年租房經(jīng)營協(xié)議書

第頁共頁年租房經(jīng)營協(xié)議書尊敬的協(xié)議雙方：甲方（出租方）：【出租方名稱】地址：【出租方地址】電話：【出租方電話】乙方（承租方）：【承租方名稱】地址：【承租方地址】電話：【承租方電話】鑒于甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方同意將其名下房產(chǎn)出租給乙方使用，經(jīng)乙方同意，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃房屋基本信息1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋類型：【房屋類型】1.3房屋面積：【房屋面積】1.4房屋用途：【房屋用途】1.5租賃期限：【租賃期限】1.6租金支付方式：【租金支付方式】第二條：租金及押金2.1租金總額：【租金總額】，租金以【幣種】計(jì)算。2.2押金總額：【押金總額】，押金以【幣種】計(jì)算。2.3租金支付期限：乙方應(yīng)于每月【租金支付期限】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。第三條：房屋使用及維修3.1乙方承諾按照合法用途使用房屋，并保證使用期間不進(jìn)行任何違法違規(guī)活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)按時(shí)、按量支付或承擔(dān)水、電、煤氣等費(fèi)用，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。3.3乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施及物品，并負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)，如有人為損壞，須照價(jià)賠償或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.4如因房屋質(zhì)量問題或自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或提供替代房屋。第四條：違約責(zé)任4.1乙方如違反房屋使用規(guī)定，甲方可要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方如未按時(shí)提供租賃房屋、維修房屋或提供未符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的租金及押金，并可以解除協(xié)議。4.3乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除協(xié)議。第五條：協(xié)議解除5.1協(xié)議期滿后，乙方如需要繼續(xù)使用租賃房屋，應(yīng)在協(xié)議到期前提前【續(xù)租提前期】向甲方提出續(xù)租申請，并與甲方重新簽訂租賃協(xié)議。5.2乙方如未按時(shí)續(xù)租或未與甲方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，甲方有權(quán)將租賃房屋交由他人使用。第六條：其他約定6.1本協(xié)議未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決。6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。6.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：