2023-2024年《物業(yè)合同樣本范本延期補(bǔ)充合同樣本書 》

物業(yè)合同樣本范本延期補(bǔ)充合同樣本書物業(yè)合同樣本范本延期補(bǔ)充合同樣本書/物業(yè)合同樣本范本延期補(bǔ)充合同樣本書物業(yè)合同延期補(bǔ)充協(xié)議書合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________第二章：合同延期條款2.1合同延期：2.1.2除非本補(bǔ)充協(xié)議另有規(guī)定，原合同的所有條款和條件在本補(bǔ)充協(xié)議期限內(nèi)繼續(xù)有效。第三章：物業(yè)服務(wù)和費(fèi)用3.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：3.1.1乙方應(yīng)繼續(xù)按照原合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供物業(yè)服務(wù)。3.1.2乙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)人員具備相應(yīng)的資格和經(jīng)驗(yàn)，以保證物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：3.2.1甲方應(yīng)按照原合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.2.2除非本補(bǔ)充協(xié)議另有規(guī)定，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)按照原合同約定的調(diào)整機(jī)制執(zhí)行。第四章：維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)責(zé)任：4.1.1乙方應(yīng)按照原合同約定的維修和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期的維修和保養(yǎng)。4.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作，提供必要的支持和協(xié)助。4.2維修和保養(yǎng)費(fèi)用：4.2.1除非本補(bǔ)充協(xié)議另有規(guī)定，維修和保養(yǎng)費(fèi)用應(yīng)按照原合同約定的費(fèi)用承擔(dān)機(jī)制執(zhí)行。第五章：違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任：5.1.1如果一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的任何條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失和可得利益損失。5.2爭(zhēng)議解決：5.2.1對(duì)于本補(bǔ)充協(xié)議的解釋、履行和爭(zhēng)議解決，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2.2如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第六章：物業(yè)使用和維護(hù)6.1物業(yè)使用：6.1.1甲方應(yīng)按照原合同約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的用途。6.1.2甲方在使用物業(yè)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.2物業(yè)維護(hù)：6.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.2.2甲方應(yīng)妥善使用和維護(hù)自用部分的物業(yè)設(shè)施設(shè)備，因使用不當(dāng)造成的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七章：安全和保障7.1安全管理：7.1.1乙方應(yīng)建立健全物業(yè)的安全管理制度，采取必要的安全措施，保障物業(yè)的安全。7.1.2甲方應(yīng)遵守物業(yè)的安全管理制度，不得擅自改動(dòng)或損壞安全設(shè)施。7.2安全保障服務(wù)：7.2.1乙方應(yīng)提供24小時(shí)安全保障服務(wù)，包括但不限于視頻監(jiān)控、門禁管理、巡邏等。7.2.2甲方應(yīng)配合乙方的安全保障服務(wù)，提供必要的支持和協(xié)助。第八章：環(huán)境與綠化8.1環(huán)境保護(hù)：8.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域的環(huán)境保護(hù)工作，確保物業(yè)區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。8.1.2甲方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，不得在物業(yè)區(qū)域內(nèi)排放污染物。8.2綠化維護(hù)：8.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)區(qū)域的綠化進(jìn)行維護(hù)，確保綠化帶的整潔美觀。8.2.2甲方應(yīng)愛護(hù)綠化設(shè)施，不得隨意損壞或占用綠化帶。第九章：公共設(shè)施和場(chǎng)地使用9.1公共設(shè)施使用：9.1.1甲方有權(quán)使用物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施，但必須遵守相關(guān)使用規(guī)定。9.1.2乙方應(yīng)確保公共設(shè)施的完好和安全，對(duì)于公共設(shè)施的維修和更換，應(yīng)按照原合同約定的責(zé)任承擔(dān)機(jī)制執(zhí)行。9.2場(chǎng)地使用：9.2.1甲方有權(quán)使用物業(yè)區(qū)域內(nèi)的場(chǎng)地，但必須遵守相關(guān)使用規(guī)定。9.2.2乙方應(yīng)確保場(chǎng)地的平整和安全，對(duì)于場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)，應(yīng)按照原合同約定的責(zé)任承擔(dān)機(jī)制執(zhí)行。第十章：通知和送達(dá)10.1通知：10.1.1任何一方需要通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)采用書面形式，并通過(guò)郵件、或親自送達(dá)等方式通知對(duì)方。10.1.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效，除非雙方另有約定。10.2送達(dá)：10.2.1任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)立即通知對(duì)方。10.2.2如果一方未收到對(duì)方的書面通知，且未及時(shí)告知對(duì)方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式，導(dǎo)致通知未能及時(shí)送達(dá)的，不影響通知的效力。第十一章：合同的修改和解除11.1合同的修改：11.1.1任何一方如需修改本補(bǔ)充協(xié)議的條款，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.1.2修改后的補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。11.2合同的解除：11.2.1在本補(bǔ)充協(xié)議有效期內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本補(bǔ)充協(xié)議。11.2.2如果一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的條款，導(dǎo)致無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議。第十二章：不可抗力12.1不可抗力：12.1.1如果一方因不可抗力事件無(wú)法履行本補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等，不可抗力事件的影響應(yīng)由雙方協(xié)商解決。12.2不可抗力事件的處理：12.2.1在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應(yīng)采取一切合理措施減輕損失。12.2.2雙方應(yīng)共同努力，盡快恢復(fù)合同的履行，減少因不可抗力事件導(dǎo)致的損失。第十三章：保密條款13.1保密義務(wù)：13.1.1雙方對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容和履行過(guò)程有保密義務(wù)，不得向第三方披露。13.1.2保密義務(wù)不適用于法律、法規(guī)要求披露的信息，或經(jīng)雙方書面同意披露的信息。13.2泄密責(zé)任：13.2.1如果一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全，防止泄密事件的發(fā)生。第十四章：適用法律和爭(zhēng)議解決14.1適用法律：14.1.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)的法律。14.1.2如果本補(bǔ)充協(xié)議的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。14.2爭(zhēng)議解決：14.2.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因本補(bǔ)充協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議。14.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十五章：其他條款15.1整體協(xié)議：15.1.1本補(bǔ)充協(xié)議與原合同構(gòu)成甲乙雙方之間的整體協(xié)議，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2本補(bǔ)充協(xié)議的條款和條件對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議雙方具有約束力。15.2可分割性：15.2.1如果本補(bǔ)充協(xié)議的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。15.2.2雙方應(yīng)努力找到替代條款，以實(shí)現(xiàn)本補(bǔ)充協(xié)議的目的。附件：附件一：原合同副本附件二：物業(yè)設(shè)施設(shè)備