2023-2024年年冷庫租賃合同樣本范本合同樣本模板

年冷庫租賃合同樣本范本合同樣本模板年冷庫租賃合同樣本范本合同樣本模板年冷庫租賃合同樣本范本合同樣本模板2024年冷庫租賃合同協(xié)議模板合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二章：租賃物及用途2.1租賃物2.2用途乙方租賃冷庫用于________________（說明租賃目的），不得用于其他用途。第三章：租賃期限3.1租賃開始和結(jié)束日期租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃續(xù)約如需續(xù)約，乙方應(yīng)于租賃期結(jié)束前____個月向甲方提出書面申請。第四章：租金及支付方式4.1租金標準租金為人民幣____元/平方米/月。4.2租金支付乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金。4.3租金調(diào)整租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。第五章：租賃物的使用和維護5.1使用規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方提供的操作手冊使用冷庫，并遵守相關(guān)安全規(guī)定。5.2維護責(zé)任甲方負責(zé)冷庫的日常維護和大型修繕。乙方負責(zé)冷庫內(nèi)部的清潔和小型維修。5.3改造與增設(shè)乙方如需對冷庫進行改造或增設(shè)設(shè)施，須事先征得甲方書面同意。第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任甲方應(yīng)確保租賃物在交付乙方時符合約定的使用條件，并負責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施的維修。乙方負責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護，除非這些設(shè)施的損壞是由于甲方的過錯或租賃物的固有缺陷造成。6.2維修通知乙方在發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時，應(yīng)及時通知甲方，并提供必要的協(xié)助。甲方在接到通知后，應(yīng)在合理時間內(nèi)進行維修，除非緊急情況，甲方應(yīng)提前通知乙方維修時間。6.3保養(yǎng)計劃甲方應(yīng)制定租賃物的定期保養(yǎng)計劃，并提前通知乙方執(zhí)行保養(yǎng)的時間表。乙方應(yīng)遵守甲方的保養(yǎng)計劃，不得無故阻撓或延遲甲方的保養(yǎng)工作。第七章：保險責(zé)任7.1甲方保險甲方應(yīng)購買并維持租賃物的財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)足以覆蓋租賃物的全部價值。甲方應(yīng)將租賃物的保險單副本提供給乙方。7.2乙方保險乙方應(yīng)購買并維持適當?shù)谋ｋU，以覆蓋乙方使用租賃物期間可能產(chǎn)生的第三方責(zé)任。乙方應(yīng)將保險單副本提供給甲方。7.3保險索賠如租賃物發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，受損方應(yīng)立即通知對方，并按照保險公司的要求提供必要的文件和協(xié)助。保險賠償金應(yīng)用于修復(fù)租賃物，剩余部分按照雙方的損失比例分配。第八章：違約與終止8.1違約定義任何一方未履行本合同項下的任何義務(wù)，均視為違約。8.2違約通知非違約方在發(fā)現(xiàn)對方違約時，應(yīng)立即發(fā)出書面通知，要求違約方在通知所述的期限內(nèi)糾正違約行為。8.3終止權(quán)如果違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為，非違約方有權(quán)終止本合同。8.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并按照甲方的要求將租賃物歸還甲方。甲方有權(quán)根據(jù)合同終止的原因，要求乙方支付違約金和賠償甲方因此造成的損失。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁如果協(xié)商未能在爭議發(fā)生后的30天內(nèi)解決，任何一方均可將爭議提交至租賃物所在地的仲裁機構(gòu)進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3訴訟管轄如果爭議無法通過協(xié)商或仲裁解決，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。第十章：其他條款10.1完整協(xié)議本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.2修改與變更本合同的任何修改或變更必須以書面形式作出，并由雙方授權(quán)代表簽字。10.3通知本合同項下的所有通知和其他通信，除非雙方另有約定，應(yīng)以書面形式送達對方。10.4法律適用本合同的解釋、適用和執(zhí)行均受中華人民共和國法律的約束。10.5分割與可執(zhí)行性如果本合同的任何條款被判定為無效或不可執(zhí)行，該條款的無效或不可執(zhí)行不影響本合同其他條款的有效性和可執(zhí)行性。10.6權(quán)利轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.7繼續(xù)有效本合同的條款在合同終止后仍然對雙方具有約束力，包括但不限于保密、賠償、法律適用和爭議解決等條款。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)保密義務(wù)在本合同有效期內(nèi)及終止后____年內(nèi)仍然有效。11.2保密信息的使用雙方不得將對方的保密信息用于任何與合同無關(guān)的目的，也不得向任何第三方披露或允許其使用保密信息。11.3例外情況11.3.1保密信息已為公眾所知，且非因接收方的過錯；11.3.2保密信息的披露是根據(jù)法律或法院命令的要求；11.3.3保密信息的披露是履行本合同必要的。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方各自擁有其在本合同履行過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)。12.2使用許可甲方授予乙方在租賃期內(nèi)使用甲方知識產(chǎn)權(quán)的必要權(quán)利，以便乙方能夠正常使用租賃物。乙方不得將甲方知識產(chǎn)權(quán)用于任何與合同無關(guān)的目的，也不得許可任何第三方使用。12.3侵權(quán)責(zé)任如果一方發(fā)現(xiàn)對方使用其知識產(chǎn)權(quán)的行為可能構(gòu)成侵權(quán)，應(yīng)立即通知對方，并共同協(xié)商解決。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工等。13.2不可抗力通知受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供不可抗力的證明。13.3不可抗力后果如果一方因不可抗力無法履行合同，應(yīng)根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓14.1轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2轉(zhuǎn)讓程序如果一方希望轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利或義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并?jīng)對方書面同意。14.3轉(zhuǎn)讓效力經(jīng)過對方書面同意的轉(zhuǎn)讓，自轉(zhuǎn)讓通知送達之日起生效，原合同方在轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)由受讓方繼受。第十五章：合同的解除15.1解除條件15.1.1另一方嚴重違反合同，且在收到違約通知后的____天內(nèi)未能糾正違約行為；15.1.2另一方進入破產(chǎn)程序、清算或被宣告破產(chǎn)；15.1.3發(fā)生不可抗力，且持續(xù)超過____個月。15.2解除后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同解除的原因和影響，協(xié)商確定解除后的權(quán)利和義務(wù)。附件附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有