2024共同房產(chǎn)協(xié)議范本

2024年共同房產(chǎn)協(xié)議范本-PAGE2024年共同房產(chǎn)協(xié)議范本-PAGE共同房產(chǎn)協(xié)議范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.3甲方與乙方在此確認(rèn)，共同房產(chǎn)為雙方共同所有，雙方按照本合同的約定享有權(quán)益，承擔(dān)義務(wù)。第二章：共同房產(chǎn)的權(quán)益分配2.1甲方與乙方共同享有共同房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。(1)甲方：____________%；(2)乙方：____________%。2.3甲方與乙方應(yīng)按照上述比例享有共同房產(chǎn)的收益，承擔(dān)共同房產(chǎn)的費(fèi)用。第三章：共同房產(chǎn)的使用與管理3.1甲方與乙方應(yīng)共同協(xié)商確定共同房產(chǎn)的使用方式，確保共同房產(chǎn)的合理使用。3.2甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)共同房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、改造等費(fèi)用，確保共同房產(chǎn)的完好。3.3甲方與乙方應(yīng)共同遵守國(guó)家和地方的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)共同房產(chǎn)的公共利益。第四章：共同房產(chǎn)的處分與轉(zhuǎn)讓4.1甲方與乙方應(yīng)共同協(xié)商確定共同房產(chǎn)的處分方式，確保共同房產(chǎn)的合理處分。(1)甲方或乙方轉(zhuǎn)讓其份額時(shí)，應(yīng)優(yōu)先轉(zhuǎn)讓給另一方；(2)如另一方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，甲方或乙方有權(quán)將其份額轉(zhuǎn)讓給第三方；(3)轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行，確保共同房產(chǎn)的權(quán)益不受損害。4.3甲方與乙方中的一方如需轉(zhuǎn)讓其份額，應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行，確保共同房產(chǎn)的權(quán)益不受損害。第五章：共同房產(chǎn)的糾紛解決5.1甲方與乙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)，維護(hù)共同房產(chǎn)的權(quán)益。5.2甲方與乙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。5.3本合同的簽訂、履行、解釋及糾紛解決均適用法律。第六章：共同房產(chǎn)的租賃與收益分配6.1甲方與乙方應(yīng)共同協(xié)商確定共同房產(chǎn)的租賃方式，包括租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃對(duì)象等。6.2甲方與乙方按照本合同第二章約定的比例分配共同房產(chǎn)的租賃收益。(1)甲方或乙方使用共同房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮另一方的利益；(2)如另一方同意，甲方或乙方可以使用共同房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)；(3)使用時(shí)，應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行，確保共同房產(chǎn)的權(quán)益不受損害。6.4甲方與乙方中的一方如需使用共同房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行，確保共同房產(chǎn)的權(quán)益不受損害。第七章：共同房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)7.1甲方與乙方應(yīng)共同協(xié)商確定共同房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)方案，確保共同房產(chǎn)的完好。7.2甲方與乙方按照本合同第二章約定的比例分擔(dān)共同房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)費(fèi)用。7.3甲方與乙方應(yīng)共同監(jiān)督共同房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)工作，確保維修與保養(yǎng)工作的質(zhì)量。7.4甲方與乙方應(yīng)共同遵守國(guó)家和地方的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)共同房產(chǎn)的公共利益。第八章：共同房產(chǎn)的保險(xiǎn)8.1甲方與乙方應(yīng)共同協(xié)商確定共同房產(chǎn)的保險(xiǎn)方案，確保共同房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)得到合理保障。8.2甲方與乙方按照本合同第二章約定的比例分擔(dān)共同房產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.3甲方與乙方應(yīng)共同監(jiān)督共同房產(chǎn)的保險(xiǎn)工作，確保保險(xiǎn)工作的質(zhì)量。8.4甲方與乙方應(yīng)共同遵守國(guó)家和地方的保險(xiǎn)管理規(guī)定，維護(hù)共同房產(chǎn)的公共利益。第九章：共同房產(chǎn)的變更與解除9.1甲方與乙方應(yīng)共同協(xié)商確定共同房產(chǎn)的變更與解除條件，確保共同房產(chǎn)的權(quán)益不受損害。(1)甲方或乙方變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮另一方的利益；(2)如另一方同意，甲方或乙方可以變更或解除本合同；(3)變更或解除時(shí)，應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行，確保共同房產(chǎn)的權(quán)益不受損害。9.3甲方與乙方中的一方如需變更或解除本合同，應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行，確保共同房產(chǎn)的權(quán)益不受損害。第十章：共同房產(chǎn)的保密與信息披露10.1甲方與乙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，對(duì)共同房產(chǎn)的相關(guān)信息予以保密。(1)甲方或乙方披露共同房產(chǎn)的相關(guān)信息時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮另一方的利益；(2)如另一方同意，甲方或乙方可以披露共同房產(chǎn)的相關(guān)信息；(3)披露時(shí)，應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行，確保共同房產(chǎn)的權(quán)益不受損害。10.3甲方與乙方中的一方如需披露共同房產(chǎn)的相關(guān)信息，應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行，確保共同房產(chǎn)的權(quán)益不受損害。第十一章：共同房產(chǎn)的稅收與費(fèi)用11.1甲方與乙方應(yīng)共同協(xié)商確定共同房產(chǎn)的稅收與費(fèi)用方案，確保共同房產(chǎn)的合法權(quán)益。11.2甲方與乙方按照本合同第二章約定的比例分擔(dān)共同房產(chǎn)的稅收與費(fèi)用。11.3甲方與乙方應(yīng)共同監(jiān)督共同房產(chǎn)的稅收與費(fèi)用工作，確保稅收與費(fèi)用工作的合法性。11.4甲方與乙方應(yīng)共同遵守國(guó)家和地方的稅收管理規(guī)定，維護(hù)共同房產(chǎn)的公共利益。第十二章：共同房產(chǎn)的抵押與貸款12.1甲方與乙方應(yīng)共同協(xié)商確定共同房產(chǎn)的抵押與貸款方案，確保共同房產(chǎn)的合法權(quán)益。12.2甲方與乙方按照本合同第二章約定的比例分擔(dān)共同房產(chǎn)的抵押與貸款責(zé)任。12.3甲方與乙方應(yīng)共同監(jiān)督共同房產(chǎn)的抵押與貸款工作，確保抵押與貸款工作的合法性。12.4甲方與乙方應(yīng)共同遵守國(guó)家和地方的抵押與貸款管理規(guī)定，維護(hù)共同房產(chǎn)的公共利益。第十三章：共同房產(chǎn)的繼承與贈(zèng)與13.1甲方與乙方應(yīng)共同協(xié)商確定共同房產(chǎn)的繼承與贈(zèng)與方案，確保共同房產(chǎn)的合法權(quán)益。13.2甲方與乙方按照本合同第二章約定的比例享有共同房產(chǎn)的繼承與贈(zèng)與權(quán)益。13.3甲方與乙方應(yīng)共同監(jiān)督共同房產(chǎn)的繼承與贈(zèng)與工作，確保繼承與贈(zèng)與工作的合法性。13.4甲方與乙方應(yīng)共同遵守國(guó)家和地方的繼承與贈(zèng)與管理規(guī)定，維護(hù)共同房產(chǎn)的公共利益。第十四章：共同房產(chǎn)的違約責(zé)任14.1甲方與乙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)，維護(hù)共同房產(chǎn)的權(quán)益。14.2甲方與乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方的損失。14.3甲方與乙方應(yīng)共同遵守國(guó)家和地方的合同管理規(guī)定，維護(hù)共同房產(chǎn)的公共利益。第十五章：共同房產(chǎn)的附則15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.2本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，