專業(yè)版北京新房購房合同合集

專業(yè)版北京新房購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號(hào)碼：**********地址：*****************************買方：*******(簡稱乙方)身份證號(hào)碼：**********地址：*****************************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、合同標(biāo)的乙方同意購買甲方擁有的座落在***省***市***區(qū)************擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為***平方米。單價(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)二、付款時(shí)間與方法(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。并商定在本合同簽訂之日起***日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起**天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。(三)稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。三、交房四、違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。五、本合同主體甲方是******共***人。乙方是******共***人。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份七、本合同發(fā)生爭議的解決方式在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。九、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加***萬元的費(fèi)用給甲方，即總房款為***萬元。第九條、雙方商定的其他事項(xiàng)：************************************************************************************出賣方(甲方)********(手印)身份證號(hào)碼：*********地址：*********郵編：*********電話：*********；購買方(乙方)*********(手印)身份證號(hào)碼：*********地址：*********郵編：*********電話：*********鑒證日期：***年**月**日專業(yè)版北京新房購房合同(第二篇)合同范本標(biāo)題：專業(yè)版北京新房購房合同摘要：本合同由購房人與房屋開發(fā)商簽訂，并約定以下條款和條件，雙方均應(yīng)遵守，達(dá)成一致意見后生效。購房人信息：姓名：____________________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________開發(fā)商信息：公司名稱：________________________公司地址：________________________聯(lián)系電話：________________________合同條款：第一條：房屋信息1.1房屋位置：______________________1.2建筑面積：______________________1.3房屋朝向：______________________1.4房屋戶型：______________________第二條：房屋價(jià)格2.1總價(jià)：_________________________2.2首付款：________________________2.3貸款金額：______________________第三條：付款方式3.1預(yù)付款：________________________3.2階段性付款：____________________3.3尾款：_________________________第四條：交付標(biāo)準(zhǔn)4.1房屋交付日期：__________________4.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：__________________第五條：違約責(zé)任5.1若購房人違約，應(yīng)承擔(dān)違約金。5.2若開發(fā)商違約，應(yīng)返還購房款，并承擔(dān)額外賠償責(zé)任。第六條：其他條款6.1買賣過戶：雙方協(xié)商一致后辦理。6.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同擁有。附則：1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至合同執(zhí)行完畢。3.本合同未盡事宜，雙方可通過協(xié)商予以解決。4.本合同中的所有金額以人民幣為單位。購房人（簽名）：_________________________日期：___________________開發(fā)商（簽名）：_________________________日期：___________________以上是本合同的全部內(nèi)容，雙方經(jīng)閱讀明白并自愿簽署。中文摘要：本合同由購房人與房屋開發(fā)商簽訂，約定房屋信息、價(jià)格、付款方式、交付標(biāo)準(zhǔn)以及違約責(zé)任等內(nèi)容。雙方需遵守合同條款，合同自簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至合同執(zhí)行完畢。合同中未盡事宜可通過協(xié)商解決。購房人與開發(fā)商應(yīng)簽署雙份合同，并保留好個(gè)人簽字的原件?？赡苌婕敖痤~的部分以人民幣為單位。注：以上為參考范文，具體合同內(nèi)容及條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善，建議您咨詢專業(yè)律師以獲取準(zhǔn)確合規(guī)的合同文本。專業(yè)版北京新房購房合同(第三篇)合同范本《專業(yè)版北京新房購房合同》合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：【甲方全稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】乙方：【乙方全稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】鑒于：甲方是合法地注冊(cè)并經(jīng)營的房地產(chǎn)開發(fā)商，具有充分的開發(fā)資質(zhì)及權(quán)益；乙方是符合北京市相關(guān)購房資格要求的購房人，具備購房能力；雙方就甲方擬售賣的位于北京市的新房進(jìn)行購房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1標(biāo)的物：【項(xiàng)目名稱】1.2戶型和面積：戶型：【具體戶型】總建筑面積：【建筑面積】平方米套內(nèi)建筑面積：【套內(nèi)建筑面積】平方米第二條價(jià)格和付款方式2.1總價(jià)款：【總價(jià)款金額】人民幣，大寫【人民幣總價(jià)款金額】。2.2付款方式：2.2.1首付款：【首付款金額】人民幣，大寫【人民幣首付款金額】。在簽訂本合同后【具體天數(shù)】內(nèi)支付。2.2.2中期款：【中期款金額】人民幣，大寫【人民幣中期款金額】。在【具體時(shí)間】前支付。2.2.3尾款：【尾款金額】人民幣，大寫【人民幣尾款金額】。在【具體時(shí)間】前支付。第三條交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間3.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，保證交付房屋的質(zhì)量和使用功能。3.2交付時(shí)間：【具體交付時(shí)間】。第四條產(chǎn)權(quán)證書辦理4.1甲方應(yīng)在交付房屋后【具體時(shí)間】內(nèi)，辦理乙方的產(chǎn)權(quán)證書。4.2產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取人：【乙方姓名】。第五條違約責(zé)任5.1如果一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的一切損失。5.2任何一方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付逾期費(fèi)用。第六條保密條款6.1本合同的所有內(nèi)容及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等均應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得向第三方披露或公開。第七條法律適用和爭議解決7.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至北京市人民法院解決。第八條其他約定【其他特別約定內(nèi)容】第九條附則9.1本合同自雙方簽字、加蓋公章之日起生效。9.2本合同一式【具體份數(shù)】份，甲、乙雙方各執(zhí)【具體份數(shù)】份，具有同等的法律效力。甲方：（蓋章）簽字：______________日期：_________