2024-地下車庫(kù)儲(chǔ)藏室買賣協(xié)議

地下車庫(kù)儲(chǔ)藏室買賣協(xié)議合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5電子：__________1.2買方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5電子：__________第二章：地下車庫(kù)儲(chǔ)藏室基本情況2.1地下車庫(kù)儲(chǔ)藏室位置2.1.1所在建筑物名稱：__________2.1.2所在建筑物地址：__________2.1.3地下車庫(kù)儲(chǔ)藏室編號(hào)：__________2.2地下車庫(kù)儲(chǔ)藏室面積2.2.1面積：__________2.3地下車庫(kù)儲(chǔ)藏室使用性質(zhì)2.3.1使用性質(zhì)：__________第三章：買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.1.1買賣價(jià)格：__________3.2支付方式3.2.1首付款：__________3.2.2尾款：__________3.2.3支付時(shí)間：__________第四章：交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.1.1交付日期：__________4.2過(guò)戶手續(xù)4.2.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：__________4.2.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)：__________第五章：合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除5.1.1合同解除條件：__________5.1.2合同解除后的處理：__________5.2違約責(zé)任5.2.1違約行為：__________5.2.2違約責(zé)任承擔(dān)：__________第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1賣方應(yīng)保證地下車庫(kù)儲(chǔ)藏室在交付時(shí)符合約定的使用條件和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2買方應(yīng)負(fù)責(zé)地下車庫(kù)儲(chǔ)藏室交付后的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.1.3若地下車庫(kù)儲(chǔ)藏室存在隱蔽瑕疵，賣方應(yīng)在瑕疵發(fā)現(xiàn)后的一定期限內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。6.2維修費(fèi)用6.2.1買方負(fù)責(zé)的日常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用，除非因賣方提供的材料或施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致，否則由買方承擔(dān)。6.2.2若維修是由于賣方提供的材料或施工質(zhì)量問(wèn)題引起，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七章：物業(yè)管理和費(fèi)用7.1物業(yè)管理7.1.1地下車庫(kù)儲(chǔ)藏室的物業(yè)管理由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)。7.1.2物業(yè)管理公司應(yīng)提供的服務(wù)包括但不限于保安、清潔、維修等。7.2物業(yè)管理費(fèi)用7.2.1物業(yè)管理費(fèi)用的計(jì)算方式：__________7.2.2物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式：__________7.2.3物業(yè)管理費(fèi)用的支付時(shí)間：__________第八章：使用與改造8.1使用規(guī)定8.1.1買方應(yīng)按照約定的使用性質(zhì)使用地下車庫(kù)儲(chǔ)藏室。8.1.2買方不得將地下車庫(kù)儲(chǔ)藏室用于違法活動(dòng)。8.2改造與裝修8.2.1買方若需要對(duì)地下車庫(kù)儲(chǔ)藏室進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前向賣方提出申請(qǐng)。8.2.2改造或裝修應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響建筑物的結(jié)構(gòu)和安全。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的法律適用9.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：其他條款10.1合同的修改和補(bǔ)充10.1.1本合同的修改和補(bǔ)充需雙方書面同意，并作為合同的附件。10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1買方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到賣方的書面同意。10.3合同的生效和終止10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.2本合同因履行完畢；雙方協(xié)商一致解除；法律規(guī)定或本合同約定的其他情形終止。10.4合同的保管10.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.5語(yǔ)言和適用法律10.5.1本合同采用中文書寫，以中文為準(zhǔn)。10.5.2本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。第十一章：通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、或快遞。11.1.2通知在送達(dá)對(duì)方指定的地址或電子時(shí)視為已送達(dá)。11.2送達(dá)地址11.2.1雙方的送達(dá)地址為各自在合同首部填寫的地址。11.2.2若地址有變更，應(yīng)提前通知對(duì)方。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。12.2不可抗力影響12.2.1若因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.2.2受影響的一方在不可抗力事件持續(xù)期間免除履行合同的責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行。第十三章：保密條款13.1保密義務(wù)13.1.1雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)。13.1.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。13.2泄密責(zé)任13.2.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四章：適用法律和爭(zhēng)議解決14.1適用法律14.1.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。14.2爭(zhēng)議解決14.2.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。14.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十五章：合同的生效、變更和終止15.1合同的生效15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2合同的變更15.2.1合同的變更需雙方書面同意，并作為合同的附件。15.3合同的終止15.3.1合同因履行完畢；雙方協(xié)商一致解除；法律規(guī)定或本合同約定的其他情形