小區(qū)車庫出租合同范本

第頁共頁小區(qū)車庫出租合同范本甲方：(出租方)_____________(身份證號碼)_____________(聯(lián)系地址)_____________(聯(lián)系電話)_____________乙方：(承租方)_____________(身份證號碼)_____________(聯(lián)系地址)_____________(聯(lián)系電話)_____________鑒于甲、乙雙方均具備與簽訂本合同所涉事項相應(yīng)的權(quán)利和能力，為明確雙方權(quán)益，特訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條租賃車位的位置及介紹1.1出租方將位于________小區(qū)的車庫車位____號出租給承租方使用，車位的具體位置如下所示：(在這里需提供車位的具體位置圖)1.2車位面積為______平方米，使用面積為______平方米。1.3車庫車位由小區(qū)物業(yè)管理公司進行管理和維護，出租方不負(fù)責(zé)車位管理和維護工作。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止，共計____年，逾期即自動終止。2.2承租方每月應(yīng)向出租方支付租金______元(人民幣)，租金支付日期為每月的_____日，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式進行支付。2.3如果租金逾期未支付，出租方有權(quán)終止本合同，并可要求承租方立即騰空車庫車位，出租方也有權(quán)要求承租方支付拖欠租金的違約金。第三條保證金3.1在簽訂本合同之日起，承租方應(yīng)向出租方繳納車位保證金，金額為_______元(人民幣)。3.2承租期滿或終止時，如承租方?jīng)]有違反本合同規(guī)定且車位及相應(yīng)物品完好無損，出租方應(yīng)在_____個工作日內(nèi)返還車位保證金給承租方。如車位有損壞或承租方有違約情況，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)金額或采取其他補救措施。第四條使用及保養(yǎng)條款4.1承租方有權(quán)按照約定，在租賃期限內(nèi)合法使用車庫車位，但承租方不得將車位轉(zhuǎn)租或出借他人使用。4.2承租方有義務(wù)保養(yǎng)車位及其附屬設(shè)施，保持車位的清潔和整齊，不得存放危險物品或違法、違禁物品于車位內(nèi)。4.3若出現(xiàn)車位損壞、設(shè)施損壞等情況，承租方應(yīng)立即通知出租方進行維修，并承擔(dān)因故障產(chǎn)生的維修費用。第五條違約責(zé)任5.1若甲方，即出租方有違反本合同的義務(wù)或未能履行本合同約定的責(zé)任，乙方，即承租方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償因違約行為所造成的損失。5.2若乙方，即承租方有違反本合同的義務(wù)或未能履行本合同約定的責(zé)任，甲方，即出租方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償因違約行為所造成的損失。第六條其他條款6.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，如有爭議，可提交有管轄權(quán)的法院進行處理。6.2本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同生效后，任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后，適時進行變更或解除手續(xù)。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：_____________簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________小區(qū)車庫出租合同范本（二）合同編號：******甲方：（出租方）住址：電話：乙方：（承租方）住址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其所擁有的小區(qū)車庫出租給乙方的事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方是小區(qū)車庫的合法擁有者，乙方希望租用該車庫作為停車場所。雙方本著平等互利的原則，達(dá)成本合同。第二條出租車位描述甲方將車庫中的第（）號車位出租給乙方使用。該車位面積約為（）平方米。第三條使用期限本合同有效期為（）年，自（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止。雙方可協(xié)商續(xù)租。第四條租金1.乙方同意向甲方支付每月租金為人民幣（）元整。租金以每月（）日定期支付至甲方指定的銀行賬戶。2.如果乙方超過（）日未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰出車位。3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得將車位轉(zhuǎn)租或者出借給他人。第五條繳付方式乙方同意按照每月租金支付的方式繳納租金。第六條使用權(quán)乙方有權(quán)按照本合同約定的租期，使用車位，并享有該車位的合法使用權(quán)。第七條車庫管理1.甲方負(fù)責(zé)小區(qū)車庫的日常管理和維護，保持車庫的良好環(huán)境和秩序。2.乙方應(yīng)當(dāng)遵守公共秩序，不得在車庫內(nèi)亂排亂放物品，不得堵塞通道，不得在車庫內(nèi)從事違法或違規(guī)活動。第八條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時提供車位，并保證車位的安全、衛(wèi)生。（2）在乙方欠租或違反合同條款的情況下，有權(quán)解除合同，追究乙方違約責(zé)任。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時支付租金。（2）保護車位的環(huán)境、設(shè)施，不得損壞車位。第九條租賃違約1.如果乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方立即騰出車位，并追究乙方違約責(zé)任。2.如果甲方未按照約定提供車位或者違反合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)雙方約定的爭議解決方式進行解決。第十一條其他事項1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起提供車位給乙方使用。2.本合同一式兩份，甲乙雙方均持一份原件，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：（簽字/蓋章）日期：乙方：（簽字/蓋章）日期：小區(qū)車庫出租合同范本（三）小區(qū)車庫出租合同甲方：（出租方姓名/單位名稱）住所地：（出租方地址）聯(lián)系電話：（出租方電話）乙方：（承租方姓名/單位名稱）住所地：（承租方地址）聯(lián)系電話：（承租方電話）鑒于甲、乙雙方就小區(qū)車庫出租事宜達(dá)成一致協(xié)議，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方自愿將其名下位于小區(qū)內(nèi)的車庫出租給乙方，供乙方使用。第二條出租物和份數(shù)甲方將其名下位于小區(qū)（具體地址）的車庫出租給乙方。出租車庫的總面積為（具體面積），內(nèi)部區(qū)域包括（具體描述）。第三條期限本合同自（日期）起至（日期）止，共計（月/年）。第四條租金1.租金總額為（具體金額）/月，乙方每月按約定時間向甲方支付租金。2.租金支付方式：（具體說明）。3.甲方有權(quán)根據(jù)小區(qū)車庫管理費用的增加，適度上調(diào)租金。甲方應(yīng)提前（具體時間）通知乙方調(diào)整租金，并簽署補充協(xié)議。第五條使用權(quán)和保養(yǎng)責(zé)任1.乙方有權(quán)獨占和使用出租車庫，并對乙方使用的車庫內(nèi)部設(shè)施和裝潢負(fù)有保養(yǎng)責(zé)任。2.乙方需妥善使用車庫設(shè)施，禁止在車庫內(nèi)存放易燃、易爆、有害物品，遵守小區(qū)相關(guān)規(guī)定，確保車庫安全。3.如乙方對車庫內(nèi)部設(shè)施和裝潢進行改動或者損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條強制終止合同1.如乙方違反租賃合同，損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同并收回車庫。2.如乙方在不經(jīng)甲方同意情況下，將出租車庫轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同并收回車庫。第七條損失和損害賠償甲、乙雙方均應(yīng)保證租賃車庫過程中的人身和財產(chǎn)安全，如因一方的違約或原因?qū)е铝硪环皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同。2.如甲方未按約定交付車庫、未提供必要的車庫設(shè)施和服務(wù)，乙方有權(quán)解除租賃合同。3.違約方應(yīng)在解除合同后（日期）內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的違約金和賠償責(zé)任。第