20242024房屋租賃合同范本簡(jiǎn)單

2024年2024房屋租賃合同范本簡(jiǎn)單-PAGE2024年2024房屋租賃合同范本簡(jiǎn)單-PAGE2024房屋租賃合同范本簡(jiǎn)單合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.1出租方（甲方）：__________1.2承租方（乙方）：__________第二章：租賃房屋2.1甲方出租房屋地址：__________2.2乙方承租房屋用途：__________2.3租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三章：租金及押金3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3租賃押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________元整）作為押金。第四章：房屋使用與維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維修、維護(hù)責(zé)任。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。4.3乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，應(yīng)征得甲方書面同意。租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，不能拆除甲方提供的設(shè)施設(shè)備。第五章：合同解除與終止5.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自解除或終止合同。如一方確需解除或終止合同，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，并按雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.2合同提前解除或終止的，已支付的租金和押金不予退還。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.3租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。5.4租賃期滿，乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)或甲方不同意續(xù)租的，乙方應(yīng)在租賃期滿后__________日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。逾期交還的，乙方應(yīng)按日支付占用費(fèi)，占用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：每日人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________元整）。第六章：維修責(zé)任6.1甲方應(yīng)確保租賃房屋及附屬設(shè)施在交付乙方時(shí)符合約定的使用條件，并保證房屋及其設(shè)施在租賃期間保持正常使用狀態(tài)。6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用并妥善保管租賃房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3房屋及附屬設(shè)施的自然磨損或因不可抗力導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。甲方未及時(shí)維修的，乙方有權(quán)自行維修，所需費(fèi)用從租金中扣除。6.4甲方進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并在合理時(shí)間內(nèi)完成維修工作，以免影響乙方的正常使用。第七章：保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方應(yīng)為其房屋及附屬設(shè)施投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間涵蓋整個(gè)租賃期間。7.2乙方為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)及因使用租賃房屋而產(chǎn)生的責(zé)任投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。7.3一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，受損方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照保險(xiǎn)公司的要求采取必要措施，以便盡快得到保險(xiǎn)賠償。第八章：違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋的，應(yīng)按每日人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________元整）的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。8.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)按每日人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________元整）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。8.4乙方未按照約定用途使用租賃房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第九章：爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十章：其他條款10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3甲乙雙方確認(rèn)，本合同簽訂地為__________?。ㄊ?、自治區(qū)）__________市（縣）。10.4本合同所有條款的修改和補(bǔ)充，均須甲乙雙方書面同意，方可生效。10.5本合同中的僅為方便閱讀而設(shè)置，不影響合同條款的含義和解釋。10.6本合同中所使用的通訊地址為甲乙雙方的聯(lián)系地址，任何書面通知、函件均應(yīng)按照該地址送達(dá)。一方需變更通訊地址的，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。第十一章：轉(zhuǎn)租與分租11.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給第三方或以其他方式變相轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。11.2乙方需轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍應(yīng)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)，并承擔(dān)轉(zhuǎn)租所產(chǎn)生的所有責(zé)任。11.3乙方不得將租賃房屋用于分租，或?qū)⒎课莘指钍褂?。乙方違反上述約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第十二章：租賃物的變更與撤銷12.1在租賃期間，甲方如需出售、轉(zhuǎn)讓、抵押租賃房屋，應(yīng)提前通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，甲方有權(quán)將租賃房屋出售、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。12.2租賃期間，如租賃房屋因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失，致使乙方無(wú)法繼續(xù)租賃的，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3甲方如需撤銷租賃合同，應(yīng)提前__________日通知乙方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。甲方違反上述約定的，應(yīng)支付乙方違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第十三章：租賃物的交付與返還13.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將租賃房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。甲方未按時(shí)交付的，應(yīng)支付乙方違約金。13.2租賃期滿或合同提前解除的，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將租賃房屋及其附屬設(shè)施交還給甲方。乙方未按時(shí)交還的，應(yīng)支付甲方違約金。13.3乙方返還租賃房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋及其設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。乙方違反上述約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第十四章：保密條款14.1雙方在簽訂、履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露或泄露。14.2保密條款在本合同終止或解除后仍具有約束力，直至相關(guān)信息被公開或不再具有保密價(jià)值。14.3雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十五章：合同效力與解除15.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同各項(xiàng)約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。15.2在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不