個人市區(qū)商鋪轉(zhuǎn)讓合同書合集

個人市區(qū)商鋪轉(zhuǎn)讓合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****丙方：*****甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于*年***月***日前將位于商鋪(面積為*平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。其次條該商鋪的全部權(quán)證號碼為*，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到*，月租為人民幣。商鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。第三條商鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙全部，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。第四條乙方在*前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫*整(小寫：*元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第五條該商鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為***，租期內(nèi)甲方連續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該商鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還，與乙方無關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的***的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的*向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓商鋪，如由于甲方緣由導(dǎo)致丙或甲自己中途收回商鋪，按甲不按時交付商鋪擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第七條遇國家征用拆遷商鋪，有關(guān)補償歸乙方。第八條假如合同簽訂前政府已下令拆遷商鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失***元，并支付轉(zhuǎn)讓費的*的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷商鋪，或者市政建設(shè)(如修，擴路，建天橋，立交橋等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設(shè)備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費的的違約金。第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方(簽字)：*年***月***日乙方(簽字)：*年***月***日個人市區(qū)商鋪轉(zhuǎn)讓合同書(第二篇)個人市區(qū)商鋪轉(zhuǎn)讓合同書合同編號：__________摘要：本合同是由以下個人雙方自愿達成的商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議。根據(jù)雙方的共同意愿，特此達成以下條款。甲方：[轉(zhuǎn)讓方姓名]，身份證號碼：_________________乙方：[受讓方姓名]，身份證號碼：_________________一、轉(zhuǎn)讓商鋪信息1.商鋪名稱：_______________________2.商鋪地址：_______________________3.商鋪面積：_______________________4.商鋪所有權(quán)證號：___________________二、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方同意將商鋪的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并購買該商鋪。2.轉(zhuǎn)讓價格：_______________________（人民幣大寫：_______________________）。3.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的______日內(nèi)將商鋪權(quán)益過戶給乙方。4.商鋪過戶的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。三、違約責(zé)任1.若任何一方未能履行本合同規(guī)定的任何義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總額的________%。2.如有糾紛需要解決，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.未盡事宜由雙方協(xié)商解決并以書面形式作為補充協(xié)議。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：日期：_________________日期：_________________個人市區(qū)商鋪轉(zhuǎn)讓合同書(第三篇)個人市區(qū)商鋪轉(zhuǎn)讓合同書合同編號：[合同編號]甲方：[轉(zhuǎn)讓方姓名/名稱]身份證號碼/注冊號碼：[轉(zhuǎn)讓方身份證號碼/注冊號碼]住所/營業(yè)地址：[轉(zhuǎn)讓方住所/營業(yè)地址]乙方：[受讓方姓名/名稱]身份證號碼/注冊號碼：[受讓方身份證號碼/注冊號碼]住所/營業(yè)地址：[受讓方住所/營業(yè)地址]經(jīng)甲方與乙方協(xié)商，就甲方擁有的位于市區(qū)商鋪的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議，請各方遵守并執(zhí)行：第一條轉(zhuǎn)讓商鋪的基本信息1.1甲方同意將其擁有的位于市區(qū)的商鋪（以下簡稱"商鋪"）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2商鋪的詳細地址為：[商鋪詳細地址]，面積為：[商鋪面積]。1.3商鋪所屬的樓層為：[商鋪樓層]，特殊情況如無電梯需說明。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方將商鋪以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受商鋪的現(xiàn)狀，包括但不限于構(gòu)造、設(shè)備、裝修、出租情況等，乙方無權(quán)追究。2.2甲方保證商鋪處于合法擁有狀態(tài)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他任何形式的爭議。2.3甲方同意將商鋪相關(guān)的證件手續(xù)（包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、登記證明等）辦理過戶手續(xù)并交付給乙方。第三條交付與過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起，自愿將商鋪交付給乙方。交付方式及具體時間由雙方協(xié)商一致，并在書面通知中確認。3.2甲方應(yīng)負責(zé)將商鋪的相關(guān)證件手續(xù)辦理過戶手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)證書、登記證明等交付給乙方。3.3商鋪的過戶及相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。第四條價款與支付方式4.1乙方同意以人民幣[轉(zhuǎn)讓價款]的價格購買商鋪，價款支付方式為：[支付方式]。4.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起，[支付方式的指定時間]將全部轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。第五條合同效力及爭議解決5.1本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力。5.2若在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院進行裁決。第六條其他約定6.1本合同未盡事項由雙方另行約定，補充協(xié)議