開短路測試建設(shè)項目可行性研究報告重點難點分析

開短路測試建設(shè)項目

可行性研究報告

可行性研究報告參考模板，僅供參考

摘要

該開短路測試項目計劃總投資5860.78萬元，其中：固定資產(chǎn)投

資4171.22萬元，占項目總投資的71.17%；流動資金1689.56萬元，

占項目總投資的28.83%O

達(dá)產(chǎn)年營業(yè)收入12801.00萬元，總成本費用9668.91萬元，稅金

及附加112.97萬元，利潤總額3132.09萬元,利稅總額3677.07萬元,

稅后凈利潤2349.07萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1328.00萬元；達(dá)產(chǎn)年投

資利潤率53.44%,投資利稅率62.74%,投資回報率40.08%,全部投資

回收期3.99年，提供就業(yè)職位200個。

本文件內(nèi)容所承托的權(quán)益全部為項目承辦單位所有，本文件僅提

供給項目承辦單位并按項目承辦單位的意愿提供給有關(guān)審查機構(gòu)為投

資項目的審批和建設(shè)而使用，持有人對文件中的技術(shù)信息、商務(wù)信息

等應(yīng)做出保密性承諾，未經(jīng)項目承辦單位書面允諾和許可，不得復(fù)制、

披露或提供給第三方，對發(fā)現(xiàn)非合法持有本文件者，項目承辦單位有

權(quán)保留追償?shù)臋?quán)利。

本開短路測試項目報告所描述的投資預(yù)算及財務(wù)收益預(yù)評估均以

《建設(shè)開短路測試項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）》為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行

測算形成，是基于一個動態(tài)的環(huán)境和對未來預(yù)測的不確定性，因此，

可能會因時間或其他因素的變化而導(dǎo)致與未來發(fā)生的事實不完全一致.

具體而言，本報告體現(xiàn)如下幾方面用途：

——用于報送發(fā)改委立項、核準(zhǔn)或備案

——用于申請土地

——用于申請國家專項資金

——用于申請政府補貼

——用于融資、銀行貸款

一一用于對外招商合作

——用于上市募投

-—用于園區(qū)評價定級

——用于企業(yè)工程建設(shè)指導(dǎo)

一一用于企業(yè)節(jié)能審查

——用于環(huán)保部門對開短路測試項目進(jìn)行環(huán)境評價

——用于安監(jiān)部門對開短路測試項目進(jìn)行安全審查

溫馨提示：本文檔為參考模板，文中數(shù)據(jù)僅供參考，部分內(nèi)容有

省略，用戶可根據(jù)需求調(diào)整相關(guān)內(nèi)容。

開短路測試建設(shè)項目可行性研究報告目錄

第一章開短路測試項目緒論

第二章開短路測試項目建設(shè)背景及必要性

第三章市場需求預(yù)測分析

第四章建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品規(guī)劃方案合理性分析

第五章開短路測試項目選址科學(xué)性分析

第六章總圖布置

第七章工程設(shè)計總體方案

第八章公用輔助工程

第九章原輔材料供應(yīng)及成品管理

第十章工藝技術(shù)設(shè)計及設(shè)備選型方案

第十一章環(huán)境保護(hù)

第十二章職業(yè)安全與勞動衛(wèi)生

第十三章節(jié)能分析

第十四章組織機構(gòu)及人力資源配置

第十五章開短路測試項目實施進(jìn)度計劃

第十六章投資估算與資金籌措

第十七章經(jīng)濟評價

第十八章綜合評價結(jié)論及投資建議

第一章開短路測試項目緒論

一、項目名稱及承辦企業(yè)

（-）項目名稱

開短路測試建設(shè)項目

（二）項目承辦單位

XXX集團(tuán)

二、開短路測試項目選址及用地規(guī)?？刂浦笜?biāo)

（-）開短路測試項目建設(shè)選址

項目選址位于某某科技園，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、

給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，建設(shè)條件良好。

（二）開短路測試項目用地性質(zhì)及規(guī)模

項目總用地面積15280.97平方米（折合約22.91畝），土地綜合

利用率100.00%；項目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照開短

路測試行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進(jìn)行科學(xué)設(shè)計、合理布局，符合規(guī)劃建設(shè)

要求。

（三）用地控制指標(biāo)及土建工程

項目凈用地面積15280.97平方米，建筑物基底占地面積10852.54

平方米，總建筑面積21851.79平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程

16273.23平方米，項目規(guī)劃綠化面積1411.77平方米。

三、設(shè)備選型及產(chǎn)品技術(shù)規(guī)劃方案

（-）設(shè)備選型方案（略）

（二）工藝技術(shù)及產(chǎn)品規(guī)劃方案（略）

四、能源供應(yīng)

1、項目年用電量501295.93千瓦時，折合61.61噸標(biāo)準(zhǔn)煤，滿足

開短路測試建設(shè)項目項目生產(chǎn)、辦公和公用設(shè)施等用電需要

2、項目年總用水量5133.88立方米，折合0.44噸標(biāo)準(zhǔn)煤，主要是

生產(chǎn)補給水和辦公及生活用水。項目用水由某某科技園市政管網(wǎng)供給。

3、開短路測試建設(shè)項目項目年用電量501295.93千瓦時，年總用

水量5133.88立方米，項目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）62.05噸標(biāo)準(zhǔn)煤

/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量19.59噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項目總節(jié)能率29.99%,

能源利用效果良好。

五、環(huán)境保護(hù)及安全生產(chǎn)

（一）環(huán)境保護(hù)及清潔生產(chǎn)

項目符合某某科技園發(fā)展規(guī)劃，符合某某科技園產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)

劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的

治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項目建設(shè)不會對區(qū)域

生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。

項目設(shè)計中采用了清潔生產(chǎn)工藝，應(yīng)用清潔原材料，生產(chǎn)清潔產(chǎn)

品，同時采取完善和有效的清潔生產(chǎn)措施，能夠切實起到消除和減少

污染的作用。項目建成投產(chǎn)后，各項環(huán)境指標(biāo)均符合國家和地方清潔

生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)要求。

（二）安全生產(chǎn)

1、本期工程開短路測試項目采用了先進(jìn)、成熟、可靠的優(yōu)質(zhì)環(huán)保

木皮生產(chǎn)技術(shù)，在設(shè)計中嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)勞動安全衛(wèi)生政策，并根

據(jù)實際情況采取完善的安全衛(wèi)生措施，預(yù)計本期工程開短路測試項目

在建成后將有效防止火災(zāi)、雷電、靜電、觸電、機械傷害、噪聲危害

等事故的發(fā)生。

2、本期工程開短路測試項目主體工程火災(zāi)危險類別為丙類，建筑

耐火等級為二級；開短路測試項目設(shè)計中除了各專業(yè)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)

范進(jìn)行消防措施設(shè)計外，還按規(guī)范要求設(shè)置了各類消防設(shè)施，主要包

括消防給水管網(wǎng)、消火栓、干粉滅火器等，因此，本期工程開短路測

試項目消防系統(tǒng)具有較高的安全可靠性。

六、開短路測試項目投資方案及預(yù)期經(jīng)濟效益

（-）項目總投資及資金構(gòu)成

項目預(yù)計總投資5860.78萬元，其中：固定資產(chǎn)投資4171.22萬

元，占項目總投資的71.17%；流動資金1689.56萬元，占項目總投資

的28.83%o

（二）資金籌措

該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。

（三）項目預(yù)期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標(biāo)

項目預(yù)期達(dá)產(chǎn)年營業(yè)收入12801.00萬元，總成本費用9668.91萬

元，稅金及附加112.97萬元，利潤總額3132.09萬元，利稅總額

3677.07萬元,稅后凈利潤2349.07萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1328.00萬

元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率53.44%,投資利稅率62.74%,投資回報率

40.08%,全部投資回收期3.99年，提供就業(yè)職位200個。

七、開短路測試項目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃

“開短路測試項目”按照國家基本建設(shè)程序的有關(guān)法規(guī)和實施指

南要求進(jìn)行建設(shè)，本期工程開短路測試項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月，包

含開短路測試項目建設(shè)前期準(zhǔn)備工作、勘察設(shè)計、土建施工、設(shè)備采

購安裝和調(diào)試、人員培訓(xùn)及竣工驗收等工作階段。目前，開短路測試

項目建設(shè)單位已經(jīng)完成前期的各項準(zhǔn)備工作，包括市場調(diào)研、建設(shè)規(guī)

模確定、開短路測試項目選址、用地預(yù)審、資金籌措等項事宜，現(xiàn)在

正在辦理開短路測試項目備案工作。

八、項目評價

1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某某科

技園及某某科技園開短路測試行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項目的建設(shè)

對促進(jìn)某某科技園開短路測試產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品

結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。

2、xxx科技發(fā)展公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“開短路測試

建設(shè)項目”，本期工程項目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)某某科技園經(jīng)濟發(fā)展,

為社會提供就業(yè)職位200個，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1328.00萬元，可以促

進(jìn)某某科技園區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出

積極的貢獻(xiàn)。

3、項目達(dá)產(chǎn)年投資利潤率53.44%,投資利稅率62.74%,全部投

資回報率40.08%,全部投資回收期3.99年，固定資產(chǎn)投資回收期

3.99年（含建設(shè)期），項目具有較強的盈利能力和抗風(fēng)險能力。

綜上所述，通過本章上述所做的技術(shù)、經(jīng)濟、環(huán)境保護(hù)、安全等

方面分析結(jié)果表明，“開短路測試項目”技術(shù)上可行、經(jīng)濟上合理；

本報告認(rèn)為：該開短路測試項目所提供的優(yōu)質(zhì)環(huán)保木皮市場前景良好,

投資方向正確，技術(shù)方案設(shè)計先進(jìn)合理，經(jīng)濟效益突出，因此，本期

工程開短路測試項目的投資建設(shè)并實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益還

是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。

九、開短路測試項目達(dá)綱年經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)

序號項目單位指標(biāo)備注

1占地面積平方米15280.9722.91畝

1.1容積率1.43

1.2建筑系數(shù)71.02%

1.3投資強度萬元/畝182.07

1.4基底面積平方米10852.54

1.5總建筑面積平方米21851.79

1.6綠化面積平方米1411.77綠化率6.46%

2總投資萬元5860.78

2.1固定資產(chǎn)投資萬元4171.22

2.1.1土建工程投資萬元1882.64

2.1.1.1土建工程投資占比萬元32.12%

2.1.2設(shè)備投資萬元1530.48

2.1.2.1設(shè)備投資占比26.11%

2.1.3其它投資萬元758.10

2.1.3.1其它投資占比12.94%

2.1.4固定資產(chǎn)投資占比71.17%

2.2流動資金萬元1689.56

2.2.1流動資金占比28.83%

3收入萬元12801.00

4總成本萬元9668.91

5利潤總額萬元3132.09

6凈利潤萬元2349.07

7所得稅萬元1.43

8增值稅萬元432.01

9稅金及附加萬元112.97

10納稅總額萬元1328.00

11利稅總額萬元3677.07

12投資利潤率53.44%

13投資利稅率62.74%

14投資回報率40.08%

15回收期年3.99

16設(shè)備數(shù)量臺（套）82

17年用電量千瓦時501295.93

18年用水量立方米5133.88

19總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤62.05

20節(jié)能率29.99%

21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤19.59

22員工數(shù)量人200

第二章開短路測試項目建設(shè)背景及必要性

一、項目承辦單位背景分析

(-)公司概況

公司將“以運營服務(wù)業(yè)帶動制造業(yè)，以制造業(yè)支持運營服務(wù)業(yè)”

經(jīng)營模式，樹立起雙向融合的新格局，全面系統(tǒng)化擴展經(jīng)營領(lǐng)域。公

司為以適應(yīng)本土化需求為導(dǎo)向，高度整合全球供應(yīng)鏈。

企業(yè)“以客戶為中心”的服務(wù)理念，基于特征對用戶群進(jìn)行劃分,

從而有針對性地打造滿足不同用戶群多樣化用能需求的客戶服務(wù)體系。

公司秉承“科技創(chuàng)新、誠信為本”的企業(yè)核心價值觀，培養(yǎng)出一

支成熟的售后服務(wù)、技術(shù)支持等方面的專業(yè)人才隊伍，建立了完善的

售后服務(wù)體系?？焖俚氖酆蠓?wù)，有效地提高了客戶的滿意度，提升

了客戶對公司的認(rèn)知度和信任度。

二、產(chǎn)業(yè)政策及發(fā)展規(guī)劃

(一)中國制造2025

不論是中國經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整、增長方式轉(zhuǎn)型，還是發(fā)展實體經(jīng)濟、

避免產(chǎn)業(yè)空心化，其不可或缺的標(biāo)志之一就是中國制造的升級換代以

至強大。也正如“中國制造2025需要新思維”中的觀點所述，中國制

造2025所面臨的操作環(huán)境，是世界制造業(yè)升級的具體技術(shù)路徑已經(jīng)為

工業(yè)發(fā)達(dá)國家所給定，如所謂“工業(yè)4.0”。以中國制造業(yè)后發(fā)的現(xiàn)狀,

很難另辟蹊徑獨闖一條達(dá)至世界先進(jìn)制造業(yè)水平之路。實事求是地講,

在10年之內(nèi)，以中國互聯(lián)網(wǎng)整合資源的能力，實現(xiàn)中國制造2025的

前路肯定崎嶇而坎坷。所以，在尊重產(chǎn)權(quán)、尤其是尊重知識產(chǎn)權(quán)的基

礎(chǔ)上，通過上述“引資購商”等符合國際慣例的合法途徑實現(xiàn)融合式

創(chuàng)新，實現(xiàn)中國制造2025設(shè)定的目標(biāo)，就不失為一個現(xiàn)實可行之途。

因此，上述所謂“引資購商”實際上是中國在向世界制造業(yè)先進(jìn)國家

繼續(xù)開放環(huán)境下，對“招商引資”的換代或替代。“引資購商”，將

為中國高端制造業(yè)整合先進(jìn)技術(shù)，融合自主創(chuàng)新的技術(shù)，進(jìn)而占據(jù)行

業(yè)及產(chǎn)業(yè)競爭的制高點提供墊腳石。

（二）工業(yè)綠色發(fā)展規(guī)劃

當(dāng)前，我國經(jīng)濟已由高速增長轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段，迫切要求建

設(shè)現(xiàn)代化經(jīng)濟體系，提高供給體系質(zhì)量?！吨袊圃?025》明確提出

綠色發(fā)展，要求堅持把可持續(xù)發(fā)展作為建設(shè)制造強國的重要著力點，

提高資源回收利用效率，構(gòu)建綠色制造體系，實施綠色制造工程，全

面推行綠色制造，推進(jìn)資源高效循環(huán)利用，力爭到2020年工業(yè)固體廢

物綜合利用率達(dá)到73%O

（三）XXX十三五發(fā)展規(guī)劃

新興產(chǎn)業(yè)繼續(xù)保持全球產(chǎn)業(yè)的增長極優(yōu)勢，增速保持在7.5%以上。

發(fā)達(dá)國家新興產(chǎn)業(yè)間的競爭由傳統(tǒng)的主導(dǎo)行業(yè)及其產(chǎn)品的規(guī)模與市場

競爭，轉(zhuǎn)變?yōu)榧?xì)分領(lǐng)域的技術(shù)突破挖掘與掌控發(fā)展主導(dǎo)權(quán)的爭奪，世

界各國選擇符合本國產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)條件且具有全球產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)效應(yīng)的新興產(chǎn)

業(yè)細(xì)分領(lǐng)域重點培育。美國聚焦于掌握機器人和人工智能領(lǐng)域的全球

技術(shù)話語權(quán)，日本發(fā)力商業(yè)模式創(chuàng)新與全球瓶頸技術(shù)和先導(dǎo)產(chǎn)品的研

發(fā)，德國以工業(yè)4.0集成系統(tǒng)為抓手，確立全球數(shù)字化工業(yè)生產(chǎn)模式

和標(biāo)準(zhǔn)，英國突破生物和新材料領(lǐng)域核心技術(shù)，韓國調(diào)整成長動力產(chǎn)

業(yè)并培育新增長點。總體來看，2016年全球新興產(chǎn)業(yè)規(guī)模總體平穩(wěn)，

細(xì)分市場分化，技術(shù)創(chuàng)新由通用共性技術(shù)向細(xì)分領(lǐng)域聚焦，扶持戰(zhàn)略

政策更加精準(zhǔn)。展望2017年，全球新興產(chǎn)業(yè)中的人工智能等產(chǎn)品將集

中發(fā)力，全球生產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)趨于穩(wěn)定，內(nèi)部融合發(fā)展將大力提升價值鏈延

伸能力。

（四）xx高質(zhì)量發(fā)展規(guī)劃

著力構(gòu)建先進(jìn)工業(yè)體系，提升新興行業(yè)發(fā)展水平，由傳統(tǒng)工業(yè)向

新興產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級一直是我國工業(yè)戰(zhàn)略布局的重點。技術(shù)進(jìn)步、轉(zhuǎn)型

升級對經(jīng)濟的帶動作用，也進(jìn)一步提高了地方的積極性。從近期公布

的地方政府工作計劃來看，不少地方根據(jù)實際情況提出了有針對性的

方案，力圖加快破局工業(yè)轉(zhuǎn)型升級，發(fā)展壯大高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。

三、鼓勵中小企業(yè)發(fā)展

發(fā)揮民間投資在制造業(yè)發(fā)展中的作用，關(guān)鍵是要為廣大民營企業(yè)

創(chuàng)造一個平等參與市場競爭的制度和政策環(huán)境。國務(wù)院把簡政放權(quán)、

放管結(jié)合、優(yōu)化服務(wù)作為全面深化改革特別是供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重

要內(nèi)容，作為推動大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新和培育發(fā)展新動能的重要抓手，

為推動經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級、擴大就業(yè)、保持經(jīng)濟平穩(wěn)運行發(fā)揮了重要作用。

加強統(tǒng)籌規(guī)劃，完善服務(wù)網(wǎng)絡(luò)和服務(wù)設(shè)施，積極培育各級中小企

業(yè)綜合服務(wù)機構(gòu)。通過資格認(rèn)定、業(yè)務(wù)委托、獎勵等方式，發(fā)揮工商

聯(lián)以及行業(yè)協(xié)會（商會）和綜合服務(wù)機構(gòu)的作用，引導(dǎo)和帶動專業(yè)服

務(wù)機構(gòu)的發(fā)展。建立和完善財政補助機制，支持服務(wù)機構(gòu)開展信息、

培訓(xùn)、技術(shù)、創(chuàng)業(yè)、質(zhì)量檢驗、企業(yè)管理等服務(wù)。

四、宏觀經(jīng)濟形勢分析

要按照中央部署，把推動制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展放到更加突出的位置,

堅持并與時俱進(jìn)地深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，在“鞏固、增強、提升、

暢通”上狠下功夫，以促進(jìn)技術(shù)變革、提升產(chǎn)業(yè)鏈條為重點，持續(xù)鞏

固“三去一降一補”成果，著力增強微觀主體活力、暢通國民經(jīng)濟循

環(huán)，采取有力措施，盡快改變比重下滑趨勢，努力建設(shè)制造強國。

三、開短路測試行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析(略)

四、開短路測試項目建設(shè)的必要性

(-)順應(yīng)宏觀經(jīng)濟環(huán)境發(fā)展方向

1、要按照中央部署，把推動制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展放到更加突出的位

置，堅持并與時俱進(jìn)地深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，在“鞏固、增強、提

升、暢通”上狠下功夫，以促進(jìn)技術(shù)變革、提升產(chǎn)業(yè)鏈條為重點，持

續(xù)鞏固“三去一降一補”成果，著力增強微觀主體活力、暢通國民經(jīng)

濟循環(huán)，采取有力措施，盡快改變比重下滑趨勢，努力建設(shè)制造強國。

2、準(zhǔn)確認(rèn)識、深入認(rèn)識、全面認(rèn)識新常態(tài)下的新趨勢、新特征、

新動力，是做好今后經(jīng)濟工作的重要前提。新常態(tài)之新，意味著不同

以往，意味著我國經(jīng)濟發(fā)展的條件和環(huán)境已經(jīng)或即將發(fā)生諸多重大轉(zhuǎn)

變，經(jīng)濟增長將與過去30多年10%左右的高速度基本告別，與傳統(tǒng)的

不平衡、不協(xié)調(diào)、不可持續(xù)的粗放增長模式基本告別，增長從高速轉(zhuǎn)

為中高速，動力從要素驅(qū)動、投資驅(qū)動轉(zhuǎn)向創(chuàng)新驅(qū)動；新常態(tài)之常，

意味著相對穩(wěn)定，這一穩(wěn)定是更高水平的穩(wěn)定，是經(jīng)濟結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化

升級、增長質(zhì)量加快“上臺階”的穩(wěn)定。因此，新常態(tài)絕不只是增速

降了幾個百分點，更是增長動力的轉(zhuǎn)換和發(fā)展質(zhì)量的提升。

（二）項目建設(shè)有利條件

隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展網(wǎng)上交易給項目承辦單位搭建了很好的發(fā)展平

臺，目前，很多公司都已經(jīng)不是以前傳統(tǒng)銷售方式，僅僅依靠一家供

應(yīng)商供貨，而是充分加強網(wǎng)絡(luò)在市場營銷的應(yīng)用，這就給公司創(chuàng)造了

新的發(fā)展空間；憑著公司產(chǎn)品良好的性價比和穩(wěn)定的質(zhì)量，通過開展

網(wǎng)上銷售，完善電子商務(wù)會進(jìn)一步增加企業(yè)的市場份額。

（三）企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必然選擇

投資項目建成投產(chǎn)后，項目承辦單位將成為項目建設(shè)地內(nèi)目前投

資規(guī)模較大的企業(yè)之一，項目的建設(shè)無論是對企業(yè)自身的發(fā)展還是對

促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟和社會發(fā)展，都將起到明顯的推動作用；投資項目的建

設(shè)是項目承辦單位自身發(fā)展的需要，隨著國內(nèi)相關(guān)行業(yè)的高速發(fā)展和

客戶需求面的不斷增多，項目產(chǎn)品市場需求量日益擴大，因此，緊緊

抓住項目產(chǎn)品市場需求動態(tài)，拓展投資項目豐富產(chǎn)品線及擴大生產(chǎn)規(guī)

模已經(jīng)顯得必要而且緊迫。

（三）符合行業(yè)發(fā)展的客觀需要（略）

第三章市場需求預(yù)測分析

（-）開短路測試行業(yè)市場分析（略）

（二）區(qū)域內(nèi)開短路測試行業(yè)發(fā)展分析（略）

目前，區(qū)域內(nèi)擁有各類開短路測試企業(yè)515家，規(guī)模以上企業(yè)46

家，從業(yè)人員25750人。截至2017年底，區(qū)域內(nèi)開短路測試產(chǎn)值

177516.87萬元，較2016年152453.51萬元增長16.44%。產(chǎn)值前十位

企業(yè)合計收入74799.54萬元，較去年65596.37萬元同比增長14.03虬

區(qū)域內(nèi)開短路測試行業(yè)經(jīng)營情況

項目單位指標(biāo)備注

行業(yè)產(chǎn)值萬元177516.87

同期產(chǎn)值萬元152453.51

同比增長16.44%

從業(yè)企業(yè)數(shù)量家515

一規(guī)上企業(yè)家46

一從業(yè)人數(shù)人25750

前十位企業(yè)產(chǎn)值萬元74799.54去年同期65596.37萬元。

1、xxx科技發(fā)展公司（AAA）萬元18325.89

2、xxx集團(tuán)萬元16455.90

3、xxx有限責(zé)任公司萬元9723.94

4、xxx有限責(zé)任公司萬元8227.95

5、xxx集團(tuán)萬元5235.97

6、xxx科技公司萬元4861.97

7、xxx有限責(zé)任公司萬元374.00

8、xxx有限責(zé)任公司萬元3066.78

9、xxx集團(tuán)萬元2917.18

10、xxx科技公司萬元2243.99

區(qū)域內(nèi)開短路測試企業(yè)經(jīng)營狀況良好。以AAA為例，2017年產(chǎn)值

18325.89萬元，較上年度15683.26萬元增長16.85%,其中主營業(yè)務(wù)

收入16630.08萬元。2017年實現(xiàn)利潤總額6093.25萬元，同比增長

20.88%；實現(xiàn)凈利潤2015.94萬元，同比增長19.26%；納稅總額

99.93萬元，同比增長15.89%。2017年底，AAA資產(chǎn)總額42828.51萬

元，資產(chǎn)負(fù)債率46.75%。

2017年區(qū)域內(nèi)開短路測試企業(yè)實現(xiàn)工業(yè)增加值46647.20萬元，同

比2016年39723.41萬元增長17.43%；行業(yè)凈利潤20340.81萬元，同

比2016年18364.76萬元增長10.76%；行業(yè)納稅總額29151.85萬元，

同比2016年25504.68萬元增長14.30%；開短路測試行業(yè)完成投資

47834.41萬元，同比2016年39888.60萬元增長19.92%。

區(qū)域內(nèi)開短路測試行業(yè)營業(yè)能力分析

序號項目單位指標(biāo)

1行業(yè)工業(yè)增加值萬元46647.20

1.1一同期增加值萬元39723.41

1.2一增長率17.43%

2行業(yè)凈利潤萬元20340.81

2.1—2016年凈利潤萬元18364.76

2.2一增長率10.76%

3行業(yè)納稅總額萬元29151.85

3.1—2016納稅總額萬元25504.68

3.2一增長率14.30%

42017完成投資萬元47834.41

4.1—2016行業(yè)投資萬元19.92%

區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展持續(xù)向好，預(yù)計到2020年地區(qū)生產(chǎn)總值6000.06

億元，年均增長6.46%。預(yù)計區(qū)域內(nèi)開短路測試行業(yè)市場需求規(guī)模將達(dá)

到269430.09萬元,利潤總額91964.50萬元，凈利潤31633.60萬元,

納稅17485.73萬元,工業(yè)增加值103575.10萬元，產(chǎn)業(yè)貢獻(xiàn)率11.73%。

區(qū)域內(nèi)開短路測試行業(yè)市場預(yù)測（單位：萬元）

序號項目2018年2019年2020年

1產(chǎn)值208646.66237098.48269430.09

2利潤總額71217.3180928.7691964.50

3凈利潤24497.0627837.5731633.60

4納稅總額13540.9515387.4417485.73

5工業(yè)增加值80208.5691146.09103575.10

6產(chǎn)業(yè)貢獻(xiàn)率6.00%10.00%11.73%

7企業(yè)數(shù)量618754965

第四章建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品規(guī)劃方案合理性分析

一、產(chǎn)品規(guī)劃（略）

二、建設(shè)規(guī)模

（-）用地規(guī)模

該項目總征地面積15280.97平方米（折合約22.91畝），其中：

凈用地面積15280.97平方米（紅線范圍折合約22.91畝）。項目規(guī)劃

總建筑面積21851.79平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程16273.23平

方米，計容建筑面積21851.79平方米；預(yù)計建筑工程投資1882.64萬

O

（二）設(shè)備購置

項目計劃購置設(shè)備共計82臺（套），設(shè)備購置費1530.48萬元。

（三）產(chǎn)能規(guī)模

項目計劃總投資5860.78萬元；預(yù)計年實現(xiàn)營業(yè)收入12801.00萬

yG?

第五章開短路測試項目選址科學(xué)性分析

一、開短路測試項目建設(shè)選址原則

為了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根

據(jù)開短路測試項目選址的一般原則和開短路測試項目建設(shè)地的實際情

況，“開短路測試項目”選址應(yīng)遵循以下原則：

1、布局相對獨立，便于集中開展科研、生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動。

2、與開短路測試項目建設(shè)地的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。

3、地理條件較好，并有足夠的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

4、城市基礎(chǔ)設(shè)施等配套較為完善。

5、以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關(guān)系。

6、兼顧環(huán)境因素影響，具有可持續(xù)發(fā)展的條件。

二、開短路測試項目選址方案及土地權(quán)屬

（一）開短路測試項目選址方案

1、開短路測試項目建設(shè)單位通過對開短路測試項目擬建場地縝密

調(diào)研，充分考慮了開短路測試項目生產(chǎn)所需的內(nèi)部和外部條件：距原

料產(chǎn)地的遠(yuǎn)近、企業(yè)勞動力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情

況、基礎(chǔ)設(shè)施條件及土地成本等。

2、通過對可供選擇的建設(shè)地區(qū)進(jìn)行比選，綜合考慮后選定的開短

路測試項目最佳建設(shè)地點一開短路測試項目建設(shè)地，所選區(qū)域完善的

基礎(chǔ)設(shè)施和配套的生活設(shè)施為開短路測試項目建設(shè)提供了良好的投資

環(huán)境。

（二）土地權(quán)屬類別（略）

三、開短路測試項目建設(shè)區(qū)概況（略）

四、場址建設(shè)條件

（-）地理條件（略）

（二）地形地貌（略）

（三）水文條件（略）

（四）工程地質(zhì)條件

1、根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011）標(biāo)準(zhǔn)要求，開短路測

試項目建設(shè)地?zé)o活動斷裂性通過，無液化土層及可能震陷的土層分布,

地層均勻性密實較好，因此，本期工程開短路測試項目建設(shè)區(qū)處于地

質(zhì)構(gòu)造運動相對良好的地帶，地下水為上層滯水，對混凝土無腐蝕性,

各土層分布穩(wěn)定、均勻而適宜建筑。

2、擬建場地目前尚未進(jìn)行地質(zhì)勘探，參考臨近建筑物的地質(zhì)資料,

地基土層由第四系全新統(tǒng)（Q4）雜填土、粉質(zhì)粘土、淤泥質(zhì)粉土、圓

礫卵石層組成，圓礫卵石作為建筑物的持力層，Pk=300.OOKpa；建設(shè)

區(qū)域地質(zhì)抗風(fēng)化能力較強，地層承載力高，工程地質(zhì)條件較好，不會

受到滑坡及泥石流等次生災(zāi)害的影響，無不良地質(zhì)現(xiàn)象，地殼處于穩(wěn)

定狀態(tài)，場地地貌簡單適應(yīng)本期工程開短路測試項目建設(shè)。

（五）場地地震效應(yīng)（略）

（六）交通條件（略）

（七）信息傳輸條件（略）

五、開短路測試項目用地總體要求

（一）開短路測試項目用地控制指標(biāo)分析

1、“開短路測試項目”均按照項目建設(shè)地建設(shè)用地規(guī)劃許可證及

建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計要求進(jìn)行設(shè)計，同時，嚴(yán)格按照建設(shè)規(guī)劃部門與國

土資源管理部門提供的界址點坐標(biāo)及用地方案圖布置場區(qū)總平面圖。

2、建設(shè)開短路測試項目平面布置符合輕工產(chǎn)品制造行業(yè)、重點產(chǎn)

品的廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到《工業(yè)開短路測試

項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)【2008】24號）文件規(guī)定的具體

要求。

（二）開短路測試項目建設(shè)條件比選方案

1、開短路測試項目建設(shè)單位通過對可供選擇的建設(shè)地區(qū)進(jìn)行縝密

比選后，充分考慮了開短路測試項目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得

成本及職工交通便利條件，開短路測試項目經(jīng)營期所需的內(nèi)外部條件:

距原料產(chǎn)地的遠(yuǎn)近、企業(yè)勞動力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配

套情況、基礎(chǔ)設(shè)施條件等，通過建設(shè)條件比選最終選定的開短路測試

項目最佳建設(shè)地點一開短路測試項目建設(shè)地，本期工程開短路測試項

目建設(shè)區(qū)域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網(wǎng)絡(luò)、施工

環(huán)境等條件均較好，可保證開短路測試項目的建設(shè)和正常經(jīng)營，所選

區(qū)域完善的基礎(chǔ)設(shè)施和配套的生活設(shè)施為開短路測試項目建設(shè)提供了

良好的投資環(huán)境。

2、由開短路測試項目建設(shè)單位承辦的“開短路測試項目”，擬選

址在開短路測試項目建設(shè)地，所選區(qū)域土地資源充裕，而且地理位置

優(yōu)越、地形平坦、土地平整、交通運輸條件便利、配套設(shè)施齊全，符

合開短路測試項目選址要求。

（三）開短路測試項目用地總體規(guī)劃方案

本期工程項目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)71.02%,建筑容積率1.43,建設(shè)

區(qū)域綠化覆蓋率6.46%,固定資產(chǎn)投資強度182.07萬元/畝。

（四）開短路測試項目節(jié)約用地措施

1、土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展

必不可少的條件，因此，開短路測試項目建設(shè)單位在利用土地資源時,

嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)

方案，按照國家有關(guān)節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。

2、在開短路測試項目建設(shè)過程中，開短路測試項目建設(shè)單位根據(jù)

總體規(guī)劃以及項目建設(shè)地期對本期工程開短路測試項目地塊的控制性

指標(biāo)，本著“經(jīng)濟適宜、綜合利用”的原則進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃、合理布局,

最大限度地提高土地綜合利用率。

六、開短路測試項目選址綜合評價（略）

第六章總圖布置

一、開短路測試項目總平面布置方案

（-）平面布置總體方案

1、按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，開短路測試項目總

體設(shè)計根據(jù)物流關(guān)系將場區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設(shè)施區(qū)

等三個功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝

流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場地，有利于生產(chǎn)設(shè)施的

聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設(shè)短捷，相互

聯(lián)系方便。

2、根據(jù)開短路測試項目建設(shè)單位發(fā)展趨勢，綜合考慮工藝、土建、

公用等各種技術(shù)因素，做到總圖合理布置，達(dá)到“規(guī)劃投資省、建設(shè)

工期短、生產(chǎn)成本低、土地綜合利用率高”的效果。

（二）主要主體工程布置方案（略）

（三）場區(qū)道路設(shè)計方案（略）

（四）開短路測試項目建筑設(shè)計方案（略）

（五）開短路測試項目建設(shè)區(qū)綠化設(shè)計（略）

（六）給排水布置方案（略）

二、運輸組成

（-）運輸組成總體設(shè)計

1、開短路測試項目建設(shè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)部和外部運輸做到物料流向合理,

場內(nèi)部和外部運輸、接卸、貯存形成完整的、連續(xù)的工作系統(tǒng)，盡量

使場內(nèi)、外的運輸與車間內(nèi)部運輸密切結(jié)合統(tǒng)一考慮。

2、開短路測試項目建設(shè)單位外部運輸和內(nèi)部運輸可采用送貨制；

采用合適的運輸方式和運輸路線，使企業(yè)的物流組成達(dá)到合理優(yōu)化；

把企業(yè)的組成內(nèi)部從原材料輸入、產(chǎn)品外運以及車間與車間、車間與

倉庫、車間內(nèi)部各工序之間的物料流動都作為整體系統(tǒng)進(jìn)行物流系統(tǒng)

設(shè)計，使全場物料運輸形成有機的整體。

（二）場內(nèi)運輸（略）

（三）場外運輸（略）

三、總圖主要數(shù)據(jù)（略）

第七章工程設(shè)計總體方案

一、工程設(shè)計條件

（-）工程地質(zhì)條件

開短路測試項目建設(shè)地屬于工業(yè)用地，其地形地貌類型簡單，巖

土工程地質(zhì)條件優(yōu)良，水文地質(zhì)條件良好，適宜本期工程開短路測試

項目建設(shè)。

（二）設(shè)計荷載（可變荷載標(biāo)準(zhǔn)值）（略）

（三）土建工程設(shè)計年限及安全等級（略）

二、建筑規(guī)劃方案

（-）建筑設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)

1、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50003-2001）。

2、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2002）。

3、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001）。

（二）建筑工程設(shè)計總體要求（略）

（三）建筑設(shè)計方案（略）

（五）建筑物防雷保護(hù)（略）

三、主要材料選用標(biāo)準(zhǔn)要求

（-）混凝土要求

根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計規(guī)范》（GB/T50476）之規(guī)定，確定

構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)構(gòu)件最低混凝土強度等級，基礎(chǔ)混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別為

一類，本工程上部主體結(jié)構(gòu)采用C30混凝土，上部結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱、圈梁、

過梁、基礎(chǔ)采用C25混凝土，設(shè)備基礎(chǔ)混凝土強度等級采用C30級，

基礎(chǔ)混凝土墊層為C15級，基礎(chǔ)墊層混凝土為C15級。

（二）鋼筋及建筑構(gòu)件選用標(biāo)準(zhǔn)要求

1、本工程建筑用鋼筋采用國家標(biāo)準(zhǔn)熱軋鋼筋：基礎(chǔ)受力主筋均采

用HRB400,箍筋及其他次要構(gòu)件為HPB300o

2、HPB300級鋼筋選用E43系列焊條，HRB400級鋼筋選用E50系

列焊條。

3、埋件鋼板采用Q235鋼、Q345鋼,吊鉤用HPB235。

4、鋼材連接所用焊條及方式按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。

（三）隔墻、圍護(hù)墻材料

本工程框架結(jié)構(gòu)的填充墻采用符合環(huán)境保護(hù)和節(jié)能要求的砌體材

料（多孔磚），材料強度均應(yīng)符合GB50003規(guī)范要求：多孔磚強度

MU10.0,砂漿強度M10.0-M7.5。

（四）水泥及混凝土保護(hù)層（略）

四、土建工程建設(shè)指標(biāo)

本期工程項目預(yù)計總建筑面積21851.79平方米，其中：計容建筑

面積21851.79平方米，計劃建筑工程投資1882.64萬元，占項目總投

資的32.12%o

土建工程投資一覽表

占地面積基底面積建筑面積計容面積

序號項目投資(萬元)

(m2)(m2)(m2)(ma)

1主體生產(chǎn)工程7672.757672.7516273.2316273.231542.22

1.1主要生產(chǎn)車間4603.654603.659763.949763.94956.18

1.2輔助生產(chǎn)車間2455.282455.285207.435207.43493.51

1.3其他生產(chǎn)車間613.82613.82943.85943.8592.53

2倉儲工程1627.881627.883626.063626.06249.92

2.1成品貯存-106.97-106.97906.51906.5162.48

2.2原料倉儲846.50846.501885.551885.55129.96

2.3輔助材料倉庫374.41374.41833.99833.9957.48

3供配電工程86.8286.8286.8286.826.73

3.1供配電室86.8286.8286.8286.826.73

4給排水工程99.8499.8499.8499.846.02

4.1給排水99.8499.8499.8499.846.02

5服務(wù)性工程1030.991030.991030.991030.9971.06

5.1辦公用房584.73584.73584.73584.7332.75

5.2生活服務(wù)446.26446.26446.26446.2635.01

6消防及環(huán)保工程290.85290.85290.85290.8522.55

6.1消防環(huán)保工程290.85290.85290.85290.8522.55

7項目總圖工程43.4143.4143.4143.41-58.92

7.1場地及道路硬化2936.47461.68461.68

7.2場區(qū)圍墻461.682936.472936.47

7.3安全保衛(wèi)室43.4143.4143.4143.41

8綠化工程1230.2343.06

合計10852.5421851.7921851.791882.64

第八章公用輔助工程（略）

一、供電工程

（-）供電條件及年用電量估算

（二）供電電源

（三）開短路測試項目供電配電方案

（四）照明設(shè)計

（五）電能計量及節(jié)能措施

（六）電氣安全與接地

（七）設(shè)備防雷及接零保護(hù)

二、給水、排水工程

（-）給水水源及用水量

（二）供水方案

（三）排水工程

三、空調(diào)與通風(fēng)及通訊工程規(guī)劃

（一）開短路測試項目空調(diào)方案

（二）開短路測試項目通風(fēng)方案

第九章原輔材料供應(yīng)及成品管理（略）

一、原輔材料供應(yīng)

（-）主要原材料及輔助材料供應(yīng)

（二）主要原材料及輔助材料的質(zhì)量要求

二、原輔材料采購管理及成品貯存

（-）原輔材料采購管理

1、開短路測試項目建成投產(chǎn)后，開短路測試項目建設(shè)單位物資采

購部門根據(jù)生產(chǎn)實際需要制定原材料采購計劃，掌握原材料的性能、

特點，在不影響產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，對開短路測試項目所需原輔材料

合理地選擇品種、規(guī)格、質(zhì)量，為企業(yè)節(jié)約使用原材料降低采購成本。

2、本期工程開短路測試項目所需要的原材料、輔助材料實行統(tǒng)一

采購集中供應(yīng)，并根據(jù)所需原材料的質(zhì)量、價格、運輸條件做到貨比

三家。

（二）原輔材料的貯存、運輸

（三）產(chǎn)成品的貯存

第十章工藝技術(shù)設(shè)計及設(shè)備選型方案（略）

一、工藝技術(shù)設(shè)計確定的原則

（-）原料路線確定原則

1、開短路測試項目所需原料來源應(yīng)穩(wěn)定可靠，開短路測試項目建

成后應(yīng)保證原料的質(zhì)量和連續(xù)供應(yīng)。

2、所需原料應(yīng)經(jīng)濟易得，就不同原料的投資、成本、生產(chǎn)效率進(jìn)

行比較，選擇最為適合、最經(jīng)濟的原料。

（二）優(yōu)質(zhì)環(huán)保木皮生產(chǎn)工藝技術(shù)路線確定原則（略）

二、工藝技術(shù)方案

（-）工藝技術(shù)方案要求

（二）技術(shù)來源及先進(jìn)性說明

（三）工業(yè)化技術(shù)方案可靠性分析

三、關(guān)鍵工藝技術(shù)說明

四、設(shè)備選型

第十一章環(huán)境保護(hù)

當(dāng)前，我國經(jīng)濟已由高速增長轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段，迫切要求建

設(shè)現(xiàn)代化經(jīng)濟體系，提高供給體系質(zhì)量?！吨袊圃?025》明確提出

綠色發(fā)展，要求堅持把可持續(xù)發(fā)展作為建設(shè)制造強國的重要著力點，

提高資源回收利用效率，構(gòu)建綠色制造體系，實施綠色制造工程，全

面推行綠色制造，推進(jìn)資源高效循環(huán)利用，力爭到2020年工業(yè)固體廢

物綜合利用率達(dá)到73%o

一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀

根據(jù)環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測部門最近監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，項目建設(shè)地聲環(huán)境功

能區(qū)劃為H類區(qū)，聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-

2008)中n類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)：晝間60.OOdB(A)、夜間50.OOdB(A)。

二、建設(shè)期環(huán)境保護(hù)

(一)建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對策

運輸車輛不應(yīng)裝載過滿并盡量采取遮蓋、密閉措施，減少沿途拋

灑，同時，及時清掃散落在地面上的泥土和建筑材料；沖洗輪胎并定

時灑水抵塵，以減少運輸過程中的揚塵。

(二)建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對策

建筑施工在不同階段產(chǎn)生的噪聲具有各自的噪聲特性，土方階段

噪聲源主要有挖掘機、推土機、裝載機和各種運輸車輛，基本為移動

式聲源，無明顯的指向性；基礎(chǔ)階段噪聲源主要有各種平地車、移動

式空氣壓縮機和風(fēng)鎬等，基本屬于固定聲源；結(jié)構(gòu)階段是建筑施工中

周期最長的階段，使用設(shè)備較多，是噪聲重點控制階段，主要噪聲源

包括各種運輸設(shè)備、振搗棒、吊車等，多屬于撞擊噪聲，但聲源數(shù)量

較少。

（三）建設(shè)期水環(huán)境影響防治對策

施工單位應(yīng)設(shè)置臨時廁所等生活設(shè)施；施工人員生活所產(chǎn)生的少

量生活廢水，主要污染物是：COD、氨氮、SS等，生活廢水經(jīng)臨時化糞

池處理，達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978）II級標(biāo)準(zhǔn)后排入附近

的水體，對受納水體的水質(zhì)影響較小。

（四）建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響防治對策

由于建筑垃圾是土建工程中不可避免的，因此，要求項目承辦單

位和施工單位必須做好施工垃圾管理，采取積極有效的措施，避免建

設(shè)期間產(chǎn)生的固體廢棄物對周圍環(huán)境造成的影響。

（五）建設(shè)期生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施

水土流失與建設(shè)場址的土壤母質(zhì)、降雨、地形、植被覆蓋等因素

密切相關(guān)，場地開挖與平整期間由于清除了部分現(xiàn)有地表植被，降低

了建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率，在瞬時降雨強度較大的情況下，容易形成水

土流失現(xiàn)象；因此，建設(shè)期應(yīng)加強管理，并采取一定的防護(hù)措施。

三、運營期環(huán)境保護(hù)

(-)運營期廢水影響分析及防治對策

職工生活廢水和辦公污水經(jīng)場區(qū)地埋式生活廢水處理設(shè)施處理達(dá)

到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB8978)表4中I級排放標(biāo)準(zhǔn)后，排入項

目建設(shè)區(qū)域污水管網(wǎng)，最終排入污水處理廠，其主要污染物為CODcr

和氨氮，投資項目廢水排放量較小且水質(zhì)簡單，對污水處理廠水質(zhì)影

響不大，不會降低其現(xiàn)有水環(huán)境功能級別，所排污水對外環(huán)境影響較

小。

(二)運營期廢氣影響分析及防治對策

機械加工設(shè)備運行過程中使用的皂化液、潤滑油、乳化液不能再

使用而需清理，這些危險廢棄物經(jīng)公司統(tǒng)一收集定置存放，交給具有

相應(yīng)資質(zhì)的單位定期回收再利用。

(三)運營期噪聲影響分析及防治對策

采取聲源與外界隔開的方式降噪，減少噪聲對環(huán)境的污染，使風(fēng)

機和水泵的噪聲減少到65.OOdB(A)以下；對場區(qū)的空地進(jìn)行綠化，

可以進(jìn)一步減低環(huán)境噪聲。

四、項目建設(shè)對區(qū)域經(jīng)濟的影響

項目建設(shè)區(qū)域的建設(shè)，將充分發(fā)揮該區(qū)域交通優(yōu)勢和土地資源優(yōu)

勢，加快本區(qū)域工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程。項目建設(shè)地布局集中規(guī)模的工

業(yè)用地和以拆遷安置、吸引農(nóng)民工進(jìn)城為主的居住用地，建成后可以

完善片區(qū)城市功能，并增強區(qū)域工業(yè)經(jīng)濟實力，同時帶動周邊地區(qū)經(jīng)

濟發(fā)展。項目建設(shè)區(qū)域不僅本身具有較好的經(jīng)濟效益，項目建設(shè)區(qū)域

的建設(shè)也增加就業(yè)率，同時帶動周邊的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，可明顯促進(jìn)

項目建設(shè)地地方經(jīng)濟規(guī)模的快速發(fā)展，大幅度提高居民收入。

五、廢棄物處理

投資項目采用的項目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝路線成熟、先進(jìn)、可靠，可降

低物料消耗，節(jié)約能源，保護(hù)環(huán)境。

六、特殊環(huán)境影響分析

加強綠化建設(shè)；根據(jù)建設(shè)區(qū)域不同的生態(tài)綠化功能，對生態(tài)綠化

進(jìn)行合理配置，改變林相單一現(xiàn)狀，構(gòu)建安全、穩(wěn)定的植物群落，并

為其他生物提供良好的棲息環(huán)境；以大型喬木為主，適當(dāng)考慮林下灌

層的發(fā)育，構(gòu)筑”多廊多點多面，點、線、面結(jié)合”的綠化體系。

七、清潔生產(chǎn)

投資項目生產(chǎn)的產(chǎn)品系購買清潔原料進(jìn)行加工制造，項目產(chǎn)品是

一種無毒、無害產(chǎn)品，符合產(chǎn)品的清潔性，而且，出售使用后均可回

收進(jìn)行重新加工利用，因此，投資項目的產(chǎn)品屬于清潔產(chǎn)品。

八、項目建設(shè)對區(qū)域經(jīng)濟的影響

(-)對項目建設(shè)整體區(qū)域的影響

根據(jù)某某科技園發(fā)展的條件、戰(zhàn)略地位及綜合宏觀經(jīng)濟機遇與挑

戰(zhàn)，項目建設(shè)區(qū)域?qū)⒁劳斜镜貎?yōu)勢資源，重點吸引產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的高科技、

環(huán)保型的現(xiàn)代化科技工業(yè)產(chǎn)業(yè)集群，使之成為當(dāng)?shù)匾弧⒍惞I(yè)聚集

的高地和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地?；诖藢⒛衬晨萍紙@確定以優(yōu)勢資源為依托,

產(chǎn)業(yè)特色鮮明、功能配套協(xié)調(diào)，具有內(nèi)在生長機能的、智慧創(chuàng)新型的

新型生態(tài)項目建設(shè)區(qū)域。

項目建設(shè)區(qū)域的建設(shè)，將充分發(fā)揮該區(qū)域交通優(yōu)勢和土地資源優(yōu)

勢，加快本區(qū)域工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程。某某科技園布局集中規(guī)模的工

業(yè)用地和以拆遷安置、吸引農(nóng)民工進(jìn)城為主的居住用地，建成后可以

完善片區(qū)城市功能，并增強區(qū)域工業(yè)經(jīng)濟實力，同時帶動周邊地區(qū)經(jīng)

濟發(fā)展。項目建設(shè)區(qū)域不僅本身具有較好的經(jīng)濟效益，項目建設(shè)區(qū)域

的建設(shè)也增加就業(yè)率，同時帶動周邊的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，可明顯促進(jìn)

地方經(jīng)濟規(guī)模的快速發(fā)展，大幅度提高居民收入。

（二）對工業(yè)生產(chǎn)的影響

由于某某科技園有比其它地區(qū)擁有更優(yōu)惠、更靈活的政策，還可

以通過減免稅收、降低土地使用費等手段，吸收外來資金投入和規(guī)模

較大企業(yè)的引進(jìn)，對提高工業(yè)發(fā)展的質(zhì)量和效益起到積極的促進(jìn)作用,

使當(dāng)?shù)氐闹燃笆袌龈偁幜Φ玫搅擞辛μ岣?。同時而來的先進(jìn)的生

產(chǎn)和管理方式也可以帶動該區(qū)域的企業(yè)踏上現(xiàn)代化的生產(chǎn)和管理之路,

促進(jìn)企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、管理水平進(jìn)一步優(yōu)化，大力提高產(chǎn)品

的市場競爭力。同時，還可以帶動相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，如遷入人口增加,

促使住房需求量增加，進(jìn)而促進(jìn)商業(yè)和建筑業(yè)的發(fā)展，交通行業(yè)及服

務(wù)行業(yè)也隨之發(fā)展起來。

要完成國民經(jīng)濟“十三五”及2022年遠(yuǎn)景規(guī)劃，項目建設(shè)地必須

加強工業(yè)載體的建設(shè)，優(yōu)化工業(yè)產(chǎn)業(yè)布局，增強項目落戶的承載力，

發(fā)揮和創(chuàng)造好區(qū)位優(yōu)勢，加大招商引資力度，明確產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位，增

強產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，培育特色產(chǎn)業(yè)群，形成規(guī)模效應(yīng)，做強做大工業(yè)經(jīng)

濟總量，才能促進(jìn)工業(yè)經(jīng)濟持續(xù)、健康、快速發(fā)展。某某科技園的建

設(shè)將是區(qū)域經(jīng)濟合作的大好時機，隨著某某科技園的交通條件和城市

基礎(chǔ)設(shè)施的不斷改善以及工業(yè)發(fā)展的硬件和投資軟環(huán)境的進(jìn)一步完善,

將會吸引大量外來投資，必將為項目建設(shè)地工業(yè)的騰飛帶來新的發(fā)展

機遇。

（三）對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的影響

項目建設(shè)區(qū)域建成后，因引進(jìn)的企業(yè)的需要，工人、家屬以及流

動人口在此集結(jié)，農(nóng)副產(chǎn)品的需求量將會大大增加，可以刺激項目建

設(shè)區(qū)域邊緣地區(qū)的農(nóng)、副業(yè)的發(fā)展，使周邊土地增值，使邊緣地區(qū)的

農(nóng)民可從中得到更多的經(jīng)濟利益。工業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展一方面促進(jìn)了種植

業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)與加工業(yè)的良性互動，延長了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，另一方面，降

低了農(nóng)民發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的市場風(fēng)險，促進(jìn)了農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展和項目建

設(shè)區(qū)域農(nóng)民的增收。

（四）對第三產(chǎn)業(yè)的影響

開短路測試建設(shè)項目的建設(shè)使該區(qū)域的常駐和流動人口增加，將

會刺激郵電通訊、信息、金融、運輸、旅店、餐飲、商業(yè)、服務(wù)業(yè)為

主的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，增加就業(yè)機會，提高人民的生活水平。區(qū)域經(jīng)

濟將得到快速的發(fā)展，人民生活水平不斷提高，對服務(wù)的需求也向高

速度、高質(zhì)量的專業(yè)化轉(zhuǎn)化，服務(wù)行業(yè)將走市場化、產(chǎn)業(yè)化和社會化

的發(fā)展方向，商業(yè)服務(wù)的專業(yè)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、零售網(wǎng)點和綜合的集

散倉庫、連鎖經(jīng)營、物流配送將進(jìn)一步的到發(fā)展。

隨著經(jīng)濟發(fā)展的需要，信息產(chǎn)業(yè)也將不斷發(fā)展，信息基礎(chǔ)設(shè)施的

建設(shè)、移動通訊網(wǎng)、數(shù)據(jù)網(wǎng)、空間地理信息網(wǎng)將得到發(fā)展，信息技術(shù)

將廣泛應(yīng)用，促進(jìn)傳統(tǒng)生產(chǎn)和服務(wù)的自動化、智能化、網(wǎng)絡(luò)化。另外,

運輸業(yè)也將得到快速發(fā)展，首先是項目建設(shè)區(qū)域內(nèi)企業(yè)所需要的原材

料、產(chǎn)品的運輸，其次是人口聚集、經(jīng)濟發(fā)展引起的物質(zhì)的流動引起

的交通運輸。由此可見，項目的建設(shè)，將會帶動區(qū)域第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,

就業(yè)機會和人民生活水平將得到穩(wěn)步上升。

（五）對當(dāng)?shù)鼐用裆畹挠绊?/p>

開短路測試建設(shè)項目的實施，相應(yīng)的供水、供電、燃?xì)?、電信?/p>

道路、商業(yè)金融等配套基礎(chǔ)設(shè)施會不斷完善，醫(yī)療衛(wèi)生水平不斷提高,

區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展水平會明顯提升，項目建設(shè)區(qū)域內(nèi)和周邊的居民的經(jīng)

濟收入會明顯提高，居民社會文化娛樂生活會得到豐富，綜合生活質(zhì)

量會得到提高，表現(xiàn)為長期的有利的影響。本期工程項目建設(shè)對提高

工業(yè)發(fā)展的質(zhì)量和效益起到一定的促進(jìn)作用，并為地方帶來良好的經(jīng)

濟效益，項目建設(shè)區(qū)域的建設(shè)也增加就業(yè)率，同時帶動周邊的第三產(chǎn)

業(yè)的發(fā)展，可在一定程度上促進(jìn)地方經(jīng)濟發(fā)展，提高居民經(jīng)濟收入,

從而提升了當(dāng)?shù)鼐用竦纳钏疁?zhǔn)和生產(chǎn)質(zhì)量。

九、環(huán)境保護(hù)綜合評價

1、投資項目的選址符合當(dāng)?shù)氐膮^(qū)域規(guī)劃，符合項目承辦單位發(fā)展

規(guī)劃，如環(huán)境保護(hù)措施到位，對當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境、生態(tài)環(huán)境將控制在

國家許可的標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)。

2、工業(yè)生產(chǎn)是物質(zhì)財富的主要來源，工業(yè)化是現(xiàn)代國家不可逾越

的發(fā)展階段。必須認(rèn)識到，人類的工業(yè)化進(jìn)程對生態(tài)環(huán)境造成了損害,

但歷史和辯證地看，工業(yè)生產(chǎn)的創(chuàng)造性與污染排放破壞性之間的矛盾,

正是工業(yè)活動持續(xù)改善人類生存境況的內(nèi)在動力機制。

3、環(huán)境保護(hù)措施設(shè)計與環(huán)境影響分析應(yīng)以項目的《環(huán)境影響評價

報告書》為最終依據(jù)，xxx科技發(fā)展公司將盡快委托有相應(yīng)資質(zhì)的單位

開展“環(huán)境影響評價”工作。

第十二章職業(yè)安全與勞動衛(wèi)生

一、消防安全

(-)消防設(shè)計原則

1、項目承辦單位在總圖運輸設(shè)計中嚴(yán)格執(zhí)行各種規(guī)范和規(guī)定，保

證建筑物及裝置之間的消防安全距離，并在裝置和建筑物之間設(shè)置消

防安全通道。

2、根據(jù)工藝生產(chǎn)的物料和產(chǎn)品性質(zhì)，工藝生產(chǎn)設(shè)備必須認(rèn)真貫徹

“安全第一，預(yù)防為主”的方針，確保投資項目在建設(shè)過程中及投產(chǎn)

運行后均符合職業(yè)安全及衛(wèi)生要求。在生產(chǎn)設(shè)備區(qū)設(shè)有環(huán)形消防道路

系統(tǒng)，其道路寬度不小于6.00米，并留有消防撲救工作的操作場地，

設(shè)備四周均設(shè)有消防道路，滿足消防等要求。

(二)消防設(shè)計

防雷、防靜電：所有工藝生產(chǎn)設(shè)備及其管線，按工藝及管道要求

作防靜電接地保護(hù)，其接地裝置一般情況與電氣設(shè)備工作接地和保護(hù)

接地共用一個接地裝置。所有爆炸危險的場所的工藝生產(chǎn)設(shè)備及其建、

構(gòu)筑物，均屬第II類防雷，考慮防直擊雷和感應(yīng)雷；其他構(gòu)筑物屬第

III類防雷，設(shè)防直擊雷裝置，并各設(shè)接地體裝置。這些接地體在地中

與安全接地裝置不能滿足安全距離要求時，則將兩者相聯(lián)。

滅火器布置按《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》(GB50140-2005)要

求，在建筑生產(chǎn)車間及設(shè)備區(qū)內(nèi)