車位租賃合同協(xié)議多場景應(yīng)用綜合版

車位租賃合同協(xié)議本范文包含合同主體+特殊應(yīng)用場景說明+多方為主導(dǎo)下的附加條款合同編號：_______合同主體：名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方擁有位于_______（車位具體位置）的車位，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租并使用甲方車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。一、租賃車位基本信息1.1車位位置：_______1.2車位編號：_______1.3車位面積：_______二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月，共計(jì)人民幣_______元。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：_______賬戶名：_______賬號：_______四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證車位符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，可供乙方正常使用。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（3）甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間享有車位的合法權(quán)益。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用車位。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞車位設(shè)施。五、特殊應(yīng)用場景說明5.1車位使用過程中，如因乙方原因?qū)е萝囄辉O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2乙方在租賃期間，如需對車位進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。5.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同提前解除后，要求乙方將車位恢復(fù)原狀。六、多方為主導(dǎo)下的附加條款6.1雙方同意，如遇不可抗力導(dǎo)致車位無法使用，本合同自動(dòng)終止。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.車位平面圖2.物業(yè)管理規(guī)定3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。1.車位損壞：如果在使用過程中，乙方不慎導(dǎo)致車位設(shè)施損壞，比如車位鎖壞了，乙方需要負(fù)責(zé)修復(fù)。所以在簽訂合同時(shí)，要明確損壞賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)，以免后期產(chǎn)生糾紛。2.車位裝修或改造：如果乙方想對車位進(jìn)行裝修或改造，比如安裝充電樁，需要提前跟甲方溝通，征得甲方同意。合同中要約定裝修或改造的審批流程和具體要求。3.不可抗力：如果遇到特殊情況，比如地震、洪水等不可抗力因素，導(dǎo)致車位無法使用，合同可以自動(dòng)終止。在簽訂合同時(shí)，要明確不可抗力范圍和合同終止后的處理方式。4.租賃期滿或提前解除：租賃期滿或提前解除合同后，甲方可能會要求乙方將車位恢復(fù)原狀。在簽訂合同時(shí)，要明確車位恢復(fù)原狀的具體標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任。5.補(bǔ)充協(xié)議：在合同執(zhí)行過程中，如果雙方有新的需求或問題，可以通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議來解決。簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，要確保雙方權(quán)益平衡，避免產(chǎn)生糾紛。1.租金支付：乙方要按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。如果遇到特殊情況無法按時(shí)支付，要及時(shí)跟甲方溝通，尋求解決方案。2.車位使用：乙方要遵守物業(yè)管理規(guī)定，文明使用車位，避免損壞車位設(shè)施或影響其他車輛停放。3.合同變更：合同執(zhí)行過程中，如雙方需要變更合同內(nèi)容，要簽訂書面變更協(xié)議，確保雙方權(quán)益。4.爭議解決：如合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí)，可以通過法律途徑解決。5.合同到期：合同到期前，乙方要提前考慮是否續(xù)租，并及時(shí)與甲方溝通，以免到期后產(chǎn)生空置期。本合同所需詳細(xì)附件如下：1.車位平面圖：明確車位的具體位置、面積和周邊環(huán)境，以便乙方了解車位情況。2.物業(yè)管理規(guī)定：規(guī)定乙方在租賃期間需要遵守的物業(yè)管理規(guī)定，包括停車秩序、衛(wèi)生清潔等方面。3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）：記錄雙方在合同執(zhí)行過程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，確保雙方權(quán)益。4.車位設(shè)施清單：列明車位現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，以便乙方了解車位設(shè)施情況。5.乙方車輛信息：記錄乙方停放車輛的型號、顏色等基本信息，以便物業(yè)管理。在簽訂和執(zhí)行車位租賃合同時(shí)，雙方要遵循公平、公正、誠信原則，確保合同的有效執(zhí)行。遇到問題時(shí)，要友好溝通，積極尋求解決方案，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：甲方保留對車位進(jìn)行定期檢查的權(quán)利，以確保車位的正常使用和維護(hù)。甲方在進(jìn)行檢查前應(yīng)提前通知乙方，以免影響乙方的正常使用。甲方有權(quán)在租賃期間對車位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)盡量避免對乙方使用車位造成不便。甲方在進(jìn)行維修保養(yǎng)前應(yīng)提前通知乙方，并盡可能在乙方不使用車位的時(shí)間進(jìn)行。甲方有權(quán)在租賃期滿或合同提前解除后，要求乙方將車位恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成車位的恢復(fù)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：乙方有權(quán)在租賃期間對車位進(jìn)行合理的裝修或改造，但必須事先征得甲方的書面同意。乙方應(yīng)保證裝修或改造后的車位符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，不得影響車位的正常使用。乙方有權(quán)在租賃期間將車位轉(zhuǎn)租給第三方使用，但必須事先征得甲方的書面同意。乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租的第三方符合甲方的要求，并承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的一切責(zé)任和損失。乙方有權(quán)在租賃期間提前解除合同，但應(yīng)提前通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。違約金的數(shù)額應(yīng)在合同中明確約定，并按照合同約定的方式進(jìn)行支付。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第三方中介應(yīng)作為見證人參與合同的簽訂過程，并確保合同的公正和合法性。第三方中介應(yīng)提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行過程中的問題。第三方中