商品房產(chǎn)購(gòu)買合同合集

商品房產(chǎn)購(gòu)買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出售方（稱甲方）：****購(gòu)買方（稱乙方）：****第一條本合同依據(jù)XX法律和《****商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。其次條甲方經(jīng)****市人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于****市****地段占地面積****平方米的土地使用權(quán)，使用期限自****年****月****日至****年****月****日止共計(jì)****年，土地全部權(quán)屬XX。甲方在上述土地興建樓宇，屬****結(jié)構(gòu)，定名為****，由甲方出售。第三條乙方自愿向甲方購(gòu)買上述樓宇內(nèi)的第****座（幢）樓****單元，建筑面積為****平方尺，占地（分?jǐn)偯娣e****平方尺）由甲方于****年****月****日交付乙方使用，如遇特別緣由可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特別緣由是：（1）人力不行抗拒的自然災(zāi)難；（2）施工中遇到特別的困難及重大技術(shù)問題不能準(zhǔn)時(shí)解決的；（3）其它非甲方所能掌握的大事。上述緣由必需經(jīng)****市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為****元整。付款方式由乙方按指定收款銀行付款：帳戶名稱：****；帳號(hào)：****。第五條乙方如未按本合同第四條其次款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按****市銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時(shí)，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方全部。第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日其次天起至交付日止，以當(dāng)時(shí)****市銀行貸款利率計(jì)算利息，以補(bǔ)償乙方的損失。第七條在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購(gòu)時(shí)所交付的定金****退回給乙方或抵作購(gòu)樓價(jià)款。第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)****市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。第九條乙方在交清購(gòu)樓款后，由****市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國(guó)家和****省對(duì)****的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)待待遇。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必需遵守XX法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方所購(gòu)樓宇只作****使用。在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。第十條乙方所購(gòu)樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)****市公證處辦理公證后，由****市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。第十二條本合同自簽訂并經(jīng)****市公證處公證之日起生效。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)****仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或****人民法院裁決。第十三條本合同共****頁(yè)，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，****市公證處一份，均具有同等效力。甲方（蓋章）：****乙方（蓋章）：****代表人（簽字）：****代表人（簽字）：********年**月**日****年**月**日商品房產(chǎn)購(gòu)買合同(第二篇)標(biāo)題：商品房購(gòu)買合同摘要：本合同由買方和賣方簽訂，詳細(xì)規(guī)定了買賣雙方在商品房買賣交易中的權(quán)益和責(zé)任。買方同意購(gòu)買賣方所提供的商品房，并支付購(gòu)房款項(xiàng)。賣方同意將商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，同時(shí)提供商品房的相關(guān)證件和權(quán)屬證明。雙方同意按照合同的約定履行義務(wù)，并通過公證方式進(jìn)行交付與過戶手續(xù)。正文：第一章總則第一條本合同約定的商品房為[商品房詳細(xì)信息]，房屋坐落于[房屋地址]。第二條買方同意購(gòu)買賣方所提供的商品房，并支付購(gòu)房款項(xiàng)。第三條賣方同意將商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，并確保商品房的合法產(chǎn)權(quán)。第四條雙方同意按照本合同的約定履行義務(wù)，并通過公證方式進(jìn)行交付與過戶手續(xù)。第二章價(jià)格及支付方式第五條商品房的總價(jià)為[商品房總價(jià)]，買方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（一）首付款：買方應(yīng)在簽署本合同之日起[首付款支付期限]內(nèi)向賣方支付首付款，金額為[首付款金額]。（二）尾款支付：買方應(yīng)在房屋交付與過戶之日起[尾款支付期限]內(nèi)向賣方支付尾款，金額為[尾款金額]。第六條支付方式：買方可以選擇以下任一種支付方式：（一）銀行轉(zhuǎn)賬：買方應(yīng)將購(gòu)房款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬至賣方指定的銀行賬戶。（二）支票支付：買方應(yīng)向賣方出具等額支付給賣方的銀行支票。第三章房屋交付與過戶第七條買方應(yīng)在尾款支付之日起[交付與過戶期限]內(nèi)辦理商品房的交付與過戶手續(xù)。第八條賣方應(yīng)在交付與過戶期限內(nèi)提供以下證件及權(quán)屬證明：（一）商品房產(chǎn)權(quán)證書及復(fù)印件；（二）商品房的規(guī)劃許可證及復(fù)印件；（三）其他相關(guān)證明和手續(xù)。第四章違約責(zé)任第九條一方違反本合同的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體數(shù)額為雙方約定的[違約金金額]。第十條客觀原因?qū)е陆灰谉o法完成的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若無法協(xié)商一致，則根據(jù)法律法規(guī)進(jìn)行解決。第五章爭(zhēng)議解決第十一條雙方在履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章其他條款第十二條本合同一式兩份，賣方持一份，買方持一份。第十三條本合同自雙方簽字及公證后生效，有效期為[有效期]。合同終止后，買賣雙方的權(quán)益和責(zé)任不因此而終止。以上為《商品房購(gòu)買合同》的主要內(nèi)容，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解本合同的各項(xiàng)條款。如有爭(zhēng)議，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。商品房產(chǎn)購(gòu)買合同(第三篇)商品房購(gòu)買合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（購(gòu)買方）：[購(gòu)買方名稱]身份證號(hào)碼：[購(gòu)買方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[購(gòu)買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[購(gòu)買方聯(lián)系電話]乙方（銷售方）：[銷售方名稱]法定代表人：[銷售方法定代表人]聯(lián)系地址：[銷售方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[銷售方聯(lián)系電話]鑒于甲方同意購(gòu)買乙方所依法擁有的下述商品房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），雙方本著平等自愿、公平交易的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下購(gòu)買合同：一、房屋基本信息1.房屋名稱：[房屋名稱]2.所在地點(diǎn)：[房屋所在地址]3.房屋坐落：[具體坐落地址]4.房屋使用面積：[使用面積]5.房屋結(jié)構(gòu)及規(guī)格：[房屋結(jié)構(gòu)及規(guī)格]二、交易價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)款：￥[總價(jià)款]2.首付款：￥[首付款]3.尾款：￥[尾款]4.付款時(shí)間及方式：[付款時(shí)間及方式]三、交付標(biāo)的物1.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間將房屋交付給甲方。2.交付房屋時(shí)，房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且不存在重大質(zhì)量問題。3.甲方驗(yàn)收合格后，乙方將提供房屋的相關(guān)手續(xù)文件。四、不可抗力條款若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，則雙方可協(xié)商解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，同時(shí)承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。六、保密條款任何一方在履行本合同過程中獲得的有關(guān)對(duì)方的商業(yè)秘密及個(gè)人信息均應(yīng)保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得向第三方透露。七、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)遵循[所在地法律法規(guī)]并受其管轄。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地有管轄權(quán)的人民法院裁決。八、其他條款1.本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，本合同的所有權(quán)益和義務(wù)傳給各自的繼承人及受讓人。2.本