2024公積金貸款購(gòu)房合同原件在哪里

2024年公積金貸款購(gòu)房合同原件在哪里-PAGE2024年公積金貸款購(gòu)房合同原件在哪里-PAGE公積金貸款購(gòu)房合同原件在哪里合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2甲乙雙方在此確認(rèn)，簽訂本合同是基于自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第二章：定義與術(shù)語(yǔ)(1)“公積金貸款”指甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，向乙方提供的購(gòu)房貸款。(2)“房屋”指甲方與乙方約定的，位于__________（地址）的房產(chǎn)。(3)“貸款本金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方提供的貸款金額。(4)“貸款利率”指甲方根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定的公積金貸款利率執(zhí)行。(5)“貸款期限”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方提供貸款的期限。第三章：貸款金額與期限3.1甲方同意向乙方提供總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）的公積金貸款。3.2乙方向甲方承諾，在貸款期限內(nèi)按時(shí)還款，并按照本合同約定的利率支付利息。3.3本合同的貸款期限為_(kāi)_________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。第四章：貸款利率與利息4.1乙方同意按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的公積金貸款利率向甲方支付利息。4.2甲方有權(quán)根據(jù)中國(guó)人民銀行調(diào)整的公積金貸款利率，對(duì)本合同的貸款利率進(jìn)行調(diào)整。4.3乙方應(yīng)在每個(gè)還款日前將當(dāng)期應(yīng)還利息支付給甲方。第五章：還款方式與期限(1)等額本息還款方式：乙方在每個(gè)還款周期內(nèi)（月/季/年）償還相同金額的款項(xiàng)，包括本金和利息。(2)等額本金還款方式：乙方在每個(gè)還款周期內(nèi)償還相同金額的本金，利息逐期遞減。5.2乙方應(yīng)在每個(gè)還款日之前將當(dāng)期應(yīng)還款項(xiàng)支付給甲方。5.3乙方如需提前還款，應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并按照甲方的要求支付提前還款利息。5.4乙方應(yīng)確保在貸款期限內(nèi)按時(shí)足額還款，如乙方逾期還款，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定收取逾期利息。5.5乙方同意甲方有權(quán)將乙方逾期還款的情況報(bào)告給中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)及其他相關(guān)機(jī)構(gòu)。第六章：貸款使用與監(jiān)管6.1乙方保證，借款資金將專門用于購(gòu)買位于__________的房產(chǎn)，不得挪作他用。6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用貸款資金的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合，提供相關(guān)證明材料。6.3若甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按約定用途使用貸款資金，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)提前收回部分或全部貸款。6.4乙方應(yīng)確保貸款資金的使用符合國(guó)家法律法規(guī)和政策，不得用于任何違法活動(dòng)。第七章：保險(xiǎn)與擔(dān)保7.1乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前，根據(jù)甲方的要求，對(duì)所購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，并將甲方列為保險(xiǎn)的第一順位受益人。7.2乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性，在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方。7.3若乙方未能按照甲方要求辦理保險(xiǎn)，甲方有權(quán)代為辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.4在貸款期間，如乙方需要提供額外的擔(dān)保，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第八章：違約與處理8.1乙方如未能履行本合同約定的還款義務(wù)，視為違約。(1)要求乙方支付逾期利息。(2)要求乙方支付違約金。(3)宣布本合同項(xiàng)下的全部貸款立即到期，并要求乙方立即償還全部貸款本金、利息、逾期利息及違約金。(4)依法采取其他救濟(jì)措施。8.3甲方采取上述措施后，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)糾正違約行為，否則甲方有權(quán)繼續(xù)采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。第九章：合同變更與解除9.1本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更或解除合同。9.2如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。9.3經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.4在合同履行期間，如乙方需要延長(zhǎng)貸款期限，應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。第十章：爭(zhēng)議解決與法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。10.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。10.4本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.5本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：貸款轉(zhuǎn)讓與債務(wù)承擔(dān)11.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的債務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人。11.2如甲方同意債務(wù)轉(zhuǎn)讓，乙方需向甲方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。11.3乙方如發(fā)生合并、分立、改制等情況，應(yīng)通知甲方，并在變更后的機(jī)構(gòu)中繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。(1)依法進(jìn)行債權(quán)轉(zhuǎn)讓。(2)甲方業(yè)務(wù)需要，進(jìn)行債權(quán)轉(zhuǎn)讓。(3)其他合法轉(zhuǎn)讓情形。第十二章：稅務(wù)與費(fèi)用12.1本合同項(xiàng)下的貸款所產(chǎn)生的利息收入，甲方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納利息稅。12.2乙方因使用貸款資金而應(yīng)繳納的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。12.3本合同項(xiàng)下貸款涉及的評(píng)估、保險(xiǎn)、公證等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。12.4甲方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第十三章：通知與送達(dá)13.1本合同項(xiàng)下的通知、函件、文件等，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。(1)親自送達(dá)。(2)郵寄送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)。(3)電子郵件送達(dá)，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。13.3甲乙雙方應(yīng)確保提供給對(duì)方的聯(lián)系方式真實(shí)有效，如聯(lián)系方式變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)通知對(duì)方。第十四章：合同的效力與終止14.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至合同項(xiàng)下全部債務(wù)清償完畢之日終止。14.2在合同履行期間，如發(fā)生法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.3本合同終止后，甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但本合同終止前已產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍具有法律效力。14.4本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款賬戶的銷戶、抵押登記的注銷等。第十五章：其他約定15.1本合同是甲乙雙方就公積金貸款事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了甲乙雙方此前就本合