拆遷安置房售賣協(xié)議書合集

拆遷安置房售賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方妻子：身份證號(hào)：電話：甲方子女：身份證號(hào)：電話：乙方(買方)：身份證號(hào)：電話：******見證方：身份證號(hào)：電話：*甲方有坐落于住房一套及車庫一間，屬拆遷安置房?，F(xiàn)甲方愿將此房及相應(yīng)車庫一并轉(zhuǎn)讓，乙方有意購買。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、(房屋面積計(jì)平方米，車庫平方米)以價(jià)格(此價(jià)格為固定價(jià)，任何一方不得以市場房屋價(jià)格的升降為要求增加或削減房款)轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)為一般商品房標(biāo)準(zhǔn)，房屋為毛坯，有一般門窗，墻壁粉刷，地面水泥。乙方對(duì)上述房屋詳細(xì)狀況已充分了解，自愿接受上述房屋。二、甲、乙雙方簽訂合同之日，乙方一次性支付房款元。交付的房款，甲方應(yīng)出具收條。三、甲、乙雙方同意，雙方訂立本合同時(shí)甲方將上述房屋交付乙方全部，交付標(biāo)志：交鑰匙(房屋把、車庫把);同時(shí)甲方應(yīng)將與該房屋有關(guān)的全部資料(包括但不限于拆遷安置協(xié)議、購房合同和繳款憑證等原件)交付乙方。四、上述房屋以后辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)時(shí)，甲方及見證方(中間人)應(yīng)無償樂觀賜予支持和協(xié)作，供應(yīng)一切與之相關(guān)的手續(xù)及資料，辦理費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。五、上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方。六、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋屬住宅用房屋。乙方在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對(duì)該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施享有相應(yīng)的權(quán)益，擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。七、甲方保證在上述的房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛等其它權(quán)利瑕疵。如上述房屋交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)和財(cái)務(wù)糾紛等權(quán)利瑕疵，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。八、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不行分割的一部分。九、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同同時(shí)，具有完全民事行為力量，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清晰明白，并按本合同商定履行。如違反商定，違約方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。1)如甲方違約，除乙方退還的房價(jià)款外，還須自本合同訂立之日起每年按房價(jià)的20%向乙方支付違約金(即每年須支付違約金2)如乙方違約，甲方有權(quán)收回上述房屋，且不退還乙方已支付的房款。十、本合同一式四份，甲方二份，乙方一份，見證方各執(zhí)一份。甲方：*****乙方：******見證方：*********年***月***日拆遷安置房售賣協(xié)議書(第二篇)合同編號(hào)：【編號(hào)】摘要：本協(xié)議書是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定訂立的，由甲方與乙方共同遵守并履行。根據(jù)雙方自愿、平等協(xié)商的原則，就拆遷安置房售賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議雙方甲方：【甲方名稱】法定代表人/授權(quán)代表人：【姓名】注冊(cè)地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話】乙方：【乙方名稱】法定代表人/授權(quán)代表人：【姓名】居所地：【地址】聯(lián)系電話：【電話】第二條售賣房屋信息1.房屋基本信息：名稱：【房屋名稱】位置：【位置描述】使用面積：【面積】平方米房屋結(jié)構(gòu)：【結(jié)構(gòu)類型】房屋產(chǎn)權(quán)：【產(chǎn)權(quán)性質(zhì)】其他附屬設(shè)施、裝修等：【描述】2.售賣價(jià)格：總價(jià)款：【總價(jià)】元/萬元（大寫：【金額大寫】）付款方式：【付款方式描述】首付款：【首付款金額】元/萬元（大寫：【金額大寫】）分期付款：【分期付款金額】元/萬元（大寫：【金額大寫】）分期付款次數(shù)及時(shí)間：【分期付款詳情】3.房屋交付：交付時(shí)間：【交付時(shí)間】交付地點(diǎn)：【交付地點(diǎn)描述】其他補(bǔ)充事項(xiàng)：【補(bǔ)充事項(xiàng)描述】第三條售賣權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）確保房屋的所有權(quán)清晰、合法，并按時(shí)交付乙方；（2）負(fù)責(zé)房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理及其他必要手續(xù)；（3）保證清晰明確的房屋使用權(quán)；（4）自房屋交付之日起，享有房屋所帶來的所有收益和權(quán)益；（5）其他甲方應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）支付房屋購買所需款項(xiàng)；（2）按約定時(shí)間和方式支付房款；（3）積極配合甲方辦理房屋過戶、交付等手續(xù)；（4）自房屋交付之日起，享有房屋的使用權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（5）其他乙方應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù)。第四條違約責(zé)任1.拖延交付：若甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)要求違約金，并可解除合同；違約金：【違約金金額】元/萬元（大寫：【金額大寫】）2.未按約定支付房款：若乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)要求違約金，并可解除合同；違約金：【違約金金額】元/萬元（大寫：【金額大寫】）3.其他違約條款可根據(jù)實(shí)際情況另行約定。第五條合同解除與終止1.甲方、乙方出現(xiàn)以下情形之一的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益的；（2）依法被宣告破產(chǎn)、解散的；（3）根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理房屋售賣款項(xiàng)等事宜。第六條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。第七條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式【份數(shù)】份，甲方、乙方均持【份數(shù)】份；2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前的一切口頭、書面協(xié)議；3.本協(xié)議如有修訂或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方共同協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議；4.本協(xié)議的中英文版本具有同等法律效力，如發(fā)生歧義，以中文版本為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：簽署日期：簽署地點(diǎn)：簽署地點(diǎn)：拆遷安置房售賣協(xié)議書(第三篇)拆遷安置房售賣協(xié)議書甲方：（賣方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（買方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以確保雙方權(quán)益。一、房屋描述1.根據(jù)拆遷安置方案，甲方擁有權(quán)益的房屋位于何地，基本信息如下：-房屋地址：-房屋面積：-房屋建筑類型：-等級(jí)及裝修描述：二、售賣條款1.乙方確認(rèn)已了解該房屋的相關(guān)信息，并且同意按照以下約定購買該房屋。2.乙方同意向甲方支付購房款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）。3.費(fèi)用支付方式及時(shí)間安排如下：-首期款：-過戶時(shí)付款：-其他費(fèi)用：三、房屋權(quán)屬過戶1.甲方同意在乙方支付完全部購房款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用后，提供完整的房屋過戶材料，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、過戶手續(xù)等。2.乙方同意辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.房屋過戶后，乙方成為該房屋的合法所有者。四、其他條款1.甲乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)共同確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。2.甲方保證房屋的權(quán)屬合法，并保證所有權(quán)不受到任何第三方的侵犯。3.甲方保證由于