2023-2024年《房屋抵押合同樣本范本簡易版完整版范文》

房屋抵押合同樣本范本簡易版完整版范文房屋抵押合同樣本范本簡易版完整版范文/房屋抵押合同樣本范本簡易版完整版范文房屋抵押合同簡易版完整版范文合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出借方（抵押權(quán)人）信息1.1.1出借方名稱：________________1.1.2出借方住所地：________________1.1.3出借方聯(lián)系方式：________________1.2借款方（抵押人）信息1.2.1借款方名稱：________________1.2.2借款方住所地：________________1.2.3借款方聯(lián)系方式：________________1.3借款方（抵押人）身份證明1.3.1借款方有效身份證明文件：________________1.3.2借款方身份證明文件號碼：________________第二章：抵押物基本信息2.1抵押物詳細信息2.1.1抵押物名稱：________________2.1.2抵押物類型：________________2.1.3抵押物數(shù)量：________________2.1.4抵押物價值：________________2.1.5抵押物所有權(quán)人：________________2.1.6抵押物所在地點：________________2.2抵押物評估2.2.1抵押物評估機構(gòu)：________________2.2.2抵押物評估價值：________________2.2.3抵押物評估日期：________________第三章：借款金額、期限及利率3.1借款金額3.1.1借款本金數(shù)額：________________3.1.2借款幣種：________________3.2借款期限3.2.1借款起始日期：________________3.2.2借款到期日期：________________3.3借款利率3.3.1借款利率：________________3.3.2利率調(diào)整方式：________________3.3.3利率調(diào)整周期：________________第四章：還款方式及還款計劃4.1還款方式4.1.1還款方式：________________4.1.2還款周期：________________4.2還款計劃4.2.1還款日期：________________4.2.2每期還款金額：________________4.2.3還款金額構(gòu)成：________________第五章：抵押權(quán)的實現(xiàn)5.1抵押權(quán)的實現(xiàn)條件5.1.1借款方違約：________________5.1.2借款方逾期：________________5.1.3抵押物價值下降：________________5.2抵押權(quán)的實現(xiàn)方式5.2.1抵押物拍賣：________________5.2.2抵押物轉(zhuǎn)讓：________________5.2.3抵押物出租：________________5.3抵押權(quán)的實現(xiàn)程序5.3.1抵押權(quán)實現(xiàn)的通知：________________5.3.2抵押權(quán)實現(xiàn)的期限：________________5.3.3抵押權(quán)實現(xiàn)的費用：________________第六章：抵押物保險6.1抵押物保險責(zé)任6.1.1借款方應(yīng)按照出借方的要求，對抵押物進行保險，并承擔(dān)保險費用。6.1.2保險應(yīng)當(dāng)包括因火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等原因造成的抵押物損失。6.1.3保險金額應(yīng)不低于借款本金及利息總額。6.2保險權(quán)益的轉(zhuǎn)讓6.2.1借款方應(yīng)將保險單上的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給出借方，作為借款的擔(dān)保。6.2.2保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓的具體程序，按照保險合同的約定辦理。6.3保險事故的處理6.3.1一旦發(fā)生保險事故，借款方應(yīng)在第一時間通知出借方。6.3.2出借方有權(quán)根據(jù)保險合同的規(guī)定，向保險公司提出索賠。6.3.3索賠所得的賠償金，應(yīng)用于償還借款本金及利息。第七章：抵押物的保管與使用7.1抵押物的保管7.1.1借款方應(yīng)妥善保管抵押物，保持抵押物的完好無損。7.1.2借款方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置，除非得到出借方的書面同意。7.2抵押物的使用7.2.1借款方有權(quán)使用抵押物，但不得違反法律法規(guī)和公序良俗。7.2.2借款方使用抵押物所得的收益，應(yīng)用于償還借款本金及利息。7.3抵押物的檢查7.3.1出借方有權(quán)隨時檢查抵押物的保管和使用情況。7.3.2借款方應(yīng)積極配合出借方的檢查，提供必要的便利。第八章：合同的變更和解除8.1合同的變更8.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.1.2合同的變更不得對第三方的權(quán)益產(chǎn)生不利影響。8.2合同的解除8.2.1在借款方違約或逾期還款的情況下，出借方有權(quán)解除合同。8.2.2出借方解除合同的，有權(quán)要求借款方立即償還借款本金及利息。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，借款方應(yīng)按照出借方的要求，辦理抵押物的注銷登記手續(xù)。8.3.2合同解除后，出借方應(yīng)將借款方已支付的利息，按照實際借款期限計算，退還給借款方。第九章：違約責(zé)任9.1借款方的違約責(zé)任9.1.1借款方未按約定的還款方式、還款期限還款的，應(yīng)按照約定的利率加收罰息。9.1.2借款方未按照約定使用借款，或未妥善保管抵押物的，應(yīng)賠償出借方的損失。9.2出借方的違約責(zé)任9.2.1出借方未按約定提供借款的，應(yīng)按照約定的利率支付違約金。9.2.2出借方未按約定妥善保管抵押物的，應(yīng)賠償借款方的損失。第十章：爭議的解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟費用，包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等，由敗訴方承擔(dān)。10.4本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決等，均適用中華人民共和國法律。第十一章：通知與送達11.1通知11.1.1本合同項下的任何通知、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式進行。11.1.2通知應(yīng)由發(fā)出方以預(yù)付郵資的方式，寄送至對方的通訊地址。11.2送達11.2.1.1郵寄的，自郵寄之日起第三個工作日；11.2.1.2專人送達的，自對方簽收之日起；11.2.1.3的，自發(fā)送完畢之時；11.2.1.4電子郵件的，自電子郵件發(fā)送至對方電子之時。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1出借方的轉(zhuǎn)讓12.1.1出借方有權(quán)將本合同項下的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)書面通知借款方。12.1.2出借方轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，不影響借款方的還款義務(wù)。12.2借款方的轉(zhuǎn)讓12.2.1借款方不得將本合同項下的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2.2借款方轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應(yīng)得到出借方的書面同意。第十三章：合同的補充13.1合同的補充13.1.1雙方同意，合同的補充應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.1.2合同的補充不得對第三方的權(quán)益產(chǎn)生不利影響。第十四章：合同的終止14.1合同的自然終止14.1.1借款方按照約定的還款方式、還款期限償還借款本金及利息的，合同自然終止。14.1.2合同自然終止后，出借方應(yīng)將抵押物的相關(guān)權(quán)利歸還借款方。14.2合同的提前終止14.2.1在合同履行期間，雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。14.2.2提前終止合同的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十五章：其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。15.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件部分：附件一：抵押物清單附件二：借款方身份證明文件復(fù)印件附件三：抵押物評估報告附件四：