建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)合同范本

建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)合同范本第一章總則第一條目的和依據(jù)為了保證工程的順利進(jìn)行，有效控制工程造價(jià)，提高投資效益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程造價(jià)咨詢管理暫行辦法》等有關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條合同主體委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：【甲方全稱】受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：【乙方全稱】第三條工程概況工程名稱：【工程名稱】工程地點(diǎn)：【工程地點(diǎn)】工程規(guī)模：【工程規(guī)?！抗こ掏顿Y估算：【投資估算】第四條乙方的業(yè)務(wù)范圍乙方具備建設(shè)部頒發(fā)的工程造價(jià)咨詢資質(zhì)，按照雙方約定，乙方將為本工程提供以下服務(wù)：提供建設(shè)工程投資控制和造價(jià)咨詢服務(wù)；編制和審核工程投資估算、設(shè)計(jì)概算、工程預(yù)決算、工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程結(jié)算和決算；依法接受委托辦理工程造價(jià)鑒證業(yè)務(wù)；其他法定業(yè)務(wù)。第二章服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量要求第五條服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)工程的投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)等進(jìn)行審核；乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)工程合同價(jià)款、工程結(jié)算價(jià)款、工程決算價(jià)款等進(jìn)行審核；乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)工程變更費(fèi)用、合同糾紛等進(jìn)行鑒定；乙方應(yīng)提供工程造價(jià)咨詢服務(wù)，包括投資估算、概算、預(yù)算、結(jié)算等各方面的咨詢；乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提交相關(guān)報(bào)告和資料。第六條質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行工作；乙方應(yīng)保證提供的咨詢服務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性；乙方應(yīng)按時(shí)完成各項(xiàng)工作，并提交相關(guān)報(bào)告和資料；乙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第三章服務(wù)費(fèi)用與支付方式第七條服務(wù)費(fèi)用本工程的造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)用為【費(fèi)用金額】，人民幣元整；乙方應(yīng)在合同簽訂后【時(shí)間】?jī)?nèi)，向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用明細(xì)表；乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式，向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第八條支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后【時(shí)間】?jī)?nèi)，向乙方支付【支付比例】的服務(wù)費(fèi)用；乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付；剩余服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容，并提交相關(guān)報(bào)告和資料后【時(shí)間】?jī)?nèi)支付。第四章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決第九條違約責(zé)任乙方未按照約定時(shí)間完成工作，或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)正；逾期未補(bǔ)正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；逾期未支付的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金；雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五章其他約定第十一條保密條款雙方在合同履行過(guò)程中，知悉對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的，應(yīng)予以保密；保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止；違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同的變更和解除雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)；合同的變更或解除不得影響雙方依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任；合同的變更或解除，不影響乙方已經(jīng)完成的工作成果的合法性和有效性。第十三條不可抗力1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款國(guó)際工程建設(shè)項(xiàng)目增加條款：規(guī)定適用國(guó)際慣例和法律法規(guī)；明確貨幣種類及匯率變動(dòng)的處理方式；增加國(guó)際爭(zhēng)端解決方式，如國(guó)際商會(huì)（ICC）仲裁；規(guī)定稅務(wù)、關(guān)稅及其他國(guó)際性稅務(wù)問(wèn)題的處理。高新技術(shù)工程建設(shè)項(xiàng)目增加條款：明確高科技設(shè)備、材料的價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)分?jǐn)?；?guī)定知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施；增加技術(shù)保密和信息共享的條款；明確高科技項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和應(yīng)急預(yù)案。環(huán)保工程項(xiàng)目增加條款：規(guī)定環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的遵守及檢測(cè)；明確環(huán)保措施的實(shí)施及費(fèi)用承擔(dān)；增加因環(huán)保問(wèn)題導(dǎo)致的工程變更處理；規(guī)定應(yīng)急預(yù)案和環(huán)境保護(hù)培訓(xùn)。文化遺產(chǎn)保護(hù)工程增加條款：明確文化遺產(chǎn)保護(hù)的法律法規(guī)遵守；增加對(duì)文化遺產(chǎn)保護(hù)的特殊要求；規(guī)定保護(hù)措施對(duì)工程進(jìn)度和費(fèi)用的影響；明確文物保護(hù)的責(zé)任和義務(wù)。緊急救災(zāi)或重建工程增加條款：規(guī)定緊急狀態(tài)下的工作流程和決策機(jī)制；明確臨時(shí)增加工作的范圍和費(fèi)用處理；增加安全和應(yīng)急預(yù)案的相關(guān)條款；規(guī)定乙方在緊急情況下的額外支持義務(wù)。附件列表及要求工程設(shè)計(jì)文件要求：必須是最新的設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明，包括所有的設(shè)計(jì)變更記錄。工程量清單要求：詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的數(shù)量和單位價(jià)格。工程預(yù)算明細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成，包括材料、人工、設(shè)備等。合同條件要求：包括所有合同條款，特別注意任何特殊條款或附加協(xié)議。技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求：必須包含所有技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及遵守的相關(guān)法律法規(guī)。環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)要求要求：包含所有環(huán)保和安全生產(chǎn)的要求，以及相關(guān)文件和證書(shū)。知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明雙方在知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密方面的權(quán)利和義務(wù)。實(shí)際操作過(guò)程中的問(wèn)題和解決辦法變更管理問(wèn)題：工程變更可能導(dǎo)致費(fèi)用和時(shí)間的變動(dòng)。解決方案：建立嚴(yán)格的變更管理流程，及時(shí)溝通并記錄所有變更，確保所有變更都得到雙方同意，并據(jù)此調(diào)整合同價(jià)格和時(shí)間表。付款爭(zhēng)議問(wèn)題：甲方可能對(duì)乙方的付款申請(qǐng)?zhí)岢霎愖h。解決方案：明確付款條款和條件，確保所有付款申請(qǐng)都基于實(shí)際完成的工作，并提供充分的證據(jù)。質(zhì)量控制問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決方案：建立嚴(yán)格的質(zhì)量控制體系，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，及時(shí)處理質(zhì)量問(wèn)題，并按照合同約定進(jìn)行責(zé)任追究。法律和合規(guī)問(wèn)題：可能面臨法律法規(guī)的變化或合規(guī)要求的變化。解決方案：持續(xù)監(jiān)控相關(guān)法律法規(guī)的變化，確保合同內(nèi)容和實(shí)際操作符合最新的法律和合規(guī)要求。爭(zhēng)端解決問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)無(wú)法解決的爭(zhēng)端。解決方案：預(yù)先約定明確的爭(zhēng)端解決機(jī)制，如調(diào)解或仲裁，并選擇合適的爭(zhēng)端解決機(jī)構(gòu)或仲裁員。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款（續(xù)）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程增加條款：規(guī)定與地方政府的協(xié)調(diào)和許可獲??；明確基礎(chǔ)設(shè)施的設(shè)計(jì)、建造和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)；增加對(duì)公共安全和社會(huì)影響的評(píng)估；規(guī)定乙方在項(xiàng)目生命周期中的可持續(xù)性和社會(huì)責(zé)任。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目增加條款：明確房地產(chǎn)銷售和營(yíng)銷的合作方式；規(guī)定土地使用權(quán)的合法性和轉(zhuǎn)讓條件；增加房地產(chǎn)項(xiàng)目備案和預(yù)售的相關(guān)條款；明確乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的質(zhì)量控制和交付標(biāo)準(zhǔn)?？鐓^(qū)域或跨文化工程增加條款：規(guī)定跨文化溝通和管理的策略；明確區(qū)域市場(chǎng)差異對(duì)工程的影響和應(yīng)對(duì)措施；增加對(duì)當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)和習(xí)俗的遵守；規(guī)定乙方在跨區(qū)域工程中的協(xié)調(diào)和適應(yīng)能力。智慧城市項(xiàng)目增加條款：明確智慧城市建設(shè)中的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和互操作性要求；增加數(shù)據(jù)管理和信息安全的相關(guān)條款；規(guī)定乙方在項(xiàng)目中的創(chuàng)新和技術(shù)升級(jí)責(zé)任；明確智慧基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)責(zé)任。災(zāi)后重建工程增加條款：規(guī)定災(zāi)害響應(yīng)和緊急救援的協(xié)調(diào)機(jī)制；明確重建工程的優(yōu)先級(jí)和緊急程度；增加對(duì)災(zāi)后重建的特殊安全要求；規(guī)定乙方在災(zāi)后環(huán)境下的施工技術(shù)和資源調(diào)度。附件列表及要求（續(xù)）施工計(jì)劃和時(shí)間表要求：提供詳細(xì)的施工計(jì)劃和時(shí)間表，包括關(guān)鍵里程碑和完成日期。勞動(dòng)力和管理人員名單要求：列出所有參與工程的關(guān)鍵管理人員和勞動(dòng)力名單，包括資質(zhì)和責(zé)任。保險(xiǎn)證明要求：提供所有必要的保險(xiǎn)證明，包括工程保險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等。環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告要求：提供詳細(xì)的環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告，包括工程對(duì)環(huán)境的潛在影響和緩解措施。安全生產(chǎn)計(jì)劃要求：提供詳細(xì)的安全生產(chǎn)計(jì)劃，包括安全措施、應(yīng)急預(yù)案和事故處理流程。技術(shù)支持和培訓(xùn)材料要求：提供所需的技術(shù)支持和培訓(xùn)材料，包括操作手冊(cè)、維護(hù)指南和培訓(xùn)記錄。實(shí)際操作過(guò)程中的問(wèn)題和解決辦法（續(xù)）項(xiàng)目延期問(wèn)題：由于不可抗力或其他原因?qū)е马?xiàng)目延期。解決方案：在合同中明確不可抗力的定義和處理程序，制定靈活的時(shí)間安排和備用計(jì)劃。成本超支問(wèn)題：項(xiàng)目實(shí)際成本超過(guò)預(yù)算。解決方案：實(shí)施嚴(yán)格的成本控制措施，定期比較實(shí)際成本和預(yù)算，采取措施控制費(fèi)用。知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)問(wèn)題：項(xiàng)目可能涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)。解決方案：在合同