出租房屋買賣合同

第頁(yè)共頁(yè)出租房屋買賣合同甲方（出租人）：住所：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方均有購(gòu)買、出租房屋的意愿，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守。第一條租賃物信息1.1出租物：乙方自愿租賃甲方的房屋，房屋的具體信息為：房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋裝修情況：________________第二條租賃期限2.1租賃期限：本次租賃期限為________年/月/日起至_______年/月/日止。2.2如乙方需要繼續(xù)租賃，可提前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。第三條租金與付款方式3.1租金：乙方承諾按照以下方式支付租金：每個(gè)月租金為_________元（大寫：_____________________）。3.2付款方式：乙方承諾在每月的______號(hào)前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為__________，甲方提供的收款賬號(hào)為：______________________。3.3如乙方逾期支付租金，每日按照未支付金額的0.1%向甲方支付違約金。第四條使用權(quán)與維修責(zé)任4.1使用權(quán)：租賃期限內(nèi)，乙方享有出租物的合法使用權(quán)，但屬于國(guó)家禁止或限制出租的情況除外。4.2維修責(zé)任：租賃期限內(nèi)，甲方對(duì)房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方如因自身原因?qū)е碌膿p壞，需由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保證金5.1保證金：乙方承諾在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元。保證金用途包括但不限于彌補(bǔ)乙方逾期未支付租金的損失等。5.2如乙方在租賃期滿后無違約行為，甲方將在15個(gè)工作日內(nèi)將保證金全額退還給乙方。第六條違約責(zé)任6.1乙方如在租賃期內(nèi)有下列違約行為之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金：（1）乙方逾期支付租金超過_______天的；（2）乙方私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)賣租賃物的；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（4）其他違反本合同約定的行為。6.2甲方如有違反本合同的行為，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此產(chǎn)生的一切損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的履行和解釋系雙方協(xié)商一致的事項(xiàng)。7.2若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向所在地人民法院起訴。第八條合同變更和終止8.1本合同生效后，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。8.2本合同終止時(shí)，租賃物應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的狀態(tài)進(jìn)行移交，如有損壞或缺失，由負(fù)責(zé)人員按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：_______________________簽字：_____________________