2023-2024年《門面房屋租賃合同樣本范本電子版》

門面房屋租賃合同樣本范本電子版門面房屋租賃合同樣本范本電子版/門面房屋租賃合同樣本范本電子版門面房屋租賃合同電子版合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置及描述：地址：________________面積：________________用途：________________建筑結構：________________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃期限：____年第四章：租金及支付方式4.1租金標準：租金金額：________________租金調整機制：________________4.2租金支付方式：支付周期：________________支付方式：________________第五章：維修責任及費用承擔5.1維修責任：甲方負責：________________乙方負責：________________5.2維修費用承擔：甲方承擔：________________乙方承擔：________________第六章：使用及轉租條款6.1使用范圍：乙方僅限于將租賃物用于________________（明確使用目的）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物用途。6.2轉租規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉租、轉讓或以其他方式交由第三方使用。如乙方需轉租，須提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。第七章：保證金及違約金7.1保證金：乙方應在簽訂合同時向甲方支付人民幣________________作為保證金。保證金不計利息，用于保證乙方履行合同義務。7.2違約金：如乙方違反合同規(guī)定，應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為________________。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。第八章：保險責任8.1甲方保險責任：甲方應確保租賃物具備合法產權，并已按照相關法律規(guī)定辦理保險。甲方應保證租賃物在交付乙方時符合安全、環(huán)保等相關標準。8.2乙方保險責任：乙方應自行購買租賃期內的財產保險，包括但不限于火災、盜竊等險種。乙方應確保保險的有效性，并在保險到期前續(xù)保。第九章：合同變更與解除9.1合同變更：合同雙方同意，在租賃期間如需變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。9.2合同解除：在租賃期內，如一方違約，守約方有權解除合同。合同解除后，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任。第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。在法律允許的范圍內，雙方可另行約定適用于本合同的特定法律條款。第十一章：保密條款11.1保密義務：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.2保密例外：法律規(guī)定或法院、仲裁機構要求披露的。非因雙方過錯，第三方已獲知該等信息。第十二章：知識產權12.1甲方知識產權：甲方保證其對租賃物享有合法的知識產權，不存在侵犯他人知識產權的情形。甲方應承擔因租賃物侵犯他人知識產權所產生的法律責任。12.2乙方知識產權：乙方在使用租賃物過程中所創(chuàng)造的知識產權歸乙方所有。乙方應尊重甲方及相關權利人的知識產權，不得擅自使用或傳播。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義：不可抗力指雙方在簽訂合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政治動亂等。13.2不可抗力處理：因不可抗力導致合同無法履行時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明。雙方應協(xié)商延長合同期限或終止合同，并根據(jù)情況免除違約責任。第十四章：通知與送達14.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式送達，包括但不限于電子郵件、、快遞。通知自送達對方之日起生效。14.2送達地址：甲方送達地址：________________乙方送達地址：________________任何一方需變更送達地址時，應提前通知對方。第十五章：其他條款15.1整體協(xié)議：本合同及其附件構成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。任何修改或補充均須以書面形式，并由雙方簽署。15.2適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。在法律允許的范圍內，雙方可另行約定適用于本合同的特定法律條款。附件附件1：租賃物平面圖附