2024房地產(chǎn)買賣合同電子版

2024年房地產(chǎn)買賣合同電子版-PAGE2024年房地產(chǎn)買賣合同電子版-PAGE房地產(chǎn)買賣合同電子版合同編號：__________第一章合同雙方1.1賣方信息：姓名/名稱、證件類型及號碼、聯(lián)系地址、聯(lián)系方式等。1.2買方信息：姓名/名稱、證件類型及號碼、聯(lián)系地址、聯(lián)系方式等。第二章物業(yè)描述2.1物業(yè)位置：物業(yè)位于（省/市/區(qū)/縣/街道/小區(qū)/樓棟號/單元號/房號）。2.2物業(yè)面積：物業(yè)的建筑面積為平方米，實(shí)際使用面積為平方米。2.3物業(yè)用途：物業(yè)用途為（住宅/商業(yè)/辦公/其他）。2.4物業(yè)權(quán)屬：物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無租賃、無查封等法律糾紛。2.5物業(yè)交付：賣方承諾在合同簽訂之日起日內(nèi)將物業(yè)交付給買方。第三章交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：雙方確認(rèn)，物業(yè)的交易價(jià)格為人民幣元（大寫：圓整）。3.2定金支付：買方在簽訂本合同之日起日內(nèi)向賣方支付定金人民幣元（大寫：圓整）。3.3尾款支付：買方在物業(yè)交付之日起日內(nèi)將剩余款項(xiàng)支付給賣方。3.4付款方式：買方可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、、等方式支付款項(xiàng)。第四章物業(yè)交付及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移4.1交付時(shí)間：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)將物業(yè)交付給買方。4.2交付條件：物業(yè)交付時(shí)，賣方應(yīng)保證物業(yè)處于正常使用狀態(tài)，設(shè)施設(shè)備齊全。4.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：物業(yè)交付給買方之前，風(fēng)險(xiǎn)由賣方承擔(dān)；物業(yè)交付給買方之后，風(fēng)險(xiǎn)由買方承擔(dān)。第五章產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由買方承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)證書：賣方應(yīng)將物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)資料原件交付給買方。5.4過戶完成：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，買方取得產(chǎn)權(quán)證書后，本合同解除。第六章稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類：本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。6.2承擔(dān)主體：買方承擔(dān)本合同涉及的稅費(fèi)。6.3稅費(fèi)繳納：買方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相應(yīng)稅費(fèi)。第七章違約責(zé)任7.1賣方違約：如賣方違反本合同的約定，應(yīng)向買方支付違約金，并承擔(dān)因此給買方造成的損失。7.2買方違約：如買方違反本合同的約定，應(yīng)向賣方支付違約金，并承擔(dān)因此給賣方造成的損失。7.3違約金：雙方約定，違約金為本合同交易價(jià)格的%（百分之一）。第八章爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2訴訟管轄：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第九章合同的變更和解除9.1變更：本合同的變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除：本合同的解除，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。第十章保密條款10.1保密義務(wù)：雙方對本合同的內(nèi)容和履行過程承擔(dān)保密義務(wù)。10.2保密期限：保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同解除或履行完畢之日止。第十一章不可抗力11.1不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2不可抗力通知：遇有不可抗力，應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。第十二章合同的生效和終止12.1生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止：本合同在履行完畢、解除或因不可抗力無法履行時(shí)終止。第十三章其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四章附件14.1本合同附件包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)六、稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等，買方承擔(dān)本合同涉及的稅費(fèi)。買方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相應(yīng)稅費(fèi)。七、違約責(zé)任如賣方違反本合同的約定，應(yīng)向買方支付違約金，并承擔(dān)因此給買方造成的損失。如買方違反本合同的約定，應(yīng)向賣方支付違約金，并承擔(dān)因此給賣方造成的損失。雙方約定，違約金為本合同交易價(jià)格的5%。八、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更和解除本合同的變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。本合同的解除，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。十、保密條款雙方對本合同的內(nèi)容和履行過程承擔(dān)保密義務(wù)。保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同解除或履行完畢之日止。十一、不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遇有不可抗力，應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。十二、合同的生效和終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同在履行完畢、解除或因不可抗力無法履行時(shí)終止。十三、物業(yè)交付及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)將物業(yè)交付給買方。物業(yè)交付時(shí)，賣方應(yīng)保證物業(yè)處于正常使用狀態(tài)，設(shè)施設(shè)備齊全。物業(yè)交付給買方之前，風(fēng)險(xiǎn)由賣方承擔(dān)；物業(yè)交付給買方之后，風(fēng)險(xiǎn)由買方承擔(dān)。十四、產(chǎn)權(quán)過戶賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)