2024-場地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本

場地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：__________1.1.2轉(zhuǎn)讓方地址：__________1.1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：__________1.1.4轉(zhuǎn)讓方法定代表人：__________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：__________1.2.2受讓方地址：__________1.2.3受讓方聯(lián)系方式：__________1.2.4受讓方法定代表人：__________第二章：場地基本情況2.1場地位置2.1.1場地位于：__________2.1.2場地面積：__________2.2場地使用權(quán)2.2.1場地使用權(quán)性質(zhì)：__________2.2.2場地使用權(quán)期限：__________2.3場地現(xiàn)狀2.3.1場地現(xiàn)有建筑物：__________2.3.2場地現(xiàn)有設(shè)施：__________第三章：轉(zhuǎn)讓方式及價格3.1轉(zhuǎn)讓方式3.1.1轉(zhuǎn)讓方將場地使用權(quán)及其附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.1.2轉(zhuǎn)讓方保證該場地使用權(quán)及附屬設(shè)施不存在任何權(quán)屬糾紛。3.2轉(zhuǎn)讓價格3.2.1轉(zhuǎn)讓價格為：__________3.2.2付款方式：__________第四章：合同履行4.1合同生效4.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2場地交付4.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)將場地交付給受讓方。4.3產(chǎn)權(quán)過戶4.3.1雙方應(yīng)共同辦理場地使用權(quán)過戶手續(xù)，費用由受讓方承擔(dān)。4.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供辦理過戶所需的全部文件和資料。第五章：違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方違約5.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付場地，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金計算方式為：__________5.2受讓方違約5.2.1受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金計算方式為：__________第六章：場地使用和維護6.1場地使用6.1.1受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方提供的場地現(xiàn)狀合理使用場地，不得改變場地原有用途。6.1.2受讓方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得進行違法活動。6.2場地維護6.2.1受讓方負責(zé)場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.2.2轉(zhuǎn)讓方有權(quán)對場地進行檢查，受讓方應(yīng)予以配合。第七章：合同變更和解除7.1合同變更7.1.1雙方同意，合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。7.2合同解除7.2.1在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，受影響的一方有權(quán)解除合同。7.2.2雙方同意，在合同解除后，應(yīng)根據(jù)合同履行情況，按照公平原則處理已支付款項和已履行義務(wù)的返還或補償。第八章：爭議解決8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.3爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非爭議事項直接影響合同履行。第九章：保密條款9.1雙方同意，在合同簽訂和履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密信息的范圍包括但不限于技術(shù)資料、客戶信息、營銷策略等。9.3除非法律另有規(guī)定或經(jīng)對方書面同意，任何一方不得泄露或使用對方的保密信息。第十章：其他條款10.1整體協(xié)議10.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.1.2任何一方對對方的違約行為給予的寬容或遲延行使權(quán)利，不應(yīng)視為對該權(quán)利的放棄。10.2法律適用10.2.1本合同的解釋、適用和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2雙方確認(rèn)，本合同中的任何條款如與法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)按照法律法規(guī)執(zhí)行，但不影響合同其他條款的有效性。10.3通知和送達10.3.1雙方同意，所有通知和送達應(yīng)以書面形式進行，并通過快遞、掛號信或其他可追蹤的方式發(fā)送。10.3.2通知和送達應(yīng)在發(fā)送后第三個工作日視為對方收到，除非實際收到日早于該日。10.4權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓10.4.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.4.2合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循合同變更的程序，并保證轉(zhuǎn)讓不會對對方造成不利影響。10.5合同的分割和獨立性10.5.1如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)從合同中分割，不影響合同其他條款的有效性。10.5.2合同的各條款獨立存在，任何條款的無效、失效或不可執(zhí)行不應(yīng)影響其他條款的效力。第十一章：保險11.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負責(zé)辦理場地轉(zhuǎn)讓前的保險，并確保保險的有效性直至場地交付給受讓方為止。11.2受讓方應(yīng)在場地交付后，自行辦理場地使用期間的保險，并承擔(dān)保險費用。11.3雙方應(yīng)各自負責(zé)保險范圍內(nèi)的損失，不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。第十二章：環(huán)境保護和安全生產(chǎn)12.1受讓方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染和安全事故。12.2受讓方應(yīng)定期對場地進行環(huán)境監(jiān)測和安全檢查，確保場地符合環(huán)保和安全生產(chǎn)的要求。12.3受讓方應(yīng)建立環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的責(zé)任制度，明確責(zé)任人和責(zé)任范圍。第十三章：稅收和費用13.1受讓方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理場地使用期間的稅收申報和繳納。13.2受讓方應(yīng)承擔(dān)場地使用期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等。13.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供場地交付前的稅收和費用清冊，并與受讓方進行結(jié)算。第十四章：合同的期限和終止14.1本合同的期限自合同生效之日起計算，共計____年。14.2在合同期限內(nèi)，雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)。14.3合同到期前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。14.4在合同期限內(nèi)，如一方違反合同的約定，對方有權(quán)提前終止合同。第十五章：不可抗力15.1雙方在履行合同過程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同，受影響的一方有權(quán)免除責(zé)任。15.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變化等。15.3受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。15.4雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題，并根據(jù)情況調(diào)整合同內(nèi)容。附件部分：附件1：場地平面圖