商鋪出租合同范本3則

第頁共頁商鋪出租合同范本3則商鋪出租合同甲方：_________________（出租方）地址：______________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________（承租方）地址：______________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有權(quán)出租位于（商鋪地址）的商鋪，乙方有意租賃該商鋪，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪的事由甲方同意將其所擁有的商鋪出租給乙方，乙方同意以租賃的方式使用該商鋪。第二條租賃商鋪1.租賃商鋪的具體位置為：（商鋪位置）2.租賃面積為：（商鋪面積）平方米。3.商鋪?zhàn)饨馂椋海ㄗ饨鸾痤~）每月/元。第三條租賃期限1.租賃期限為：（起始日期）至（結(jié)束日期）共計(jì)（租賃期限）。2.若乙方無條件搬遷，則租賃期限可自動(dòng)續(xù)簽。3.續(xù)簽后的租金可按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，甲方與乙方可協(xié)商確定。第四條租金支付1.租金按月支付，每月支付日期為每月的（支付日期）日，逾期將按日計(jì)算滯納金。2.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金為（租金金額）元，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.特殊情況下，乙方可與甲方協(xié)商調(diào)整租金支付方式。第五條商鋪使用權(quán)1.乙方有權(quán)利使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，包括設(shè)立標(biāo)識(shí)、裝修、經(jīng)營等。2.乙方使用商鋪時(shí)需符合相關(guān)法律、法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方有義務(wù)確保商鋪內(nèi)的設(shè)備、水電等的正常使用和安全。4.商鋪的正常運(yùn)營期間，乙方有權(quán)利進(jìn)行裝修、改造等，但需提前向甲方提出書面申請(qǐng)。第六條保證金1.乙方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起（X）個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金為（保證金金額）元。2.租賃期屆滿或解除合同時(shí)，甲方應(yīng)將保證金退還給乙方。3.若乙方違反租賃合同規(guī)定，經(jīng)甲方提醒后仍不改正的，甲方有權(quán)按照自己的判斷從保證金中扣除相應(yīng)的違約金。第七條損害賠償1.乙方在商鋪使用過程中，如有對(duì)商鋪造成損害的，應(yīng)立即通知甲方并賠償相應(yīng)的損失。2.乙方因自身原因?qū)е律啼亾p壞的，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。第八條合同解除1.乙方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前（X）個(gè)月書面通知甲方。2.乙方如違反租賃合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第九條爭(zhēng)議解決1.對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲方保留一份，乙方保留一份，供雙方參照。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日