(xiàng)由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字/蓋章：