2024-租賃房屋每年遞增合同模板

租賃房屋每年遞增合同模板合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物位置及描述2.1.1地址：____________________2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.1.3房屋面積：____________________2.2租賃物用途2.2.1租賃物用途為：____________________2.2.2乙方不得將租賃物用于其他用途，如需更改用途，應(yīng)事先取得甲方同意。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：____________________3.1.2租賃結(jié)束日期：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金為：____________________3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付日期：____________________第四章：租金遞增條款4.1租金遞增4.1.1租金每年遞增：____________________4.1.2遞增日期：____________________第五章：維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1甲方負責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。5.1.2乙方應(yīng)及時通知甲方租賃物的維修和保養(yǎng)需求。5.2維修費用5.2.1甲方承擔(dān)租賃物正常使用下的維修和保養(yǎng)費用。5.2.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修和保養(yǎng)費用，由乙方承擔(dān)。第六章：使用與維護6.1使用規(guī)范6.1.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定。6.1.2乙方不得進行任何可能損害租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施的活動。6.1.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免造成不必要的損耗。6.2維護責(zé)任6.2.1乙方負責(zé)日常維護保養(yǎng)，保持租賃物的清潔和良好使用狀態(tài)。6.2.2乙方應(yīng)及時通知甲方租賃物的維護需求，并配合甲方的維護工作。6.3改建與裝修6.3.1乙方如需對租賃物進行改建或裝修，必須事先征得甲方書面同意。6.3.2改建或裝修不得改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)，且應(yīng)符合安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。6.3.3改建或裝修費用由乙方承擔(dān)，除非另有約定。第七章：保險7.1保險責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)為其擁有的租賃物投保綜合保險，包括火災(zāi)、水災(zāi)等風(fēng)險。7.1.2乙方應(yīng)為其在租賃物內(nèi)的財產(chǎn)和活動投保適當(dāng)?shù)谋ｋU，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。7.2保險賠償7.2.1如租賃物發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，甲方應(yīng)按照保險條款向保險公司索賠。7.2.2乙方在租賃期間因租賃物原因遭受的損失，可向甲方提出賠償要求，但甲方賠償金額不得超過保險公司的實際賠償金額。第八章：違約與終止8.1違約行為8.1.1任何一方違反本合同的規(guī)定，視為違約。8.1.2甲方違約行為包括但不限于未按約定提供租賃物、未履行維修保養(yǎng)義務(wù)等。8.1.3乙方違約行為包括但不限于未按約定支付租金、未合理使用租賃物等。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約造成的損失，并向守約方支付違約金。8.2.2違約金數(shù)額由雙方約定，但不應(yīng)低于違約造成的實際損失。8.3合同終止8.3.1在租賃期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)提前終止合同。8.3.2合同終止后，違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因合同引起的任何爭議。9.1.2協(xié)商過程應(yīng)保持機密，不得對外披露與爭議有關(guān)的信息。9.2仲裁9.2.1若協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查，提供必要證據(jù)。第十章：其他條款10.1合同變更10.1.1合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。10.2不可抗力10.2.1雙方因不可抗力無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.2.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。10.3法律適用10.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.3.2雙方確認已充分閱讀和理解本合同所有條款，自愿簽訂本合同。10.4合同副本10.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時之需。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或允許第三方使用上述保密信息。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。11.2.2如法律有特殊規(guī)定，保密義務(wù)應(yīng)延長至法律規(guī)定的期限。11.3保密例外11.3.1雙方因法律要求或法院、政府部門的要求披露保密信息的，不視為違約。11.3.2雙方披露保密信息前，應(yīng)盡力通知對方，并采取合理措施減輕可能造成的損失。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1除非另有約定，甲方對租賃物及其附屬設(shè)施享有全部知識產(chǎn)權(quán)。12.1.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。12.2知識產(chǎn)權(quán)許可12.2.1甲方授權(quán)乙方在租賃期間使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、許可第三方使用。12.2.2乙方應(yīng)保證其使用甲方知識產(chǎn)權(quán)的行為不侵犯第三方的合法權(quán)益。第十三章：通知與送達13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達，包括但不限于、電子郵件、快遞等方式。13.1.2通知送達應(yīng)以能夠確認收悉的方式為準(zhǔn)。13.2通知地址13.2.1雙方的通知地址分別為合同首部記載的地址。13.2.2如有變更，應(yīng)提前書面通知對方。第十四章：合同轉(zhuǎn)讓14.1合同轉(zhuǎn)讓14.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2如一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前書面通知對方，并取得對方書面同意。14.2轉(zhuǎn)讓條件14.2.1受讓方應(yīng)具備履行本合同的全部能力和條件。14.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方同意本合同的全部條款。第十五章：附則15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付