個人擔(dān)保房屋買賣合同合集

個人擔(dān)保房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。借款方******貸款方******現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣******元，用于購買、建筑自用住房。售房單位為。為維護甲乙雙方利益，依據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《民法典》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款方法》及其補充規(guī)定和實施細(xì)則的各項規(guī)定。二、乙方向甲方供應(yīng)的貸款，甲方只能用于購買、建筑翻建自用住房，不得挪作他用。三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位在乙方開立的存款戶。四、甲方以交乙方作為借款的抵押。抵押物的現(xiàn)值為***元，擔(dān)保****元貸款的償還。五、借款期限***年，即由***年***月***日起至***年***月***日止。貸款利率為*月息。六、借款采納本金法按月歸還本息，甲方必需于每月***日前向乙方歸還貸款，本息******元。七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息，逾期***月以內(nèi)的，應(yīng)于下月償還貸款本息時一并歸還，乙方不予懲罰，但上述狀況****年不得超過兩次。逾期超過***月或****年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。九、如遇下列狀況之一者，乙方有權(quán)對抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在****月內(nèi)無條件償還。1。甲方在貸款期內(nèi)***月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后****月未還清全部貸款本息的2。甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不連續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無力連續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的3。甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。十、還款保證人應(yīng)樂觀幫助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必需無條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應(yīng)于****月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。***月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在******開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)馬上通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還。十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方緣由影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當(dāng)于影響金額萬分之三的違約金。十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙雙方及還款保證人三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。十六、補充條款：**甲方簽名：********地址：***********電話：***********乙方簽名：********地址：***********電話：***********還款保證人簽名：**地址：***********電話：***********個人擔(dān)保房屋買賣合同(第二篇)合同編號：________個人擔(dān)保房屋買賣合同甲方（賣方）：____________________________（以下稱為“甲方”）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________乙方（買方）：____________________________（以下稱為“乙方”）身份證號碼：____________________________丙方（個人擔(dān)保方）：_______________________（以下稱為“丙方”）身份證號碼：____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方同意將其擁有的位于_______（填寫房屋詳細(xì)地址）的房屋出售給乙方，并且乙方同意購買該房屋。為了確保該交易的安全可靠，本合同中規(guī)定了丙方作為乙方的個人擔(dān)保方參與本次交易。第二條房屋描述詳細(xì)描述該房屋的相關(guān)信息，包括但不限于建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、使用年限、權(quán)屬證明等。第三條交易價格及支付方式1.本次房屋交易的總價款為_______人民幣（大寫）________元整（￥________.00）。2.乙方在簽署本合同時，向甲方支付合同總價款的_______%作為定金。3.乙方應(yīng)在房屋交付前將剩余購房款支付給甲方。支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等，具體支付方式另行約定。第四條交割與過戶1.乙方支付完全部購房款項后，甲方應(yīng)清除該房屋的一切債權(quán)、保證房屋無糾紛。2.乙方支付完全部購房款項并完成過戶手續(xù)后，房屋的所有權(quán)將正式轉(zhuǎn)移至乙方名下。第五條違約責(zé)任1.若甲、乙雙方在簽署本合同生效前違反其在本合同中的任何規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價款的_______%。2.若甲方未如約將房屋交付給乙方或房屋存在任何權(quán)屬糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任并向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的_______%。3.若乙方未如約支付購房款項的，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任并向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的_______%。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行及解釋均受中華人民共和國法律的管轄。若雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過人民法院訴訟的方式解決。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同及其附件的修改、補充，應(yīng)由甲、乙、丙三方共同簽署補充協(xié)議。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止雙方關(guān)于本合同項下所有口頭和書面的其他約定。4.本合同中未盡事宜，可另行約定。甲方：乙方：丙方：簽字：簽字：簽字：日期：日期：日期：摘要：本合同為甲方（賣方）與乙方（買方）之間的個人擔(dān)保房屋買賣合同。合同中規(guī)定了房屋描述、交易價格及支付方式、交割與過戶、違約責(zé)任、爭議解決等事項。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期間雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。若發(fā)生爭議，可通過友好協(xié)商或法院訴訟解決。個人擔(dān)保房屋買賣合同(第三篇)個人擔(dān)保房屋買賣合同合同編號：[編號]甲方（賣方）：_________________（以下簡稱"甲方"）身份證號：____________________乙方（買方）：_________________（以下簡稱"乙方"）身份證號：____________________丙方（擔(dān)保人）：________________（以下簡稱"丙方"）身份證號：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方就房屋買賣事項達成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.根據(jù)甲方意愿，甲方同意將其所有權(quán)的位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱"房屋"）出售給乙方。2.房屋的詳細(xì)信息如下：-房屋地址：______________-建筑面積：______________-使用權(quán)屬：______________-房屋現(xiàn)狀：______________-價格：__________________第二條權(quán)益調(diào)整1.甲方保證房屋的所有權(quán)清晰、無任何限制，并不存在任何抵押、查封、質(zhì)押等權(quán)益。2.乙方確認(rèn)并同意購買上述房屋，并保證提供真實有效的身份證明及購房資金。第三條買賣款項1.乙方同意購買房屋，支付總價款為人民幣____________（大寫：____________）。2.買賣款項的支付方式及約定如下：-首期款：人民幣____________，在本合同簽訂日起____________日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。-尾款：人民幣____________，在本合同簽訂日起____________日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。第四條擔(dān)保責(zé)任1.丙方作為擔(dān)保人保證本合同的履行。在本合同履行期間，若乙方未能按照約定支付買賣款項，丙方將代替乙方承擔(dān)全部或部分責(zé)任。2.若乙方未按時支付買賣款項，甲方有權(quán)要求丙方代替乙方支付相應(yīng)款項，并享有對房屋的所有權(quán)歸屬和使用權(quán)。3.丙方同意在本合同生效后即行提供相應(yīng)的擔(dān)保文件，并承擔(dān)與此相關(guān)的一切法律責(zé)任和義務(wù)。4.丙方的擔(dān)保期限為本合同生效之日起至乙方支付完畢全部買賣款項為止。第五條合同生效1.本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對各方具有約束力。3.若本合同或其中任何條款無效或違反法律、法規(guī)的規(guī)定，不影響其他條款的效力。甲方（賣方）：乙方（買