2024-場地轉(zhuǎn)租合同范本

場地轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：__________第一章定義與術(shù)語1.1定義1.1.1“合同”指本場地轉(zhuǎn)租合同，包括所有附件、附錄和附錄中的條款。1.1.2“出租方”指甲方，即擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將場地轉(zhuǎn)租給乙方的一方。1.1.3“承租方”指乙方，即愿意承租并支付租金的一方。1.1.4“場地”指出租方擁有所有權(quán)或使用權(quán)的特定土地或房屋。1.1.5“租賃期限”指本合同規(guī)定的場地租賃期限，自合同生效之日起計算。1.1.6“租金”指承租方為使用場地而應(yīng)支付的金額。1.2術(shù)語解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，如無特殊說明，均按第一章第一條的定義解釋。第二章場地租賃2.1出租方同意將場地出租給承租方，承租方同意承租場地。2.2場地的具體位置、面積和邊界在附件一中詳細描述。2.3出租方保證對場地擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將場地出租給承租方。第三章租賃期限3.1租賃期限自合同生效之日起計算，共計____年。3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的場地轉(zhuǎn)租合同。第四章租金及支付方式4.1租金為每月人民幣____元整。4.2承租方應(yīng)按月支付租金，支付日期為每月的____日。4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租方將租金轉(zhuǎn)入出租方指定的銀行賬戶。第五章場地使用5.1承租方應(yīng)合理使用場地，不得從事違法活動。5.2承租方在使用場地期間，應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得損壞場地。5.3承租方應(yīng)負責場地的日常維護和保養(yǎng)，保持場地的清潔和整潔。5.4出租方有權(quán)對場地進行檢查，確保場地得到合理使用和維護。第六章場地維修與改造6.1出租方應(yīng)確保場地在交付時符合約定的使用標準。6.2承租方在使用場地過程中，如遇設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知出租方進行維修。6.3出租方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修，如因特殊情況需延遲，應(yīng)提前告知承租方。6.4承租方如需對場地進行改造，應(yīng)提前向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意后方可進行。6.5改造費用由承租方承擔，除非出租方同意承擔部分或全部費用。6.6改造后的場地設(shè)施歸出租方所有，除非雙方另有約定。第七章保險責任7.1出租方應(yīng)購買場地財產(chǎn)保險，并確保保險有效期覆蓋租賃期限。7.2承租方應(yīng)購買場地使用期間的第三方責任保險，并確保保險有效期覆蓋租賃期限。7.3雙方應(yīng)各自承擔因自身原因?qū)е碌膿p失或損害。7.4如因場地本身缺陷或出租方原因?qū)е鲁凶夥交虻谌皆馐軗p失，出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第八章違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，視為違約。8.2出租方違約，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償承租方因此造成的損失。8.3承租方違約，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償出租方因此造成的損失。8.4雙方應(yīng)盡力避免違約行為，如發(fā)生違約，應(yīng)立即采取補救措施，減輕可能造成的損失。第九章爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.3訴訟費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非法院另有判決。9.4本合同的解釋、適用和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章其他條款10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同的附件和附錄為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3雙方確認，本合同代替了所有先前的口頭或書面協(xié)議、談判和承諾。10.4本合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。10.5本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.6本合同的簽訂地位于中華人民共和國____市____區(qū)（縣）。第十一章終止與解除11.1.1雙方協(xié)商一致，并書面同意終止或解除本合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致場地無法繼續(xù)使用。11.1.3一方嚴重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正。11.2在租賃期限屆滿前，如一方需終止或解除本合同，應(yīng)提前____個月書面通知另一方。11.3終止或解除本合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)辦理場地交接手續(xù)。第十二章通知與送達12.1本合同項下的所有通知、書面文件和其他通信，均應(yīng)以書面形式送達對方。12.2通知和通信的送達，應(yīng)以郵寄、電子郵件或方式進行。12.3通知和通信的送達日期，以郵寄之日起算第三個工作日，或以電子郵件或發(fā)送之日起算第二個工作日。第十三章適用法律與管轄13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。13.2雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。13.3雙方在此確認，已充分閱讀本合同，理解并同意本合同的全部條款。第十四章保密條款14.1雙方同意，在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴格保密。14.2除非得到對方的書面同意，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，否則任何一方不得向第三方披露或泄露對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。14.3保密義務(wù)在本合同終止或解除后仍繼續(xù)有效。第十五章附則15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.2本合同的附件和附錄為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.3雙方確認，本合同代替了所有先前的口頭或書面協(xié)議、談判和承諾。15.4本合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。15.5本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件：場地平面圖出租方（甲方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法