二手商品房買賣合同的范文合集

二手商品房買賣合同的范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號(hào)碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號(hào))第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1、甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2、乙方是******，代表人是******、第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)********購買方(乙方)*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)********代理人(乙方)********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********鑒證日期：***年**月**日二手商品房買賣合同的范文(第二篇)二手商品房買賣合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/名稱：_________________證件類型及號(hào)碼：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（買方）：姓名/名稱：_________________證件類型及號(hào)碼：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________摘要本合同是甲方與乙方就乙方購買甲方所售二手商品房所訂立的合同。根據(jù)雙方自愿、平等的原則，甲乙雙方商定如下：第一條商品房信息1.1房屋坐落：_________________1.2房屋用途：_________________1.3房屋面積：_________________1.4房權(quán)證號(hào)：_________________1.5房屋所有權(quán)人：_________________第二條價(jià)格及支付方式2.1本次買賣的房屋價(jià)格為：_________________（大寫：_________________）人民幣，包含各項(xiàng)稅費(fèi)。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂時(shí)支付購房款項(xiàng)的_________%，即人民幣_(tái)________________作為定金，甲方應(yīng)在_________天內(nèi)辦理過戶手續(xù)。2.3乙方應(yīng)在約定的交房時(shí)間內(nèi)支付剩余購房款項(xiàng)，甲方收到款項(xiàng)后，辦理相關(guān)過戶手續(xù)并交付房屋所有權(quán)。2.4買賣雙方一致同意在交付房屋所有權(quán)之日起_________日內(nèi)辦理過戶登記手續(xù)。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋所有權(quán)證及相關(guān)購房手續(xù)給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)證時(shí)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。若發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題，買賣雙方將協(xié)商解決或依法處理。第四條過戶及稅費(fèi)4.1過戶手續(xù)辦理費(fèi)用由買賣雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用以當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的合法性，并承擔(dān)因房屋違法產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用。第五條保證和擔(dān)保5.1甲方保證所售房屋的合法性、真實(shí)性及完整性，并保證在簽訂本合同時(shí)對該房屋沒有其他擔(dān)保行為。5.2若甲方違反上述保證，乙方有權(quán)在合同生效后_________日內(nèi)解除本合同，并要求退還已支付的全部購房款項(xiàng)。第六條爭議解決本合同的爭議解決方式以甲方和乙方協(xié)商一致為原則，如協(xié)商不成，雙方同意提交相關(guān)仲裁或法院解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_________________簽字：_________________日期：日期：附件：身份證明復(fù)印件注：本范文僅為參考，具體合同內(nèi)容還需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改完善。二手商品房買賣合同的范文(第三篇)二手商品房買賣合同合同編號(hào)：（填入具體編號(hào)）甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方欲購買甲方所持有的二手商品房，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合作協(xié)議：一、二手商品房基本信息1.項(xiàng)目名稱：（填入具體項(xiàng)目名稱）2.房屋坐落：（填入具體房屋地址）3.房屋面積：（填入具體房屋面積）4.房屋套數(shù)：（填入具體房屋套數(shù)）二、交易價(jià)款及支付方式1.本次交易總價(jià)款為：人民幣_(tái)__________元整（￥_________），乙方應(yīng)當(dāng)于____________（填入具體日期）前支付全款給甲方。2.甲方同意接受乙方通過以下方式支付房屋交易款項(xiàng)：（填入具體支付方式）三、物權(quán)交付及房屋權(quán)證1.甲方在收到乙方支付的全款后，應(yīng)將合法所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)向乙方提供包括房屋所有權(quán)證書、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)權(quán)證。四、交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間1.甲方承諾將房屋以現(xiàn)狀交付給乙方，保證房屋未被任何債權(quán)糾紛、質(zhì)押擔(dān)?；蚱渌m紛所限制。2.房屋交付時(shí)間為：_______________（填入具體日期）。五、違約責(zé)任1.一方未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按期支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，返還乙