服裝市場租賃合同樣本

PAGEPAGE1服裝市場租賃合同樣本甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的服裝市場攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方服裝市場攤位事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條租賃物及用途1.1甲方出租給乙方的服裝市場攤位位于______（具體位置）。1.2乙方租賃的攤位用途為銷售服裝、配飾等商品。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損、不欠租金及其他相關(guān)費用的前提下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后無息退還乙方押金。第五條租賃物的使用與維護5.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時間、地點、方式使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護，保持租賃物的整潔、完好。5.3乙方在租賃期間損壞租賃物的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第六條轉(zhuǎn)租與分租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租給第三方。6.2乙方轉(zhuǎn)租、分租租賃物的，應(yīng)保證轉(zhuǎn)租、分租行為符合法律法規(guī)及甲方的要求，并承擔因轉(zhuǎn)租、分租產(chǎn)生的相關(guān)法律責任。第七條合同的變更、解除與終止7.1甲乙雙方同意，本合同在租賃期限內(nèi)不得擅自變更、解除。7.2甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力事件，致使本合同無法繼續(xù)履行的，可以提前解除本合同。7.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。如乙方不同意調(diào)整后的租金，甲方有權(quán)解除本合同。第八條違約責任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：______年______月______日2024帶目錄帶附件詳細版-服裝市場租賃合同樣本目錄一、租賃雙方基本信息二、租賃物及用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、租賃物的使用與維護七、轉(zhuǎn)租與分租八、合同的變更、解除與終止九、違約責任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件正文一、租賃雙方基本信息甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________二、租賃物及用途1.甲方出租給乙方的服裝市場攤位位于______（具體位置）。2.乙方租賃的攤位用途為銷售服裝、配飾等商品。三、租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。2.乙方應(yīng)在每月的______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損、不欠租金及其他相關(guān)費用的前提下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后無息退還乙方押金。六、租賃物的使用與維護1.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時間、地點、方式使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護，保持租賃物的整潔、完好。3.乙方在租賃期間損壞租賃物的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。七、轉(zhuǎn)租與分租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租給第三方。2.乙方轉(zhuǎn)租、分租租賃物的，應(yīng)保證轉(zhuǎn)租、分租行為符合法律法規(guī)及甲方的要求，并承擔因轉(zhuǎn)租、分租產(chǎn)生的相關(guān)法律責任。八、合同的變更、解除與終止1.甲乙雙方同意，本合同在租賃期限內(nèi)不得擅自變更、解除。2.甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力事件，致使本合同無法繼續(xù)履行的，可以提前解除本合同。3.甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。如乙方不同意調(diào)整后的租金，甲方有權(quán)解除本合同。九、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。十、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、附件1.租賃物平面圖2.租賃物交接清單甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：______年______月______日附件列表：1.租賃物平面圖2.租賃物交接清單3.租賃雙方的身份證明文件（公司營業(yè)執(zhí)照或個人身份證）4.租金支付憑證5.押金收據(jù)6.維護和維修記錄7.轉(zhuǎn)租或分租同意書（如適用）8.合同變更協(xié)議（如適用）9.解除合同協(xié)議（如適用）10.爭議解決過程中的相關(guān)通信記錄違約行為羅列及認定：1.未按時支付租金：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的，視為違約。2.擅自改變租賃物用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的用途，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，視為違約。3.擅自轉(zhuǎn)租或分租：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，視為違約。4.損壞租賃物：乙方在使用過程中損壞租賃物，未按照甲方要求修復(fù)或賠償?shù)?，視為違約。5.未合理使用和維護租賃物：乙方未按照合同約定合理使用和維護租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或價值減損的，視為違約。法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并出租給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指向出租方租賃租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指本合同項下出租方出租給承租方使用的服裝市場攤位。4.租賃期限：指甲方將租賃物出租給乙方使用的時間段。5.押金：指乙方為保證履行本合同義務(wù)而支付給甲方的金錢。6.轉(zhuǎn)租：指承租方將租賃物出租給第三方的行為。7.分租：指承租方將租賃物的部分出租給第三方的行為。8.違約責任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔的法律責任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物損壞：乙方應(yīng)定期檢查租賃物，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方并記錄在案，以免退租時發(fā)生糾紛。2.租金調(diào)整：甲方調(diào)整租金時，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致后書面確認。3.轉(zhuǎn)租或分租：乙方如需轉(zhuǎn)租或分租，必須獲得甲方書面同意，并確保轉(zhuǎn)租或分租行為符合法律法規(guī)及甲方的要求。4.合同解除：甲乙雙方如需解除合同，應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.爭議解決：合同