2024-解除租房合同標(biāo)準(zhǔn)版可打印

解除租房合同標(biāo)準(zhǔn)版，可打印合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱/姓名：________________________1.1.2身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________________1.1.3地址：________________________1.1.4聯(lián)系方式：________________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱/姓名：________________________1.2.2身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________________1.2.3地址：________________________1.2.4聯(lián)系方式：________________________第二章：租賃物業(yè)信息2.1物業(yè)位置及描述2.1.1物業(yè)地址：________________________2.1.2物業(yè)用途：________________________2.1.3物業(yè)面積：________________________第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.1.1租賃起始日期：________________________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期：________________________第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金數(shù)額：________________________4.1.2租金支付周期：________________________4.2租金支付方式4.2.1支付方式：________________________4.2.2支付賬號(hào)：________________________第五章：合同解除5.1合同解除條件5.1.1任何一方可在合同到期前____個(gè)月提出書(shū)面解除通知。5.1.2在合同期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致物業(yè)無(wú)法繼續(xù)租賃，雙方均有權(quán)解除合同。5.1.3如乙方嚴(yán)重違反租賃條款，甲方有權(quán)解除合同。5.2合同解除流程5.2.1提出解除通知的一方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方，并注明解除合同的原因和日期。5.2.2接到解除通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)確認(rèn)，并協(xié)商解除事宜。5.2.3雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于物業(yè)返還、租金結(jié)算等。5.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)5.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。5.3.2如因一方原因?qū)е潞贤獬摲綉?yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。第六章：物業(yè)維護(hù)與修繕6.1物業(yè)維護(hù)責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)確保物業(yè)在交付乙方時(shí)符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損害修復(fù)費(fèi)用。6.1.3甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，以保障物業(yè)的安全和正常使用。6.2修繕程序6.2.1乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在需要修繕的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.2.2甲方在接到乙方通知后，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修繕。6.2.3甲方進(jìn)行修繕時(shí)，應(yīng)盡量減少對(duì)乙方正常生活和工作的影響。6.3修繕費(fèi)用6.3.1因自然磨損或甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約7.1.1甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)，應(yīng)按日向乙方支付違約金，直至物業(yè)交付之日。7.1.2甲方未履行維護(hù)修繕義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違約7.2.1乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，直至租金支付完畢。7.2.2乙方未履行租賃合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。第八章：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.1.2協(xié)商解決爭(zhēng)議的期限為_(kāi)___個(gè)工作日。8.2仲裁解決8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.3訴訟解決8.3.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。第九章：其他條款9.1合同變更9.1.1合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在合同中的權(quán)利和義務(wù)。9.2通知與送達(dá)9.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)方式包括但不限于電子郵件、快遞、掛號(hào)信等。9.2.2通知送達(dá)的地址為雙方在合同中注明的地址。9.3法律適用與管轄9.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3.2凡由本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十章：附則10.1合同效力10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。10.1.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，合同可自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限和條件與本合同相同。10.2合同副本10.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2.2任何復(fù)印件、件或電子文檔與正本合同具有同等法律效力。10.3合同備案10.3.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本提交至相關(guān)政府部門(mén)進(jìn)行備案。10.3.2備案完成后，合同自備案之日起正式生效。第十一章：物業(yè)使用與變更11.1物業(yè)使用11.1.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。11.1.2乙方在使用物業(yè)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得從事違法活動(dòng)。11.1.3乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，妥善保管物業(yè)及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。11.2物業(yè)變更11.2.1乙方如需對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。11.2.2乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修或改造后，應(yīng)保證物業(yè)的安全、衛(wèi)生和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)符合相關(guān)法律法規(guī)。11.2.3物業(yè)變更所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第十二章：保險(xiǎn)責(zé)任12.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任12.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)物業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等。12.1.2甲方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性，并在保險(xiǎn)到期前辦理續(xù)保手續(xù)。12.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任12.2.2乙方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)后，應(yīng)將保險(xiǎn)合同副本提供給甲方備案。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指雙方在簽訂合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。13.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。13.2不可抗力處理13.2.1如合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2.2受不可抗力影響的一方在履行合同義務(wù)時(shí)，可以免除或減輕其責(zé)任。13.2.3雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案，以減輕不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。第十四章：保密條款14.1保密義務(wù)14.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。14.1.2保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、技術(shù)資料等。14.2保密期限14.2.1保密條款在合同有效期內(nèi)始終有效，除非雙方另有約定。14.2.2合同終止后，雙方仍應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。第十五章：合同終止與清算15.1合同終止條件15.1.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同清算手續(xù)。15.2合同清算15.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，包括物業(yè)返還、租金結(jié)算、違約金支付等。15.2.2雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同清算手續(xù)，并在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)完成清算。附件部分