北京住房購買合同合集

北京住房購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：******買方(以下簡稱乙方)：******甲方依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得**市***區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為***平方米，國有土地使用證件為***。甲方在上述地塊上建設(shè)的項目名稱為***，現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權(quán)證(房屋全部權(quán)證***字***號),經(jīng)**市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售,**市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證(經(jīng))字第***號。乙方自愿購買甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為***平方米(包括套內(nèi)建筑面積***平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e***平方米),共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為***平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。其次條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣***元，價款合計為人民幣(大寫)***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(小寫)***元。乙方預(yù)付的定金***元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。第三條乙方同意***年***月***日前將購房價款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行:***********銀行賬號為:************第四條甲方同意在***年***月***日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《**市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》,并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn):**********。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》、《**市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方托付的管理公司負(fù)責(zé)管理。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到**市***********房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。第七條本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之***(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過***日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。第八條本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同商定付款之日其次日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之***(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過***日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****簽訂地點(diǎn)：*****簽訂地點(diǎn)：*********年**月**日****年**月**日北京住房購買合同(第二篇)合同編號：日期：地點(diǎn)：北京住房購買合同甲方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（賣方）：統(tǒng)一社會信用代碼：注冊地址：電話：摘要本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)制定的，由甲乙雙方就住房的購買事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成的協(xié)議。以下是本合同的具體內(nèi)容：一、房屋信息1.房屋地址：2.房屋所有權(quán)人：3.房屋面積：4.房屋形式：5.房屋使用權(quán)：6.房屋用途：二、交易信息1.房屋價格：2.支付方式：3.首付款金額：4.貸款信息（如適用）：5.中介費(fèi)用：6.稅費(fèi)及其他費(fèi)用：三、交割責(zé)任1.甲方交割責(zé)任：2.乙方交割責(zé)任：四、房屋權(quán)屬保證1.甲方保證：2.乙方保證：五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：2.乙方違約責(zé)任：六、爭議解決1.本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。2.如因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并至履行完畢后終止。2.本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：附注：本合同中涉及的各項費(fèi)用如有具體數(shù)額，應(yīng)在合同正文中明確標(biāo)注；未標(biāo)明數(shù)額的費(fèi)用，雙方應(yīng)事先溝通并書面確定。合同正文中如有未盡事宜，按照適用法律法規(guī)及雙方友好協(xié)商處理。本合同采用中英文對照方式，如有翻譯差異，以中文為準(zhǔn)。(第二篇)：1.合同須使用A4紙張，字體建議使用宋體或仿宋體，字號11或12號，行間距為1.5倍。2.合同標(biāo)題應(yīng)居中，字號可稍大，以突出重要性。3.各條款應(yīng)按順序編號，并分段落排版，以便閱讀和理解。4.合同各方名稱、簽字日期等信息應(yīng)居左對齊，與條款呈現(xiàn)明顯分隔。以上是簡潔的北京住房購買合同范文，供參考使用。具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。北京住房購買合同(第三篇)合同編號：_________北京住房購買合同甲方：[買方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]住址：[買方住址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]住址：[賣方住址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就北京市房屋交易事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋坐落地址：[房屋地址]2.房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]3.面積：[房屋面積]4.使用權(quán)類型：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]5.房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述]第二條交易價格及支付方式1.本房屋的買賣總價為人民幣[購房總價]元（大寫：[購房總價大寫]元），包含房屋本身的價格、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.甲方自愿以[付款方式]方式支付房屋購買款項。具體支付時間及方式如下：-預(yù)付款：人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[預(yù)付款金額大寫]元），在簽訂本合同之日起[預(yù)付款時間]日內(nèi)支付給乙方；-交付款：甲方將在[交房日期]起[交付款時間]日內(nèi)支付人民幣[交付款金額]元（大寫：[交付款金額大寫]元）給乙方。第三條房屋交付1.乙方應(yīng)于[約定交房日期]將房屋的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)無條件轉(zhuǎn)讓給甲方。2.甲方應(yīng)于[約定交房日期]至[約定交房日期后一定期限]內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，并在驗收合格后辦理過戶及相關(guān)手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.任一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方如未按時交付房屋或交付不符合約定的房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并解除合同。第五條其他條款1.甲方承諾所提供的證件真實有效，不存在任何虛假情況。2.乙方承諾所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份