2024-鋪位租賃合同范本

鋪位租賃合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置2.1.1租賃物位于：____________________2.1.2租賃物門牌號：____________________2.2租賃物用途2.2.1租賃物用途為：____________________2.2.2承諾不改變租賃物用途，如需改變，應(yīng)提前征得出租方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2.2租金支付方式為每____個月支付一次，提前____天支付。收款人名稱：____________________開戶行：____________________賬號：____________________第四章：維修及維護4.1出租方負責(zé)租賃物的維修及維護，確保租賃物符合約定的使用條件。4.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.3出租方應(yīng)在接到承租方維修通知后____個工作日內(nèi)進行維修。第五章：違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任5.1.1出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2出租方應(yīng)賠償承租方因此造成的實際損失。5.2承租方違約責(zé)任5.2.1承租方違反合同約定，導(dǎo)致出租方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.2承租方應(yīng)賠償出租方因此造成的實際損失。5.3違約金5.3.1雙方同意，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為一個月租金的____%。5.3.2違約方支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第六章：押金6.1押金金額6.1.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為押金。6.1.2押金用于保障出租方在承租方違約、損壞租賃物或產(chǎn)生其他應(yīng)由承租方承擔(dān)的費用時的權(quán)益。6.2押金的退還6.2.1租賃期滿或合同提前解除，且承租方按照合同約定將租賃物完好無損地歸還出租方后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還承租方。6.2.2出租方應(yīng)在收到承租方退還押金申請后____個工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。第七章：保險7.1出租方應(yīng)確保租賃物已投保財產(chǎn)保險，并承擔(dān)保險費用。7.2承租方應(yīng)自行投保與租賃物使用相關(guān)的其他保險，并承擔(dān)保險費用。7.3保險賠償7.3.1如租賃物發(fā)生保險事故，出租方應(yīng)在收到保險公司理賠款項后，及時將承租方應(yīng)得的賠償部分支付給承租方。7.3.2出租方應(yīng)在收到保險公司理賠款項后____個工作日內(nèi)辦理賠償支付手續(xù)。第八章：轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓8.1.1出租方如需轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前____個月通知承租方，并確保新出租方繼續(xù)履行本合同。8.1.2承租方有權(quán)選擇是否與新出租方簽訂新的租賃合同。8.2轉(zhuǎn)租8.2.1承租方如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前征得出租方書面同意，并按照出租方要求辦理相關(guān)手續(xù)。8.2.2轉(zhuǎn)租期間，承租方仍應(yīng)履行本合同項下的各項義務(wù)。第九章：合同的變更與解除9.1合同的變更9.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。9.2合同的解除9.2.1雙方同意，合同的解除應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2.2在租賃期限內(nèi)，除非出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，任何一方不得單方面解除合同。第十章：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。10.3爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款。第十一章：通知與送達11.1通知11.1.1雙方同意，本合同項下的任何通知、要求或其他通訊，均應(yīng)以書面形式進行。11.1.2通知的送達11.1.2.1通知應(yīng)以掛號信、快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式送達對方。11.1.2.2通知送達地址為雙方在本合同第一條所記載的地址。11.1.2.3通知自送達對方之日起生效。第十二章：不可抗力12.1不可抗力12.1.1雙方同意，如因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行合同，受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.1.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、火災(zāi)、洪水、暴風(fēng)雨等自然災(zāi)害，以及政府行為、罷工、騷亂等社會事件。12.2不可抗力后果12.2.1如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)免除因此而產(chǎn)生的違約責(zé)任。12.2.2雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。第十三章：合同的補充與附件13.1合同的補充13.1.1雙方同意，合同的補充應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.1.2補充文件與本合同具有同等法律效力。13.2附件13.2.1.1租賃物平面圖；13.2.1.2租賃物交接清單；13.2.1.3其他雙方約定的文件。13.2.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四章：合同的生效與終止14.1合同的生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同的終止14.2.1合同因租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、不可抗力事件等原因而終止。14.2.2合同終止后，雙方仍應(yīng)履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。第十五章：其他約定15.1法律適用與爭議解決15.1.1本合同適用中華人民共和國法律。15.1.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。15.2合同的修改與補充15.2.1本合同的修改與補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。15.2.2任何一方不得單方面修改或補充合同內(nèi)容。15.3合同的轉(zhuǎn)讓15.3.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.3.2一