U家智慧社區(qū)解決方案

文控編號(hào)：TC-PM-20120525-No.0021U家智慧社區(qū)解決方案5/9/2024在現(xiàn)今物聯(lián)網(wǎng)智慧城市的建設(shè)中，我們選擇緊跟市場(chǎng)潮流，致力建設(shè)智慧化建筑在眾多樓盤(pán)群雄追逐中，我們另辟新路，選擇為業(yè)主建立智慧社區(qū)脫穎而出在傳統(tǒng)社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)中，我們選擇數(shù)字化智能化物業(yè)管理平臺(tái)，引領(lǐng)革新在社區(qū)商家資源閑散現(xiàn)狀中，我們選擇將社區(qū)周邊商家資源整合，形成社區(qū)服務(wù)平臺(tái)，發(fā)現(xiàn)新領(lǐng)域……太川與地產(chǎn)商、物業(yè)公司共同建設(shè)智慧社區(qū)，共同創(chuàng)造新的生活模式！2U家智慧社區(qū)解決方案5/9/2024太川U家智慧社區(qū)實(shí)施太川U家智慧社區(qū)解決方案智慧社區(qū)背景及發(fā)展趨勢(shì)目錄3U家智慧社區(qū)解決方案5/9/2024智慧社區(qū)背景智慧社區(qū)是未來(lái)信息化建設(shè)的重要基礎(chǔ)單元，已經(jīng)進(jìn)入行業(yè)快速增長(zhǎng)階段。參與社區(qū)事務(wù)，參與社區(qū)活動(dòng)的要求社區(qū)居民之間的溝通社區(qū)與居民的溝通家居健康及生活服務(wù)生活智能化保障生活安全家庭安全社區(qū)安全的需求參與需求溝通的需求服務(wù)的需求智能化的需求安全的需求4U家智慧社區(qū)解決方案5/9/2024智慧城市智慧社區(qū)智慧地球智能建筑占新建建筑的比例，美國(guó)為70%，日本為60%，而中國(guó),2006年僅為10%左右，2012年有望提升至33%左右。32.61%智能建筑市場(chǎng)份將保持超過(guò)20%的年增長(zhǎng)率預(yù)計(jì)2012年將超過(guò)860億元。*數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)年鑒、建筑業(yè)協(xié)會(huì)智能建筑專(zhuān)業(yè)委員會(huì)861.0億25.76%智慧社區(qū)發(fā)展趨勢(shì)智慧社區(qū)發(fā)展趨勢(shì)智慧社區(qū)發(fā)展趨勢(shì)智慧社區(qū)發(fā)展趨勢(shì)5U家智慧社區(qū)解決方案5/9/2024傳統(tǒng)住宅小區(qū)智能化主要由二大系統(tǒng)組成：安全防范系統(tǒng)。現(xiàn)太川智慧社區(qū)，主要包括安全防范系統(tǒng)（周界防范、閉路監(jiān)控、門(mén)禁、樓宇對(duì)講、居家防盜、車(chē)場(chǎng)管理）、基礎(chǔ)弱電系統(tǒng)（智能家居、社區(qū)光網(wǎng)絡(luò)）、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（社區(qū)服務(wù)平臺(tái)、智能定位）。智慧

社區(qū)安全防范系統(tǒng)基礎(chǔ)弱電系統(tǒng)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)智慧社區(qū)發(fā)展趨勢(shì)6U家智慧社區(qū)解決方案5/9/2024對(duì)智慧社區(qū)認(rèn)識(shí)誤區(qū)，目光只停留在建筑本身的硬件建設(shè)上，而對(duì)其它的軟件如智能化服務(wù)不夠重視。缺乏專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)高效確保社區(qū)智能化設(shè)備及網(wǎng)絡(luò)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。為不同城市，不同社區(qū)以及社區(qū)內(nèi)不同年齡段人群提供優(yōu)質(zhì)且個(gè)性化的社區(qū)服務(wù)，是否有機(jī)構(gòu)進(jìn)行持久且高效運(yùn)營(yíng)？智慧社區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀地產(chǎn)商工程公司太川電子智慧社區(qū)智慧社區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀7U家智慧社區(qū)解決方案5/9/2024太川U家智慧社區(qū)解決方案具體內(nèi)容太川U家智慧社區(qū)解決方案智慧社區(qū)背景及發(fā)展趨勢(shì)目錄8U家智慧社區(qū)解決方案5/9/2024太川+地產(chǎn)商+物業(yè)公司，構(gòu)建具有安防、智能家居、社區(qū)服務(wù)等穩(wěn)定的智慧社區(qū)生態(tài)鏈，為現(xiàn)代家庭和小區(qū)住宅打造信息化時(shí)代——打造智慧社區(qū)，共創(chuàng)新的生活模式。

太川U家智慧社區(qū)—目標(biāo)9U家智慧社區(qū)解決方案5/9/2024太川開(kāi)發(fā)商最終用戶（業(yè)主）物業(yè)管理共同運(yùn)營(yíng)共同管理實(shí)現(xiàn)四贏智慧生活智慧社區(qū)服務(wù)業(yè)務(wù)代理代理業(yè)務(wù)房產(chǎn)銷(xiāo)售委托管理太川U家智慧社區(qū)—多方共贏模式10U家智慧社區(qū)解決方案5/9/2024太川U家智慧社區(qū)—基本框架11U家智慧社區(qū)解決方案5/9/2024太川U家智慧社區(qū)解決方案具體內(nèi)容太川U家智慧社區(qū)解決方案智慧社區(qū)背景及發(fā)展趨勢(shì)目錄12U家智慧社區(qū)解決方案5/9/2024依托運(yùn)營(yíng)商高帶寬、技術(shù)先進(jìn)的FTTH（光纖到戶），滿足社區(qū)服務(wù)的業(yè)務(wù)需求，充分考慮未來(lái)的發(fā)展。輕松應(yīng)對(duì)后續(xù)擴(kuò)展與升級(jí)的需求。對(duì)VLAN的劃分，以保證系統(tǒng)的安全性。太川U家智慧社區(qū)—光網(wǎng)絡(luò)13U家智慧社區(qū)解決方案5/9/2024數(shù)字可視對(duì)講智能家庭安防智能家電控制家庭娛樂(lè)智能健康管理系統(tǒng)智能定位系統(tǒng)智能社區(qū)安防智能物業(yè)管理三公里生活圈家庭-智能家居個(gè)人-智慧生活社區(qū)-智慧社區(qū)太川U家智慧社區(qū)—個(gè)人、家庭、社區(qū)14U家智慧社區(qū)解決方案5/9/2024U9智慧家庭終端各類(lèi)傳感設(shè)備安防設(shè)備數(shù)字可視對(duì)講智能家庭安防智能家電控制數(shù)字家庭娛樂(lè)智能家居——個(gè)人載體內(nèi)容15U家智慧社區(qū)解決方案5/9/2024智能家居—數(shù)字可視對(duì)講智慧家庭終端可與管理中心、小區(qū)門(mén)口機(jī)、單元門(mén)口機(jī)進(jìn)行呼叫對(duì)講戶戶雙向視頻通話16U家智慧社區(qū)解決方案5/9/2024智能家居—智能家庭安防外接各種安防探測(cè)器（如紅外、門(mén)磁、瓦斯）U9終端布撤防

通過(guò)社區(qū)光網(wǎng)絡(luò)將報(bào)警信息傳至控制中心17U家智慧社區(qū)解決方案5/9/2024煙霧報(bào)警紅外報(bào)警管理中心業(yè)主手機(jī)智能家居—智能家庭安防報(bào)警信息通過(guò)小區(qū)光網(wǎng)絡(luò)，發(fā)送給小區(qū)管理中心監(jiān)控主機(jī)，同時(shí)報(bào)警系統(tǒng)會(huì)將報(bào)警信息發(fā)送給業(yè)主。18U家智慧社區(qū)解決方案5/9/2024智能家居—智能家電控制19U家智慧社區(qū)解決方案5/9/2024智能家居—智能家電控制電熱水器緊急報(bào)警浴室電視空調(diào)燈光背景音樂(lè)電動(dòng)窗簾門(mén)磁電視智能家居：將家庭中各種智能終端和設(shè)備互聯(lián)，可以通過(guò)手機(jī)和電腦進(jìn)行遠(yuǎn)程控制，讓用戶享受全方位、立體化、高品質(zhì)的數(shù)字家庭新生活?？諝赓|(zhì)量檢測(cè)溫度濕度傳感RF20U家智慧社區(qū)解決方案5/9/2024手機(jī)電腦U9智慧家庭終端健康設(shè)備智能健康管理智能定位智慧生活——家庭載體內(nèi)容21U家智慧社區(qū)解決方案5/9/2024智慧生活—智能健康管理手機(jī)電腦生理參數(shù)測(cè)試儀器U9智慧家庭終端U家網(wǎng)平臺(tái)健康服務(wù)機(jī)構(gòu)用戶22U家智慧社區(qū)解決方案5/9/2024智慧生活—智能健康管理智能健康管理：針對(duì)家庭不同年齡成員，提供不同的健康管理，為家庭成員建立一套完整的健康記錄，并與健康服務(wù)機(jī)構(gòu)如社區(qū)醫(yī)院進(jìn)行有效互動(dòng)，為業(yè)主提供最及時(shí)的健康方案。23U家智慧社區(qū)解決方案5/9/2024智慧生活—智能健康管理社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心園區(qū)物業(yè)藥店餐館業(yè)主健身房養(yǎng)生休閑會(huì)所其他健康服務(wù)提供商健康信息提供商健康服務(wù)管理豐富健康服務(wù)提供健康養(yǎng)生知識(shí)傳遞健康膳食健康指導(dǎo)醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)運(yùn)動(dòng)健身管理藥品提供養(yǎng)生保健全方位的健康管理服務(wù)24U家智慧社區(qū)解決方案5/9/2024智能定位，確認(rèn)定位所在位置，并調(diào)用社區(qū)監(jiān)控器查看視頻，保障老人、兒童及寵物安全。智慧生活—智能定位身份卡智慧定位系統(tǒng)智能定位：有效防止老人、小孩及寵物在社區(qū)范圍內(nèi)獨(dú)自活動(dòng)的安全。如長(zhǎng)時(shí)間在某處停留（如老人發(fā)病）及時(shí)發(fā)出呼救，迅速定位人員所在位置，調(diào)用社區(qū)視頻監(jiān)控器查看情況；如離開(kāi)社區(qū)指定范圍（兒童或?qū)櫸铮┘皶r(shí)發(fā)出報(bào)警，迅速定位人員所在位置，調(diào)用社區(qū)視頻監(jiān)控器查看情況。25U家智慧社區(qū)解決方案5/9/2024U家云平臺(tái)U家小站實(shí)體服務(wù)機(jī)構(gòu)三公里生活圈智能物業(yè)管理智能社區(qū)安防智慧社區(qū)——社區(qū)載體內(nèi)容26U家智慧社區(qū)解決方案5/9/2024智慧社區(qū)—U家網(wǎng)云平臺(tái)27U家智慧社區(qū)解決方案5/9/2024智慧社區(qū)—實(shí)體機(jī)構(gòu)U家小站設(shè)立在社區(qū)內(nèi)的社區(qū)服務(wù)實(shí)體運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)社區(qū)服務(wù)樞紐：承擔(dān)前期各項(xiàng)社區(qū)服務(wù)運(yùn)營(yíng)拓展及后期可持續(xù)社區(qū)服務(wù)維系工作售后服務(wù)中心：保障社區(qū)網(wǎng)絡(luò)、U9家庭智慧終端及其他設(shè)備正常運(yùn)作及升級(jí)改造社區(qū)智能化服務(wù)中心：引入適合小區(qū)的其他物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備，使居民享受更智慧的物聯(lián)網(wǎng)生活28U家智慧社區(qū)解決方案5/9/2024整合三公里內(nèi)的商業(yè)資源，讓業(yè)主享受購(gòu)物便利體驗(yàn)借助城市或臨近品牌商家資源，通過(guò)電商網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提升、完善樓盤(pán)商業(yè)配套，為地產(chǎn)商的企業(yè)品牌帶來(lái)更大的內(nèi)在價(jià)值智慧社區(qū)—三公里生活圈29U家智慧社區(qū)解決方案5/9/2024U9智慧家庭終端手機(jī)電腦多終端云平臺(tái)實(shí)體機(jī)構(gòu)U家網(wǎng)U家小站智慧社區(qū)—三公里生活圈運(yùn)營(yíng)云平臺(tái)+多終端+實(shí)體服務(wù)機(jī)構(gòu)社區(qū)服務(wù)模式30U家智慧社區(qū)解決方案5/9/2024太川U家智慧社區(qū)—智能物業(yè)管理

以新一代信息技術(shù)為基礎(chǔ)，基于海量信息和智能處理，構(gòu)建新型的智能物業(yè)呼叫中心U家網(wǎng)統(tǒng)一通信視訊應(yīng)急指揮視頻監(jiān)控智能物業(yè)解決方案：將移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)及物聯(lián)網(wǎng)統(tǒng)一結(jié)合，以社區(qū)網(wǎng)、統(tǒng)一通信、數(shù)字安防、呼叫中心為基礎(chǔ)，構(gòu)建智能物業(yè)服務(wù)平臺(tái)，在此基礎(chǔ)上推出更便捷、高效、放心、互動(dòng)的智能物業(yè)解決方案。U家網(wǎng)智能物業(yè)管理平臺(tái)31U家智慧社區(qū)解決方案5/9/2024在環(huán)境惡化時(shí)自動(dòng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行探測(cè)靈敏度的調(diào)節(jié)，以降低誤報(bào)率。有人越界時(shí)，發(fā)出聲光報(bào)警，提醒警衛(wèi)注意。通過(guò)系統(tǒng)控制軟件可繪制周界電子地圖，當(dāng)警情發(fā)生時(shí)電子地圖將提示出警情區(qū)域的防區(qū)?？蓪?shí)現(xiàn)視頻監(jiān)控與周界報(bào)警的聯(lián)動(dòng)。周界報(bào)警系統(tǒng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)太川U家智慧社區(qū)—智能社區(qū)安防32U家智慧社區(qū)解決方案5/9/2024太川U家智慧社區(qū)——功能對(duì)比序號(hào)功能傳統(tǒng)對(duì)講系統(tǒng)(總線制系統(tǒng))U9智慧家庭1傳輸方式總線制模擬傳輸全數(shù)字：主網(wǎng)：TCP/IP以太網(wǎng)

室內(nèi)數(shù)據(jù)傳輸：wifi

室內(nèi)控制信號(hào)傳輸：RF射頻2容量中、小規(guī)模，包容性不足大規(guī)模，組網(wǎng)簡(jiǎn)單，包容性強(qiáng)3聯(lián)網(wǎng)通訊傳呼容易占線，信號(hào)容易堵塞不占線，可同時(shí)實(shí)現(xiàn)多路互通，實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)交換4抗干擾性、穩(wěn)定性一般強(qiáng)5管理中心設(shè)置多級(jí)管理中系心有局限性，產(chǎn)品升級(jí)或擴(kuò)充功能困難，每次只能監(jiān)控一臺(tái)門(mén)口機(jī)可設(shè)置在小區(qū)有寬帶接入的任意地點(diǎn)，可設(shè)多級(jí)管理中心，可同時(shí)監(jiān)控多個(gè)門(mén)口機(jī)圖象6傳輸距離受限制超五類(lèi)線、光纖傳輸。節(jié)點(diǎn)間傳輸200米，系統(tǒng)擴(kuò)容升級(jí)方便7振鈴聲單一可定義鈴聲8門(mén)禁功能IC、ID多重支持，IC、ID、指紋、管理中心9安防功能本地報(bào)警、連接管理中心本地報(bào)警、連接管理中心

可發(fā)短信、彩信通知業(yè)主或社區(qū)派出所10傳呼功能不能棟內(nèi)，棟外同時(shí)呼叫可以實(shí)現(xiàn)棟內(nèi)，棟外同時(shí)呼叫

遠(yuǎn)程呼叫11基本功能可視、對(duì)講、傳呼、開(kāi)鎖、監(jiān)控可視、對(duì)講、傳呼、開(kāi)鎖、監(jiān)控、戶戶通話13信息發(fā)布功能單一文字信息發(fā)布功能

需布專(zhuān)用信息發(fā)布線超強(qiáng)多媒體信息發(fā)布功能

無(wú)需增加器材及專(zhuān)用線。33U家智慧社區(qū)解決方案5/9/2024太川U家智慧社區(qū)—推廣方式之建議把售樓部建成“微縮版”的智慧社區(qū)展示客戶對(duì)小區(qū)未來(lái)生活的“體驗(yàn)感”讓客戶進(jìn)入營(yíng)銷(xiāo)中心就可以體驗(yàn)智慧小區(qū)的未來(lái)生活方式：可視對(duì)講、智能家電、遠(yuǎn)程監(jiān)控、社區(qū)服務(wù)、開(kāi)發(fā)商定制的增值業(yè)務(wù)等功能，讓客戶在營(yíng)銷(xiāo)中心就能體會(huì)到未來(lái)小區(qū)，3公里服務(wù)覆蓋的生活氛圍。通過(guò)售樓部的演示、感應(yīng)與服務(wù)達(dá)到客戶對(duì)智慧小區(qū)未來(lái)生活功能及實(shí)景體驗(yàn)34U家智慧社區(qū)解決方案5/9/2024太川U家智慧社區(qū)—推廣方式案例分享參觀體驗(yàn)流線示意客戶參觀體驗(yàn)流程按照1~12的順序：1.客戶信息簽到系統(tǒng)（建立信息庫(kù)、二維碼）—2、交互燈光數(shù)字沙盤(pán)—3.幻影呈像(3公里呈現(xiàn)、u家小站、智能家居、安防聯(lián)動(dòng)報(bào)警、數(shù)字物業(yè)等介紹）—4.兩通道立體影院系統(tǒng)（植入智慧小區(qū)內(nèi)容、u家小吧送水服務(wù)）—5.魔鏡［立式液晶墻］（戶型展示）—6、智慧小區(qū)樣板房參觀體驗(yàn)—7.u家小吧—8.光網(wǎng)體驗(yàn)—9.遠(yuǎn)程醫(yī)療體驗(yàn)區(qū)—10.一對(duì)一桌面互動(dòng)銷(xiāo)售；11、12為VIP客戶洽談區(qū)注：每一塊區(qū)域都可以體驗(yàn)U家小吧的相關(guān)服務(wù)（7、10、11、12等區(qū)域）172311459一樓功能體驗(yàn)區(qū)1281035U家智慧社區(qū)解決方案5/9/2024太川U家智慧社區(qū)—成功案例分享城市項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目情況廣州會(huì)展西岸260戶中山白朗峰200戶佛山金地·九龍璧500戶珠海公園道419戶誠(chéng)豐星座332戶淮安萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)4100南京棲庭428戶綠地·紫峰公館1700戶朗詩(shī)一期900戶北海天隆·三千海一期1000戶福州富貴世家356戶杭州青楓墅園一期200戶，二期400戶南北西岸990戶西城美墅790戶36U家智慧社區(qū)解決方案5/9/2024太川U家智慧社區(qū)—成功案例分享四化融合智慧佛山37U家智慧社區(qū)解決方案5/9/2024太川U家智慧社區(qū)—成功案例分享感知中國(guó)智慧南京38U家智慧社區(qū)解決方案5/9/2024太川U家智慧社區(qū)—發(fā)布會(huì)后續(xù)報(bào)道39U家智慧社區(qū)解決方案5/9/2024太川U家智慧社區(qū)—提升樓盤(pán)品質(zhì)總結(jié)讓住