房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（賣(mài)方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】住址：【甲方住址】乙方（買(mǎi)方）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】住址：【乙方住址】鑒于甲方愿意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：【房屋地址】。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)】。1.3房屋建筑面積：【房屋建筑面積】平方米。1.4房屋所有權(quán)人：【甲方姓名】。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元（大寫(xiě)：【轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫(xiě)】元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋轉(zhuǎn)讓款：（1）本協(xié)議簽訂之日起【支付日期】日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣【首付款】元（大寫(xiě)：【首付款大寫(xiě)】元整）作為購(gòu)房定金；（2）剩余款項(xiàng)人民幣【尾款】元（大寫(xiě)：【尾款大寫(xiě)】元整），乙方應(yīng)于【尾款支付日期】日前支付給甲方。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于收到乙方全部購(gòu)房款之日起【交付日期】日內(nèi)，將房屋及其相關(guān)手續(xù)交付給乙方。3.2甲方保證交付的房屋符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)解決。第四條甲方聲明與保證4.1甲方保證其對(duì)房屋擁有完全的所有權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、查封、抵押等影響轉(zhuǎn)讓的情況。4.2甲方保證已如實(shí)告知乙方房屋的實(shí)際情況，不存在隱瞞、虛假陳述等情形。第五條乙方聲明與保證5.1乙方保證其購(gòu)買(mǎi)房屋的資金來(lái)源合法，不存在任何違法違規(guī)行為。5.2乙方購(gòu)買(mǎi)房屋后，按照國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋，并承擔(dān)房屋維修、養(yǎng)護(hù)等責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【百分比】%。6.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【百分比】%。6.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【百分比】%。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：【甲方姓名】簽字（或蓋章）：日期：【簽訂日期】乙方（買(mǎi)方）：【乙方姓名】簽字（或蓋章）：日期：【簽訂日期】以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)目錄一、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)二、附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款憑證房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（賣(mài)方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】住址：【甲方住址】乙方（買(mǎi)方）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】住址：【乙方住址】鑒于甲方愿意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：【房屋地址】。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)】。1.3房屋建筑面積：【房屋建筑面積】平方米。1.4房屋所有權(quán)人：【甲方姓名】。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元（大寫(xiě)：【轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫(xiě)】元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋轉(zhuǎn)讓款：（1）本協(xié)議簽訂之日起【支付日期】日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣【首付款】元（大寫(xiě)：【首付款大寫(xiě)】元整）作為購(gòu)房定金；（2）剩余款項(xiàng)人民幣【尾款】元（大寫(xiě)：【尾款大寫(xiě)】元整），乙方應(yīng)于【尾款支付日期】日前支付給甲方。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于收到乙方全部購(gòu)房款之日起【交付日期】日內(nèi)，將房屋及其相關(guān)手續(xù)交付給乙方。3.2甲方保證交付的房屋符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)解決。第四條甲方聲明與保證4.1甲方保證其對(duì)房屋擁有完全的所有權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、查封、抵押等影響轉(zhuǎn)讓的情況。4.2甲方保證已如實(shí)告知乙方房屋的實(shí)際情況，不存在隱瞞、虛假陳述等情形。第五條乙方聲明與保證5.1乙方保證其購(gòu)買(mǎi)房屋的資金來(lái)源合法，不存在任何違法違規(guī)行為。5.2乙方購(gòu)買(mǎi)房屋后，按照國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋，并承擔(dān)房屋維修、養(yǎng)護(hù)等責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【百分比】%。6.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【百分比】%。6.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【百分比】%。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：【甲方姓名】簽字（或蓋章）：日期：【簽訂日期】乙方（買(mǎi)方）：【乙方姓名】簽字（或蓋章）：日期：【簽訂日期】附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款憑證以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款憑證法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐阜课菟袡?quán)人將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給另一方的行為。2.產(chǎn)權(quán)證：是房屋所有權(quán)的法律證明文件，證明房屋的所有權(quán)歸屬。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)雙方約定的房屋價(jià)格。4.首付款：指購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)支付的一部分款項(xiàng)，通常為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一定比例。5.尾款：指購(gòu)房者支付的首付款之外剩余的款項(xiàng)。6.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約的賠償。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)情況，確保房屋不存在權(quán)屬糾紛、查封、抵押等情況。2.房屋質(zhì)量問(wèn)題：在交付房屋前，應(yīng)進(jìn)行房屋質(zhì)量檢查，確保房屋符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.資金來(lái)源問(wèn)題：確保購(gòu)房資金來(lái)源合法，不存在違法違規(guī)行為。4.合同條款明確：合同中的條款應(yīng)明確具體，避免產(chǎn)生歧義或爭(zhēng)議。5.付款方式和時(shí)間：明確約定付款方式和時(shí)間，確保雙方按照約定履行支付義務(wù)。6.交付時(shí)間和條件：明確約定房屋交付的時(shí)間和條件，確保房屋能夠按時(shí)交付。解決辦法：1.進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查：在簽訂合同前，可以委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查，核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)情況。2.進(jìn)行房屋質(zhì)量檢查：在交付房屋前，可以委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋質(zhì)量檢查，確保房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.提供資金證明：購(gòu)房者在支付購(gòu)房款時(shí)，可以提供資金來(lái)源的證明，以證明資金來(lái)源合法。4.求助專(zhuān)業(yè)律師：在簽訂合同前，可以咨詢專(zhuān)業(yè)律師，確保合同條款的合法性和明確性。適用場(chǎng)景：以上合同適用于以下場(chǎng)景：1.房屋買(mǎi)賣(mài)交易：適