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文檔簡介
精裝修工程成品保護(hù)實(shí)施細(xì)則2013年12月19日湘渝川贛區(qū)域工程技術(shù)部目錄1.目的32.適用范圍33.成品保護(hù)的范圍34.精裝修工程成品保護(hù)原則:35.成品保護(hù)管理制度66.成品保護(hù)通用管理措施77.裝修施工時(shí)對(duì)前道工序的成品保護(hù)要求87.1.土建工程87.2.對(duì)幕墻保護(hù)87.3.外墻涂料施工成品保護(hù)97.4.對(duì)水、電、暖等其他配套產(chǎn)品保護(hù)97.5.對(duì)消防設(shè)備成品保護(hù)108.精裝修施工各專業(yè)、各分項(xiàng)工程成品保護(hù)措施108.1.裝飾原材料保護(hù)108.2.吊頂工程施工成品保護(hù)118.3.大理石和花崗石飾面板128.4.不銹鋼飾面板138.5.裝飾鏡子138.6.裝飾玻璃隔斷148.7.釉面內(nèi)墻磚和地磚158.8.實(shí)木復(fù)合地板、木地板168.9.成品組合式推拉門178.10.進(jìn)戶門和戶內(nèi)門扇、門套178.11.木制固定家具188.12.乳膠漆和涂飾面188.13.裱糊和軟包工程198.14.整體櫥柜208.15.窗簾208.16.衛(wèi)浴潔具218.17.衛(wèi)浴龍頭218.18.廚房電器228.19.整體淋浴房238.20.燈具238.21.開關(guān)、插座等各類面板238.22.門鎖和五金248.23.室內(nèi)樓梯和電梯轎廂的保護(hù)25目的加強(qiáng)現(xiàn)場成品保護(hù)管理,提高承包單位成品保護(hù)意識(shí),避免因成品保護(hù)工作不到位而造成的成本增加、責(zé)任糾紛、工期浪費(fèi)等現(xiàn)象,維護(hù)和保持產(chǎn)品的交付質(zhì)量。本標(biāo)準(zhǔn)重點(diǎn)規(guī)定各承包單位在成品保護(hù)方面的責(zé)任與義務(wù)。2.適用范圍本細(xì)則適用于碧桂園集團(tuán)湘渝川贛區(qū)域所有精裝修樓盤。3.成品保護(hù)的范圍精裝修工程成品保護(hù)指精裝修工程施工及交付過程中的一切設(shè)備、材料、半成品、工序成品、工程成品等的保護(hù),主要包括以下內(nèi)容及范圍:運(yùn)輸過程中的設(shè)備、材料、半成品;2)土建裝飾過程中的工序成品;墻面、頂棚、樓地面裝飾、地毯、石材、鋼鋁、門窗、樓梯飾面及扶手,地下室、衛(wèi)生淋浴間及防水工程等;3)機(jī)電設(shè)備及安裝工程工序成品:配電柜以及各種機(jī)電箱柜、空調(diào)機(jī)組、水箱、電梯、閥門、風(fēng)機(jī)、水泵、風(fēng)機(jī)盤管、智能照明設(shè)備、中水設(shè)備、廚房設(shè)備、綜合布線以及插座、開關(guān)、空調(diào)風(fēng)口、衛(wèi)生潔具、廚房器具、燈具、煙感、攝像機(jī)、強(qiáng)電弱電配套設(shè)施與器具、設(shè)備等。精裝修工程成品保護(hù)原則:1)產(chǎn)品保護(hù)應(yīng)遵循“誰施工、誰保護(hù)”的原則:各專業(yè)、專項(xiàng)施工單位有責(zé)任做好產(chǎn)品保護(hù)的后續(xù)檢查和維護(hù)工作,并在有必要的情況下做好二次保護(hù)工作。2)產(chǎn)品保護(hù)應(yīng)遵循“先檢查、后保護(hù)”的原則:所有工序必須經(jīng)施工單位自檢、監(jiān)理驗(yàn)收、項(xiàng)目工程部驗(yàn)收合格,并做好產(chǎn)品清潔后方可進(jìn)行保護(hù),并對(duì)成品保護(hù)狀況進(jìn)行書面確認(rèn)。3)產(chǎn)品保護(hù)應(yīng)遵循“持續(xù)保護(hù)”的原則:施工中及物業(yè)細(xì)部檢查階段,各專業(yè)、專項(xiàng)有責(zé)任做好產(chǎn)品保護(hù)的后續(xù)檢查和維護(hù)工作,對(duì)于產(chǎn)品保護(hù)措施被損壞、拆除的,必須在恢復(fù)保護(hù)措施后方可進(jìn)行施工。4)裝修施工單位應(yīng)制定科學(xué)合理的裝修施工組織設(shè)計(jì)方案,對(duì)各分部(子分部)、分項(xiàng)工程的施工組織進(jìn)行合理、科學(xué)的施工部署,合理安排各專業(yè)、各工種的交叉作業(yè)順序、合理安排施工工序,并報(bào)總包、監(jiān)理單位及項(xiàng)目公司審批后嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)方案實(shí)施;5)裝修施工單位應(yīng)根據(jù)裝修工程施工范圍,對(duì)各專業(yè)、各分項(xiàng)工序編制具有針對(duì)性的成品保護(hù)措施方案。明確合理的施工工序安排和劃分成品保護(hù)責(zé)任、制定嚴(yán)格的獎(jiǎng)罰措施和切實(shí)有效的成品、半成品的防護(hù)、包裹、覆蓋保護(hù)措施,及時(shí)實(shí)施成活空間的封閉,做到完活一處,關(guān)閉一處。對(duì)各工序成品、半成品保護(hù)的所采用的材料、保護(hù)實(shí)施時(shí)間、保護(hù)拆除時(shí)間以及成品保護(hù)管理措施、實(shí)施成品保護(hù)的責(zé)任單位與人員、成品保護(hù)與保潔注意事項(xiàng)進(jìn)行部署和安排。6)成品保護(hù)措施應(yīng)在移交物業(yè)前切實(shí)可靠、有效。7)室內(nèi)精裝修施工工藝流程圖:成品保護(hù)管理制度堅(jiān)持按程序施工,施工工序安排要有利于成品保護(hù)。工序完成后,成品保護(hù)狀況要列入工序交接檢內(nèi)容,在項(xiàng)目工程部專業(yè)工程師和監(jiān)理單位的主持下檢查,并將成品保護(hù)狀況記入檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄,成品保護(hù)不到位的,不得移交交接。項(xiàng)目工程部負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作的監(jiān)督及違反制度的處罰。總包單位協(xié)助、配合項(xiàng)目工程部及監(jiān)理單位管理,并切實(shí)履行總包配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)與照管職責(zé)。凡參與項(xiàng)目工程建設(shè)的各單位、各級(jí)管理人員、施工人員,都有成品保護(hù)和對(duì)對(duì)成品保護(hù)狀況進(jìn)行監(jiān)督的責(zé)任與義務(wù)。對(duì)成品保護(hù)過程中發(fā)生的責(zé)任糾紛,項(xiàng)目工程部負(fù)責(zé)組織各相關(guān)單位、人員進(jìn)行分析、確認(rèn)、仲裁,對(duì)發(fā)生的違反成品保護(hù)管理制度的行為和未辦理成品破壞申請(qǐng)而造成成品破壞的進(jìn)行處罰。各專業(yè)施工單位應(yīng)對(duì)本單位的成品采取有效的保護(hù)措施。各專業(yè)施工單位技術(shù)人員負(fù)責(zé)成品保護(hù)具體措施的細(xì)化編制,做好預(yù)防、預(yù)控工作。各專業(yè)施工單位在施工過程中,因本單位的施工可能破壞其他單位成品的,應(yīng)采取有效的防護(hù)措施。未施工完畢及未驗(yàn)收移交的的半成品、工序成品與工程成品,按照“誰施工、誰保護(hù)”的原則落實(shí)成品保護(hù)責(zé)任。已施工完、做好成品保護(hù)措施并已經(jīng)驗(yàn)收合格、移交交接的工序成品、工程成品由接收單位負(fù)責(zé)保護(hù)。各單位成品被破壞時(shí),應(yīng)提供證明破壞者的有效證據(jù)(照片、視頻等),否則由各單位自行負(fù)責(zé)修復(fù)。各單位技術(shù)人員(管理人員)在對(duì)本單位的施工人員進(jìn)行施工技術(shù)交底時(shí),應(yīng)該對(duì)成品保護(hù)需采取的措施提出具體、明確的要求。各單位施工管理人員、技術(shù)人員應(yīng)經(jīng)常深入現(xiàn)場,對(duì)現(xiàn)場新出現(xiàn)的成品及時(shí)要求施工人員采取有效的保護(hù)或防護(hù)措施。項(xiàng)目工程部、監(jiān)理單位負(fù)責(zé)成品保護(hù)的過程管理與監(jiān)控。各單位管理人員、施工人員發(fā)現(xiàn)成品破壞時(shí)應(yīng)及時(shí)向項(xiàng)目工程部、監(jiān)理單位進(jìn)行舉報(bào)。關(guān)于勞動(dòng)成果破壞:1)必須破壞他人勞動(dòng)成果時(shí),申請(qǐng)破壞成果的單位必須向書面監(jiān)理單位申請(qǐng),并報(bào)甲方項(xiàng)目工程部備案。2)項(xiàng)目工程部、監(jiān)理單位負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)破壞單位在限定期限內(nèi)將勞動(dòng)成果復(fù)原,或承擔(dān)復(fù)原費(fèi)用。3)凡未辦理審批手續(xù)或手續(xù)不全即破壞他人勞動(dòng)成果的,除由責(zé)任單位承擔(dān)修理費(fèi)用外;若未造成事故的,給以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰,若造成事故,按照相應(yīng)事故損失的3~10倍加重處罰。6.成品保護(hù)通用管理措施6.1、施工單位應(yīng)對(duì)所有進(jìn)場施工人員的成品保護(hù)培訓(xùn)、教育,在主觀上建立成品保護(hù)意識(shí)。指定專人專職負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作,建立確實(shí)有效的獎(jiǎng)罰制度。6.2、各專業(yè)、專項(xiàng)施工單位應(yīng)分別做好本專業(yè)施工的專業(yè)性保護(hù)措施,完成的成品或半成品應(yīng)與下道工序施工單位辦理書面交接手續(xù)。6.3、各專業(yè)、專項(xiàng)施工單位應(yīng)嚴(yán)格規(guī)范的使用現(xiàn)場的水、電,避免漏水漏電造成成品破壞。6.4、各專業(yè)、專項(xiàng)施工單位必須建立運(yùn)輸通道、建立材料堆場和倉庫,杜絕材料現(xiàn)場運(yùn)輸和堆放對(duì)成品造成的破壞。6.5、總包單位及各專業(yè)專項(xiàng)單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)其他專業(yè)沒有進(jìn)行成品保護(hù)或者成品保護(hù)受到破壞時(shí),應(yīng)及時(shí)予以協(xié)調(diào)并通知監(jiān)理、甲方及相關(guān)單位。6.6、嚴(yán)禁在成品、半成品上亂涂亂畫,如有必要應(yīng)在不影響成品完成界面的情況下做有組織的標(biāo)記。6.7、施工現(xiàn)場應(yīng)建立垃圾運(yùn)輸通道,禁止亂丟垃圾及高空拋物。6.8、根據(jù)現(xiàn)場情況,應(yīng)搭建臨時(shí)衛(wèi)生間,或在陽臺(tái)、露臺(tái)部位放置小便桶等臨時(shí)衛(wèi)生設(shè)施,堅(jiān)決禁止現(xiàn)場隨地大小便。6.9、精裝修樓內(nèi)禁止吸煙和生火、做飯,嚴(yán)格禁止在樓內(nèi)設(shè)置職工生活區(qū)和易燃、易爆物品庫房。6.10、因工程施工需要必須使用明火的,必須按照消防管理制度規(guī)定,嚴(yán)格履行動(dòng)火申請(qǐng)與審批制度,在做好看火、滅火的可靠措施后方可使用明火。各級(jí)施工單位應(yīng)當(dāng)編制消防安全應(yīng)急預(yù)案,建立消防安全應(yīng)急、響應(yīng)與演練機(jī)制。7.裝修施工時(shí)對(duì)前道工序的成品保護(hù)要求7.1、土建工程1)精裝修工程施工中如須在土建墻體、樓板、結(jié)構(gòu)梁及柱等開洞、開鑿,應(yīng)事先同監(jiān)理和項(xiàng)目工程部專業(yè)工程師及相關(guān)單位取得聯(lián)系,獲得書面認(rèn)可后方可施工。嚴(yán)禁未經(jīng)許可在土建結(jié)構(gòu)上隨意開洞、開槽、擅自切割結(jié)構(gòu)鋼筋等。取得書面認(rèn)可后在土建結(jié)構(gòu)上或其它材質(zhì)的墻體開洞、開槽應(yīng)按圖紙要求,先劃線后再采用必要的專用工具進(jìn)行。2)樓地面水泥砂漿找平層完成后,48小時(shí)內(nèi)不得在上面走動(dòng)或踩踏。在已經(jīng)完成的地面找平層上推小車運(yùn)輸時(shí),應(yīng)先鋪腳手板車道,防止破壞找平層。嚴(yán)禁在已完成地面上、景觀道路上直接拌合砂漿。3)現(xiàn)場設(shè)置施工設(shè)備時(shí),應(yīng)用腳手板墊離,并防止油污污染墻地面。如有污染應(yīng)及時(shí)清理。在進(jìn)行電、氣焊、切割等施工作業(yè)時(shí),應(yīng)采用隔離措施,防止燒傷與損壞已完活的墻、地面。4)在現(xiàn)場建立臨時(shí)庫房或堆放材料時(shí),應(yīng)采用隔離措施,并特別保護(hù)土建完成的墻、柱、樓梯踏步等陽角部位。7.2.對(duì)幕墻保護(hù)1)如需在幕墻結(jié)構(gòu)上支撐、固定施工,應(yīng)書面通知監(jiān)理和甲方工程管理人員及相關(guān)單位,得到書面認(rèn)可后方可實(shí)施。保護(hù)好幕墻、門窗鋁框的保護(hù)膜,玻璃部位應(yīng)采取掛貼醒目標(biāo)簽等措施進(jìn)行保護(hù)。應(yīng)對(duì)外幕墻、門窗等施工或運(yùn)輸出入部位的門檻、立檔制作木盒子等進(jìn)行二次保護(hù)(木盒內(nèi)建議增加一層軟材料,避免硬接觸),對(duì)落地窗等低位玻璃及立檔采用板材隔離保護(hù)。7.3.外墻涂料施工成品保護(hù)1)成品觀感要求:涂料工程的顏色、圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。涂料工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固,不得漏涂、透底、起皮和掉粉。涂料工程的基層處理應(yīng)基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固,無粉化、起皮和裂縫。2)成品保護(hù)注意事項(xiàng):涂料施工過程中,工完場清,及時(shí)對(duì)散落的、污染到門窗、玻璃的涂料加以清理。涂料施工過程中及施工完活后,嚴(yán)格禁止從室內(nèi)往外傾倒垃圾和潑水,防止污染墻面!外架拆除時(shí),注意對(duì)墻面的保護(hù),不得破壞和污染墻面!合理安排涂料涂刷的先后順序,避免交叉污染。及時(shí)清理外立面上積存的建筑垃圾灰土,不要在涂料刷完后清理而造成污染。不得在外墻裝飾成品上涂寫、敲擊、劃痕。外墻作業(yè)時(shí)應(yīng)避免碰撞墻及墻角。雨天禁止外涂施工,外墻涂料施工遇雨時(shí)需及時(shí)覆蓋。外墻油漆涂料施工時(shí),對(duì)門窗及門窗洞部位的室內(nèi)地面進(jìn)行覆蓋保護(hù)7.4.對(duì)水、電、暖等其他配套產(chǎn)品保護(hù)1)如遇到水、電、暖等其他專業(yè)施工已經(jīng)完成部位影響裝修施工時(shí),應(yīng)書面通知監(jiān)理、甲方工程管理人員及相關(guān)單位,得到書面認(rèn)可后方可實(shí)施。2)與各專業(yè)交叉施工時(shí),相互配合,相互保護(hù),不得推拉、踏踩己安裝好的產(chǎn)品,特別是已保溫完的管道和風(fēng)管。3)必須對(duì)所有燈具、面板等產(chǎn)品進(jìn)行封閉圍護(hù),以防丟失和損壞。4)設(shè)備安裝完畢后,采取防水、防塵等對(duì)設(shè)備采用木夾板及硬紙板進(jìn)行封閉密封保護(hù);5)對(duì)已經(jīng)完成的下水管道,應(yīng)采取有效的封蓋保護(hù),防止垃圾進(jìn)入造成堵塞。6)對(duì)于已經(jīng)完成的開關(guān)底盒及已經(jīng)穿線完成的強(qiáng)弱電箱應(yīng)采取紙板、多層板封蓋等措施,避免底盒被砂漿、膩?zhàn)拥任廴净蛱钊?.5.對(duì)消防設(shè)備成品保護(hù)1)消防水系統(tǒng)所有帶壓管在打壓試驗(yàn)完成后,如與其他專業(yè)管道打架,非消防人員不得擅自改動(dòng)消防管,應(yīng)通知有關(guān)專業(yè)人員協(xié)商解決。消防聯(lián)動(dòng)、報(bào)警線纜敷設(shè)完成后,都有一定的余量,非消防專業(yè)人員不得擅自剪短、抽走,挪作他用。2)消防噴淋頭安裝完成后,禁止用明火燒烤,禁止用重物敲擊,禁止隨意挪動(dòng)噴頭。3)消防報(bào)警探頭、喇叭、手報(bào)按扭、聲光報(bào)警器、報(bào)警電話插座、消火栓箱安裝完畢后,禁止非本專業(yè)人員隨意拆、搬弄。4)消防中控室自移交消防專業(yè)施工隊(duì)之日起禁止其他人員入內(nèi),如必須進(jìn)入時(shí)應(yīng)有審批手續(xù)。8.精裝修施工各專業(yè)、各分項(xiàng)工程成品保護(hù)措施8.1.裝飾原材料保護(hù)1)裝修用原材料經(jīng)項(xiàng)目工程部、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后,由施工方負(fù)責(zé)材料入庫,做好入庫手續(xù),并按規(guī)定標(biāo)記清楚,嚴(yán)禁混合堆放。只有檢驗(yàn)合格的材料及成品才進(jìn)入成品庫。施工方須對(duì)入庫材料分類存放,并進(jìn)行清楚標(biāo)識(shí)。材料庫及成品庫房均須規(guī)范管理,做好防塵、防霉、防火等工作,所有材料均應(yīng)進(jìn)行覆蓋,并登記造冊(cè)。2)所有材料儲(chǔ)存時(shí)均應(yīng)制定保護(hù)措施,存放時(shí)底部用水平木材墊平,層間須以薄木條隔離,且材料堆放最高不宜超過10層;玻璃須豎直存放在專用支架上,每塊玻璃之間設(shè)有隔離紙。3)材料搬運(yùn)、運(yùn)輸過程中均應(yīng)有防護(hù)措施,禁止鐵件、硬件等直接接觸,以免損壞;原材料堆放應(yīng)確保二次搬運(yùn)的安全和便利。如:石膏板側(cè)靠堆放時(shí),底部應(yīng)墊木方并有抗滑移設(shè)置,此種堆放方式時(shí)間不宜超過五天,并且要確保堆放在非主要出入口和施工操作面。堆放時(shí)傾斜度應(yīng)超過80度。堆放厚度不宜超過300mm;石材的堆放應(yīng)考慮便于二次搬運(yùn)的需要,應(yīng)確保有適當(dāng)?shù)膬A斜度和防滑設(shè)置,堆積厚度應(yīng)不大于500mm8.2.吊頂工程施工成品保護(hù)1)吊頂封板須在水、電、暖通等安裝施工完成、交接檢查驗(yàn)收、書面會(huì)簽確認(rèn)后進(jìn)行,避免返工造成成品破壞。并做好臨窗部位的維護(hù),防止板材受雨淋、日曬。2)吊頂裝飾板安裝完畢后,不得隨意剔鑿,如果需要安裝設(shè)備,應(yīng)用電鉆打眼,嚴(yán)禁開大洞。3)吊頂內(nèi)的給水管道須要試壓完成驗(yàn)收后,方可進(jìn)行封閉,如封板過程中發(fā)現(xiàn)相關(guān)管線破壞,應(yīng)停止封板,待管道維修完成后方可繼續(xù)。4)頂部管道閥門部位,應(yīng)在吊頂上預(yù)留檢查孔,檢查孔的設(shè)置應(yīng)美觀、位置合理;要求采用成品檢修口。5)在吊頂上安裝燈具和風(fēng)機(jī)等器具、設(shè)備時(shí),須采取加固措施,避免因燈具、通風(fēng)罩等器具安裝造成吊頂受力破壞。且不得將燈具、風(fēng)機(jī)等器具、設(shè)備的吊桿直接吊在吊頂上以及吊頂內(nèi)的通風(fēng)、水管等管道上。6)安裝飾面板時(shí),施工人員應(yīng)戴線手套,以防污染板面。7)吊頂安裝完后,施工面不得搬運(yùn)超高材料。8.3.大理石和花崗石飾面板8.3.1.成品觀感要求:1)距板材1m處不可見的缺陷視為無缺陷;2)板材與樣板板材同時(shí)平放在地面上,距1m處目測時(shí)無色差;3)板材表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致,無翹曲、裂紋、砂眼、凹陷、色斑和污點(diǎn),不允許有正面角棱缺陷;板材的拋光面應(yīng)具有鏡面光澤(磨砂面除外);板材表面嚴(yán)禁出現(xiàn)泛堿和銹斑;嵌縫應(yīng)密實(shí)、平直,嵌縫材料色澤應(yīng)一致;4)陰陽角完整、飽滿、方正。8.3.2.成品保護(hù)技術(shù)措施:1)板材不應(yīng)水平堆放,堆放時(shí)應(yīng)用軟木進(jìn)行襯墊,防止施工交叉污染。不宜堆放在室外,否則應(yīng)采用薄膜覆蓋等措施進(jìn)行保護(hù)。2)石材鋪貼完成粘結(jié)達(dá)到強(qiáng)度后,將表面清理干凈后,并剔除縫隙內(nèi)的砂子和垃圾,對(duì)縫隙進(jìn)行封閉。3)已經(jīng)清理干凈的地面板材上要全數(shù)鋪設(shè)防護(hù)薄膜并鋪設(shè)木板或其他能抵抗沖擊破壞的材料,防止踩踏、碰損和石材飾面污染。后續(xù)施工對(duì)石材表面易造成損傷部位或施工通道部位,須對(duì)石材表面覆蓋保護(hù)膜,陽角部位綁扎軟木制品等附加保護(hù)措施。對(duì)于門套部位采用板材進(jìn)行套框保護(hù)。4)對(duì)于已經(jīng)完成石材安裝的浴缸、臺(tái)盆等部位,需覆蓋紙板加木工板或其他材料進(jìn)行保護(hù)。8.3.3.相關(guān)注意事項(xiàng)1)材料鋪裝前應(yīng)全數(shù)檢查有無缺陷,并對(duì)完好品作相應(yīng)標(biāo)識(shí)和記錄;2)大理石飾面板工程一般宜在墻面隱蔽及抹灰工程、吊頂工程已完并通過驗(yàn)收后進(jìn)行;3)石材嵌縫材料,應(yīng)在現(xiàn)場事前進(jìn)行嵌縫材料和石材相容性的試驗(yàn),保證施工時(shí)相互不污染;4)有油污的作業(yè)場所距石材堆場和完成品,施工距離不小于10m;5)地面石材施工期間,粘結(jié)強(qiáng)度未到時(shí),要有明顯的禁入標(biāo)志,并由專人值勤指揮不允許踏入飾面區(qū)域;6)搬動(dòng)高凳、架子、爬梯時(shí),不能碰撞石材完成面。如有必要在石材鋪貼好的區(qū)域施工,高凳、架子、爬梯腳下必須安裝橡皮墊等保護(hù)材料。8.4.不銹鋼飾面板8.4.1.成品觀感要求:1)表面無裂痕、劃痕,銹斑,邊角無缺損和毛刺;2)表面平整、潔凈、色澤和花紋一致;3)嵌縫應(yīng)密實(shí)、平直,嵌縫材料色澤應(yīng)一致。8.4.2.成品保護(hù)的技術(shù)措施:1)材料進(jìn)場后應(yīng)水平堆放,堆放面應(yīng)大于板材尺寸,堆放面的表面平整度應(yīng)不低于密度板的要求;2)材料進(jìn)場時(shí)應(yīng)有專用保護(hù)貼膜;3)安裝完成后應(yīng)清潔檢查,當(dāng)表面觀感符合要求后,應(yīng)重新貼膜保護(hù),并應(yīng)在膜層外附加厚度不低于10mm的泡沫板進(jìn)行保護(hù)。8.4.3.成品保護(hù)注意事項(xiàng):1)材料進(jìn)場時(shí)、安裝完成后均應(yīng)對(duì)材料觀感進(jìn)行全數(shù)檢查,施工單位和工程部責(zé)任工程師和監(jiān)理公司須按戶、按件做好相應(yīng)記錄;2)不銹鋼飾面板宜在墻面隱蔽及抹灰工程、吊頂工程已完成并驗(yàn)收后進(jìn)行;3)發(fā)現(xiàn)材料觀感不符合要求時(shí),必須及時(shí)更換。8.5.裝飾鏡子8.5.1.成品觀感要求:1)鏡面應(yīng)平整、潔凈,表面無裂痕、劃痕、氣泡、夾渣,邊角無缺損并應(yīng)有磨邊處理,鏡面影像不變形、無暈眩、色澤一致;2)鏡背涂層不得有污染、缺損和劃傷。8.5.2.成品保護(hù)技術(shù)措施:1)材料進(jìn)場時(shí)應(yīng)密封包裝,鏡面應(yīng)用軟膜保護(hù);2)材料安裝完成后應(yīng)清潔檢查,當(dāng)表面觀感符合要求后,應(yīng)在表面附加厚度不低于10mm厚的泡沫板進(jìn)行保護(hù);3)經(jīng)驗(yàn)收合格后,應(yīng)做好防碰撞警示標(biāo)識(shí)。其它材料不得置于已安裝好的骨架基礎(chǔ)和玻璃上??赡苁苡推?、涂料作業(yè)影響的應(yīng)貼覆塑料膜保護(hù)8.5.3.相關(guān)注意事項(xiàng):1)材料進(jìn)場后不宜水平堆放,堆放倉庫應(yīng)保持通風(fēng)、干燥;2)材料安裝前應(yīng)后全數(shù)檢查觀感質(zhì)量;3)鏡子安裝應(yīng)在墻面隱蔽及抹灰工程、吊頂工程已完成并驗(yàn)收后進(jìn)行;4)發(fā)現(xiàn)材料觀感不符合要求時(shí),必須及時(shí)更換。8.6.裝飾玻璃隔斷8.6.1.成品觀感要求:1)表面應(yīng)平整、潔凈,無裂痕、劃痕、氣泡、夾渣,邊角無缺損并應(yīng)有倒角和磨邊處理;2)玻璃內(nèi)影像不變形、無暈眩、色澤一致;3)夾膠玻璃邊角處中性結(jié)構(gòu)密封膠須完整覆蓋,不得有缺損,玻璃無泛黃。8.6.2.成品保護(hù)技術(shù)措施:1)材料進(jìn)場時(shí)應(yīng)密封包裝,并應(yīng)用軟膜保護(hù);2)材料安裝完成后應(yīng)清潔檢查,當(dāng)表面觀感符合要求后,應(yīng)在表面附加厚度不低于10mm厚的泡沫板進(jìn)行保護(hù);3)經(jīng)驗(yàn)收合格后,應(yīng)做好防碰撞警示標(biāo)識(shí)。8.6.3.相關(guān)注意事項(xiàng):1)材料進(jìn)場后不應(yīng)水平堆放,堆放倉庫應(yīng)保持通風(fēng)、干燥; 2)材料鋪貼前應(yīng)后全數(shù)檢查觀感質(zhì)量;3)裝飾玻璃隔斷應(yīng)在墻面隱蔽及抹灰工程、吊頂工程已完成并驗(yàn)收后進(jìn)行;4)發(fā)現(xiàn)材料觀感不符合要求時(shí),必須及時(shí)更換。8.7.釉面內(nèi)墻磚和地磚8.7.1.成品觀感要求:1)不允許有開裂、夾層和釉裂;2)材料背面磕碰深度不得超過磚厚的1/2;3)距離磚面1m處觀察無剝邊、落臟、釉泡、斑點(diǎn)、胚粉釉縷、桔釉、波紋、缺釉、棕眼、熔洞、煙熏、裂紋、圖案缺陷和正面磕碰;4)表面潔凈、圖案、色澤一致,符合設(shè)計(jì)要求。8.7.2.成品保護(hù)技術(shù)措施:地面磚施工完成后在醒目部位懸掛提醒標(biāo)志,并加強(qiáng)看護(hù),避免在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)的破壞;地磚鋪貼完成后先對(duì)表面進(jìn)行清理和清潔,并檢查觀感質(zhì)量,符合要求后滿鋪瓦楞紙,封閉固定,再用干凈彩條布滿鋪在瓦楞紙上,確保完全覆蓋。在彩條布交接處及轉(zhuǎn)角處,需用膠帶固定;2)地面瓷磚鋪貼完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后,應(yīng)在磚縫清理干凈后采用美紋紙封閉,防止磚縫污染;3)陽角部位須采用專用塑料護(hù)角條保護(hù)。4)在清潔瓷磚類產(chǎn)品時(shí)禁用有顏色的清潔劑、易退色的干凈棉布(回絲)等擦拭表面。應(yīng)用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可,不能用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚表面鏟擦,一般以擦拭灰塵為主8.7.3.相關(guān)注意事項(xiàng):材料進(jìn)場后不應(yīng)水平堆放,堆放高度應(yīng)不超過1m;2)地磚應(yīng)在地面隱蔽及抹灰工程、吊頂工程已完成并驗(yàn)收后進(jìn)行;3)材料鋪貼前應(yīng)后全數(shù)檢查觀感質(zhì)量;發(fā)現(xiàn)材料觀感不符合要求時(shí),必須及時(shí)更換。8.8.實(shí)木復(fù)合地板、木地板8.8.1.成品觀感要求:表面潔凈、圖案清晰、色澤一致、接縫均勻、周邊順直、板塊無裂縫、面層無劃痕、掉角和缺棱等現(xiàn)象。8.8.2.成品保護(hù)的技術(shù)措施:1)材料進(jìn)場后應(yīng)立即運(yùn)至倉庫或施工地點(diǎn),嚴(yán)禁堆放在室外;2)材料進(jìn)場時(shí),產(chǎn)品應(yīng)儲(chǔ)存在清潔、干燥的包裝箱內(nèi),防止地板表面受損或污染,板與板間應(yīng)放軟墊隔離;3)鋪裝前應(yīng)小心拆開地板包裝材料,禁止采用刀片或硬質(zhì)工具拆除包裝,防止劃傷地板;4)鋪裝完成后須立即進(jìn)行清理、清潔,并鋪設(shè)必要的防護(hù)材料。5)地板基層鋪設(shè)前,應(yīng)確保結(jié)構(gòu)地面清潔。地板基層鋪裝完成應(yīng)先進(jìn)行清理后采用編織布或地毯進(jìn)行覆蓋保護(hù)。在梅雨季節(jié),應(yīng)注意通風(fēng),避免受潮發(fā)霉;6)地板鋪設(shè)完成后,應(yīng)及時(shí)清理干凈并采用專用薄膜進(jìn)行覆蓋保護(hù),保護(hù)步驟如下:i.對(duì)窗戶或幕墻進(jìn)行遮光處理;ii.對(duì)已完成地板鋪上專用成品保護(hù)膜;iii.在專用保護(hù)膜上再鋪設(shè)尼龍氈墊保護(hù)地板被較堅(jiān)硬的物理劃傷及日光照射引起地板油漆褪色。8.8.3.相關(guān)注意事項(xiàng):1)鋪設(shè)前應(yīng)將房間打掃干凈,并檢查工具、施工人員整潔情況;2)鋪設(shè)時(shí)整體應(yīng)從里向外施工,鋪設(shè)完成后不得穿鞋進(jìn)入完成施工的區(qū)域;3)鋪設(shè)前后均應(yīng)對(duì)地板表面觀感進(jìn)行全數(shù)檢查,對(duì)不符合觀感要求的一律予以更換;4)地板鋪裝應(yīng)在地面隱蔽工程、吊頂、墻面飾面工程完成并經(jīng)驗(yàn)收后進(jìn)行。8.9.成品組合式推拉門8.9.1.成品觀感要求:1)表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致,無腐蝕斑點(diǎn);2)表面無劃痕和磕碰痕跡。8.9.2.成品保護(hù)技術(shù)措施:成品進(jìn)場時(shí)應(yīng)有完整、可靠的包裝。安裝完成后應(yīng)對(duì)推拉門玻璃做醒目的提醒標(biāo)志;8.9.3.相關(guān)注意事項(xiàng):1)成品安裝前后均應(yīng)對(duì)表面觀感進(jìn)行全數(shù)檢查;2)應(yīng)在隱蔽工程、平頂、墻面裝飾施工,及安裝施工等工序完成后進(jìn)行;3)成品安裝完并經(jīng)檢查后,應(yīng)采用泡沫膜進(jìn)行防護(hù)包裝。8.10.進(jìn)戶門和戶內(nèi)門扇、門套8.10.1.成品觀感要求:1)表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、線條順直、接縫嚴(yán)密、色澤一致,無銹蝕;2)無裂縫、翹曲、劃痕和碰傷。8.10.2.成品保護(hù)技術(shù)措施:1)門框扇進(jìn)場時(shí)應(yīng)有密閉包裝,場內(nèi)運(yùn)輸需采用專用工具,同時(shí)材料應(yīng)始終采用立式安放;2)門套與門頁須分開安裝。門套先安裝獨(dú)立保護(hù)后,在現(xiàn)場條件具備的情況下再安裝門頁;3)門頁安裝完成后應(yīng)全數(shù)檢查觀感質(zhì)量,并采用透明塑料薄膜對(duì)表面進(jìn)行包裝保護(hù);4)門套安裝完成后,采用透明塑料薄膜對(duì)表面進(jìn)行包裝保護(hù)。并制作木盒子保護(hù),木盒子與塑料薄膜之間須粘貼發(fā)泡薄膜夾層。8.10.3.相關(guān)注意事項(xiàng):1)進(jìn)戶門應(yīng)在隱蔽工程、面層濕作業(yè)全部完成并經(jīng)驗(yàn)收后進(jìn)行,以防止對(duì)門體的損傷和污染;2)戶內(nèi)門套應(yīng)在隱蔽工程、濕作業(yè)、墻地面基層全部施工完成后方能施工,門扇應(yīng)在其他施工基本完成、地板鋪設(shè)前進(jìn)行安裝。8.11.木制固定家具8.11.1.成品觀感要求:1)表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致,不得有裂縫、翹曲及損壞;2)裁口應(yīng)順直,拼縫應(yīng)嚴(yán)密。8.11.2.成品保護(hù)技術(shù)措施:1)材料進(jìn)場時(shí)應(yīng)有完整、密封的防護(hù)包裝,以防止運(yùn)輸和堆放過程中受損;2)安裝完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后,應(yīng)在表面張貼泡沫膜;3)家具拉手進(jìn)場時(shí)應(yīng)有完好的包裝,安裝完成后應(yīng)保留原防護(hù)包裝材料。4)設(shè)置有強(qiáng)弱電箱的衣柜,在進(jìn)行成品保護(hù)時(shí),應(yīng)考慮強(qiáng)弱電施工的便利。所有外露木飾面均采用塑料氣泡膜覆蓋;柜體內(nèi)沒有設(shè)備設(shè)施的,必須采用塑料保護(hù)膜對(duì)成品柜體進(jìn)行全面保護(hù)。8.11.3.相關(guān)注意事項(xiàng):施工完成后,應(yīng)對(duì)觀感質(zhì)量進(jìn)行全數(shù)檢查,并做好相應(yīng)記錄。8.12.乳膠漆和涂飾面8.12.1.成品觀感要求:1)表面涂飾均勻、粘結(jié)牢固,表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致,不得漏涂、透底、劃痕、污染、起皮、掉粉、砂眼、流墜、刷紋、咬色等;2)兩米靠尺塞尺檢查平整度誤差在2mm內(nèi);3)陰陽角順直、完整、方正。垂直誤差在1.5mm內(nèi)。8.12.2.成品保護(hù)技術(shù)措施:1)材料進(jìn)場時(shí)應(yīng)有完整、密封的防護(hù)包裝,以防止運(yùn)輸和堆放過程中的污染和受潮;2)嚴(yán)禁在油漆施工前進(jìn)行其他飾面工程的施工。3)涂飾面完成后嚴(yán)禁亂寫亂畫,施工前應(yīng)清理、清掃施工范圍房間內(nèi)的雜物和垃圾,防止灰塵顆粒等粘附在基層上,影響基層和面層質(zhì)量;施工完成后不得進(jìn)行導(dǎo)致?lián)P塵和灰漿飛濺的施工作業(yè)。4)施工面層時(shí)施工人員須穿干凈的衣服,佩戴干凈的手套。8.13.裱糊和軟包工程8.13.1.成品觀感要求:1)裱糊后的表面應(yīng)平整,色澤應(yīng)一致,不得有波紋起伏、起泡、裂縫、皺折及污斑;2)裱糊材料與各種裝飾線、設(shè)備線盒應(yīng)交接嚴(yán)密;3)裱糊材料邊緣應(yīng)平直整齊,不得有紙毛、飛刺;4)軟包工程表面應(yīng)平整、潔凈,無凹凸不平及皺褶;圖案應(yīng)清晰、無色差,整體應(yīng)協(xié)調(diào)美觀;5)軟包邊框應(yīng)平整、順直、接縫吻合。8.13.2.成品保護(hù)技術(shù)措施:1)施工完成后在2m以下部位均采用透明薄膜或其他材料進(jìn)行覆蓋防護(hù);2)墻面陽角處采取不小于20厚的泡沫或軟木進(jìn)行有效保護(hù)。3)已裱糊完的房間應(yīng)及時(shí)清理干凈,不準(zhǔn)做其它用房,應(yīng)設(shè)專人負(fù)管理。4)4)在整個(gè)墻面裝飾工程中,嚴(yán)禁非操作人員隨意觸摸成品。5)暖通、電氣、上、下水管工程裱糊施工中,注意保護(hù)墻面,嚴(yán)防污染和損壞。6)嚴(yán)禁在已裱糊完墻布、錦緞的房間內(nèi)剔眼打洞。7)二次施工的工作,要注意保護(hù)好,防止污染、撞壞8.13.3.相關(guān)注意事項(xiàng):1)材料進(jìn)場后,應(yīng)堆放在倉庫內(nèi)保管、但堆放區(qū)域的溫度、濕度均應(yīng)符合要求,并不得承受重壓和雨淋;2)施工前應(yīng)清理、清掃施工范圍房間內(nèi)的雜物和垃圾,防止灰塵顆粒等粘附在基層上,影響基層質(zhì)量;3)施工過程中設(shè)禁界保護(hù),無關(guān)人員一律不得進(jìn)入施工區(qū)域;4)裱糊和軟包工程宜在墻面隱蔽及抹灰工程、吊頂工程和地面工程已完成驗(yàn)收后開始施工。8.14.整體櫥柜8.14.1.觀感要求:1)表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致,不得有裂縫、翹曲及損壞;2)裁口應(yīng)順直,拼縫應(yīng)嚴(yán)密;3)柜體面板和臺(tái)面板不得有可見劃痕。8.14.2.成品保護(hù)技術(shù)措施:1)材料進(jìn)場時(shí),均應(yīng)有完好的包裝;2)安裝完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后應(yīng)采用泡沫膜或紙板對(duì)外露部位作整體防護(hù)包裝。8.14.3.相關(guān)注意事項(xiàng):1)材料進(jìn)場、安裝前后均應(yīng)對(duì)面板表觀質(zhì)量進(jìn)行全數(shù)檢查,施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應(yīng)記錄;2)電器安裝時(shí),應(yīng)有不損傷櫥柜的保證措施。8.15.窗簾8.15.1.成品觀感要求:外觀無破損;色澤應(yīng)一致,并符合設(shè)計(jì)或產(chǎn)品說明書要求。8.15.2.成品保護(hù)技術(shù)措施:產(chǎn)品進(jìn)場時(shí)應(yīng)有可靠的封閉包裝,未安裝前不得打開包裝。8.15.3.相關(guān)注意事項(xiàng)措施:1)產(chǎn)品安裝應(yīng)在裝飾工程全部完成并經(jīng)打掃清理后進(jìn)行;2)安裝前后應(yīng)對(duì)窗簾進(jìn)行全數(shù)檢查;3)產(chǎn)品安裝完成后,應(yīng)及時(shí)設(shè)置在最不利于污染的位置;4)產(chǎn)品應(yīng)堆放在干燥、通風(fēng)的房間。8.16.衛(wèi)浴潔具8.16.1.觀感要求:表面清潔、無劃痕和斑點(diǎn)、釉面無任何損傷。8.16.2.成品保護(hù)技術(shù)措施:1)潔具設(shè)備進(jìn)場時(shí)應(yīng)有完好的包裝,施工單位和工程部專業(yè)工程師和監(jiān)理單位須按戶、件做好相應(yīng)記錄;2)裝飾工程完工后,應(yīng)在設(shè)備的釉面層涂抹專用的防護(hù)油;3)潔具設(shè)備安裝完成后,所有進(jìn)入該衛(wèi)生間的施工人員需穿著干凈的工作服,并除去身上所有硬質(zhì)物件(除必要的工具外),另應(yīng)更換軟底拖鞋后方能進(jìn)行施工;4)在潔具部位的上方進(jìn)行施工時(shí),潔具表面須有可靠的保護(hù)措施。8.16.3.相關(guān)注意事項(xiàng):1)設(shè)備開箱檢查驗(yàn)收合格后,箱內(nèi)所有書面資料和備品、備件須于當(dāng)日送交建設(shè)單位,且須保證上述物件的完整和良好包裝;2)潔具設(shè)備安裝前后均應(yīng)對(duì)表面觀感進(jìn)行全數(shù)檢查,施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應(yīng)記錄,不符合觀感要求的必須全部予以更換;3)潔具設(shè)備安裝應(yīng)在墻、頂、地面裝飾和安裝工程全部完成后進(jìn)行;4)潔具設(shè)備安裝完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后,應(yīng)立即安裝衛(wèi)生間門扇和鎖具,并采取限入制度,任何施工人員未經(jīng)許可,一概不得入內(nèi);5)嚴(yán)禁站在潔具上進(jìn)行作業(yè);6)不得將工具、材料等一切物品擱置在潔具上。8.16.4.潔具、浴缸的保護(hù)案例:8.17.衛(wèi)浴龍頭8.17.1.觀感要求:表面清潔、無劃痕和斑點(diǎn)、并無任何其它損傷。8.17.2.技術(shù)措施:1)龍頭進(jìn)場時(shí)應(yīng)有完好的包裝,施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應(yīng)記錄;2)安裝人員應(yīng)戴干凈的棉質(zhì)白手套,并將工具清潔后方能進(jìn)行龍頭安裝;3)安裝完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后,應(yīng)在龍頭外利用出廠包裝材料先進(jìn)行第一道防護(hù)包裝,然后采用塑料薄膜內(nèi)襯海綿進(jìn)行第二道防護(hù)包裝,最后采用專用膠帶進(jìn)行緊固,但不得將膠帶直接接觸龍頭表面;4)龍頭安裝完成后,所有進(jìn)入該衛(wèi)生間的施工人員需著干凈的工作服,并除去身上所有硬質(zhì)物件(除必要的工具外),另應(yīng)更換軟底拖鞋后方能進(jìn)行施工。5)龍頭安裝完成后,進(jìn)入該衛(wèi)生間施工所使用的工具應(yīng)全部采用軟質(zhì)泡沫薄膜包裹工具手柄,并應(yīng)攜帶軟木或海綿板等材料襯于施工作業(yè)面下方,防止因工具突然脫手造成對(duì)其他完成品的損傷。8.17.3.相關(guān)注意事項(xiàng):1)設(shè)備開箱檢查驗(yàn)收合格后,箱內(nèi)所有書面資料和備品、備件須于當(dāng)日送交建設(shè)單位,且須保證上述物件的完整和良好包裝,并按戶做好相應(yīng)的標(biāo)識(shí);2)龍頭安裝前后均應(yīng)對(duì)表面觀感進(jìn)行全數(shù)檢查,施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應(yīng)記錄,對(duì)未能達(dá)到要求的必須全部予以更換;3)龍頭安裝應(yīng)在墻、頂、地面裝飾和安裝工程全部完成,潔具安裝驗(yàn)收通過后進(jìn)行;4)龍頭安裝完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后,應(yīng)立即對(duì)衛(wèi)生間采取限入制度,任何施工人員未經(jīng)許可,一概不得入內(nèi)。8.18.廚房電器8.18.1.成品觀感要求:表面清潔、無劃痕和斑點(diǎn)、并無任何其它損傷。8.18.2.成品保護(hù)技術(shù)措施:1)設(shè)備進(jìn)場時(shí)應(yīng)有完整、完好的包裝,施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應(yīng)記錄;2)設(shè)備應(yīng)在安裝完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后采用柔性薄膜貼面包裝保護(hù)(如設(shè)備本身已自帶,則不需);3)所有進(jìn)行設(shè)備安裝的施工人員需著干凈的工作服,并除去身上所有硬質(zhì)物件(除必要的工具外),另應(yīng)更換軟底拖鞋后方能進(jìn)入戶內(nèi)施工。8.18.3.相關(guān)注意事項(xiàng):1)設(shè)備開箱檢查驗(yàn)收合格后,箱內(nèi)所有書面資料和備品、備件須于當(dāng)日送交酒店、物管公司,且須保證上述物件的完整和良好包裝,并按戶做好相應(yīng)的標(biāo)識(shí);2)設(shè)備安裝前后均應(yīng)對(duì)外觀質(zhì)量進(jìn)行全數(shù)檢查,施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應(yīng)記錄;3)設(shè)備安裝宜在裝飾工程全部完工后進(jìn)行;4)設(shè)備進(jìn)入戶內(nèi)搬運(yùn)路線上應(yīng)由裝飾單位負(fù)責(zé)鋪設(shè)防護(hù)臨時(shí)地墊和墻面防護(hù)材料,保證墻地完成面不會(huì)因偶然碰撞導(dǎo)致?lián)p傷,施工單位應(yīng)設(shè)專人看護(hù)。8.19.整體淋浴房8.19.1.觀感要求:1)表面清潔、無劃痕和斑點(diǎn)、并無任何其它損傷;2)玻璃表面要求同玻璃隔斷墻要求;3)框料和五金件表觀質(zhì)量同門鎖五金件要求。8.19.2.技術(shù)措施:1)電器進(jìn)場時(shí)應(yīng)有完整、完好的包裝,施工單位和工程部責(zé)任工程師和監(jiān)理單位須按戶、件做好相應(yīng)記錄;2)電器安裝完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后,需采用保護(hù)膜全數(shù)予以張貼防護(hù),在與物管交接驗(yàn)收前予以拆除和清理干凈。8.19.3.相關(guān)注意事項(xiàng):1)電器開箱檢查驗(yàn)收合格后,箱內(nèi)所有書面資料和備品、
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